城市规划居住区设计规范2020版

城市规划居住区设计规范2020版编号：________________项目名称：________________一、项目概述1.a.项目背景：甲方根据城市规划居住区设计规范2020版，为提升居住区居住品质，特委托乙方进行居住区设计。b.项目目标：通过科学合理的设计，实现居住区的功能分区、景观布局、交通组织等方面的优化，提升居住区的整体环境品质。c.项目范围：包括居住区总体规划设计、建筑设计、景观设计、交通组织设计等。2.a.甲方责任：①提供项目相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等；②配合乙方进行现场勘查，提供必要的技术支持；③负责项目审批手续的办理；④按时支付设计费用。3.a.乙方责任：①按甲方要求，完成居住区设计任务；②提供设计图纸、设计说明等文件；③配合甲方进行项目审批；④对设计成果负责，确保设计质量。二、设计内容1.a.总体规划设计：①设计居住区功能分区，包括住宅、商业、公共服务设施等；②确定居住区规模、布局、形态；③设计居住区交通组织，包括道路、停车场等；④设计居住区景观布局，包括绿化、水体、广场等。2.b.建筑设计：①设计住宅建筑，包括户型、立面、材料等；②设计公共服务设施，包括幼儿园、社区服务中心等；③设计商业建筑，包括商业业态、建筑风格等。3.c.景观设计：①设计居住区绿化，包括植物配置、景观小品等；②设计水体景观，包括水体形态、水质处理等；③设计广场、公园等公共空间。三、设计进度1.a.设计前期：①乙方在接到甲方委托后，进行项目调研和方案设计；②乙方向甲方提交初步设计方案，甲方进行审核；③乙方根据甲方意见，对设计方案进行修改和完善。2.b.设计中期：①乙方完成详细设计，包括图纸、设计说明等；②乙方向甲方提交详细设计方案，甲方进行审核；③乙方根据甲方意见，对设计方案进行修改和完善。3.c.设计后期：①乙方完成设计成果的整理和归档；②乙方配合甲方进行项目审批；③乙方提供设计咨询和技术支持。四、费用及支付方式1.a.设计费用：①设计费用根据项目规模、复杂程度等因素确定；②设计费用包括但不限于方案设计费、详细设计费、修改完善费等。2.b.支付方式：①甲方在签订本协议后支付设计费用的50%作为预付款；②乙方完成设计方案后，甲方支付设计费用的30%；③乙方完成设计成果后，甲方支付设计费用的20%。五、保密条款1.a.双方对本协议内容以及项目设计成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.b.双方在项目实施过程中，对甲方提供的资料、乙方的设计成果等商业秘密负有保密义务。3.c.保密期限自本协议签订之日起至项目完成后两年。六、违约责任1.a.甲方未按时支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.b.乙方未按时完成设计任务，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用的千分之五。3.c.双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.b.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.a.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.b.本协议未尽事宜，双方可另行协商