2024房屋租赁合同简单

第第页合同编号:________2024房屋租赁合同简单三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人为出租方（以下简称“甲方”），身份证号：****************，地址：****************************************；承租方（以下简称“乙方”），身份证号：****************，地址：****************************************。鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，达成以下房屋租赁合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。本合同目的在于明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，保障双方合法权益，实现甲方房屋的有效利用及乙方的居住或经营需求。背景为甲方愿出租房屋，乙方需租赁房屋，双方通过友好协商，达成租赁该房屋的一致意见。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定该房屋租赁价格为人民币XX元整（￥XX）每月。租赁期限为XX年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.支付方式：乙方采用每月支付一次的方式向甲方支付租金。租金支付日为每月的第X天，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。3.支付账户：a.甲方指定以下账户为收取租金的账户：-开户行：XX银行XX分行-账户名：XX（甲方全名）-账号：XXXXXXXXXXXXXXXXb.乙方应按时将租金汇入甲方指定的账户，汇款时须备注“租金”及租赁房屋的地址。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。若逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。5.价格调整：租赁期内，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等与使用该房屋相关的日常费用。以上费用，乙方应按实际发生金额向相应部门或单位支付。本合同价格与支付条款旨在确保双方在租赁期间关于租金支付的权益，明确租金支付方式及时限，保障双方的合法权益。乙方应严格遵守本条款，确保租金的及时支付。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜，双方协商一致后，可另行签订续租合同。2.履行地点：本合同项下房屋租赁事宜的履行地点为XX市XX区XX路XX号房屋。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应保证该房屋的出租符合法律法规，并保证乙方在租赁期间对该房屋的合法使用权。-甲方负责维修保养该房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。-甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方按照合同约定搬离该房屋。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有房屋内设施的合理使用权。-乙方应妥善保管和使用该房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。-乙方应按时支付租金及承担租赁期间产生的相关费用。3.违约责任：a.如甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定房屋给乙方使用，甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。b.如乙方违反本合同约定，逾期支付租金或未承担租赁期间产生的相关费用，乙方应按照合同约定支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋，同时乙方还需支付相当于一个月租金的违约金。本部分明确双方在履行合同过程中的权利与义务，以及违约时应承担的责任，保障双方的合法权益，维护合同的严肃性。或者更具体的指示，以便我能更好地为您帮助。二、价格与支付条款（续）4.逾期支付：若乙方未能在约定支付日当天或之前支付租金，视为逾期。逾期租金应按每日千分之五的比例支付滞纳金。逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。5.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方需在合同签订时一次性向甲方支付人民币XX元作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。6.支付账户信息：a.甲方开户行：XX银行XX分行账户名称：XX账户号码：XXXXXXXXXXXXXXXXb.乙方在支付租金及保证金时，应注明支付款项的具体用途，如“2024房屋租金”或“2024房屋保证金”。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同任何一方需向对方发出通知或文件的，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送。b.双方通讯地址和联系方式如发生变化，应立即通知对方。未通知对方而产生的任何损失，由未通知方承担。c.通知自发出之日起，经过三日视为送达，若采用电子邮件或直接送达方式，则以对方确认收到之日为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。c.本合同签订后，如有不可抗力因素导致无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明，经双方协商一致，可变更或解除合同。3.签字盖章：a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，双方应在合同上签字（或盖章）以示确认。c.本