2025版学校后勤服务基地土地承包协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校后勤服务基地土地承包协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授权代表信息1.3学校基本信息1.4学校法定代表人或授权代表信息2.土地承包基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地承包期限2.4土地承包费用及支付方式3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用方式3.3土地使用要求3.4土地环境保护要求4.土地使用权转让及抵押4.1土地使用权转让4.2土地使用权抵押5.土地使用权终止及收回5.1土地使用权终止5.2土地使用权收回6.土地承包费用及支付6.1土地承包费用标准6.2土地承包费用支付时间6.3土地承包费用支付方式7.土地承包合同履行及违约责任7.1土地承包合同履行7.2土地承包违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同附件12.1土地承包合同附件一12.2土地承包合同附件二12.3土地承包合同附件三13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X有限公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方法定代表人或授权代表信息1.2.1授权代表姓名：1.2.2授权代表身份证号码：110101198801011.3学校基本信息1.3.1学校名称：中学1.3.2学校住所：省市区路号1.3.3学校法定代表人：1.4学校法定代表人或授权代表信息1.4.1授权代表姓名：赵六1.4.2授权代表身份证号码：110101198902022.土地承包基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：省市区街道2.1.2土地面积：10000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：学校后勤服务基地2.3土地承包期限2.3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年2.4土地承包费用及支付方式2.4.1土地承包费用：每年人民币100万元整2.4.2支付方式：每年分两次支付，分别在每年的3月31日和9月30日前支付3.土地使用条件3.1土地使用范围3.1.1土地使用范围包括但不限于：食堂、宿舍、办公区等后勤服务设施建设及使用3.2土地使用方式3.2.1土地使用方式为出租，承包方享有土地使用和收益权3.3土地使用要求3.3.1承包方应按照国家有关土地管理的法律法规和学校要求合理使用土地3.3.2承包方不得改变土地用途，不得擅自建设、拆除或迁移地上建筑物3.4土地环境保护要求3.4.1承包方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保土地使用过程中不造成环境污染4.土地使用权转让及抵押4.1土地使用权转让4.1.1承包方未经学校同意，不得擅自转让土地使用权4.2土地使用权抵押4.2.1承包方在未经学校同意的情况下，不得以土地使用权设定抵押5.土地使用权终止及收回5.1土地使用权终止5.1.1土地使用权终止的情形包括：承包期限届满、学校提前收回、承包方违约等5.2土地使用权收回5.2.1学校有权在承包期限届满前提前收回土地使用权，但需提前一个月书面通知承包方6.土地承包费用及支付6.1土地承包费用标准6.1.1土地承包费用标准为每年人民币100万元整6.2土地承包费用支付时间6.2.1土地承包费用应在每年的3月31日和9月30日前支付6.3土地承包费用支付方式6.3.1土地承包费用通过银行转账支付，支付账户信息如下：银行名称：银行账户名称：中学账户号码：056行号：022100567.土地承包合同履行及违约责任7.1土地承包合同履行7.1.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务7.2土地承包违约责任7.2.1承包方未按约定支付土地承包费用的，应向学校支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%按日计算7.2.2学校未按约定提供土地使用权的，应向承包方支付违约金，违约金为学校应提供土地使用权价值的1%按日计算8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议8.1.2争议解决应遵循公平、公正、公开的原则8.2争议解决途径8.2.1争议发生后，双方应通过协商解决8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并加盖公章后，本合同自签署之日起生效9.2合同终止条件9.2.1土地承包期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3任何一方违约，对方有权解除合同10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等10.2合同附件10.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力10.3合同附件效力10.3.1合同附件的效力以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效12.合同附件12.1土地承包合同附件一：土地承包费用支付明细表12.2土地承包合同附件二：土地使用规划图12.3土地承包合同附件三：土地使用安全责任书13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.3合同解除14.3.1合同解除必须以书面形式通知对方，并说明解除原因和具体日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：土地评估、规划设计、施工建设、设备采购、监理服务、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议或服务合同，履行其职责，确保服务质量。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议或服务合同，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时的合同变更17.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更内容。17.2第三方介入时的费用承担17.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议或服务合同约定承担。17.3第三方介入时的风险承担17.3.1第三方介入产生的风险，由甲乙双方根据合作协议或服务合同约定承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过合作协议或服务合同约定的责任限额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围、难度等因素综合考虑，并在合作协议或服务合同中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其在合同履行过程中的职责范围，并与其他各方明确划分职责界限。19.2责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于合作协议或服务合同约定的范围内。19.3沟通协调19.3.1第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时协调解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，合同履行应按照本合同及合作协议或服务合同的约定进行。20.2合同监督20.2.1甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同履行质量。20.3合同变更20.3.1第三方介入后的合同变更，应按照本合同约定及合作协议或服务合同的约定进行。20.4合同终止20.4.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定及合作协议或服务合同的约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同附件一：土地承包费用支付明细表详细要求：包括每年的支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：该附件用于记录和跟踪土地承包费用的支付情况。2.土地承包合同附件二：土地使用规划图详细要求：提供土地使用规划的详细图纸，标明建筑位置、用途等。说明：该附件用于明确土地的使用规划和建设要求。3.土地承包合同附件三：土地使用安全责任书详细要求：明确土地使用过程中的安全责任，包括防火、防盗、环保等。说明：该附件用于确保土地使用过程中的安全性和环保性。4.土地承包合同附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方介入的具体合作细节。5.土地承包合同附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：该附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.土地承包合同附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：该附件用于记录和确认合同变更的情况。7.土地承包合同附件七：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、程序、生效日期等。说明：该附件用于记录和确认合同终止的情况。8.土地承包合同附件八：第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的确定依据、适用范围、计算方式等。说明：该附件用于明确第三方在履行职责过程中可能承担的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付土地承包费用责任认定标准：承包方未在约定支付日期前支付土地承包费用的，应向学校支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%按日计算。示例说明：若约定每年支付土地承包费用100万元，承包方未在3月31日前支付，则应支付违约金100万元×1%×天数。2.违约行为：学校未按时提供土地使用权责任认定标准：学校未在约定提供土地使用权日期前提供土地使用权的，应向承包方支付违约金，违约金为学校应提供土地使用权价值的1%按日计算。示例说明：若土地使用价值为100万元，学校未在1月1日前提供土地使用权，则应支付违约金100万元×1%×天数。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议或服务合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按时完成规划设计工作，造成承包方损失，则应赔偿损失金额。4.违约行为：第三方造成环境污染责任认定标准：第三方在履行职责过程中，造成环境污染的，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在施工过程中造成土壤污染，则应承担环境污染的治理责任。全文完。2024版学校后勤服务基地土地承包协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[学校后勤服务基地名称]地址：[学校后勤服务基地地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.乙方：[土地承包方名称]地址：[土地承包方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]二、合同前言2.1背景本协议背景为甲方学校后勤服务基地土地承包事宜，甲方为学校后勤服务基地所有者，乙方为有意承包该土地的承包方。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，规范土地承包关系，保障甲乙双方的合法权益，实现甲乙双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.土地承包：指乙方按照本协议约定，在一定期限内对甲方学校后勤服务基地土地享有使用权、收益权等权利，并承担相应义务的行为。2.承包期限：指乙方按照本协议约定，承包甲方学校后勤服务基地土地的有效期限。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中提供土地的[学校后勤服务基地名称]。2.乙方：指本协议中承包甲方学校后勤服务基地土地的[土地承包方名称]。3.土地承包费：指乙方按照本协议约定，支付给甲方的土地承包费用。4.土地使用权：指乙方在承包期限内，对甲方学校后勤服务基地土地享有使用权、收益权等权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，支付土地承包费。2.甲方有权监督乙方在承包期限内合理利用土地，确保土地资源得到有效保护。3.甲方有权在承包期限届满后，收回土地承包权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在承包期限内，按照本协议约定使用、收益甲方学校后勤服务基地土地。2.乙方应按照本协议约定，支付土地承包费。3.乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，确保土地资源得到有效保护。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期限为[承包期限]，自生效之日起计算。5.2合同履行地点甲方学校后勤服务基地土地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定，在承包期限内支付土地承包费。2.乙方应按照本协议约定，合理利用土地，确保土地资源得到有效保护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议期满；2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.本协议期满或终止条件成立时，甲乙双方应协商一致，办理合同终止手续；2.甲方有权要求乙方退还土地承包费。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即停止使用甲方学校后勤服务基地土地；2.乙方应按照本协议约定，退还土地承包费；3.甲方有权收回土地承包权。七、费用与支付7.1费用构成1.土地承包费：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的土地使用费用。2.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的保证金。3.税费：指乙方在承包期间因土地使用产生的相关税费。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付土地承包费和保证金。2.税费由乙方自行承担，并在缴纳后提供税务发票。7.3支付时间1.土地承包费：乙方应在签订本协议后[支付期限]日内支付第一期的土地承包费。2.保证金：乙方应在签订本协议后[支付期限]日内支付保证金。3.税费：乙方应在产生税费后[支付期限]日内支付相关税费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的土地承包费和保证金后，向乙方出具相应的收据。2.甲方应在收到乙方支付的税费后，向乙方出具相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地承包费的[违约金比例]。2.甲方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付土地承包费或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]。2.乙方擅自改变土地用途或损坏土地，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失或约定的违约金比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.甲方提供的土地相关信息。9.2保密期限1.保密期限自本协议生效之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取措施继续履行本协议。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。2.协商期限为[协商期限]。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向[调解机构名称]申请调解。2.若调解不成，双方可向[仲裁机构名称]申请仲裁。3.若仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未履行本协议约定的义务。2.乙方存在法律纠纷或不良信用记录。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对学校后勤服务基地土地的所有权。2.乙方在承包期限内，对土地的使用权仅限于本协议约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对学校后勤服务基地土地的规划调整权。2.乙方在承包期限内，如需对土地进行重大改变，应事先获得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容成为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就土地承包事宜进行充分沟通，确保合同顺利履行。2.双方应相互提供必要的协助，确保土地的合理利用和保护。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论土地承包事宜。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于土地承包事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地承包合同文本2.土地使用现状说明3.土地承包费及保证金支付凭证4.税费缴纳凭证5.双方协商记录6.不可抗力事件证明文件7.违约金支付凭证8.保密协议9.协议修改和补充文件10.其他双方认为必要的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的土地。b.未履行保密义务。乙方违约：a.未按时支付土地承包费或保证金。b.擅自改变土地用途或损坏土地。c.违反保密义务。2.违约行为认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定提供土地或履行保密义务，经乙方书面通知后仍未改正，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定支付费用或违反保密义务，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地承包：指乙方按照本协议约定，在一定期限内对甲方土地享有使用权、收益权等权利，并承担相应义务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的赔偿金，用于补偿守约方因违约所遭受的损失。4.保密义务：指双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的土地。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供符合约定的土地。如甲方未在规定时间内提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付土地承包费或保证金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用。如乙方未在规定时间内支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：土地使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向相关调