2025房屋赠与的撤销赠与合同

合同编号：赠与人：姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：受赠人：姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：第一条赠与房产的描述1.1赠与房产位于，房屋所有权证号/不动产权证号为：。1.2赠与房产的面积为平方米，房屋结构、使用性质等具体情况详见房屋所有权证/不动产权证。第二条赠与条件2.1赠与人保证赠与房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。2.2赠与人应保证赠与房产符合国家关于房屋赠与的相关法律法规规定。2.3受赠人应承担赠与房产过户所产生的相关税费。第三条赠与房产的交付3.1赠与人应在本合同签订之日起日内，将赠与房产的所有权转移给受赠人。3.2赠与人应协助受赠人办理赠与房产的过户手续，并按约定时间交付赠与房产。第四条赠与房产的撤销4.1赠与人声明：在本合同签订之日起日内，赠与人享有任意撤销赠与的权利。4.2赠与人行使撤销权时，应提前日通知受赠人。4.3赠与人行使撤销权后，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2赠与人行使撤销权后，如受赠人已支付的税费、费用无法退还的，赠与人无需承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，如有必要，可要求对方提供身份证件、户口本等相关文件进行核实。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息，确保合同双方的合法权益。2.确认赠与房产的权属情况，是否存在抵押、债务等权利负担。解决办法：双方可共同前往房地产交易中心查询房产证信息，确保赠与房产的权属清晰。3.明确赠与房产的过户税费由受赠人承担，双方应明确具体税费项目及金额。解决办法：在合同中详细列明过户税费的项目和金额，避免后续发生纠纷。4.注意合同中关于赠与撤销的条款，了解赠与人行使撤销权的条件和时间限制。解决办法：仔细阅读合同中关于赠与撤销的条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。5.合同履行过程中如发生争议，应及时沟通协商，必要时可通过法律途径解决。解决办法：在发生争议时，尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将财产转让给他人的一方。解释：赠与人是指在本合同中，愿意将赠与房产无偿转让给受赠人的一方。2.受赠人：指接受他人赠与财产的一方。解释：受赠人是指在本合同中，接受赠与房产的一方。3.赠与房产：指赠与人名下的房屋，用于赠与的财产。解释：赠与房产是指赠与人同意无偿转让给受赠人的房屋。4.过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的手续。解释：过户是指将赠与房产的所有权从赠与人转移至受赠人的手续。5.撤销赠与：指赠与人依法取消赠与行为的行为。解释：撤销赠与是指赠与人依法取消之前对受赠人的赠与行为。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是指当合同一方或双方未按照合同约定履行义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径予以解决。解释：争议解决是指当合同履行过程中出现纠纷时，通过友好协商或依法向人民法院提起诉讼的方式予以解决。应用场合：1.赠与人与受赠人之间进行房屋赠与的情况。2.赠与人与受赠人希望通过合同明确双方权利义务，确保赠与过程顺利进行。补充条款：1.赠与房产的保险责任：赠与人应在赠与房产过户前，将房产现有的保险政策转让给受赠人，或协助受赠人办理新的保险手续。解决办法：在合同中增加关于保险责任的补充条款，明确赠与人应在过户前将保险政策转让给受赠人，或协助受赠人办理新的保险手续。解决办法：在合同中增加关于维护保养的补充条款，明确受赠人应负责赠与房产的日常维护保养。3.赠与房产的变更登记：如赠与房产在过户过程中发生变更，如地址、面积等，双方应及时办理变更登记手续。解决办法：在合同中增加关于变更登记的补充条款，明确双方在赠与房产过户过程中如发生变更，应及时办理变更登记手续。附件列表：1.赠与