2025版共有产权房买卖及产权分割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版共有产权房买卖及产权分割协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1卖方信息2.2买方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利状况4.产权分割方式4.1分割比例4.2分割方案5.产权分割费用5.1费用构成5.2费用支付方式6.付款安排6.1付款时间节点6.2付款方式7.房产过户手续7.1过户时间7.2过户费用8.交房及验收8.1交房时间8.2验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1其他事项13.2附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1共有产权房：指政府提供土地、公共设施和一定比例的补贴，由房地产开发企业按照约定比例建设的，购房人按比例共同拥有产权的住房。1.1.2产权分割：指购房人根据共有产权房的实际面积、购买比例等因素，对房产产权进行分割的行为。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如与法律、法规、政策规定不一致的，以法律、法规、政策规定为准。2.协议双方2.1卖方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系方式：_______2.2买方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系方式：_______3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产名称：_______3.1.2房产地址：_______3.1.3房产类型：_______3.1.4建筑面积：_______3.1.5土地面积：_______3.2房产权利状况3.2.1房产权证号：_______3.2.2土地使用权证号：_______3.2.3房产是否抵押：_______3.2.4房产是否查封：_______4.产权分割方式4.1分割比例4.1.1卖方产权比例：_______4.1.2买方产权比例：_______4.2分割方案4.2.1房产分割后各部分的产权归属4.2.2房产分割后各部分的用途4.2.3房产分割后的物业管理5.产权分割费用5.1费用构成5.1.1房产评估费用5.1.2房产测绘费用5.1.3房产登记费用5.1.4其他相关费用5.2费用支付方式5.2.1费用支付时间5.2.2费用支付方式（如银行转账、现金等）6.付款安排6.1付款时间节点6.1.1首付款支付时间6.1.2余款支付时间6.2付款方式6.2.1首付款支付方式6.2.2余款支付方式7.房产过户手续7.1过户时间7.1.1房产过户时间7.2过户费用7.2.1过户税费7.2.2过户代理服务费8.交房及验收8.1交房时间8.1.1卖方应于_______前将房产交付买方。8.1.2交房地点：_______8.2验收标准8.2.1买方应在收到房产后_______日内进行验收。8.2.2验收内容包括但不限于房产的结构安全、设施设备、配套设施等。8.2.3验收不合格的，卖方应在_______日内修复或更换，直至符合验收标准。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付_______作为违约金。9.1.2买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_______作为违约金。9.1.3卖方交付的房产不符合约定标准的，买方有权要求卖方修复或更换，卖方应在_______日内完成。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。11.2保密责任11.2.1任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。11.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2.2出现不可抗力情况，致使合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于房产测绘报告、房产评估报告等。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由双方共同邀请或指定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。16.3第三方不得利用甲乙双方之间的合同关系谋取不正当利益。17.第三方介入的具体条款17.1评估机构17.1.1评估机构应在甲乙双方约定的时间内完成房产评估工作，并提供评估报告。17.1.2评估机构应对评估结果的真实性、准确性负责。17.2测绘机构17.2.1测绘机构应在甲乙双方约定的时间内完成房产测绘工作，并提供测绘报告。17.2.2测绘机构应对测绘结果的真实性、准确性负责。17.3中介机构17.3.1中介机构应在甲乙双方约定的时间内促成房产交易，并提供相关服务。17.3.2中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。17.4律师事务所17.4.1律师事务所应在甲乙双方约定的时间内提供法律服务，包括但不限于合同审查、法律咨询等。17.4.2律师事务所应对其提供的服务质量负责。17.5会计师事务所17.5.1会计师事务所应在甲乙双方约定的时间内提供财务审计服务。17.5.2会计师事务所应对其审计结果的真实性、准确性负责。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担，未约定的，由实际发生费用方承担。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。18.3第三方介入结果的生效18.3.1第三方介入结果经甲乙双方确认后生效，对甲乙双方具有约束力。19.第三方责任划分19.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。19.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。19.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告作为确定房产交易价格的重要依据。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，测绘报告应包含房产的实际面积、测绘方法、测绘依据等。说明：测绘报告作为确定房产产权分割比例的依据。3.房产权证复印件要求：提供房产证原件复印件，以证明房产的权属状况。说明：房产证复印件用于核实房产的权属是否清晰。4.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证原件复印件，以证明房产占用的土地使用权状况。说明：土地使用权证复印件用于核实土地使用权的合法性。5.房产交易合同要求：提供双方签订的房产交易合同，明确交易双方的权利义务。说明：房产交易合同是双方履行合同的基础文件。6.房产过户手续材料要求：提供办理房产过户所需的所有手续材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：房产过户手续材料是办理房产过户的必备文件。7.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明，证明维修基金已足额缴纳。说明：维修基金缴纳证明用于确保房产的维护和保养。8.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易税费缴纳证明，证明交易税费已缴纳。说明：税费缴纳证明用于证明交易税费的合法合规。9.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，明确第三方提供的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：第三方服务合同用于规范第三方服务行为。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：其他相关文件用于补充完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约1.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付_______作为违约金。示例：卖方应在合同约定的交房日期前将房产交付买方，否则应支付违约金。1.2卖方交付的房产不符合约定标准责任认定：卖方应在_______日内修复或更换，直至符合验收标准。示例：卖方交付的房产存在质量问题，买方有权要求卖方在规定时间内修复或更换。2.买方违约2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______作为违约金。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付房款，否则应支付违约金。2.2买方未按约定进行验收责任认定：买方应在收到房产后_______日内进行验收。示例：买方应在收到房产后及时进行验收，逾期未验收的，视为验收合格。3.第三方违约3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：评估机构提供的评估报告存在严重错误，导致交易价格明显偏低，评估机构应承担赔偿责任。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：律师事务所泄露了甲乙双方的商业秘密，律师事务所应承担相应的法律责任。全文完。2025版共有产权房买卖及产权分割协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。三、定义与解释3.1专业术语1.共有产权房：指由政府提供部分资金支持，个人和单位共同拥有产权的住房。2.产权份额：指共有产权房中，各共有产权人依法享有的房屋所有权比例。3.产权分割：指共有产权房中，各共有产权人按照其产权份额分割房屋所有权的行为。3.2关键词解释1.甲方：指拥有共有产权房的当事人。2.乙方：指购买甲方共有产权份额的当事人。3.产权：指依法享有的房屋所有权。4.产权份额：指共有产权房中，各共有产权人依法享有的房屋所有权比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供共有产权房的合法权属证明。3.甲方有义务配合乙方办理共有产权房的产权分割手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付共有产权房的产权份额。2.乙方有义务按照本协议约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理共有产权房的产权分割手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本协议履行地点为共有产权房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照本协议约定，将共有产权房的产权份额交付乙方。2.双方应按照本协议约定，共同办理共有产权房的产权分割手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知，未在合理期限内纠正。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应按照法律法规及政策规定办理。3.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本协议终止后，双方应相互返还已支付的购房款及有关费用。3.本协议终止后，如因违约产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：乙方应向甲方支付购买共有产权房产权份额的购房款。2.产权分割费用：包括但不限于产权登记费、测绘费、评估费等，由双方根据实际情况协商确定。3.其他费用：包括但不限于中介服务费、税费、手续费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本协议约定的支付方式向甲方支付购房款。2.甲方有权要求乙方以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付费用。7.3支付时间7.4支付条款1.乙方支付购房款时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供的共有产权房产权证明文件不真实、不完整的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方在共有产权房产权分割过程中，未履行相关义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。2.双方在本协议履行过程中所交换的、未公开的、具有商业价值的文件、资料、信息等。9.2保密期限2.即使本协议终止或解除，保密条款仍具有约束力。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致共有产权房交易受限。3.社会罢工、战争等事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可申请第三方调解。2.如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十一、合同的转让11.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利和义务。2.本协议的转让需经双方书面同意，并签订转让协议。11.2不得转让的情形1.本协议中约定的保密条款不得转让。2.本协议中约定的不可抗力条款不得转让。3.本协议中约定的争议解决条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订并不影响甲方对共有产权房其他未分割产权份额的权利。2.甲方保留对共有产权房进行维护、修缮、改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在共有产权房买卖及产权分割过程中，对乙方进行监督和检查的权利。2.甲方保留在共有产权房产权分割后，对乙方使用共有产权房进行合理限制的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行。2.任何修改和补充，必须经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.本协议的修改和补充不得违反法律法规和政策规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极配合对方办理共有产权房买卖及产权分割相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定的方式和期限提供必要的协助和配合。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于共有产权房买卖及产权分割的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，必须经双方书面同意并签字（或盖章）。2.本协议的增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.共有产权房产权证明文件2.产权分割相关费用清单3.支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.协议修改和补充文件6.协助与配合相关文件7.争议解决相关文件8.合同转让相关文件9.其他与本协议履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付共有产权房产权份额。提供的共有产权房产权证明文件不真实、不完整。未配合乙方办理共有产权房产权分割手续。2.乙方违约：未按时支付购房款。在共有产权房产权分割过程中，未履行相关义务。泄露保密内容。3.违约行为的认定：甲方或乙方未履行本协议约定的义务，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正，视为违约行为。违约行为的认定应以事实为依据，以本协议的约定为准。三、法律名词及解释：1.共有产权房：指由政府提供部分资金支持，个人和单位共同拥有产权的住房。2.产权份额：指共有产权房中，各共有产权人依法享有的房屋所有权比例。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指双方在本协议中约定的对保密内容的保护义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付共有产权房产权份额。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付产权份额。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付购房款。3.问题：共有产权房产权分割过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请第三方调解或仲裁。4.问题：因不可抗力导致本协议无法履行。解决办法：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决或解除本协议。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并采取补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为合同见证人或担保人，应确保合同的履行。第三方应遵守法律法规，不得泄露合同内容。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。3.第三方义务：第三方应保证合同的真实性和合法性。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付共有产权房产权份额。乙方有权要求甲方提供共有产权房的合法权属证明。乙方有权要求甲方配合办理共有产权房的产权分割手续。2.乙方利益条款：甲方在共有产权房产权分割后，不得干涉乙方对共有产权房的使用。甲方不得擅自变更共有产权房的用途。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付共有产权房产权份额的，应向乙方支付违约金。甲方提供的共有产权房产权证明文件不真实、不完整的，甲方应承担相应的法律责任。甲方在共有产权房产权分割过程中，未履行相关义务的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方配合办理共有产权房的产权分割手续。甲方可要求乙方在共有产权房产权分割后，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：乙方在共有产权房产权分割后，应按照约定的比例承担共有产权房的维修和养护费用。乙方在共有产权房产权分割后，不得擅自转租或出售共有产权房。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金。乙方在共有产权房产权分割过程中，未履行相关义务的，应承担相应的法律责任。乙方泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。全文完。2025版共有产权房买卖及产权分割协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议签订地点二、共有产权房基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、共有产权比例及份额1.共有产权比例2.各方产权份额3.产权份额调整四、产权登记及过户1.产权登记2.产权过户3.产权登记费用4.产权过户费用五、购房款支付1.购房款总额2.付款方式3.付款时间节点4.逾期付款责任六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格处理七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋维修费用4.房屋保险八、共有产权分割1.分割原因2.分割方式3.分割比例4.分割费用5.分割时间九、共有产权份额转让1.转让条件2.转让方式3.转让手续4.转让费用5.转让时限十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十二、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除4.协议续签十三、协议附件1.房屋产权证明文件2.购房款支付凭证3.房屋验收报告4.其他相关文件十四、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.协议修改4.协议解释权合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025版共有产权房买卖及产权分割协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____4.协议签订地点：____二、共有产权房基本情况1.房屋位置：____市____区____街道____号____栋____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋用途：____5.房屋权属证明：____三、共有产权比例及份额1.共有产权比例：甲方占____%，乙方占____%2.各方产权份额：甲方产权份额为____平方米，乙方产权份额为____平方米3.产权份额调整：在协议有效期内，未经双方一致同意，不得调整产权份额四、产权登记及过户1.产权登记：双方应于____日内共同办理房屋产权登记手续2.产权过户：双方应于____日内共同办理房屋产权过户手续3.产权登记费用：由____方承担4.产权过户费用：由____方承担五、购房款支付1.购房款总额：____元2.付款方式：____3.付款时间节点：首付款：____元，于____日内支付尾款：____元，于____日内支付4.逾期付款责任：逾期付款的，应向____方支付____%的违约金六、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：房屋应具备入住条件，无产权纠纷3.房屋验收标准：按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收4.验收不合格处理：如验收不合格，应在____日内提出整改要求，整改后仍不合格的，____方有权解除合同七、房屋使用及维护1.房屋使用范围：房屋仅限于居住用途2.房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修乙方负责房屋内部设施的维护3.房屋维修费用：主体结构维修费用由____方承担内部设施维修费用由____方承担4.房屋保险：双方应共同办理房屋保险，保险费用由____方承担八、共有产权分割1.分割原因：因____原因，需对共有产权进行分割2.分割方式：按份额分割3.分割比例：甲方占____%，乙方占____%4.分割费用：分割费用由____方承担5.分割时间：____年__月__日九、共有产权份额转让1.转让条件：经双方协商一致，共有产权份额可转让2.转让方式：____3.转让手续：转让方应办理共有产权份额变更登记手续4.转让费用：转让费用由____方承担5.转让时限：转让方应在____日内完成转让手续十、违约责任1.违约情形：任何一方未按约定履行付款义务任何一方未按约定履行房屋交付及验收义务任何一方未按约定履行房屋使用及维护义务2.违约责任：违约方应向守约方支付____%的违约金3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失4.违约处理：违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼十一、争议解决1.争议解决方式：双方应通过协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，可向____法院提起诉讼3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内十二、协议生效及终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效2.协议终止条件：协议约定的目的实现或协议解除3.协议解除：任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议4.协议续签：如需续签，双方应重新签订协议十三、协议附件1.房屋产权证明文件2.购房款支付凭证3.房屋验收报告4.其他相关文件十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务2.通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效3.协议修改：对本协议的任何修改，均需双方书面同意并签字盖章4.协议解释权：本协议的解释权归双方共同享有甲方（出卖方）签字：_________乙方（买受方）签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：在本协议执行过程中，如共有产权房产生收益或增值，甲方享有优先购买权。2.甲方决定权条款：说明：在共有产权分割或转让过程中，如出现分歧，甲方拥有最终决定权。3.甲方维修责任条款：说明：在共有产权房使用期间，甲方负责房屋主体结构的维修，包括但不限于地基、墙体、屋顶等。4.甲方管理权条款：说明：甲方有权对共有产权房进行日常管理，包括但不限于房屋租赁、物业管理等。5.甲方费用承担条款：说明：在共有产权房使用期间，与房屋相关的所有费用，如水电费、物业费等，甲方承担大部分。6.甲方违约责任条款：说明：如甲方未按约定履行义务，应向乙方支付____%的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先权条款：说明：在本协议执行过程中，如共有产权房产生收益或增值，乙方享有优先购买权。2.乙方决定权条款：说明：在共有产权分割或转让过程中，如出现分歧，乙方拥有最终决定权。3.