2025关于房屋转让合同写

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其房屋所有权转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的所有权，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面积：1.3房屋所有权证号：第二条转让价格2.1双方约定，房屋转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应在签署本合向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。定金在乙方履行本合同义务后，转为购房款的一部分。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的价格，分阶段向甲方支付购房款。具体付款方式和时间如下：（1）乙方在签署本合向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。（2）乙方应在房屋过户手续办理完成后，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分每日支付违约金，违约金比例为本金每日万分之五。第四条房屋过户4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2双方应共同向房地产交易中心提交过户申请，并按照法律法规的规定提供相关材料。4.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条交付及验收5.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期之前，将房屋及附属设施交付给乙方。5.2乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后日内进行修复。5.3乙方对房屋验收合格的，应按照本合同约定的时间支付购房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供身份证、户口本、营业执照等证明材料。2.确保房屋描述准确无误，如有误差，乙方有权要求甲方进行修复或降低房价。解决办法：双方可聘请专业机构对房屋进行评估，以确保房屋描述的准确性。3.确保甲方协助乙方办理房屋过户手续，如甲方未能按时办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。解决办法：甲方应按照法律法规的规定，积极协助乙方办理过户手续，确保过户过程顺利进行。4.确保甲方按时交付房屋及附属设施，如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。解决办法：甲方应按照本合同约定的时间，将房屋及附属设施交付给乙方。5.如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋转让：指房屋所有权人将其房屋的所有权转移给他人的行为。2.定金：指合同双方为确保合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱款。3.购房款：指乙方购买甲方房屋所需支付的全部金额。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.房屋过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的过程。6.过户费用：指办理房屋过户手续所需支付的费用。7.所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋转让。2.企业之间的房屋转让。3.房屋买卖交易。4.房屋产权转移。补充条款：1.房屋维修责任：如房屋在交付时存在隐蔽工程问题，甲方应承担修复及赔偿责任。2.房屋使用权限：乙方需遵守房屋所在地的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.税费承担：双方应按照法律规定，承担房屋转让过程中产生的税费。4.隐私保护：双方在合同履行过程中，应保护对方的个人隐私，不得泄露对方的个人信息。5.房屋保险：甲方应确保房屋具备有效的保险，保障房屋及财产安全。附件列表：1