2025版房产中介委托销售与售后服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产中介委托销售与售后服务协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.委托销售事项3.1委托销售范围3.2委托销售价格3.3委托销售期限3.4委托销售费用4.售后服务事项4.1售后服务范围4.2售后服务内容4.3售后服务期限4.4售后服务费用5.房产展示与推广5.1房产展示方式5.2房产推广渠道5.3房产推广费用6.房产交易流程6.1交易双方基本信息6.2交易流程步骤6.3交易税费承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3委托方身份证明12.4受托方身份证明13.合同签订时间与地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方全称：1.1.2委托方法定代表人：1.1.3委托方住所：1.1.4委托方联系电话：1.1.5委托方电子邮箱：1.2受托方信息1.2.1受托方全称：1.2.2受托方法定代表人：1.2.3受托方住所：1.2.4受托方联系电话：1.2.5受托方电子邮箱：2.房产基本信息2.1房产位置：具体到街道、小区名称及门牌号。2.2房产面积：建筑面积及使用面积。2.3房产性质：住宅、商业、办公等。2.4房产权属：房屋所有权证号，房屋所有权人。3.委托销售事项3.1委托销售范围：仅限于本合同所列房产。3.2委托销售价格：人民币万元整。3.3委托销售期限：自本合同签订之日起至年月日止。3.4委托销售费用：佣金比例及具体金额。4.售后服务事项4.1售后服务范围：包括但不限于房屋交接、物业办理、过户手续等。4.2售后服务内容：详细列出售后服务具体内容。4.3售后服务期限：自房屋买卖合同签订之日起至年月日止。4.4售后服务费用：具体金额及支付方式。5.房产展示与推广5.1房产展示方式：线上展示、线下展示等。5.2房产推广渠道：网络平台、报纸、户外广告等。5.3房产推广费用：具体金额及支付方式。6.房产交易流程6.1交易双方基本信息：详细列出买卖双方的基本信息。6.2交易流程步骤：明确交易各环节的具体步骤。6.3交易税费承担：明确税费承担方。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：列举合同解除的具体条件。7.2违约责任：详细列出各方的违约责任及赔偿标准。7.3违约赔偿：明确违约赔偿的具体金额及支付方式。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更方式：任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。10.3合同解除条件：根据本合同第七条的规定，任何一方在满足合同解除条件时，可书面通知对方解除合同。11.其他约定事项11.1其他约定事项：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产产权证复印件：附房产产权证复印件一份，以证明房产权属。12.2房产测绘图：附房产测绘图一份，以证明房产面积及位置。12.3委托方身份证明：附委托方身份证明复印件一份，以证明委托方身份。12.4受托方身份证明：附受托方身份证明复印件一份，以证明受托方身份。13.合同签订时间与地点13.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。13.2合同签订地点：具体签订地点。14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同共两份，委托方一份，受托方一份。14.2合同保管方：委托方和受托方各自妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产中介委托销售与售后服务协议中，除委托方和受托方之外，因特定目的而介入协议执行的任何个人或组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等，以保障合同的有效执行。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由受托方负责，委托方有权对第三方的选择提出意见。3.2第三方介入前，受托方应取得委托方的书面同意，并明确第三方的职责和权限。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方在执行任务过程中因故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币万元。4.1.2第三方因执行任务过程中的疏忽或一般过失造成的损失，责任限额为人民币万元。4.2超出责任限额的损失，由受托方承担。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展工作任务。5.1.2第三方有权要求委托方和受托方提供必要的信息和协助。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行工作任务，确保工作质量。5.2.2第三方应保守委托方和受托方的商业秘密。5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与委托方的划分：6.1.1第三方不直接与委托方发生合同关系，其服务对象为受托方。6.1.2委托方对第三方的服务有监督权，但不得干涉第三方的独立工作。6.2第三方与受托方的划分：6.2.1受托方对第三方的服务有管理权，包括但不限于工作进度、服务质量等。6.2.2第三方应向受托方报告工作进展和遇到的问题。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后的合同变更：7.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。7.1.2变更后的合同条款对第三方具有同等约束力。7.2第三方介入后的费用承担：7.2.1第三方的服务费用由受托方承担，具体金额和支付方式在合同中约定。7.2.2如第三方服务费用超出约定，受托方有权要求委托方承担超出部分。7.3第三方介入后的争议解决：7.3.1第三方介入后发生的争议，仍按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。7.3.2第三方介入后的争议，受托方有权要求委托方参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、房产证编号、房产所有人信息、房产地址、房产面积等关键信息。说明：证明房产的权属清晰，是合同执行的基础。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，标明房产的具体位置、面积、结构等信息。说明：作为房产面积的依据，确保交易面积的准确性。3.委托方身份证明要求：提供委托方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：确认委托方的合法身份，确保合同的有效性。4.受托方身份证明要求：提供受托方的有效身份证明文件，如营业执照、法定代表人身份证明等。说明：确认受托方的合法身份和业务资格，保障合同执行。5.房产评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告。6.房产交易合同要求：提供买卖双方签订的房产交易合同。说明：作为房产交易的法律文件，确保交易合法有效。7.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证。说明：证明税费已按照规定缴纳，保障交易合规。8.房产交易款项支付凭证要求：提供房产交易款项的支付凭证。说明：证明交易款项已按约定支付，保障交易安全。9.售后服务协议要求：提供售后服务协议，明确售后服务的内容、期限和费用。说明：保障房产购买者在售后服务方面的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金或服务费用。责任认定：委托方应按照合同约定支付违约金，具体金额由合同约定。示例：委托方未在约定时间内支付佣金，应向受托方支付元违约金。2.受托方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成房产销售或提供售后服务。责任认定：受托方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例：受托方未在约定时间内完成房产销售，应向委托方支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例：第三方泄露委托方商业秘密，应向委托方支付元违约金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：一方未按约定解除合同，应向另一方支付元违约金。全文完。2024版房产中介委托销售与售后服务协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.委托销售事项3.1委托销售范围3.2委托销售价格3.3委托销售期限3.4委托销售方式4.售后服务事项4.1售后服务范围4.2售后服务内容4.3售后服务期限4.4售后服务费用5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.佣金及支付方式6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.合同生效与解除13.其他约定事项13.1通知送达13.2合同附件13.3其他14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.房产信息2.1房产名称[房产具体名称]2.2房产地址[房产具体地址]2.3房产面积[房产面积，单位：平方米]2.4房产用途[房产用途描述]2.5房产权属证明[房产权属证明文件名称及编号]3.委托销售事项3.1委托销售范围[房产销售的具体区域和范围]3.2委托销售价格[房产委托销售的具体价格]3.3委托销售期限[委托销售的有效期限，起始日期至终止日期]3.4委托销售方式[委托销售的具体方式，如线上线下结合等]4.售后服务事项4.1售后服务范围[售后服务涵盖的具体内容，如房产过户、维修等]4.2售后服务内容[售后服务提供的具体服务项目，如协助办理过户手续等]4.3售后服务期限[售后服务提供的时间范围，起始日期至终止日期]4.4售后服务费用[售后服务费用的计算方式及总额]5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额[委托服务费用的总额]5.2费用支付方式[委托费用的支付方式，如银行转账、现金等]5.3费用支付时间[委托费用支付的具体时间节点]6.佣金及支付方式6.1佣金比例[佣金的具体比例]6.2佣金支付方式[佣金的具体支付方式，如按成交金额的一定比例支付等]6.3佣金支付时间[佣金支付的具体时间节点]7.知识产权与保密7.1知识产权归属[合同中涉及的知识产权的归属方]7.2保密义务[双方对合同内容、房产信息等保密的义务]7.3违约责任[违反保密义务的违约责任及承担方式]8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件8.1.1.1乙方未按约定履行销售义务；8.1.1.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密；8.1.2乙方解除合同条件8.1.2.1甲方未按约定支付委托费用或佣金；8.1.2.2甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密；8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，销售目标实现；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.3解除与终止程序8.3.1解除合同前，双方应协商一致，明确解除原因；8.3.2合同解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于：8.3.2.1房产权属证明文件的归还；8.3.2.2未支付费用的结算；8.3.2.3佣金结算。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务；9.1.2任何一方违反保密义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2恢复或赔偿损失；9.2.1.3采取补救措施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁；10.2争议解决机构[仲裁机构名称及地址]11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效与解除12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同解除按第八条约定执行。13.其他约定事项13.1通知送达双方通讯地址变更时，应及时通知对方；13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事务提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据本合同需要引入第三方服务，包括但不限于：15.2.1.1房产评估机构；15.2.1.2房产过户代理机构；15.2.1.3法律咨询服务；15.2.1.4市场营销机构；15.2.1.5其他专业服务机构。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。15.3.2第三方对其提供的服务的质量、及时性和合法性承担责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照约定提供专业服务；16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方按照约定提供专业服务；16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额在本合同中，第三方对其因提供专业服务而产生的任何直接或间接损失，其责任限额不得超过其收取的服务费用。17.2责任承担17.2.1若第三方因提供专业服务导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过17.1条规定的责任限额。17.2.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力因素导致服务未能按约定完成，不承担赔偿责任。18.第三方变更18.1第三方变更若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后，更换后的第三方应立即接替原第三方的工作。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同若第三方介入，甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确各自的权利、义务和责任。20.合同变更20.1合同变更本合同如有任何变更，均应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同签署。21.法律适用本合同及第三方介入合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。22.争议解决22.1争议解决本合同及第三方介入合同中的争议解决方式与第10条相同。23.其他23.1本合同及第三方介入合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。23.2本合同及第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据等信息。3.房产过户委托书要求：由甲方或乙方签署，授权第三方代为办理房产过户手续。说明：用于明确过户过程中的代理关系，确保过户手续的顺利进行。4.市场营销方案要求：由乙方或第三方提供，包含营销策略、推广方案等内容。说明：用于提高房产的销售效果，吸引潜在买家。5.服务合同要求：甲乙双方与第三方签订，明确各自的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方服务的内容和标准，保障双方权益。6.保密协议要求：甲乙双方与第三方签订，约定保密义务和违约责任。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。7.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订，约定争议解决方式。说明：用于在出现争议时，明确解决途径，避免诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付委托费用或佣金；乙方未按约定履行销售义务；第三方未按约定提供专业服务；任何一方泄露商业秘密；任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复或赔偿损失；采取补救措施。3.示例说明：示例一：若乙方未按约定在规定时间内完成房产销售，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为委托费用的10%。示例二：若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失，包括但不限于因信息泄露造成的直接经济损失和商誉损失。示例三：若任何一方未按约定履行合同解除或终止程序，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024版房产中介委托销售与售后服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方基本信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产用途及限制3.委托事项3.1委托销售范围3.2委托销售价格3.3委托销售方式3.4委托销售期限4.服务内容4.1中介服务具体内容4.2售后服务具体内容4.3服务标准及要求5.佣金及费用5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3其他相关费用6.合同双方的权利与义务6.1委托方权利6.2委托方义务6.3中介方权利6.4中介方义务7.信息保密7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1法律适用12.2文件效力12.3合同附件13.通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议旨在明确委托方与中介方之间的权利义务关系，确保房产的顺利销售，并就售后服务达成一致意见。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。1.4协议双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第二条房产信息2.1房产基本情况房产名称：____________________房产地址：____________________房产类型：____________________房产面积：____________________房产权属：____________________2.2房产权属证明甲方须向中介方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房产用途及限制房产用途：____________________房产限制：____________________第三条委托事项3.1委托销售范围中介方负责在本协议约定的有效期内，就甲方房产进行推广、宣传、展示及销售。3.2委托销售价格房产销售价格为：____________________元人民币。3.3委托销售方式销售方式：____________________3.4委托销售期限委托销售期限为：____年，自协议生效之日起计算。第四条服务内容4.1中介服务具体内容（1）房产信息发布；（2）房产展示及接待客户；（3）协调房产交易事宜；（4）办理房产过户手续。4.2售后服务具体内容（1）解答客户咨询；（2）协助解决房产交易过程中出现的问题；（3）跟进客户满意度调查。4.3服务标准及要求中介方应按照行业标准及本协议约定，提供优质、高效的服务。第五条佣金及费用5.1佣金计算方式佣金按房产销售价格的____%计算，具体金额为：____________________元人民币。5.2佣金支付时间佣金在房产交易合同签订后____个工作日内支付。5.3其他相关费用其他相关费用由双方另行协商确定。第六条合同双方的权利与义务6.1委托方权利（1）有权要求中介方按照协议约定提供销售服务；（2）有权要求中介方在规定时间内完成销售任务；（3）有权监督中介方的服务质量。6.2委托方义务（1）向中介方提供真实、完整的房产信息；（2）配合中介方进行房产展示及销售；（3）按照协议约定支付佣金及费用。6.3中介方权利（1）有权要求委托方提供真实、完整的房产信息；（2）有权根据市场情况调整销售策略；（3）有权要求委托方按照协议约定支付佣金及费用。6.4中介方义务（1）按照协议约定提供销售服务；（2）保证服务质量；（3）保守委托方商业秘密。第八条信息保密8.1保密信息定义本协议中的保密信息包括但不限于甲方房产的详细信息、委托方及中介方的商业秘密、客户信息等。8.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方违反法律、法规或政策规定。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。10.3违约赔偿标准违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。第十一条合同解除11.1解除条件（1）协议到期；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（3）不可抗力事件发生，导致协议无法履行；（4）双方协商一致解除协议。11.2解除程序协议解除需经双方书面同意，并签订解除协议。11.3解除后的处理第十二条合同生效及终止12.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本协议自____年____月____日起生效。12.3终止条件本协议在有效期内按照约定终止或因协议解除而终止。12.4终止日期本协议终止日期以实际终止协议的日期为准。第十三条其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2文件效力本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本协议附件包括但不限于房产信息表、佣金计算表等。第十四条通知送达14.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。14.2通知送达地址通知送达地址为双方在协议中约定的地址。14.3通知生效日期通知自送达对方之日起生效。如采用书面形式，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本协议执行过程中，经甲乙双方同意，参与本协议相关事项的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等。第二条第三方介入的情形（1）为保障房产交易的安全，需要第三方进行资产评估、法律审核等；（2）为提高交易效率，需要第三方提供专业服务，如广告推广、房产展示等；（3）为解决争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据服务内容收取合理费用；（3）第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方提出建议和意见。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在执行评估、审核等任务时，应独立、客观地提供专业意见；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的意愿，不得违反甲方授权；（3）第三方对甲方提供的保密信息负有保密义务。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在执行广告推广、房产展示等任务时，应按照乙方的要求进行；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的意愿，不得违反乙方授权；（3）第三方对乙方提供的保密信息负有保密义务。第五条第三方责任限额5.1第三方在本协议项下的责任限额为：____________________元人民币。5.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；6.2第三方介入后