商铺租赁合同范本

第第页合同编号:________商铺租赁合同范本2024二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于2024年签订：甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【商铺详细地址】的商铺（以下简称“该商铺”），并愿意将该商铺出租给乙方；乙方愿意承租该商铺，用于【经营业务范围】，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同。本合同目的与背景：甲方为商铺所有权人，有意将商铺出租给乙方，以获取租金收益；乙方为合法经营实体，为开展业务，需租赁甲方商铺作为经营场所。双方通过本合同约定商铺租赁事宜，以实现互利共赢。二、价格与支付条款1.租金：双方确认，该商铺的月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】），租金每【支付周期】支付一次，共计【支付次数】次。2.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方可通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：-开户行：【甲方开户行名称】-账户名：【甲方账户名】-账号：【甲方账号】b)现金支付：如双方协商一致，乙方亦可采取现金支付方式，支付时需索取甲方出具的收据。3.支付时间：乙方应在每个支付周期的首个工作日之前，将当期租金支付至甲方指定的账户。如支付日遇到法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。4.违约金：若乙方未按本合同约定的时间及金额支付租金，应自逾期之日起，按照逾期未付金额的【百分比】%向甲方支付违约金。5.价格调整：本合同租赁期间，如遇市场租金价格变动，双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。6.其他费用：租赁期间，乙方需承担因使用该商铺所产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用标准及支付方式按照相关单位规定执行。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实意愿表示，并严格按照本合同约定执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照相关规定办理续租手续。2.履行地点：本合同项下商铺租赁及相关事宜的履行地点为【商铺详细地址】。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保商铺具备租赁条件，并无权妨碍乙方正常使用商铺。-甲方负责商铺的维修、保养，保证商铺设施设备正常运行。-甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。-甲方应在租赁期满或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用商铺，进行合法经营活动。-乙方应按时足额支付租金及相应费用。-乙方应合理使用商铺及其设施，保持商铺卫生和整洁。-乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得将商铺转租、分租或以其他方式转让。3.违约责任：a)若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。c)双方应按照国家法律法规及本合同约定，承担相应的违约责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实意愿表示，并严格遵守。如有违约行为，应按照本合同约定承担相应责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、经营信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），双方应对保密信息予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。c)保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）法律、法规要求公开的信息；（3）从合法渠道获得的非保密信息。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。b)在合同履行期间，如发生不可抗力等法定原因导致合同无法继续履行，双方可以协商一致解除合同。c)任何一方提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并按照合同约定承担相应违约责任。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实意愿表示，并严格遵守。如有违反，应依法承担相应责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为：-甲方：【甲方联系地址】-乙方：【乙方联系地址】c)通知在送达对方指定地址或通过邮局以挂号信方式寄出后第三个工作日即视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：a)以下无正文。b)双方在签订本合同时，应认真阅读合同条款，并