二零二五版公积金贷款二手房买卖合同范本汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公积金贷款二手房买卖合同范本汇编本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋产权性质及面积2.3房屋用途及使用年限3.房屋权利义务3.1房屋产权归属3.2房屋使用权及限制3.3房屋附属设施及设备4.贷款情况4.1贷款方式及金额4.2贷款期限及利率4.3贷款还款方式及时间5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2付款方式及时间5.3付款凭证及交付6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费计算及承担6.3产权过户登记7.合同履行及违约责任7.1合同履行时间及方式7.2违约责任及赔偿7.3合同解除及终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除及终止后的处理13.1房屋及款项返还13.2争议解决13.3违约责任及赔偿14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方地址：1.1.3出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：1.2.3买受方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋产权性质及面积2.2.1房屋产权性质：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋使用面积：2.3房屋用途及使用年限2.3.1房屋用途：2.3.2房屋使用年限：2.3.3房屋性质用途符合相关法律法规要求：第三条房屋权利义务3.1房屋产权归属3.1.1房屋所有权归出卖方所有，无任何权属纠纷；3.1.2出卖方保证房屋无抵押、查封等权利限制；3.2房屋使用权及限制3.2.1买受方购买房屋后取得房屋使用权；3.2.2房屋使用权受法律法规及本合同约定限制；3.3房屋附属设施及设备3.3.1房屋附属设施及设备清单：3.3.2附属设施及设备现状及使用情况：第四条贷款情况4.1贷款方式及金额4.1.1贷款方式：公积金贷款；4.1.2贷款金额：人民币______元；4.2贷款期限及利率4.2.1贷款期限：______年；4.2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行；4.3贷款还款方式及时间4.3.1还款方式：等额本息或等额本金；4.3.2还款时间：每月______号前还款；第五条房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.1.1房屋交易价格为：人民币______元；5.2付款方式及时间5.2.1付款方式：分期付款；5.2.2付款时间：______个工作日内支付；5.3付款凭证及交付5.3.1付款凭证：银行转账、现金等；5.3.2付款凭证交付：买受方在付款后______个工作日内将付款凭证交付出卖方；第六条过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.1.1出卖方负责办理房屋过户手续；6.1.2买受方配合办理房屋过户手续；6.2税费计算及承担6.2.1税费计算：按照相关法律法规规定计算；6.2.2税费承担：买受方承担房屋交易过程中的税费；第七条合同履行及违约责任7.1合同履行时间及方式7.1.1出卖方在合同约定的期限内将房屋交付买受方；7.1.2买受方在合同约定的期限内支付房屋款项；7.2违约责任及赔偿7.2.1出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付______%的违约金；7.2.2买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付______%的违约金；7.2.3双方违约的，应根据实际情况承担相应的违约责任；第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应书面通知对方，要求进行协商；8.3.2协商未果的，任何一方均可向约定的仲裁委员会提出仲裁申请；8.3.3仲裁委员会受理仲裁申请后，依法组成仲裁庭，进行仲裁；8.3.4仲裁庭作出仲裁裁决后，双方应按照裁决书的规定履行义务。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件a.房屋产权证复印件；b.房屋买卖合同；c.贷款合同；d.房屋交易税费缴纳凭证；e.其他双方认为必要的文件。9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2本合同经双方签字或盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋所有权转移完成；10.2.2房屋交易款项全部支付完毕；10.2.3双方约定的合同终止条件成就。第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更；11.1.2变更内容应以书面形式作出；11.1.3变更内容经双方签字或盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可解除本合同；11.2.2出现法律、法规规定的合同解除情形；11.2.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正的。第十二条合同保密12.1保密内容12.1.1双方在本合同中约定的保密信息；12.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；12.2保密期限12.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起______年；12.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任；12.3.2违约方应向守约方支付______元人民币的违约金。第十三条合同解除及终止后的处理13.1房屋及款项返还13.1.1合同解除或终止后，房屋应返还给出卖方；13.1.2买受方已支付的款项应返还给买受方。13.2争议解决13.2.1合同解除或终止后，双方发生的争议应按照本合同第八条的规定解决。13.3违约责任及赔偿13.3.1合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任及赔偿损失。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，应按照法律法规及交易习惯处理；14.1.2双方认为有必要约定的其他事项，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易过程中的评估、过户、贷款等环节。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、出具评估报告、监督合同履行等。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，仍需各自履行合同规定的义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够独立、客观地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额不得超过合同标的额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。18.第三方责任界定18.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任界定应依据相关法律法规和合同约定进行。19.第三方权利19.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。19.2第三方有权根据职责要求甲乙双方进行必要的配合。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的服务合同关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。20.2第三方与甲乙双方之间的关系由双方另行签订的服务合同约定。20.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。21.第三方介入程序21.1甲乙双方同意，在第三方介入前，应协商确定第三方的选择标准和程序。21.2第三方的选择标准和程序应在合同中明确，包括但不限于第三方资质、收费标准、服务内容等。21.3甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，共同选定第三方。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。22.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。23.第三方介入的终止23.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定进行后续工作，包括但不限于房屋过户、贷款办理等。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰，真实反映房屋产权状况。说明：作为房屋所有权归属的证明文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字或盖章。说明：作为房屋买卖双方权利义务的书面约定。3.贷款合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字或盖章。说明：作为房屋贷款的书面约定，明确贷款金额、期限、利率等。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证真实有效，反映已缴纳的税费情况。说明：作为房屋交易税费缴纳的证明文件。5.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观、公正。6.房屋附属设施及设备清单要求：清单详细列出房屋附属设施及设备，明确现状及使用情况。说明：作为房屋附属设施及设备的详细说明。7.房屋交易过程中的沟通记录要求：记录双方沟通的内容，包括时间、地点、参与人员、沟通内容等。说明：作为双方沟通的书面证据。8.第三方服务合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字或盖章。说明：作为第三方提供服务的书面约定。9.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字或盖章。说明：作为双方解决争议的书面约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按合同约定交付房屋买受方未按合同约定支付房屋款项出卖方或买受方未按合同约定办理过户手续第三方未按合同约定提供专业服务一方未按合同约定履行保密义务2.责任认定标准出卖方未按合同约定交付房屋：出卖方应向买受方支付合同总价款______%的违约金。买受方未按合同约定支付房屋款项：买受方应向出卖方支付合同总价款______%的违约金。出卖方或买受方未按合同约定办理过户手续：未办理过户手续的一方应承担相应的违约责任。第三方未按合同约定提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付合同总价款______%的违约金。一方未按合同约定履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例出卖方未按合同约定交付房屋，导致买受方无法按时入住，出卖方应向买受方支付合同总价款10%的违约金。买受方未按合同约定支付房屋款项，导致出卖方无法及时收到款项，买受方应向出卖方支付合同总价款5%的违约金。第三方未按合同约定提供专业服务，导致房屋交易延误，第三方应向甲乙双方支付合同总价款5%的违约金。全文完。二零二四版公积金贷款二手房买卖合同范本汇编1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理人与授权3.房屋基本情况3.1房屋权属证书3.2房屋坐落位置3.3房屋面积与结构3.4房屋配套设施4.贷款情况4.1贷款类型4.2贷款额度4.3贷款利率4.4贷款期限4.5还款方式5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点5.4预付款5.5逾期付款责任6.履约保证金6.1保证金数额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金利息7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4验收争议处理8.房屋产权过户8.1过户手续办理8.2产权过户费用8.3过户时间节点9.附属设施及权利义务9.1附属设施归属9.2权利义务约定10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后义务14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。2.合同主体2.1出卖人信息出卖人名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2买受人信息买受人名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.3代理人与授权若任何一方委托代理人签订本合同，代理人应向对方提供授权委托书，授权委托书应载明授权范围、代理期限等事项。3.房屋基本情况3.1房屋权属证书房屋所有权证号：________房屋所有权人：________3.2房屋坐落位置房屋所在地：________具体地址：________3.3房屋面积与结构房屋面积：________平方米房屋结构：________3.4房屋配套设施房屋配套设施包括：________4.贷款情况4.1贷款类型贷款类型：________4.2贷款额度贷款额度：________元4.3贷款利率贷款利率：________4.4贷款期限贷款期限：________年4.5还款方式还款方式：________5.交易价格及支付方式5.1交易价格房屋交易价格为：________元5.2付款方式付款方式：________5.3付款时间节点首付款支付时间：________尾款支付时间：________5.4预付款预付款金额：________元5.5逾期付款责任若买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款利息，逾期付款利息按________计算。6.履约保证金6.1保证金数额履约保证金金额：________元6.2保证金支付方式保证金支付方式：________6.3保证金退还条件6.4保证金利息保证金利息按________计算。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间房屋交付时间：________7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准房屋验收标准：________7.4验收争议处理若买受人认为房屋不符合验收标准，应在验收之日起________日内向出卖人提出书面异议，出卖人应在________日内予以答复。8.房屋产权过户8.1过户手续办理出卖人应在本合同签订之日起________日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。8.2产权过户费用产权过户费用包括但不限于：________，由________方承担。8.3过户时间节点产权过户手续应在________日前完成。9.附属设施及权利义务9.1附属设施归属房屋附属设施，如家具、家电等，具体清单见附件，归________方所有。9.2权利义务约定双方对本合同中未明确约定的权利义务，应本着公平、合理的原则协商解决。10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式违约赔偿金额按________计算，违约方应在违约之日起________日内支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意仲裁，仲裁机构为________。12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序一方解除合同时，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.3合同终止后义务合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并处理善后事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括：________14.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪人员等，以及任何被甲乙双方授权协助履行本合同义务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和本合同的规定，对因自身过错导致的合同履行不力或损害甲乙双方权益的行为，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方在提供专业服务时，应保证其服务的质量和准确性，如因第三方提供的服务导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，明确第三方的角色和职责。16.2第三方介入的职责和权限应在合同中明确约定，未经甲乙双方书面同意，第三方不得超越其职责范围行事。16.3第三方在介入过程中产生的费用，应由责任方承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过________元。17.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失承担赔偿责任，直至责任限额上限。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入前，甲乙双方应确保第三方已充分了解本合同的内容，并同意按照本合同的规定履行职责。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行的顺利进行。18.3第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方共同审查合同履行情况，确认合同目的已达成。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构19.1.1中介机构应在本合同签订后________日内，协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。19.1.2中介机构的服务费用为________元，由________方支付。19.1.3中介机构在提供中介服务过程中，应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2评估机构19.2.1评估机构应在本合同签订后________日内，对房屋进行评估，并提供评估报告。19.2.2评估报告作为房屋交易价格的重要依据，评估机构应对其评估结果的准确性负责。19.3律师事务所19.3.1律师事务所应在本合同签订后________日内，对合同进行审核，并提出法律意见。20.第三方与其他各方的权利义务20.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。20.2甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的履约情况进行监督。20.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件须加盖出具单位公章，确保信息真实有效。说明：用于证明房屋权属，是合同有效性的重要凭证。2.房屋评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，评估价格应真实反映房屋市场价值。说明：评估报告是确定交易价格的重要依据。3.履约保证金缴纳凭证要求：凭证须加盖银行公章，确保保证金已实际缴纳。说明：履约保证金是确保合同履行的重要手段。4.房屋交付清单要求：清单应详细列出房屋及附属设施清单，并由双方签字确认。说明：交付清单是确认房屋交付状态的重要文件。5.产权过户手续办理凭证要求：凭证须加盖相关政府部门公章，确保过户手续已办理完毕。说明：产权过户手续办理凭证是证明房屋所有权已转移的依据。6.付款凭证要求：凭证须加盖银行公章，确保款项已实际支付。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的依据。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限等事项。说明：第三方服务协议是规范第三方服务行为的重要文件。8.合同补充协议要求：补充协议应载明合同未尽事宜，并由甲乙双方签字确认。说明：合同补充协议是对合同内容的完善和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按________计算。1.2买受人未按合同约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按________计算。1.3第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金按________计算。2.违约责任认定标准2.1违约金计算标准违约金按未履行义务部分总金额的________%计算。2.2损害赔偿若违约行为导致甲乙双方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。3.违约示例说明3.1出卖人未按合同约定时间交付房屋，导致买受人无法按期入住。示例：出卖人应向买受人支付违约金________元，并赔偿买受人因无法入住造成的损失。3.2买受人未按合同约定时间支付房款，导致出卖人无法按时办理产权过户手续。示例：买受人应向出卖人支付违约金________元，并承担因逾期付款产生的相关费用。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致房屋交易受阻。示例：第三方应向甲乙双方支付违约金________元，并赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。二零二四版公积金贷款二手房买卖合同范本汇编2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3第三方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋用途3.5房屋现状4.贷款信息4.1贷款额度4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款用途5.付款方式5.1首付款5.2贷款部分5.3付款时间5.4付款方式6.房屋交付与过户6.1房屋交付条件6.2过户手续6.3过户费用6.4过户时间7.交房与验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收责任8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2贷款合同附件12.3其他相关附件13.其他约定13.1税费承担13.2不可抗力13.3法律适用14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出卖方：指在本合同中出售房屋的个人或单位。1.1.2买受方：指在本合同中购买房屋的个人或单位。1.1.3房屋：指出卖方合法拥有的，位于[具体地址]的房产。1.1.4贷款：指买受方向银行申请的，用于购买房屋的资金。1.1.5过户：指将房屋的所有权从出卖方转移至买受方的法律程序。1.1.6验收：指买受方在房屋交付时对房屋进行的质量检查。1.2术语解释1.2.1合同：指本《二零二四版公积金贷款二手房买卖合同范本汇编》。1.2.2附件：指与本合同相关的所有补充文件。2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1姓名/名称：[出卖方姓名/名称]2.1.2身份证号码/营业执照号码：[出卖方身份证号码/营业执照号码]2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1姓名/名称：[买受方姓名/名称]2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]2.2.3联系电话：[买受方联系电话]2.3第三方信息2.3.1银行名称：[贷款银行名称]2.3.2银行贷款合同编号：[贷款合同编号]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1所在区域：[房屋所在区域]3.1.2具体地址：[房屋具体地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]平方米3.2.2使用面积：[房屋使用面积]平方米3.3房屋产权3.3.1产权证号：[房屋产权证号]3.3.2产权性质：[房屋产权性质]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[房屋用途]3.5房屋现状3.5.1房屋现状描述：[房屋现状详细描述]4.贷款信息4.1贷款额度4.1.1贷款金额：[贷款金额]元4.2贷款利率4.2.1贷款利率：[贷款利率]4.3贷款期限4.3.1贷款期限：[贷款期限]年4.4贷款用途4.4.1贷款用途：[贷款用途]5.付款方式5.1首付款5.1.1首付款金额：[首付款金额]元5.1.2首付款支付时间：[首付款支付时间]5.2贷款部分5.2.1贷款支付时间：[贷款支付时间]5.3付款时间5.3.1各期付款时间：[各期付款时间]5.4付款方式5.4.1付款方式：[付款方式]6.房屋交付与过户6.1房屋交付条件6.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。6.1.2买受方按照合同约定的付款时间支付款项。6.2过户手续6.2.1出卖方负责办理房屋过户手续。6.2.2买受方配合办理房屋过户手续。6.3过户费用6.3.1过户费用：[过户费用]元6.4过户时间6.4.1过户时间：[过户时间]7.交房与验收7.1交房时间7.1.1交房时间：[交房时间]7.2验收标准7.2.1验收标准：[验收标准]7.3验收程序7.3.1验收程序：[验收程序]7.4验收责任7.4.1出卖方负责房屋的交付和保证房屋质量。7.4.2买受方负责对房屋进行验收。8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1若出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付[延迟违约金比例]的违约金。8.1.2若出卖方提供的房屋不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的款项，并赔偿相应的损失。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付[延迟违约金比例]的违约金。8.2.2若买受方未按合同约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。8.3第三方违约责任8.3.1若银行未按合同约定放款，每延迟一日，应向买受方支付[延迟违约金比例]的违约金。8.3.2若因第三方原因导致合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[具体机构名称]9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：[具体程序描述]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。10.3合同解除责任10.3.1解除合同后，已履行的部分按照合同约定处理。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕。11.2.2合同解除或终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方时终止。12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋买卖合同12.2贷款合同附件12.2.1银行贷款合同12.2.2贷款合同附件12.3其他相关附件12.3.1双方身份证复印件12.3.2贷款审批文件13.其他约定13.1税费承担13.1.1房屋买卖税费由双方按国家规定各自承担。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系应当经过甲乙双方的一致同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。16.第三方职责与权限16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。16.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.1.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。16.2第三方权限16.2.1第三方在合同约定的范围内，有权代表甲乙双方进行必要的沟通和协调。16.2.2第三方在甲乙双方授权的情况下，有权签署与合同履行相关的文件。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、预期风险等因素。17.1.2若第三方在履行职责过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.2责任免除17.2.1若第三方在不可抗力的情况下无法履行职责，不承担任何责任。17.2.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任。18.1.2甲乙双方对第三方的责任仅限于合同约定的第三方职责和权限范围内，对第三方因自身原因造成的损失不承担责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。18.2.2甲乙双方有