建筑工程施工合同书模板

第第页合同编号:________建筑工程施工合同书模板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同书模板三系由以下当事人签订：甲方（以下简称“业主”）：【全称】，住所地：【详细地址】。乙方（以下简称“承包商”）：【全称】，住所地：【详细地址】。鉴于业主拥有【工程名称】的建筑工程项目（以下简称“本项目”），并拟将本项目发包给具备相应资质的承包商进行施工；鉴于承包商具备相应的建筑工程施工资质和能力，愿意承担本项目的施工任务。为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，确保工程质量，双方经平等协商，达成如下合同目的：1.业主委托承包商按照本合同约定完成本项目的施工任务，并支付相应的工程款项。2.承包商按照本合同约定完成本项目的施工，确保工程质量，按时交付使用。本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，确保双方共同遵守国家法律法规，遵循诚实信用、公平公正的原则，共同推进本项目的顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：本项目的合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额中文大写】）。该价格包括但不限于承包商完成本项目施工所需的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、规费等一切与本项目施工相关的费用。2.支付方式：本项目采用阶段支付方式进行支付。具体支付比例及时间如下：a)预付款：合同签订后，业主支付承包商合同总价的20%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整。b)进度款：根据项目实际进度，业主按以下比例支付进度款：-工程形象进度达到20%时，支付合同总价的20%；-工程形象进度达到50%时，支付合同总价的30%；-工程形象进度达到80%时，支付合同总价的20%。c)竣工款：项目竣工验收合格后，业主支付承包商合同总价的20%。d)质保金：项目竣工验收合格满一年后，业主支付承包商合同总价的10%作为质保金。3.支付账户：a)业主应将款项支付至承包商指定的以下账户：-开户行：【开户行名称】-账户名：【账户名】-账号：【账号】b)承包商收到款项后，需向业主出具合法有效的收款凭证。双方确认，以上支付条款系双方真实、自愿的意思表示，且符合相关法律法规的规定。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本项目合同工期自合同签订之日起计算，总工期为【工期】天。b)如因不可抗力等法定原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期，具体延长期限双方另行协商确定。2.履行地点：本项目施工地点位于：【工程地点】。承包商应严格按照业主的施工图纸和有关技术资料，在指定地点进行施工。3.双方权利与义务：a)业主的权利与义务：-业主有权对承包商的施工质量、进度进行监督和管理；-业主应按合同约定及时支付工程款项；-业主应施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案等。b)承包商的权利与义务：-承包商应按照合同约定完成本项目施工，确保工程质量；-承包商应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全；-承包商应及时向业主报告工程进度，接受业主的监督和管理。4.违约责任：a)若业主未按合同约定支付工程款项，应向承包商支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×【违约金比率】%。b)若承包商未按合同约定完成工程，导致工期延误，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×延误天数×【违约金比率】%。c)若一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿金。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、自愿的意思表示，且符合相关法律法规的规定。如有违约行为，双方应严格按照本合同约定承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露对方的保密信息，否则应承担相应的违约责任。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、补充或解除，应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。b)在以下情况下，一方有权解除本合同：-由于不可抗力等法定原因，导致合同无法履行；-对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规的规定，处理合同解除后的善后事宜。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、自愿的意思表示，且符合相关法律法规的规定。双方在履行本合同过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文函等，应以书面形式送达对方。b)通知送达的地址为双方在合同中注明的住所地或双方另行协商确定的地址。c)通知自送达之日起生效。如一方变更通知地址，应提前书面通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。3.签字盖章：a)以下无正文。b)甲方（盖章）：代表人（签字）：签字日期：【年】