2025停车场地的买卖合同范本

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于卖方拥有位于的停车场地的所有权和使用权，且买方愿意购买该停车场地的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一条停车场地的位置、面积和用途1.1停车场地的位置：1.2停车场地的面积：平方米1.3停车场地的用途：仅供买方使用，不得转让给第三方。第二条买卖双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务：（1）保证其对停车场地的所有权和使用权，确保买方能够合法使用该停车场；（2）在合同有效期内，不得将停车场地的使用权转让给第三方；（3）负责停车场地的维护和管理，确保停车场地的安全、卫生和正常使用；（4）因停车场地的所有权、使用权发生争议而导致买方受损的，卖方应承担相应的赔偿责任。2.2买方的权利和义务：（1）按照约定支付停车场地的购买价款；（2）按照约定的方式和期限使用停车场地，不得将停车场地的使用权转让给第三方；（3）遵守停车场地的管理制度，配合卖方的管理；（4）不得在停车场地上从事违法活动，否则造成的一切后果由买方自行承担。第三条购买价款及支付方式3.1停车场地的购买价款为人民币元整（大写：元整）。3.2买方应按照下列方式支付购买价款：（1）合同签订之日起五个工作日内，支付购买价款的%；（2）剩余的购买价款，买方应按照卖方指定的分期付款计划支付。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。4.2在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.3合同期满后，买方如需继续使用停车场地的，应与卖方重新签订合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的%。5.2买方逾期支付购买价款的，每逾期一日，应支付应付金额的%作为滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：年月日买方（盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证明等文件，以证实其主体资格。2.明确停车场地的具体位置、面积和用途，以免后期发生争议。解决办法：在合同中详细描述停车场地的位置、面积和用途，并可附上相关地图或示意图。3.注意合同中约定的付款方式和期限，确保按时支付购买价款。解决办法：买方应按照合同约定的方式和期限支付购买价款，如有逾期，应按约定的滞纳金标准支付。4.了解合同中约定的违约责任，避免因违约而产生额外损失。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。5.注意合同中的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.卖方：指拥有停车场地所有权和使用权的一方。2.买方：指购买停车场地使用权的一方。3.停车场地的所有权：指对停车场地进行占有、使用、收益和处分的权利。4.停车场地的使用权：指在停车场地上使用停车位和其他设施的权利。5.合同生效：指合同依法成立，并对双方产生法律约束力。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。7.滞纳金：指买方逾期支付购买价款时，应支付的额外费用。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业购买停车场地的使用权。2.房地产开发商出售停车场地的使用权。3.物业管理公司出租停车场地的使用权。4.任何需要明确停车场地的使用权和义务的场合。补充条款：1.停车场地的使用权转让：如买方需将停车场地的使用权转让给第三方，应提前书面通知卖方，并经卖方同意。2.停车场地的扩建或改造：如卖方需对停车场地进行扩建或改造，应提前通知买方，并协商解决可能产生的影响。3.停车场地的使用范围：买方仅享有停车场地的使用权，不得擅自改变停车场地的用途，不得从事违法活动。4.停车场地的维护与管理：卖方负责停车场地的日常维护与管理，确保停车场地的安全、卫生和正常使用。5.停车场地的保险：买方应自行购买相应的保险，以保障自己在停车场地的财产安全和人身安全。附件列表：1.停车场地的所有