2025版绿城物业社区电商合作运营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿城物业社区电商合作运营协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方A2.2合作方B3.合作内容3.1合作范围3.2合作方式3.3合作期限4.合作目标4.1双方目标4.2合作成果5.物业社区电商运营5.1平台搭建5.2商品供应5.3物流配送5.4客户服务6.物业管理6.1物业服务6.2物业设施6.3物业安全7.费用与支付7.1费用结构7.2支付方式7.3付款期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数13.4合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“电商平台”指由合作方B运营的在线电子商务平台；1.1.3“商品”指在电商平台上销售的各类商品；1.1.4“用户”指在电商平台上注册并购买商品的消费者；1.2解释1.2.1本合同中的定义应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有明确规定；1.2.2本合同中的任何术语，如果其含义在合同中未明确给出，应参照相关法律法规或行业惯例进行解释。2.合作双方2.1合作方A2.1.1名称：绿城物业管理公司2.1.2地址：[物业方地址]2.1.3联系人：[物业方联系人姓名]2.1.4联系电话：[物业方联系电话]2.2合作方B2.2.1名称：[合作方B名称]2.2.2地址：[合作方B地址]2.2.3联系人：[合作方B联系人姓名]2.2.4联系电话：[合作方B联系电话]3.合作内容3.1合作范围3.1.1物业方提供物业社区内的电商平台宣传和推广机会；3.1.2合作方B在物业社区内开展商品销售活动；3.1.3双方共同维护和提升社区电商平台的用户体验。3.2合作方式3.2.1合作方B负责电商平台的搭建、运营和维护；3.2.2物业方负责提供社区内的推广场地和资源；3.2.3双方共同制定合作方案和实施计划。3.3合作期限3.3.1本合作期限自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止。4.合作目标4.1双方目标4.1.1提升物业社区的居民生活质量；4.1.2增加物业方的收入来源；4.1.3扩大合作方B的市场影响力。4.2合作成果4.2.1通过合作，实现物业社区电商平台的良好运营；4.2.2提高物业社区的居民对电商平台的满意度；4.2.3实现双方共赢的商业模式。5.物业社区电商运营5.1平台搭建5.1.1合作方B负责搭建并维护电商平台的正常运行；5.1.2平台应具备商品展示、订单处理、支付结算等功能；5.1.3平台应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2商品供应5.2.1合作方B负责提供商品信息，包括商品名称、价格、库存等；5.2.2商品应保证质量，符合国家相关标准；5.2.3合作方B应确保商品信息的真实性和准确性。5.3物流配送5.3.1合作方B负责商品配送，确保按时送达；5.3.2配送服务应满足物业社区的居民需求；5.3.3配送过程中发生的问题，由合作方B负责解决。5.4客户服务5.4.1合作方B应设立专门的客户服务团队，负责处理用户咨询、投诉等问题；5.4.3客户服务团队应遵守国家相关法律法规和行业标准。6.物业管理6.1物业服务6.1.1物业方应确保物业社区内的公共设施设备正常运行；6.1.2物业方应负责社区内的环境卫生、绿化等工作；6.1.3物业方应保障社区内的居民安全。6.2物业设施6.2.1物业方应提供必要的合作场地和设施，包括但不限于展示区、仓储区等；6.2.2物业设施应满足合作需求，确保合作顺利进行。6.3物业安全6.3.1物业方应确保物业社区内的治安状况良好；6.3.2物业方应定期进行安全检查，预防安全事故的发生；6.3.3物业方应制定应急预案，应对突发事件。7.费用与支付7.1费用结构7.1.1本合作产生的费用包括但不限于平台搭建费用、商品供应费用、物流配送费用、物业管理费用等；7.1.2平台搭建费用由合作方B承担；7.1.3商品供应费用由合作方B根据实际销售情况向物业方支付；7.1.4物流配送费用由合作方B承担；7.1.5物业管理费用由物业方根据实际服务情况向合作方B收取。7.2支付方式7.2.1支付方式为银行转账；7.2.2双方应按照约定的支付时间进行支付；7.2.3任何一方未按时支付的费用，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。7.3付款期限7.3.1平台搭建费用在平台搭建完成后一次性支付；7.3.2商品供应费用在商品销售后按照约定的比例支付；7.3.3物流配送费用在物流服务完成后支付；7.3.4物业管理费用在物业管理服务完成后支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1一方未按约定履行合同义务；8.1.2一方违反保密条款；8.1.3一方违反合同解除条款；8.1.4一方未按约定支付费用；8.1.5一方造成对方损失的其他违约行为。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的30%；8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的支付方式同第七条第7.2款；8.3.2违约赔偿的付款期限同第七条第7.3款。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；9.1.2双方在本合同执行过程中产生的任何涉及商业秘密的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密义务在合同终止后仍然有效。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的30%。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的合作期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.4一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。10.2解除程序10.2.1双方应提前[解除提前通知期限]书面通知对方解除合同；10.2.2收到解除通知的一方应在[解除通知期限]内确认解除；10.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算未履行完毕的义务；10.3.2合同解除不影响双方已经履行的义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[指定仲裁机构名称]；11.2.2双方同意将争议提交至该机构仲裁。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁机构的规则和程序提交仲裁申请；11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章；12.1.2合同经双方代表签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同约定的合作期限届满；12.3.2双方协商一致终止合同；12.3.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；12.3.4一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。12.4终止日期12.4.1合同终止日期根据终止条件确定。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。13.2合同附件13.2.1.1合作方案；13.2.1.2平台搭建方案；13.2.1.3物流配送方案；13.2.1.4物业管理方案。13.3合同份数13.3.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.4合同签署13.4.1本合同由双方代表于[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”指在本合同中，除合作方A和合作方B之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、物流服务提供方、商品供应商等。14.1.2第三方介入指在合同执行过程中，因特定需要而引入的第三方参与合同相关活动。14.2第三方责任14.2.1第三方在合同执行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。14.2.2第三方责任限额14.2.1.1第三方责任限额由合作方A和合作方B在合同中约定，并在合同附件中明确列出；14.2.1.2超过责任限额的损失，由责任方按照合同约定承担；14.2.1.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。14.3第三方权利14.3.1第三方在合同执行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于：14.3.1.1获取合同执行过程中产生的合理报酬；14.3.1.2享有合同执行过程中产生的知识产权；14.3.1.3在合同终止后，享有合同中约定的权益。14.4第三方义务14.4.1.1遵守国家相关法律法规和行业标准；14.4.1.2保守合同双方的商业秘密；14.4.1.3按照合同约定提供优质服务；14.4.1.4及时向合作方A和合作方B报告合同执行过程中出现的问题。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与合作方A的划分：14.5.1.1合作方A对第三方的行为负责，但第三方在合同执行过程中产生的损失，合作方A有权向第三方追偿；14.5.1.2合作方A有权监督第三方的工作，并提出改进建议。14.5.2第三方与合作方B的划分：14.5.2.1合作方B对第三方的行为负责，但第三方在合同执行过程中产生的损失，合作方B有权向第三方追偿；14.5.2.2合作方B有权监督第三方的工作，并提出改进建议。14.5.3第三方与物业方的划分：14.5.3.1物业方对第三方在物业社区内的工作负责，但第三方在合同执行过程中产生的损失，物业方有权向第三方追偿；14.5.3.2物业方有权监督第三方在物业社区内的工作，并提出改进建议。14.6第三方介入的具体条款14.6.1第三方介入的必要性14.6.1.1合作方A和合作方B应共同评估第三方介入的必要性，并在合同中明确第三方介入的具体原因和目的。14.6.1.2第三方介入应有助于提高合同执行效率，降低成本，或实现合同目标。14.6.2第三方介入的程序14.6.2.1合作方A和合作方B应共同确定第三方介入的具体程序，包括选择第三方、签订合作协议、明确责任等。14.6.2.2第三方介入前，合作方A和合作方B应确保第三方具备相应的资质和能力。14.6.3第三方介入的费用14.6.3.1第三方介入的费用由合作方A和合作方B根据合同约定承担；14.6.3.2第三方介入的费用应在合同附件中明确列出。14.6.4第三方介入的监督14.6.4.1合作方A和合作方B应共同监督第三方在合同执行过程中的工作；14.6.4.2物业方有权对第三方在物业社区内的工作进行监督。14.6.5第三方介入的终止14.6.5.1第三方介入的终止条件由合作方A和合作方B在合同中约定；14.6.5.2第三方介入终止后，合作方A和合作方B应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方案详细说明合作双方的合作目标、合作内容、合作方式等。包含物业社区电商平台的运营策略、市场推广计划等。2.平台搭建方案平台的技术架构、功能模块、界面设计等。平台的安全措施、数据保护措施等。3.物流配送方案配送网络布局、配送流程、配送时效等。配送费用计算方式、退换货流程等。4.物业管理方案物业服务内容、服务标准、服务流程等。物业设施维护保养计划、安全管理制度等。5.第三方合作协议与第三方（如技术服务提供方、物流服务提供方、商品供应商等）签订的合作协议。协议中应明确各方的权利、义务、责任等。6.费用明细表详细列出各项费用的计算方式和支付时间。7.保密协议与第三方签订的保密协议，确保商业秘密和敏感信息的保密。8.违约责任认定表列出各种违约行为及相应的责任认定标准。9.争议解决机制争议解决的方式、程序、机构等。10.合同终止协议合同终止的条件、程序、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为合作方未按约定履行合同义务；第三方未按约定提供服务质量或造成损失；物业方未按约定提供物业管理服务或造成损失；违反保密条款；未按约定支付费用；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约行为的具体情况；违约行为对合同履行的影响程度；违约行为的故意或过失程度。3.违约责任认定示例示例一：合作方未按约定时间完成平台搭建，导致项目延期，合作方应承担违约责任，支付违约金。示例二：第三方物流服务提供商未能按时送达商品，造成用户投诉，第三方应承担违约责任，赔偿用户损失。示例三：物业方未能确保物业社区内的治安状况良好，造成用户财产损失，物业方应承担违约责任，赔偿损失。全文完。2025版绿城物业社区电商合作运营协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方A2.2合作方B3.合作内容3.1合作范围3.2合作方式4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作费用5.1费用构成5.2费用支付方式6.物业管理责任6.1物业管理范围6.2物业管理责任7.电商运营责任7.1电商运营范围7.2电商运营责任8.数据共享与保密8.1数据共享8.2保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：合作方案12.2附件二：费用明细13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿城物业”指绿城物业服务集团及其授权的分支机构。1.1.2“电商”指通过互联网平台进行的商品销售和服务提供。1.1.3“社区”指绿城物业管理的住宅小区、写字楼等居住或办公场所。1.1.4“合作方A”指绿城物业服务集团。1.1.5“合作方B”指参与社区电商合作运营的第三方电商企业。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义，除非上下文另有要求，否则均应按照本条所列定义进行解释。2.合作双方2.1合作方A2.1.1全称：绿城物业服务集团2.1.2地址：浙江省杭州市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2合作方B2.2.1全称：电商科技2.2.2地址：浙江省杭州市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.合作内容3.1合作范围3.1.1合作方B在绿城物业管理的社区内开展电商业务。3.1.2合作方A提供社区内的推广、物流配送等服务。3.2合作方式3.2.1合作方B通过绿城物业提供的电商平台进行商品销售。3.2.2合作方A负责平台搭建、维护和运营。4.合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作终止日期：2028年12月31日5.合作费用5.1费用构成5.1.1合作方B向合作方A支付平台使用费。5.1.2合作方A向合作方B支付推广服务费。5.2费用支付方式5.2.1费用按季度支付，每季度末支付下季度费用。5.2.2支付方式为银行转账。6.物业管理责任6.1物业管理范围6.1.1合作方A负责社区内的电商平台推广活动。6.1.2合作方A负责协调社区内物流配送事宜。6.2物业管理责任6.2.1合作方A应确保电商平台正常运行，及时处理用户反馈。6.2.2合作方A应配合合作方B进行商品配送，确保配送效率。7.电商运营责任7.1电商运营范围7.1.1合作方B负责电商平台商品上架、库存管理、订单处理等运营工作。7.1.2合作方B负责电商平台的市场推广和品牌宣传。7.2电商运营责任7.2.1合作方B应确保商品质量，维护消费者权益。7.2.2合作方B应定期向合作方A提供运营数据报告。8.数据共享与保密8.1数据共享8.1.1合作双方应共享必要的数据信息，包括但不限于用户数据、销售数据、运营数据等。8.1.2数据共享应以电子文档形式进行，确保数据的安全性。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及合作过程中获得的信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开任何保密信息。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按照本合同约定履行其义务。9.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.1.3一方违反保密义务，泄露对方保密信息。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应立即采取措施纠正违约行为，并确保不再发生类似违约情形。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因一方违约导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：合作方案12.1.1合作方案应包括合作目标、合作方式、合作期限、费用构成等内容。12.2附件二：费用明细12.2.1费用明细应详细列出各项费用及其计算方式。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同于2025年1月1日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或授权参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于技术支持方、咨询顾问、物流服务商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，对其在履行合同过程中产生的后果承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限及市场惯例等因素确定。15.2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应根据第三方提供的服务内容，对第三方进行监督和管理。16.1.2甲方应确保第三方遵守国家法律法规和本合同的相关规定。16.1.3甲方应承担因第三方违约而产生的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应根据第三方提供的服务内容，对第三方进行评估和选择。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对其服务质量负责。16.2.3乙方应承担因第三方违约而产生的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在服务协议中约定。17.1.2第三方应向甲方提供所需服务，并承担相应的责任。17.1.3甲方对第三方的监督和管理不构成对第三方责任的替代。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在服务协议中约定。17.2.2第三方应向乙方提供所需服务，并承担相应的责任。17.2.3乙方对第三方的评估和选择不构成对第三方责任的替代。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方之间的关系由各自的服务协议或合同约定。17.3.2第三方应与其他各方保持沟通，确保合同履行过程中各方利益的平衡。17.3.3第三方与其他各方之间的责任划分应明确，避免责任不清或责任推诿。18.第三方介入后的合同调整18.1合同调整18.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行调整。18.1.2合同调整应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。18.2合同变更18.2.1合同变更需符合法律法规和本合同的相关规定。18.2.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并通知第三方。18.3合同解除18.3.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定处理。18.3.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方案详细要求：包括合作目标、合作方式、合作期限、费用构成、双方职责等。附件说明：合作方案是合同的重要组成部分，明确了合作的基本框架和双方的权利义务。2.费用明细详细要求：列出各项费用，包括平台使用费、推广服务费、物流配送费等，以及计算方式和支付时间。附件说明：费用明细是合同中费用支付的重要依据，确保双方对费用有明确的理解和约定。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任限额等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入时的必要文件，确保第三方服务的合法性和有效性。4.物流配送协议详细要求：规定物流配送的范围、方式、时间、费用及违约责任等。附件说明：物流配送协议是保障商品及时送达消费者的重要文件，确保物流服务的质量和效率。5.数据共享协议详细要求：明确数据共享的内容、方式、保密措施及双方责任等。附件说明：数据共享协议是数据安全和经济利益平衡的重要保障。6.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序及费用等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。7.合同变更协议详细要求：规定合同变更的条件、程序、通知方式等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中可能发生的变更事项的规范文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按照合同约定履行义务。合作方A或合作方B未按时支付费用。第三方未按照服务协议提供合格服务。任何一方泄露对方保密信息。2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任限额应根据违约行为的具体情况、损失程度及市场惯例等因素确定。3.违约责任示例合作方A未按时支付推广服务费，应向合作方B支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。第三方未按照物流配送协议提供及时服务，应向合作方A或合作方B支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。任何一方泄露对方保密信息，应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿对方因信息泄露造成的损失。全文完。2025版绿城物业社区电商合作运营协议3合同编号_________一、合同主体甲方：_________物业管理公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________电子商务公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着互联网的飞速发展，电子商务逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分。为了提升社区居民的生活品质，满足居民多元化需求，甲方决定引入电子商务服务。在此背景下，乙方愿与甲方就物业社区电商合作运营达成协议，实现互利共赢。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在物业社区电商合作运营中的权利、义务及合作方式，确保合作顺利进行，实现资源共享、优势互补，为社区居民提供便捷、优质的电子商务服务。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿城物业：指甲方物业管理公司所管理的物业项目。（2）电商：指通过互联网进行的商品交易、服务提供等活动。（3）合作运营：指甲乙双方在物业社区范围内，共同开展电商业务，实现资源共享、利益共享。3.2关键词解释（1）甲方：在本协议中，甲方指绿城物业管理公司。（2）乙方：在本协议中，乙方指电子商务公司。（3）物业社区：指甲方管理的物业项目及相邻社区。（4）电子商务平台：指乙方提供的电商平台，用于商品交易、服务提供等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在物业社区内开展的电商业务进行监督和管理。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本协议的约定。（3）甲方应提供必要的场地、设施支持乙方在物业社区内开展电商业务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在物业社区内开展电商业务，提供商品和服务。（2）乙方应保证所提供商品和服务的质量，维护消费者权益。（3）乙方应遵守国家法律法规及本协议的约定，服从甲方管理。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所管理的物业社区内。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议的约定，在物业社区内共同开展电商业务，实现资源共享、利益共享。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）任何一方终止本协议，应提前_________日书面通知对方；6.4终止后果（1）终止合同后，甲乙双方应按照本协议约定处理尚未履行的义务；（2）本协议终止后，双方不得就本协议约定的内容追究对方的违约责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、费用与支付7.1费用构成（1）甲方支付给乙方的运营费用，包括但不限于平台使用费、推广费、服务费等。（2）乙方支付给甲方的佣金，按乙方在物业社区内销售商品或提供服务的实际销售额的一定比例计算。（3）甲方根据乙方在物业社区内开展业务的实际效果，给予乙方一定的奖励或补贴。7.2支付方式（1）甲方应按本协议约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。（2）乙方应向甲方提供合法有效的收款账户信息，甲方应在收到乙方提供的账户信息后五个工作日内完成支付。7.3支付时间（1）甲方支付给乙方的运营费用，应在每个季度结束后十个工作日内支付。（2）乙方支付给甲方的佣金，应在每个季度结束后十五个工作日内支付。（3）甲方给予乙方的奖励或补贴，应在每个季度结束后二十个工作日内支付。7.4支付条款（1）双方应严格按照本协议约定的支付方式进行支付。（2）任何一方违反支付条款，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方运营费用、佣金、奖励或补贴的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。（2）甲方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付甲方佣金的，应向甲方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。（2）乙方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。（3）乙方在物业社区内开展的电商业务违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物业社区内电商业务的最终解释权。（2）乙方保留对电子商务平台及商品、服务的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在物业社区内开展电商业务的监督权。（2）乙方保留对甲方在物业社区内提供服务的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本协议的，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方在物业社区内开展电商业务。（2）乙方应协助甲方在物业社区内提供优质服务。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议的约定，相互提供必要的协助与配合。（2）双方应定期召开会议，沟通合作情况，解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何一方不得擅自增减本协议约定的条款。（2）未经对方同意，任何一方不得对本协议进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________物业管理公司代表人（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________电子商务公司代表人（签字）：_________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业社区简介及地图2.乙方电子商务平台简介及运营方案3.电商平台商品和服务清单4.甲方提供的物业社区内合作区域示意图5.双方签订的补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付乙方运营费用、佣金、奖励或补贴。未履行本协议约定的其他义务。乙方违约：未按时支付甲方佣金。未履行本协议约定的其他义务。