二零二五年度沿街商铺租赁服务合同（含租赁保证金退还规则）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沿街商铺租赁服务合同（含租赁保证金退还规则）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为沿街商铺，规格为______（详细说明如面积、位置、装修情况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备符合租赁要求的条件，包括但不限于设施完善、安全可靠等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付）。三、租赁保证金与退还规则1.保证金乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元。2.退还规则租赁期满或乙方提前解除合同时，租赁保证金在扣除乙方应支付的费用（如违约金、损坏赔偿等）后，剩余部分应无息退还乙方。租赁期间，如乙方遵守合同约定，租赁保证金可抵扣部分租金。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方指定的地址，具体地址为______。五、其他条款（此处可根据实际情况添加其他条款，如违约责任、争议解决等。）五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的沿街商铺进行监督管理，确保其符合租赁合同的约定和使用规范。有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。义务：提供符合租赁合同约定的沿街商铺，并保证其符合安全、卫生等基本要求。按照合同约定，及时维修沿街商铺的公共设施和设备。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内，按照合同约定使用沿街商铺。有权在租赁期满后，根据合同约定，获得租赁保证金的退还。义务：按照合同约定，合理使用沿街商铺，不得擅自改变其结构或用途。按照合同约定，支付租金和相关费用，并保持沿街商铺的整洁和完好。六、租赁保证金与退还规则1.保证金乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元。2.退还规则租赁期满且乙方无违约行为的情况下，租赁保证金在扣除乙方应支付的费用后，剩余部分应无息退还乙方。租赁期间，如乙方遵守合同约定，租赁保证金可抵扣部分租金。七、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供沿街商铺或违反合同约定，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变沿街商铺的结构或用途，应承担由此产生的所有责任和费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租赁价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方