二手车交易市场租赁合同范本2024年适用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手车交易市场租赁合同范本2024年适用版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁物的使用及维护5.1乙方的使用权限5.2乙方对租赁物的维护责任6.租赁物的维修及保养6.1维修及保养责任6.2维修及保养费用7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：甲方全称为X二手车交易市场有限公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为，法定代表人为X。1.2乙方（承租方）：乙方全称为X个人，身份证号码为X，住址为市区路号。2.租赁标的及范围2.1租赁标的：租赁标的为位于市区路号的二手车交易市场内的一间店铺，店铺编号为，店铺面积为平方米。2.2租赁范围：乙方租赁该店铺用于从事二手车交易及相关业务。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为叁年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币X元整（大写：人民币捌佰元整）。4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间：乙方应在每月的前五个工作日内支付当月租金。5.租赁物的使用及维护5.1乙方的使用权限：乙方仅享有租赁店铺的使用权，不得转让、转租或出借给第三方。5.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应负责租赁店铺的日常维护与管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。6.租赁物的维修及保养6.1维修及保养责任：甲方负责租赁店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修及保养。6.2维修及保养费用：甲方承担维修及保养费用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.保险7.1保险责任：乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2保险费用：保险费用由乙方承担。8.合同的变更和解除8.1合同变更条件：任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前三十天书面向对方提出变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.2乙方违约责任：乙方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满时终止。11.3合同解除条件：本合同在符合合同解除条件时解除。12.其他约定12.1甲方权益保障：甲方保证乙方在租赁期间内对租赁店铺的独占使用权，不得将同一店铺租赁给第三方。12.2乙方权益保障：乙方有权按照合同约定使用租赁店铺，并享有租赁店铺的经营收益。13.附件13.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁店铺的物品清单。13.2其他相关文件：包括但不限于店铺经营许可证、营业执照等。14.签字盖章14.1甲方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单内容：详细列出租赁店铺内的所有物品，包括家具、设备、设施等。要求：清单需加盖双方公章，乙方确认后签字。2.附件二：店铺经营许可证内容：乙方经营的二手车交易业务所需的许可证。要求：许可证复印件需加盖乙方公章，并由甲方审核确认。3.附件三：营业执照内容：乙方有效的营业执照。要求：营业执照复印件需加盖乙方公章，并由甲方审核确认。4.附件四：保险单据内容：乙方购买的的商业保险单据。要求：保险单据复印件需加盖乙方公章，并由甲方审核确认。5.附件五：租赁店铺平面图内容：详细标注租赁店铺的布局和尺寸。要求：平面图需加盖双方公章，乙方确认后签字。6.附件六：租赁合同补充协议内容：对本合同未尽事宜进行补充约定。要求：补充协议需加盖双方公章，乙方确认后签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁店铺：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因未能正常经营所造成的损失。未履行维修保养义务：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因店铺损坏所造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方应在甲方催告后的合理期限内支付租金，否则甲方有权解除合同。未履行店铺维护责任：乙方应承担店铺损坏或故障的维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。非法经营或违反法律法规：乙方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未能在每月前五个工作日内支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有权根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.二手车交易市场：指专门从事二手车交易的市场，提供二手车展示、交易、检测、维修等服务。2.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店铺的时间期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.商业保险：指乙方为租赁店铺及相关业务购买的保险，包括