二零二五年度城市综合体承建施工合同规范版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体承建施工合同规范版本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立1.2合同生效2.合同主体2.1承建方2.2施工方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.项目工期4.1总工期4.2各阶段工期5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验6.工程进度6.1进度计划6.2进度调整7.工程费用7.1工程造价7.2费用支付7.3费用调整8.工程变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.风险承担9.1风险种类9.2风险责任9.3风险处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立1.1.1承建方与施工方经过友好协商，就二零二五年度城市综合体承建施工事宜达成一致，双方同意签订本合同。1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同主体2.1承建方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2施工方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系电话：_______3.项目概况3.1项目名称：_______城市综合体3.2项目地点：_______3.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米4.项目工期4.1总工期：_______个月4.2各阶段工期：4.2.1土建施工阶段：_______个月4.2.2装修施工阶段：_______个月4.2.3竣工验收阶段：_______个月5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家及行业标准，达到优良等级5.2质量检验：5.2.1施工过程中，施工方应按照国家及行业标准进行自检、互检、专检5.2.2工程竣工后，由双方共同组织验收6.工程进度6.1进度计划：施工方应按照合同约定的时间节点编制进度计划，并及时报送承建方备案6.2进度调整：因不可抗力或双方协商一致的原因，导致工程进度延迟，双方应协商调整进度计划8.工程变更8.1变更范围8.1.1在施工过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，需要对工程进行变更。8.1.2变更范围包括但不限于设计变更、工程量调整、施工方案调整等。8.2变更程序8.2.1施工方应及时向承建方提出变更申请，并附变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等资料。8.2.2承建方收到变更申请后，应在_______日内予以答复，同意变更的，双方应签订变更协议。8.3变更费用8.3.1变更费用按照变更协议约定执行，如无约定，则按照市场价格或双方协商确定。8.3.2变更费用应计入合同总价，并按合同约定支付。9.风险承担9.1风险种类9.1.1自然灾害风险9.1.2政策法规风险9.1.3不可抗力风险9.2风险责任9.2.1双方应按照合同约定承担各自的风险责任。9.2.2因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任。9.3风险处理9.3.1发生风险后，双方应立即采取措施减轻损失。9.3.2风险处理方案应经双方协商一致后实施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在_______日内提交仲裁申请。10.2.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理。11.违约责任11.1违约情形11.1.1施工方未按合同约定完成工程进度。11.1.2承建方未按合同约定支付工程款。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按合同约定比例计算。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同订立后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.合同终止13.1终止条件13.1.1工程按合同约定全部完成并验收合格。13.2终止程序13.2.1工程完成后，双方应组织验收。13.2.2验收合格后，合同终止。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程图纸、工程量清单、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、检测方、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容和性质确定，并在合同中明确。15.2.2第三方的责任限额应在本合同中单独列明，并在第三方服务协议中予以确认。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同关系。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、责任等事项达成一致，并签订第三方服务协议。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同关系中的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务，并享有相应的服务费用。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。15.4.2第三方在合同关系中的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的专业服务。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方负责支付服务费用。15.5.1.2第三方在服务过程中，应遵守甲方的相关规定和标准。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方应按照本合同的约定，协助乙方完成施工任务。15.5.2.2第三方在服务过程中，应与乙方保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。15.6第三方介入时的额外条款及说明15.6.1.1第三方介入的具体工作内容和范围。15.6.1.2第三方介入的工作标准和质量要求。15.6.1.3第三方介入的服务费用及支付方式。15.6.2.1第三方服务协议中约定的权利和义务。15.6.2.2本合同中约定的甲乙双方的权利和义务。15.7第三方责任追究15.7.1若第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权根据合同约定追究其违约责任。15.7.2追究第三方责任时，甲乙双方应提供充分的证据，包括但不限于第三方服务协议、相关文件记录等。15.8第三方介入的终止15.8.1当第三方完成其合同约定的服务内容后，甲乙双方应终止其介入。15.8.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求：合同文本应包括本合同、附件、签字盖章页等。说明：合同文本应清晰、完整，所有条款应准确无误。2.项目概况说明书详细要求：说明书应包括项目名称、地点、规模、设计标准等。说明：说明书应详细描述项目的基本情况，为合同履行提供依据。3.工程量清单详细要求：清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价等。说明：工程量清单是计算工程造价和支付工程款的重要依据。4.施工图纸详细要求：图纸应包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：施工图纸是施工方进行施工的依据，必须准确无误。5.施工组织设计详细要求：设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工顺利进行。6.变更协议详细要求：协议应包括变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等。说明：变更协议是处理工程变更的重要文件，应详细记录变更情况。7.验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程竣工后的重要文件，证明工程符合质量标准。8.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证是记录工程款支付情况的文件，应妥善保管。9.违约通知书详细要求：通知书应包括违约事实、违约责任、处理措施等。说明：违约通知书是追究违约责任的重要文件，应明确违约行为。10.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1施工方未按合同约定完成工程进度。1.2承建方未按合同约定支付工程款。1.3第三方未按服务协议提供专业服务。1.4任何一方未履行保密义务。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的_______%。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例3.1施工方未按合同约定完成工程进度，导致工程延误_______天，应支付违约金_______元。3.2承建方未按合同约定支付工程款，导致施工方停工_______天，应支付违约金_______元。3.3第三方未按服务协议提供专业服务，导致工程延误_______天，应支付违约金_______元。全文完。二零二五年度城市综合体承建施工合同规范版1合同编号_________一、合同主体1.甲方（承建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方（承建方）与乙方（业主方）在二零二五年度城市综合体承建施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。2.2目的：本合同旨在规范双方在承建施工过程中的行为，确保工程质量和进度，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。2.承建施工：指甲方按照乙方要求，对城市综合体进行设计、施工、验收等全过程的管理和实施。3.工程进度：指承建施工过程中，按照合同约定的时间节点，完成各项工程任务的情况。3.2关键词解释：1.甲方：承建方，负责城市综合体承建施工的实体。2.乙方：业主方，负责城市综合体投资、建设和运营的实体。3.合同：指本合同，包括合同、附件及补充协议等。4.工程质量：指城市综合体在承建施工过程中，符合国家相关标准和规范的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项。2.甲方有权要求乙方提供必要的施工条件，如场地、材料等。3.甲方应按照合同约定，按时完成各项工程任务。4.甲方应确保工程质量和安全，符合国家相关标准和规范。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时完成工程任务。2.乙方有权要求甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。3.乙方应按照合同约定，按时支付工程款项。4.乙方应配合甲方完成各项工程任务，提供必要的施工条件。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至城市综合体竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：城市综合体承建施工地点：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，负责城市综合体的设计、施工、验收等工作。2.乙方按照合同约定，负责提供工程款项、施工条件等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的工程任务完成，经双方验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方按照合同约定，完成剩余工程任务。3.乙方按照合同约定，支付剩余工程款项。6.4终止后果：1.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。2.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。2.材料费：包括主材、辅材、设备等费用。3.人工费：包括施工人员工资、福利等费用。4.施工管理费：包括施工组织设计、现场管理、质量检测等费用。5.临时设施费：包括临时道路、水电、围墙等费用。6.验收合格后的保修费用。7.合同约定的其他费用。7.2支付方式：1.甲方按照合同约定，通过银行转账方式支付工程款项。2.乙方应提供银行账户信息，以便甲方支付工程款项。7.3支付时间：1.设计费：在签订设计合同后，甲方支付设计费的50%作为预付款。2.材料费：在材料采购前，甲方支付材料费的30%作为预付款。3.人工费：每月支付当月人工费的80%。4.施工管理费：每月支付当月施工管理费的80%。5.临时设施费：在临时设施建设完成后，甲方支付临时设施费的50%。6.验收合格后的保修费用：在保修期满后，甲方支付保修费用的100%。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方提供的发票和付款通知后，按照约定的支付时间支付工程款项。2.乙方应在收到甲方支付的工程款项后，及时提供相应的工程进度报告和质量检测报告。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按时完成工程任务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供设计图纸或材料，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。2.乙方未按时支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.城市综合体承建施工过程中的技术秘密、工艺流程等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震：地震导致施工现场无法正常施工。2.政府政策变更：政府政策变更导致部分工程无法继续施工。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议解决方式由双方协商确定。2.争议解决地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方为政府投资项目的承建方，不得转让合同。2.乙方为城市综合体项目的业主方，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对城市综合体设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对城市综合体运营、维护等环节的管理权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对城市综合体设计、施工、验收等方面的修改权。2.乙方保留在合同履行期间，对城市综合体运营、维护等方面的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对合同内容有修改或补充的，应以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同内容有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行沟通协调。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开工程协调会，及时解决施工过程中遇到的问题。2.双方应相互提供必要的施工条件，如场地、材料等。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方之间关于城市综合体承建施工的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。2.增减条款应以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（承建方）：法定代表人（或授权代表）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（业主方）：法定代表人（或授权代表）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：法定代表人（或授权代表）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体设计图纸及说明书2.施工组织设计及施工方案3.材料清单及采购合同4.人员配备及培训计划5.质量检验报告6.工程进度报告7.临时设施建设方案8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.合同修改和补充协议11.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款项。未按时完成工程任务。未保证工程质量和安全。乙方违约：未按时提供设计图纸或材料。未按时支付工程款项。未配合甲方完成工程任务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和实际履行情况。双方应提供相关证据，如发票、报告、会议记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方不履行或不完全履行合同义务时，应向对方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指合同当事人发生争议时，根据双方协议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：召开工程协调会，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：材料供应不及时。解决办法：与材料供应商沟通，制定合理的采购计划，确保材料供应充足。3.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量检验，发现问题及时整改，确保工程质量符合标准。4.问题：不可抗力事件导致工程停工。解决办法：按照合同约定处理，如协商解除合同或调整合同条款。5.问题：争议解决困难。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，维护双方合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在合同中作为独立合同方参与的城市综合体项目相关方，如监理单位、设计单位、材料供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担其专业领域的责任，确保其提供的材料、设计、监理等符合相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权根据合同约定，对施工过程进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应按时完成其专业领域的工作，并向甲方和乙方提供必要的服务。第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供详细的工程进度报告和质量检测报告。乙方有权要求甲方在工程验收合格前不得提前终止合同。2.增加乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付一定比例的工程尾款。乙方有权在合同履行过程中，根据市场变化调整部分材料价格。3.增加甲方违约及限制条款：甲方违约导致工程延期，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自改变工程设计和施工方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工条件。2.增加甲方利益条款：甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供保修服务。甲方有权在合同履行过程中，根据工程进度调整部分工程款项。3.增加乙方违约及限制条款：乙方违约导致工程延期，应向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意，不得擅自变更工程设计和施工方案。全文完。二零二五年度城市综合体承建施工合同规范版3合同编号_________一、合同主体1.甲方（承建方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范二零二五年度城市综合体承建施工过程中的各方权利义务，明确工程承建的基本要求，确保工程质量和进度，实现甲乙双方共同利益最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同条例》等相关法律法规及政策制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、旅游等多种功能于一体的综合性建筑群。（2）承建施工：指在甲方提供的土地上，按照设计要求进行建筑施工，包括土建、安装、装饰等工程。（3）竣工交付：指工程按合同约定全部完成，并经甲方验收合格，乙方将工程移交给甲方使用。3.2关键词解释（1）甲方：指委托承建施工的业主方。（2）乙方：指承建施工的施工方。（3）合同价款：指本合同约定的工程总价款。（4）工期：指合同约定的工程完成期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）甲方有权对工程进度、质量、安全进行监督检查。（3）甲方应按时足额支付合同价款。（4）甲方应提供施工所需的相关资料、图纸等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）乙方应严格按照设计要求进行施工，确保工程质量和安全。（3）乙方应按甲方要求提供施工过程中的相关资料、报告等。（4）乙方应妥善保管施工现场，确保施工安全和环境整洁。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：__________________5.3合同履行方式乙方应在合同约定的工期内，按照设计要求完成施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方应在本合同终止后____天内，办理工程交接手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程移交给甲方，甲方应按合同约定支付剩余工程价款。（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工图设计费用：包括初步设计、施工图设计及修改设计等费用。（2）材料费用：包括工程所需各类建筑材料、构配件、设备等的费用。（3）人工费用：包括施工人员工资、福利、保险等费用。（4）施工机械使用费：包括施工过程中使用各类施工机械的租赁或购置费用。（5）施工临时设施费：包括施工场地临时设施建设、维护、拆除等费用。（6）施工管理费：包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证体系等管理费用。（7）其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）合同签订后，乙方提交施工图设计文件，甲方支付设计费用的30%。（2）工程开工前，甲方支付合同总价的20%作为预付款。（3）工程按月进度支付，每月支付合同总价的10%，直至累计支付至合同总价的70%。（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价的10%。（5）保修期满后，甲方支付合同总价的10%。7.3支付时间（1）设计费用支付时间：合同签订后10日内。（2）预付款支付时间：工程开工前10日内。（3）进度款支付时间：每月支付时间根据工程进度确定，原则上每月15日前支付。（4）竣工付款时间：工程竣工验收合格后30日内。（5）保修期满付款时间：保修期满后30日内。7.4支付条款（1）甲方支付工程费用时，应提供付款凭证及工程进度报告。（2）乙方应在收到甲方付款凭证后，及时开具合法的增值税发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、场地等，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为工程延期天数乘以合同总价的千分之五。8.2乙方违约（2）乙方未按合同约定进行施工，造成工程安全事故，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况计算，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相应法律责任等。九、保密条款9.1保密内容（1）工程设计图纸、技术参数等。（2）工程预算、成本控制等财务信息。（3）合同签订、执行过程中的谈判内容等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得披露、使用或允许他人使用保密信息。（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱等政治事件。（3）政府法律、政策、行政措施等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，合同自动终止，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密信息。（2）合同约定的知识产权。（3）合同约定的特殊责任和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对工程项目的最终审批权。（2）乙方在施工过程中，应保留对施工工艺、材料、设备等的选择权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前向甲方报告。（2）甲方保留对施工过程中出现的重大技术问题进行决策的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同签订后，如需修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供施工所需的场地、水电、通信等基础设施。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工图纸、技术参数等资料。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（承建方）：（签字处）（盖章处）代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（委托方）：（签字处）（盖章处）代表人（签字）：日期：____年____月____日其他相关方：（签字处）（盖章处）代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.材料及设备清单3.工程进度计划4.预算书及付款计划5.施工现场安全管理制度6.环境保护措施7.合同补充协议8.不可抗力事件证明文件9.违约金计算方法说明10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程费用：甲方未按合同约定支付工