2025标准门面租赁合同样本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面房，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的门面房位于（地址），房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2乙方租赁的门面房仅限于（用途）使用，不得从事法律禁止和行政许可范围外的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元，乙方应在每月日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。4.2乙方负责承担租赁期间水、电、物业管理等费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏公共设施。5.2租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内予以修复。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金为本合同租金总额的%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.租赁房屋的用途必须符合法律法规和行政许可范围，乙方不得擅自改变房屋结构，如有需要，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。解决办法：如果乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。2.乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否继续租赁，否则甲方有权提前解除合同。解决办法：乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方是否继续租赁，如未通知，甲方有权解除合同。3.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：甲方负责承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用，乙方应合理使用，如有损坏，乙方应承担维修费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商家租赁购物中心、商业街、办公楼等场所的门面进行经营活动。2.办公空间租赁：适用于企业、公司租赁办公室进行商务活动。3.店铺租赁：适用于各类店铺如服装店、餐饮店、零售店等租赁店铺进行经营。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：乙方如需进行装修，应向甲方提出申请，并遵守相关装修规定。3.广告条款：乙方如需在门面放置广告，应事先征得甲方同意，并遵守相关广告管理规定。附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方对租赁房屋拥有所有权。2.租赁房屋现状照片：记录租赁房屋的现状，作为合同附件。3.租金支付凭证：记录乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。4.维修费用支付凭证：记录甲方承担维修费用的凭证，如维修发票、收据等。5.水、电、物业管理等费用支付凭证：记录乙方支付水、电、物业管