2025关于续租房屋合同范本

合同编号：合同签订日期：年__月__日甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1该房屋地址：市区街道号。1.2房屋结构及面积：。1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方需合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权利能力。2.详细填写合同中的房屋信息，包括但不限于地址、结构、面积等。3.明确租赁期限，如需续租应提前通知并签订新合同。4.租金支付方式和时间要明确，逾期支付的滞纳金比例要约定清楚。5.合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变结构和用途。6.合同的变更、解除和违约处理要明确具体的条款。7.双方应遵守当地的法律法规，如有争议应友好协商或依法解决。解决办法：1.对于主体资格问题，可通过提供身份证件、营业执照等证明材料来证实双方的合法资格。2.房屋信息的填写应实地核实，并可通过附件形式附上房屋照片或其他证明材料。3.租赁期限及续租问题应在合同中明确条款，避免日后发生纠纷。4.租金支付方式、时间及滞纳金比例应在合同中详细列明，以供双方遵守。5.使用和维修条款应具体明确，包括正常损耗和不当损坏的界定及处理方式。6.合同的变更、解除和违约处理条款应具体明确，包括处理流程和责任承担。7.争议解决方式应明确，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.物业管理：指对住宅小区或建筑物进行维修、保洁、绿化等服务的行为。8.权属纠纷：指关于财产所有权、使用权等权益的争议。9.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中产生的争议。10.仲裁：指合同双方根据事先约定的仲裁条款，将争议提交给仲裁机构进行审理的一种解决方式。11.诉讼：指合同双方将争议提交给人民法院进行审理的一种解决方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房地产开发商出租未出售的物业给客户。3.房屋租赁代理机构代表房东与租户签订租赁合同。4.短期租赁或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。5.租赁房屋内包含家具、家电等附属设施的情况。补充条款：1.房屋保险条款：明确双方是否需要购买房屋保险，及保险责任的承担。2.宠物饲养条款：如果允许宠物饲养，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.房屋维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用的支付方式。4.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件、违约金或其他赔偿责任。5.租金调整条款：明确在合同期内，租金调整的条件、方式和时间。6.房屋转租条款：如果允许承租方转租，应明确转租的条件、程序和责任。7.安全管理条款：包括房屋内的安全设施、防火措施、紧急疏散等安全要求。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：展示房屋内外部状况。3.家具、家电清单：列明租赁房屋内提供的家具和家电清单。4.房屋维修记录：如有，提供房屋过去