2024苏州工业园区建筑工程施工质量保修合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州工业园区建筑工程施工质量保修合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同专用名词的定义2.合同标的2.1工程概况2.2工程质量要求2.3工程施工期限3.施工质量保修范围3.1质量保修期限3.2质量保修责任3.3质量保修费用4.保修责任的承担4.1保修责任的界定4.2保修责任的承担方式4.3保修责任的终止5.质量保修的履行5.1质量保修的启动5.2质量保修的流程5.3质量保修的验收6.违约责任6.1违约责任的界定6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除的情形8.2合同终止的情形8.3合同解除与终止的程序9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的解除10.合同附件10.1附件一：工程质量保修书10.2附件二：工程质量保修期限表11.合同的履行与保管11.1合同的履行11.2合同的保管12.违约金12.1违约金的计算方式12.2违约金的支付13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1承包方：指在本合同中承担建筑工程施工任务的单位或个人。1.1.2业主方：指在本合同中委托承包方进行建筑工程施工的单位或个人。1.2合同专用名词的定义1.2.1工程质量：指建筑工程在施工过程中及完工后，符合国家相关标准和设计要求的质量水平。1.2.2质量保修：指承包方对已完成施工的建筑工程在质量保修期限内，对可能出现的质量问题进行修复和改进的行为。2.合同标的2.1工程概况2.1.1工程名称：_______2.1.2工程地点：_______2.1.3工程规模：_______2.2工程质量要求2.2.1符合国家现行有关建筑工程质量标准。2.2.2达到设计文件规定的质量标准。2.3工程施工期限2.3.1施工期限：_______2.3.2工期延误的责任及处理。3.施工质量保修范围3.1质量保修期限3.1.1一般工程质量保修期限：_______3.1.2特殊工程质量保修期限：_______3.2质量保修责任3.2.1承包方负责对在质量保修期限内的质量问题进行修复和改进。3.2.2修复和改进的质量应达到合同约定的质量标准。3.3质量保修费用3.3.1质量保修费用由承包方承担。3.3.2因承包方责任造成的质量问题，承包方应承担全部修复费用。4.保修责任的承担4.1质量保修责任的界定4.1.1质量保修责任应按照合同约定和有关法律规定执行。4.1.2质量保修责任应包括工程质量问题修复、改进及相关的费用。4.2质量保修责任的承担方式4.2.1承包方应按照合同约定及时响应业主方的质量保修请求。4.2.2承包方应指派专人负责质量保修工作。4.3质量保修责任的终止4.3.1质量保修责任在质量保修期限届满后终止。4.3.2质量保修责任终止后，如出现质量问题，承包方不再承担质量保修责任。5.质量保修的履行5.1质量保修的启动5.1.1业主方应在质量保修期限内发现质量问题时，及时通知承包方。5.1.2承包方应在接到通知后，及时采取修复和改进措施。5.2质量保修的流程5.2.1业主方提出质量保修请求。5.2.2承包方调查确认问题。5.2.3承包方制定修复方案。5.2.4承包方实施修复。5.2.5业主方验收修复结果。5.3质量保修的验收5.3.1业主方应在承包方完成修复后进行验收。5.3.2验收合格后，双方应在质量保修验收单上签字确认。6.违约责任6.1违约责任的界定6.1.1合同双方应按照合同约定履行各自义务。6.1.2合同一方违约，应承担相应的违约责任。6.2违约责任的承担方式6.2.1违约方应支付违约金。6.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。6.3违约责任的赔偿6.3.1违约金的具体数额由合同约定。6.3.2损失赔偿的具体数额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序。8.3争议解决程序8.3.1争议双方应在争议发生后_______日内向仲裁委员会提交仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭。9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.1.1业主方或承包方严重违约，另一方提出解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.2合同终止的情形9.2.1工程施工完成，质量验收合格，合同约定的各项义务履行完毕。9.2.2双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方。9.3.2收到通知的一方应在_______日内书面回复。9.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应完成所有合同约定的前置条件。10.2合同的变更10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除10.3.1合同解除应按照第九条的规定进行。11.合同附件11.1附件一：工程质量保修书11.1.1保修书应详细列明保修范围、期限、责任等内容。11.1.2保修书由承包方填写并加盖公章。11.2附件二：工程质量保修期限表11.2.1期限表应明确列出各类工程的质量保修期限。11.2.2期限表作为附件一的一部分。12.合同的履行与保管12.1合同的履行12.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.1.2合同履行过程中，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。12.2合同的保管12.2.1合同双方应妥善保管合同文本。12.2.2合同文本的保管期限不少于_______年。13.违约金13.1违约金的计算方式13.1.1违约金的计算应依据合同约定和法律规定。13.1.2违约金的计算公式为：违约金=_______。13.2违约金的支付13.2.1违约金应在违约行为发生后_______日内支付。13.2.2违约金支付方式为_______。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1合同履行过程中，如遇国家政策调整，双方应协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、技术支持或现场监督等服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评价。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务或协助不违反合同约定。15.4.2第三方应承担因其自身原因导致的违约责任。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定。16.1.2第三方的选定应考虑其专业能力、信誉和独立性。16.2第三方的邀请16.2.1甲乙双方应向第三方发出邀请函，明确第三方介入的目的、职责和期限。16.2.2邀请函应包含合同的相关内容，以便第三方了解介入的背景。16.3第三方的介入16.3.1第三方应在收到邀请函后_______日内，确认是否接受介入。16.3.2第三方接受介入后，应按照合同约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方的责任限额应考虑其提供服务或协助的性质、风险和可能的损失。17.2责任限额的调整17.2.1如合同履行过程中出现新的风险或损失，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应承担相应的连带责任。18.1.2甲方有权要求第三方对因第三方责任造成的损失进行赔偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应承担相应的连带责任。18.2.2乙方有权要求第三方对因第三方责任造成的损失进行赔偿。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方共同承担的责任，由甲乙双方按比例分担。18.3.2第三方对甲乙双方各自承担的责任，由甲乙双方各自承担。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。19.1.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监督费、检验费等。19.2费用的支付19.2.1第三方介入的费用应在第三方提供服务或协助后支付。19.2.2费用的支付方式、时间和金额由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量保修书要求：详细列明保修范围、期限、责任等内容。说明：附件一应由承包方填写并加盖公章，作为合同的重要组成部分。2.附件二：工程质量保修期限表要求：明确列出各类工程的质量保修期限。说明：附件二作为附件一的补充，用于详细说明不同工程项目的保修期限。3.附件三：工程进度计划要求：详细列出工程项目的施工进度安排。说明：附件三用于明确工程项目的施工进度，确保工程按时完成。4.附件四：工程变更单要求：详细记录工程项目的变更情况，包括变更原因、内容、时间等。说明：附件四用于记录工程项目的变更，确保变更的合理性和合规性。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程项目的质量验收情况，包括验收时间、结果等。说明：附件五用于证明工程项目的质量已达到合同约定的标准。6.附件六：工程量清单要求：详细列出工程项目的工程量，包括工程量名称、数量、单价等。说明：附件六用于计算工程项目的合同价款，确保价款计算的准确性。7.附件七：合同签订证明要求：证明合同已签订，包括合同签订时间、地点、双方签字等。说明：附件七用于证明合同的有效性，确保合同的法律效力。8.附件八：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的目的、职责、期限等。说明：附件八用于明确第三方介入的具体内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：承包方应按照合同约定的工期完成工程，如未按时完成，应支付违约金。示例：若合同约定工期为6个月，实际完成工期为7个月，承包方应支付相当于合同总价款_______%的违约金。2.违约行为：承包方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：承包方应保证施工质量符合国家相关标准和设计要求，如不符合，应进行修复并承担修复费用。示例：若工程验收时发现某部位施工质量不合格，承包方应立即进行修复，修复费用由承包方承担。3.违约行为：业主方未按时支付工程款。责任认定标准：业主方应按照合同约定的时间支付工程款，如未按时支付，应支付违约金。示例：若合同约定每月支付工程款，业主方未在约定时间内支付，应支付相当于_______%的违约金。4.违约行为：业主方擅自变更工程内容。责任认定标准：业主方如需变更工程内容，应与承包方协商一致，变更部分费用由业主方承担。示例：若业主方要求增加工程量，增加部分费用由业主方承担。全文完。2024苏州工业园区建筑工程施工质量保修合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别4.质量保修范围4.1质量保修期限4.2质量保修责任4.3质量保修范围5.质量保修责任和义务5.1承包方责任5.2业主方责任5.3第三方责任6.质量保修费用的承担6.1质量保修费用标准6.2质量保修费用支付方式7.质量保修期限的延长7.1保修期限延长条件7.2保修期限延长程序8.质量保修的验收和确认8.1质量保修验收标准8.2质量保修验收程序9.质量保修的整改和维修9.1整改和维修程序9.2整改和维修费用10.质量保修的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同的履行和监督13.1合同履行义务13.2合同履行监督14.合同的其他条款14.1不可抗力14.2违约责任14.3法律适用和争议解决14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“承包方”指承担建筑工程施工任务的单位或个人。1.1.2“业主方”指委托承包方进行建筑工程施工的单位或个人。1.1.3“工程”指业主方委托承包方施工的建筑物或构筑物。1.1.4“质量保修”指承包方在工程完工后一定期限内，对工程质量问题进行修复或赔偿的行为。1.1.5“保修期限”指承包方承担质量保修责任的期限。1.2定义1.2.1“隐蔽工程”指在主体结构施工过程中，需要先施工后隐蔽的工程部位。1.2.2“保修费用”指承包方因修复工程质量问题而产生的费用。2.合同双方2.1承包方2.1.1承包方名称：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.1.4承包方联系电话：____________________2.2业主方2.2.1业主方名称：____________________2.2.2业主方地址：____________________2.2.3业主方法定代表人：____________________2.2.4业主方联系电话：____________________3.工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程类别：____________________4.质量保修范围4.1质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限为____年。4.2质量保修责任4.2.1承包方对工程在质量保修期限内出现的质量问题负责修复。4.2.2保修责任范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。4.3质量保修范围4.3.1承包方应确保工程质量符合国家有关标准和规范要求。4.3.2质量保修范围内的质量问题，承包方应在接到通知后____日内进行修复。5.质量保修责任和义务5.1承包方责任5.1.1承包方应按照合同约定，对工程进行质量保修。5.1.2承包方应建立健全质量保修制度，确保工程质量保修工作的顺利进行。5.2业主方责任5.2.1业主方应配合承包方进行质量保修工作。5.2.2业主方应在质量保修期限内，发现工程质量问题及时通知承包方。5.3第三方责任5.3.1如因第三方原因导致工程质量问题，由第三方承担责任。6.质量保修费用的承担6.1质量保修费用标准6.1.1质量保修费用按照实际发生费用计算。6.1.2质量保修费用由承包方承担。6.2质量保修费用支付方式6.2.1质量保修费用在保修期内按年度支付。6.2.2业主方应在每年____月____日前支付当年的质量保修费用。8.质量保修期限的延长8.1保修期限延长条件8.1.1因不可抗力等客观原因导致工程延期验收的，保修期限相应顺延。8.1.2因业主方原因导致工程延期验收的，保修期限自工程实际竣工之日起计算。8.2保修期限延长程序8.2.1发生保修期限延长情况时，承包方应及时通知业主方。8.2.2业主方应在收到通知后____日内确认延长保修期限。9.质量保修的验收和确认9.1质量保修验收标准9.1.1质量保修验收应按照国家相关标准和规范进行。9.1.2质量保修验收应由承包方组织，业主方参与。9.2质量保修验收程序9.2.1承包方应在质量保修期满前____日内向业主方提交质量保修验收报告。9.2.2业主方应在收到验收报告后____日内进行验收，并将验收结果通知承包方。10.质量保修的整改和维修10.1整改和维修程序10.1.1发现质量保修问题时，业主方应及时通知承包方。10.1.2承包方应在收到通知后____日内进行整改和维修。10.2整改和维修费用10.2.1质量保修整改和维修费用由责任方承担。10.2.2若双方对费用有争议，可按第11条争议解决方式处理。11.质量保修的争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决质量保修争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁或诉讼的，应自争议发生之日起____日内向仲裁委员会或人民法院提起。11.2.2仲裁或诉讼期间，不影响本合同的履行。12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的保修期限届满。12.2.2双方约定的其他终止条件。13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后生效。13.1.2合同签订前，双方已履行合同约定的相关手续。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.2变更后的合同作为本合同的补充部分。13.3合同解除程序13.3.1解除合同应提前____日通知对方。13.3.2解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。14.合同的其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2违约责任14.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2.2双方应按照法律规定和合同约定承担违约责任。14.3法律适用和争议解决14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2争议解决方式按第11条约定执行。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于工程图纸、工程量清单、质量保修书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的主体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同关系中的责任应限于其专业领域和合同约定的范围内。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准以及合同约定，确保其提供的服务符合要求。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作任务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同权利和义务承担责任。15.4.2第三方的工作成果归甲乙双方共有，除非合同另有约定。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙双方应根据合同需要，选择合适的第三方介入。16.2第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和协助。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其合作协议确定。17.2若第三方在履行合同过程中出现违约行为，其责任限额不超过合作协议中约定的金额。17.3若第三方责任造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分摊。19.2若第三方介入费用超出协议约定，超出部分由责任方承担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，若需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的保密21.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和业务信息保密。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求和说明：提供工程项目的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图等，确保图纸准确、完整，并与工程实际情况相符。2.工程量清单详细要求和说明：列出工程项目的各项工程量，包括分部分项工程量、材料消耗量、人工工日等，确保工程量清单准确无误。3.质量保修书详细要求和说明：详细记载工程质量保修的内容、期限、责任和义务，确保保修书内容全面、明确。4.施工组织设计详细要求和说明：提供施工组织设计文件，包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等，确保施工组织设计科学合理。5.施工合同详细要求和说明：明确甲乙双方的合同权利和义务，包括工程范围、工期、质量要求、费用支付等，确保合同内容完整、清晰。6.施工图纸变更记录详细要求和说明：记录施工过程中发生的图纸变更，包括变更原因、变更内容、变更日期等，确保变更记录准确无误。7.工程竣工验收报告详细要求和说明：提供工程竣工验收报告，包括验收时间、验收结果、验收人员等，确保报告内容真实、完整。8.质量检测报告详细要求和说明：提供工程质量检测报告，包括检测项目、检测方法、检测结果等，确保报告数据准确、可靠。9.付款凭证详细要求和说明：提供工程款支付凭证，包括付款时间、付款金额、付款方式等，确保凭证真实、有效。10.争议解决文件详细要求和说明：记录争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等，确保文件完整、规范。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约1.1违约行为：未按合同约定的时间完成工程。1.2责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿业主方因此造成的损失。2.业主方违约2.1违约行为：未按合同约定支付工程款。2.2责任认定：业主方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿承包方因此造成的损失。3.第三方违约3.1违约行为：第三方未按合作协议履行职责。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.违约金4.1违约金标准：根据违约行为的具体情况，违约金比例由合同约定。4.2违约金支付：违约方应在收到违约金通知后____日内支付违约金。5.损失赔偿5.1损失赔偿标准：损失赔偿金额根据实际损失计算。5.2损失赔偿程序：违约方应在收到损失赔偿通知后____日内支付赔偿金。全文完。2024苏州工业园区建筑工程施工质量保修合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程施工及验收3.1施工进度3.2质量标准3.3验收程序3.4验收标准4.保修范围及期限4.1保修范围4.2保修期限5.保修责任及义务5.1保修责任5.2保修义务6.保修费用6.1费用承担6.2费用支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.其他约定11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：苏州市建筑工程有限公司1.1.2甲方地址：苏州市工业园区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5乙方基本信息1.1.6乙方名称：苏州工业园区房地产开发有限公司1.1.7乙方地址：苏州市工业园区路号1.1.8联系人：1.1.9联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1工程名称：苏州工业园区住宅小区建设项目2.2工程地点：苏州市工业园区街道2.3工程规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米2.4工程类型：住宅及配套设施3.工程施工及验收3.1施工进度：根据甲方提供的施工图纸及工程进度计划，乙方应在合同签订后个月内完成全部施工任务。3.2质量标准：施工质量应达到国家标准及行业规范要求，具体详见甲方提供的施工图纸及质量验收标准。3.3验收程序：工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段，具体程序如下：3.3.1分项验收：由乙方组织施工人员进行自检，并向甲方提交验收申请。3.3.2分部验收：由甲方组织相关专业人员进行验收，乙方应配合并提供必要的资料。3.3.3竣工验收：在分部验收合格后，乙方应组织竣工验收，甲方应予以配合。4.保修范围及期限4.1保修范围：本合同约定的保修范围包括但不限于房屋主体结构、配套设施、装修工程等。4.2保修期限：自竣工验收合格之日起，房屋主体结构、配套设施的保修期限为年，装修工程的保修期限为年。5.保修责任及义务5.1保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2保修义务：乙方应按照保修范围及期限，对施工质量问题进行修复，确保工程质量。6.保修费用6.1费用承担：保修费用由乙方承担，如因乙方原因导致的质量问题，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。6.2费用支付：保修费用支付方式为乙方在接到甲方维修申请后个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交苏州市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：提交仲裁委员会仲裁时，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未采取补救措施或补救措施不力；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序：一方决定解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.违约责任10.1.1一方未按合同约定履行义务；10.1.2一方违反合同约定的保密条款；10.1.3一方在争议解决过程中提供虚假证据。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同生效及终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：本合同生效日期为年月日。11.3.1合同约定的工程完工并验收合格；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.4终止日期：合同终止日期以一项终止条件发生之日为准。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达：除法律另有规定外，一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达对方。12.3.1施工图纸；12.3.2工程进度计划；12.3.3质量验收标准。13.合同签署13.1签署日期：本合同签署日期为年月日。13.2签署地点：苏州市工业园区路号。13.3签署人员：甲方代表：；乙方代表：。14.合同份数14.1正本份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2副本份数：本合同副本份数根据实际需要确定，副本不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。15.1.2第三方介入是指由甲乙双方同意，由第三方对合同的履行进行监督、检查、评估或提供专业服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对自身提供的服务或产品承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.2.2.1第三方提供的服务或产品若存在质量问题，其赔偿责任应不超过合同总价款的%。15.2.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1.1获得合同履行所需的相关信息；15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.3.1.3根据合同约定收取服务费用。15.4第三方义务15.4.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.4.1.2对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；15.4.1.3按时提交相关报告、评估结果等。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1提供第三方履行职责所需的必要