二零二五年度教育机构租赁与教育资源共享协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育机构租赁与教育资源共享协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内就教育机构租赁与教育资源共享事宜达成共识，共同推进教育事业的发展。2.2目的本协议的目的是为了规范教育机构租赁与教育资源共享行为，保障双方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）教育机构：指从事教育教学活动的机构，包括学校、幼儿园、培训机构等。（2）教育资源共享：指教育机构之间相互提供教育教学资源，包括师资、设施、课程等。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将教育机构场地、设施等租赁给乙方使用。（2）资源共享：指甲方与乙方在教育教学活动中相互提供师资、设施、课程等资源。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定使用租赁场地、设施等。（2）甲方有权对乙方使用租赁场地、设施等的行为进行监督。（3）甲方应保证租赁场地、设施等符合教育教学要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁场地、设施等范围内开展教育教学活动。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保教育教学活动合法合规。（3）乙方应合理使用租赁场地、设施等，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的租赁场地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本协议约定提供租赁场地、设施等。（2）乙方应按照本协议约定使用租赁场地、设施等，并承担相应的费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议期满后，双方协商一致可续签本协议。（2）如一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。6.3终止程序（1）终止本协议，双方应提前30日书面通知对方。（2）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止本协议后，乙方应立即停止使用租赁场地、设施等。（2）双方应按照本协议约定处理相关费用问题。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照本协议约定的租赁期限和租赁面积支付给甲方的场地租赁费用。（2）设施使用费用：乙方使用甲方提供的设施时，按照实际使用情况支付的费用。（3）资源共享费用：甲方与乙方共享教育资源时，按照共享资源的使用情况支付的费用。（4）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度的租赁费用。（2）设施使用费用：乙方应在每次使用设施前支付相应的使用费用。（3）资源共享费用：乙方应在使用共享资源后支付相应的费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度的租赁费用。（2）设施使用费用：乙方应在每次使用设施前支付相应的使用费用。（3）资源共享费用：乙方应在使用共享资源后支付相应的费用。7.4支付条款（1）乙方应在约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本协议约定提供租赁场地、设施等，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本协议约定支付费用，乙方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照乙方实际遭受的损失金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于支付现金、恢复原状等。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照甲方实际遭受的损失金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于支付现金、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议履行无法实现，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府政策变动，如税收政策、外汇政策等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）涉及他人合法权益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议所涉教育机构的所有权和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行检查和维修的权力。（2）甲方保留在必要时对租赁场地进行合理调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充必须经双方书面同意，并由双方授权代表签字盖章。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力，除非另有约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就教育资源共享事宜相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式双方应通过书面沟通、定期会议等方式进行协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于教育机构租赁与教育资源共享事宜的完整协议，取代了此前双方就同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何增减条款均不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________签订日期：_________签订地点：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育机构租赁合同附件2.教育资源共享协议附件3.场地使用规则及设施清单4.费用明细及支付凭证5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决机制文件8.协作与配合计划9.合同修改和补充记录10.任何其他与本协议相关的文件或记录二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供租赁场地或设施：认定为违约。违反保密条款：认定为违约。未按照协议约定调整租赁场地：认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租赁费用或其他费用：认定为违约。违反保密条款：认定为违约。未合理使用租赁场地或设施：认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议履行无法实现，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方约定将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人将争议提交给人民法院，由人民法院依法审理和判决的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并在逾期未支付的情况下，根据合同约定收取滞纳金。2.问题：甲乙双方在教育资源共享中存在争议。解决办法：双方应进行友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：发生不可抗力事件，导致协议无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据合同约定暂停履行协议，待不可抗力事件结束后尽快恢复履行。4.问题：租赁场地或设施存在安全隐患。解决办法：甲方应立即采取措施消除安全隐患，并向乙方报告情况。5.问题：保密内容泄露。解决办法：发现泄露后，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并调查泄露原因，对责任人进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，向甲方提供所需的资源或服务。第三方应保证其提供的资源或服务符合约定的质量标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本协议约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方及时解决其在履行协议过程中遇到的问题。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应配合甲方和乙方履行本协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供租赁场地和设施的安全保障。乙方有权要求甲方提供必要的教学资源和支持服务。2.增加乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整租赁场地和设施的使用范围。乙方有权获得甲方提供的资源共享带来的利益。3.增加甲方违约及限制条款：甲方违反本协议约定，未提供安全保障或必要服务，应承担违约责任。甲方不得无故限制乙方的教学活动，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方在教学活动中的行为进行监督，确保符合相关法律法规。甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁场地和设施的原状。2.增加甲方利益条款：甲方有权获得乙方支付的费用，包括租赁费用、设施使用费用等。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。3.增加乙方违约及限制条款：乙方违反本协议约定，未按时支付费用，应承担违约责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任。乙方不得擅自改变租赁场地和设施的使用性质，否则应承担违约责任。全文完。二零二五年度教育机构租赁与教育资源共享协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期1.5协议生效条件1.6协议解释第二章定义与术语2.1定义2.2术语解释第三章租赁标的3.1租赁房屋的描述3.2租赁房屋的权属3.3租赁房屋的使用范围3.4租赁房屋的维护责任3.5租赁房屋的修缮3.6租赁房屋的变更第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整4.4租金支付时间4.5违约责任4.6租金减免第五章教育资源共享5.1共享资源范围5.2共享资源使用条件5.3共享资源使用方式5.4共享资源使用费用5.5共享资源维护责任5.6共享资源变更第六章权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务6.5第三方权利6.6第三方义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止9.4合同解除后的处理第十章合同终止后的处理10.1租赁房屋的返还10.2租赁房屋的验收10.3租赁房屋的修缮责任10.4教育资源共享的终止10.5合同终止后的费用结算第十一章合同的签署与生效11.1合同签署11.2合同生效11.3合同附件第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间12.4送达证明第十三章其他13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数13.4合同附件13.5合同解释第十四章合同附件14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：教育资源共享清单14.3附件三：其他相关文件合同编号2025第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方在二零二五年度内关于教育机构租赁及教育资源共享的相关权利、义务，确保双方合作顺利进行。1.3协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。1.5协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方确认无误并签署后正式生效。1.6协议解释对本协议的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章定义与术语2.1定义（1）“租赁房屋”指甲方提供给乙方的用于教育活动的房屋；（2）“教育资源共享”指甲方和乙方之间在教育设施、教育资源等方面的相互共享。2.2术语解释本协议中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。第三章租赁标的3.1租赁房屋的描述[详细描述租赁房屋的地址、面积、结构、配套设施等]3.2租赁房屋的权属甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证乙方在使用过程中不受第三方侵权。3.3租赁房屋的使用范围租赁房屋仅用于教育机构的教学、办公、活动等合法用途。3.4租赁房屋的维护责任（1）甲方负责租赁房屋的日常维护、修缮；（2）乙方在使用过程中应爱护租赁房屋，如有损坏应及时通知甲方进行修复。3.5租赁房屋的修缮（1）日常维护费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。3.6租赁房屋的变更租赁房屋的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限本协议租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金支付方式（1）租金每月[金额]元，共计[金额]元；（2）租金按月支付，乙方应在每月的[日期]前支付当月租金。4.3租金调整租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整，可按相关政策进行调整。4.4租金支付时间租金支付时间为每月的[日期]，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金比例为[百分比]%。4.5违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。4.6租金减免（1）因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋；（2）经双方协商一致，甲方同意减免租金。第五章教育资源共享5.1共享资源范围（1）图书资料；（2）教学设备；（3）多媒体资源；（4）其他教育相关资源。5.2共享资源使用条件（1）合理使用，不得滥用；（2）爱护资源，如有损坏，应承担赔偿责任；（3）未经甲方同意，不得将共享资源用于商业用途。5.3共享资源使用方式（1）现场使用；（2）远程访问；（3）其他方式。5.4共享资源使用费用（1）甲方提供共享资源，乙方无需支付费用；（2）如乙方需要额外服务，需按甲方收费标准支付费用。5.5共享资源维护责任甲方负责共享资源的维护，乙方应爱护共享资源，如有损坏，应承担赔偿责任。5.6共享资源变更共享资源的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第六章权利与义务6.1租赁方权利（1）要求乙方按约定支付租金；（2）监督乙方使用租赁房屋的情况；（3）对乙方违反本协议的行为提出警告或解除协议。6.2租赁方义务（1）提供符合约定的租赁房屋；（2）保证租赁房屋权属清晰；（3）负责租赁房屋的日常维护、修缮。6.3出租方权利（1）要求乙方遵守本协议约定；（2）对乙方违反本协议的行为提出警告或解除协议；（3）在租赁期限届满后，收回租赁房屋。6.4出租方义务（1）按约定提供租赁房屋；（2）保证租赁房屋权属清晰；（3）负责租赁房屋的日常维护、修缮。6.5第三方权利本协议不影响任何第三方依法享有的权利。6.6第三方义务本协议不影响任何第三方依法承担的义务。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁房屋的使用范围；（3）乙方损坏租赁房屋或共享资源；（4）其他违反本协议约定的行为。7.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁房屋的使用范围，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方损坏租赁房屋或共享资源，应承担赔偿责任；（4）其他违约行为，按照本协议约定承担相应责任。7.3违约赔偿乙方违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。7.4违约解除（1）乙方连续[月数]未支付租金，甲方有权解除本协议；（2）乙方擅自改变租赁房屋的使用范围，甲方有权解除本协议；（3）乙方损坏租赁房屋或共享资源，甲方有权解除本协议；（4）其他严重违约行为，甲方有权解除本协议。7.5违约金乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为[金额]元。7.6违约责任争议解决对于违约责任争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本协议争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序双方应遵守我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关的司法解释。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章合同变更与解除9.1合同变更本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，并书面通知违约方解除；（4）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。9.3合同终止合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的处理事宜。9.4合同解除后的处理（1）租赁房屋应立即返还甲方；（2）教育资源共享终止；（3）双方结算剩余款项；（4）清理债权债务。第十章合同终止后的处理10.1租赁房屋的返还租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋无偿返还给甲方。10.2租赁房屋的验收租赁期限届满或合同解除后，双方应对租赁房屋进行验收，确认无损坏、变更等情况。10.3租赁房屋的修缮责任租赁期限届满或合同解除后，因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。10.4教育资源共享的终止合同终止后，教育资源共享活动应立即停止。10.5合同终止后的费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括租金、费用及其他款项。第十一章合同的签署与生效11.1合同签署本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效本协议经双方签字（或盖章）并经双方确认无误后生效。11.3合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十二章通知与送达12.1通知方式（1）邮寄；（2）直接交付；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]12.3送达时间送达时间以邮件挂号信上的日期为准。12.4送达证明送达后，乙方应在[天数]内向甲方出具送达证明。第十三章其他13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.4合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：教育资源共享清单14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：[签字日期]乙方（承租方）签字：[签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的租金调整条款说明：甲方作为主导方，有权根据市场行情和自身经营状况，在租赁期限内对租金进行调整。具体调整方式和幅度需提前通知乙方，并经乙方书面同意。1.2甲方主导下的租赁房屋装修条款说明：甲方作为主导方，有权对租赁房屋进行必要的装修和改造，以适应教育机构的使用需求。装修费用由甲方承担，但不得影响乙方的正常使用。1.3甲方主导下的教育资源共享管理条款说明：甲方作为主导方，负责制定教育资源共享的管理制度，包括资源共享的范围、使用规则、费用结算等。乙方应遵守甲方制定的管理制度。1.4甲方主导下的违约责任条款（1）要求乙方支付违约金；（2）解除本协议，并要求乙方赔偿损失；（3）向法院提起诉讼，追究乙方的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的租赁房屋使用条款说明：乙方作为主导方，有权决定租赁房屋的具体使用方式和用途，但不得违反国家法律法规和本协议的约定。2.2乙方主导下的教育资源共享内容条款说明：乙方作为主导方，有权提出教育资源共享的具体内容和要求，甲方应予以配合。2.3乙方主导下的租金支付条款说明：乙方作为主导方，有权在租赁期限内提出租金支付方式的调整建议，经甲方同意后实施。2.4乙方主导下的违约责任条款（1）要求乙方支付违约金；（2）解除本协议，并要求乙方赔偿损失；（3）向法院提起诉讼，追究乙方的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本协议中涉及的中介服务费用，由中介机构根据实际情况向甲方或乙方收取。具体费用标准和支付方式由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任条款说明：中介机构在本协议履行过程中，应依法履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。如因中介机构原因导致本协议无法履行或履行困难的，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在本协议履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构解除协议条款说明：中介机构在本协议履行过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除本协议，并通知甲乙双方。3.5中介机构争议解决条款说明：中介机构与甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁房屋清单2.附件二：教育资源共享清单3.附件三：其他相关文件4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：租金支付凭证6.附件六：教育资源共享使用记录7.附件七：违约行为记录8.附件八：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁房屋的使用范围；乙方损坏租赁房屋或共享资源；甲方未按约定提供租赁房屋或共享资源；任何一方违反本协议约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定以本协议的约定为准，双方应按照协议约定进行判断。如发生争议，由争议解决机构根据事实和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决机构：指本协议约定的负责解决双方争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。4.送达：指将法律文书或通知等文件依法送达到当事人或其代理人手中。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设定滞纳金比例，加强沟通提醒。2.问题：租赁房屋损坏。解决办法：建立房屋检查制度，及时修复损坏，明确责任归属。3.问题：教育资源共享使用不规范。解决办法：制定共享资源使用规则，加强监管，定期检查使用情况。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，明确争议解决机构，确保争议及时有效解决。五、所有应用场景：1.教育机构租赁房屋用于教学、办公等用途。2.教育机构之间共享图书、教学设备等资源。3.教育机构与第三方中介合作，提供租赁和资源共享服务。4.教育机构与其他机构合作，共同开展教育活动。全文完。二零二五年度教育机构租赁与教育资源共享协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议签订前，甲方为教育机构，拥有一定的教育资源，乙方有意向租赁甲方教育资源，双方经友好协商，达成共识，特订立本协议。2.2目的本协议的目的是明确甲乙双方在教育资源共享过程中的权利、义务及责任，确保教育资源共享活动的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.教育机构：指从事教育活动的法人、其他组织或个人。2.教育资源：指教育机构所拥有的教室、实验室、图书、设备、师资等教育设施和资源。3.教育资源共享：指教育机构之间通过协商、合作等方式，实现教育资源的优化配置和高效利用。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将教育资源在一定期限内提供给乙方使用，乙方按约定支付租金。2.共享：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，共同使用、利用教育资源。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方使用教育资源的范围、方式进行监督。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.甲方有义务提供符合约定条件的教育资源。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定范围内使用教育资源。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务爱护、合理使用教育资源，不得损坏或擅自改变。4.乙方有义务按照约定用途使用教育资源，不得用于非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点教育资源共享活动在甲方所在地进行。5.3合同履行方式1.乙方在签订本协议后，向甲方支付首期租金。2.乙方在租赁期间，按照约定使用教育资源。3.甲方在租赁期间，确保教育资源的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议到期自然终止。2.甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行时，甲乙双方可协商终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，明确终止事宜。2.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应提供相关证明材料，协商解决。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即停止使用教育资源。2.乙方应向甲方支付已使用期限内的租金。3.双方应妥善处理剩余的教育资源，确保资源得到合理利用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付租金。租金计算方式为：（具体计算方式，如按面积、按使用时间等）。2.使用费：乙方在使用教育资源过程中，如需额外使用某些特殊设备或服务，应向甲方支付相应的使用费。3.维护费：乙方在使用教育资源过程中，应承担相应的维护费用，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付费用，具体账户信息如下：账户名称：（甲方全称）开户银行：（开户银行名称）账号：（银行账号）行号：（银行行号）7.3支付时间1.首期租金：乙方应在签订本协议后五个工作日内支付首期租金。2.期间租金：乙方应按月支付租金，每月支付日为（具体日期）。3.使用费：乙方在使用特殊设备或服务后五个工作日内支付使用费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或使用费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方支付的费用，甲方应在收到款项后五个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供教育资源的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（具体比例）。2.甲方提供的教育资源不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五。2.乙方损坏或擅自改变教育资源的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，保密期限自本协议签订之日起至（具体日期）止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括：（列举具体事件）。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（具体仲裁机构）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本协议约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教育资源的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置教育资源。13.2特殊权力保留1.甲方保留对教育资源的维护、更新和改进权利。2.乙方在使用教育资源过程中，不得擅自进行任何改变或损坏。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就教育资源共享活动进行充分沟通，确保资源共享目标的实现。2.双方应相互提供必要的协助，确保资源共享活动的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论资源共享活动中的问题及解决方案。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决资源共享活动中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（具体日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育资源共享设施清单2.教育资源共享使用规则3.教育资源共享费用明细表4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.保密协议7.甲方教育资源所有权证明文件8.乙方资质证明文件9.双方银行账户信息二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供教育资源。b.提供的教育资源不符合约定条件。c.未按时收取租金或使用费。乙方违约：a.未按时支付租金或使用费。b.损坏或擅自改变教育资源。c.未按约定用途使用教育资源。2.违约认定：甲方违约的认定：根据合同条款和相关证据，由双方协商或仲裁机构认定。乙方违约的认定：根据合同条款和相关证据，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教育资源不符合约定条件。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知后（具体时间）内进行修复或更换。2.问题：租金或使用费支付不及时。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定的违约金标准执行。3.问题：保密内容泄露。解决办法：立即采取补救措施，如更换保密文件、加强保密意识培训等。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方全称）2.第三方地址：（第三方详细地址）3.第三方联系人：（第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（第三方联系电话）5.第三方的权利：第三方有权参与教育资源共享活动，并按照约定使用相关教育资源。第三方有权获得教育资源共享活动中的相关信息。6.第三方的义务：第三方应遵守本协议的约定，合理使用教育资源。第三方应向甲方支付使用教育资源的费用。7.第三方的责任：第三方因违反本协议约定造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定提供符合质量标准的教育资源。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和售后服务。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，享有教育资源共享活动的优先权。乙方有权获得甲方提供的教育资源更新信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供教育资源的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更教育资源共享活动的安排，如需变更，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据教育资源共享活动的需要，调整教育资源的使用方式。甲方可对乙方使用教育资源的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方使用教育资源产生的收益分成。甲方可通过教育资源共享活动提升自身品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或使用费的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自将教育资源用于非法活动。全文完。二零二五年度教育机构租赁与教育资源共享协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3教育机构3.租赁标的物3.1房屋及附属设施3.2教学设备3.3资源共享设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.教育资源共享7.1资源共享范围7.2资源共享方式7.3资源共享管理8.租赁方责任8.1维护房屋及设施8.2保护环境8.3保障教育教学秩序9.出租方责任9.1提供房屋及设施9.2维护公共安全9.3保障教育资源共享10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3教育资源共享违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修订14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“教育机构”指提供教育服务的机构，包括但不限于学校、培训机构、教育咨询机构等。1.1.2“租赁方”指租用教育机构的房屋及附属设施的教育机构。1.1.3“出租方”指拥有并出租教育机构的房屋及附属设施的业主或其授权代表。1.1.4“租赁标的物”指出租方出租给租赁方的房屋及附属设施，包括但不限于教室、办公室、实验室、图书馆、运动场等。1.1.5“教育资源共享”指租赁方与出租方共同使用租赁标的物中的教育资源，包括但不限于图书、教学设备、网络资源等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]3.租赁标的物3.1房屋及附属设施3.1.1房屋地址：[租赁房屋具体地址]3.1.2房屋面积：[租赁房屋面积]3.1.3附属设施：[列举附属设施，如：电梯、停车场、食堂等]3.2教学设备3.2.1设备清单：[详细列出教学设备清单，包括设备名称、型号、数量等]3.3资源共享设施3.3.1设施清单：[详细列出资源共享设施清单，包括设施名称、功能、使用规则等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限延长需提前[天数]天通知对方，经双方协商一致后可延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3支付时间：[支付时间，如：每月[日期]前支付当月租金]6.租赁费用6.1水电费6.1.1水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。6.2物业费6.2.1物业费由租赁方承担，按物业管理规定缴纳。6.3其他费用6.3.1其他费用包括但不限于网络费、维修费等，由租赁方承担。8.租赁方责任8.1维护房屋及设施8.1.1租赁方应妥善使用房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构或设施配置。8.1.2租赁方应定期对房屋及设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。8.2保护环境8.2.1租赁方应遵守国家有关环境保护的法律法规，合理使用资源，减少污染。8.2.2租赁方应负责处理产生的废弃物，确保环境卫生。8.3保障教育教学秩序8.3.1租赁方应确保教育活动的正常进行，不得影响他人正常使用房屋及设施。9.出租方责任9.1提供房屋及设施9.1.1出租方应确保房屋及设施符合租赁合同约定的条件，并保持其良好状态。9.1.2出租方应负责房屋及设施的维修保养，确保其安全、适用。9.2维护公共安全9.2.1出租方应定期对租赁标的物进行安全检查，确保消防、安全通道等设施完备。9.2.2出租方应遵守国家有关公共安全的规定，保障租户的人身和财产安全。9.3保障教育资源共享9.3.1出租方应确保教育资源共享设施的正常运行，提供必要的维护和更新。9.3.2出租方应协助租赁方解决资源共享过程中遇到的问题。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%。10.1.2若租赁方违反合同约定的使用规定，造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1若出租方未按时提供房屋及设施，应向租赁方支付违约金，违约金为应提供房屋及设施价值的[百分比]%。10.2.2若出租方未履行保障公共安全的义务，造成租户损害，应承担相应的法律责任。10.3教育资源共享违约责任10.3.1若任何一方违反教育资源共享的约定，应向对方支付违约金，违约金为资源共享价值损失的[百分比]%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并完成签字盖章手续后，本合同自签署之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。12.2.2合同约定的终止条件成就时，本合同终止。12.3合同解除12.3.1双方协商一致，可解除本合同。12.3.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.3合同修订13.3.1本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于[签署日期]签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三