个人住房贷款协议书(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住房贷款协议书(2024版)本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人住址第三条贷款人信息3.1贷款人名称3.2贷款人地址3.3贷款人联系方式第四条贷款期限4.1贷款期限4.2还款方式第五条贷款利率5.1贷款利率5.2利率调整方式第六条还款计划6.1还款金额6.2还款时间第七条担保方式7.1担保方式7.2担保人信息第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人权益保护第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条贷款人权利与义务11.1贷款人权利11.2贷款人义务第十二条借款人权利与义务12.1借款人权利12.2借款人义务第十三条担保人权利与义务13.1担保人权利13.2担保人义务第十四条其他事项14.1合同的附件14.2合同的修订14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.2贷款用途：借款人保证所贷款项仅用于____（购房、装修、教育等）用途，并承诺不将贷款资金用于法律法规禁止的用途。第二条借款人信息2.1借款人姓名：（借款人姓名）2.2借款人身份证号码：（借款人身份证号码）2.3借款人联系方式：（借款人联系电话）2.4借款人住址：（借款人住址）第三条贷款人信息3.1贷款人名称：（贷款人名称）3.2贷款人地址：（贷款人地址）3.3贷款人联系方式：（贷款人联系电话）第四条贷款期限4.1贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.2还款方式：借款人应按约定的还款计划，通过____（等额本息、等额本金、按期还息到期还款等）方式进行还款。第五条贷款利率5.1贷款利率：贷款利率为____%（年利率），具体利率水平以贷款合同签订时的市场利率为准。5.2利率调整方式：贷款利率按____（浮动利率、固定利率）方式调整，调整周期为____（月、季、年）。第六条还款计划6.1还款金额：借款人每月应还贷款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。6.2还款时间：借款人应按照贷款人制定的还款计划进行还款，具体还款日期为每月____日。第七条担保方式7.1担保方式：本贷款合同的担保方式为____（抵押、质押、保证等）。7.2担保人信息：担保人为（担保人姓名），担保人身份证号码为（担保人身份证号码），担保人住址为（担保人住址）。担保人同意为借款人提供担保，并承担相应的法律责任。第八条违约责任（1）未按约定的还款计划进行还款；（2）未按约定的用途使用贷款；（3）提供的个人信息不真实；（4）违反合同约定的其他条款。（1）要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权、质权或者担保权；（3）向借款人追偿因此产生的损失及费用；（4）依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条贷款人权利与义务11.1贷款人权利：（1）按约定收取贷款本金及利息；（2）监督借款人贷款用途，确保贷款用于约定的用途；（3）在借款人违约时，依法追究其违约责任；（4）法律、法规及合同约定的其他权利。11.2贷款人义务：（1）按照约定的贷款金额和利率提供贷款；（2）按照约定的期限和方式发放贷款；（3）依法保护借款人的隐私和信息安全；（4）法律、法规及合同约定的其他义务。第十二条借款人权利与义务12.1借款人权利：（1）按约定使用贷款；（2）按约定时间偿还贷款本金及利息；（3）要求贷款人提供贷款服务；（4）法律、法规及合同约定的其他权利。12.2借款人义务：（1）提供真实、完整的个人信息；（2）按照约定的用途使用贷款；（3）按照约定的时间和方式偿还贷款本金及利息；（4）法律、法规及合同约定的其他义务。第十三条担保人权利与义务13.1担保人权利：（1）要求借款人提供反担保；（2）在借款人违约时，依法追究其违约责任；（3）法律、法规及合同约定的其他权利。13.2担保人义务：（1）依法提供担保；（2）在借款人违约时，按约定承担担保责任；（3）法律、法规及合同约定的其他义务。第十四条其他事项14.1合同的附件：本合同附件包括但不限于借款人提供的个人信息、担保文件、贷款用途证明等。14.2合同的修订：本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。（1）借款人按约定偿还全部贷款本金及利息；（2）贷款人依法行使抵押权、质权或者担保权，实现债权；（3）法律、法规规定的其他终止情形。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：借款人户口本复印件附件三：借款人学历证明复印件附件四：借款人收入证明复印件附件五：借款人信用报告复印件附件六：担保人身份证复印件附件七：担保人户口本复印件附件八：担保人收入证明复印件附件九：担保人财产证明复印件附件十：房屋买卖合同复印件附件十一：房屋所有权证复印件附件十二：房屋抵押登记证明复印件附件十三：贷款用途证明文件附件十四：还款计划表附件的详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：需提供借款人的身份证原件及复印件，复印件需清晰、完整。2.借款人户口本复印件：需提供借款人的户口本原件及复印件，复印件需清晰、完整。3.借款人学历证明复印件：需提供借款人的学历证书原件及复印件，复印件需清晰、完整。4.借款人收入证明复印件：需提供借款人的工作单位出具的收入证明原件及复印件，复印件需清晰、完整。5.借款人信用报告复印件：需提供借款人的信用报告原件及复印件，复印件需清晰、完整。6.担保人身份证复印件：需提供担保人的身份证原件及复印件，复印件需清晰、完整。7.担保人户口本复印件：需提供担保人的户口本原件及复印件，复印件需清晰、完整。8.担保人收入证明复印件：需提供担保人的工作单位出具的收入证明原件及复印件，复印件需清晰、完整。9.担保人财产证明复印件：需提供担保人的财产证明原件及复印件，复印件需清晰、完整。10.房屋买卖合同复印件：需提供房屋买卖合同原件及复印件，复印件需清晰、完整。11.房屋所有权证复印件：需提供房屋所有权证原件及复印件，复印件需清晰、完整。12.房屋抵押登记证明复印件：需提供房屋抵押登记证明原件及复印件，复印件需清晰、完整。13.贷款用途证明文件：需提供贷款用途证明文件原件及复印件，复印件需清晰、完整。14.还款计划表：需提供详细的还款计划表原件及复印件，复印件需清晰、完整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定的还款计划进行还款；2.未按约定的用途使用贷款；3.提供的个人信息不真实；4.违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.未按约定的还款计划进行还款：借款人应按约定的还款计划进行还款，如未按时还款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并依法追究其违约责任。2.未按约定的用途使用贷款：借款人应保证所贷款项仅用于约定的用途，如未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并依法追究其违约责任。3.提供的个人信息不真实：借款人应提供真实、完整的个人信息，如提供的个人信息不真实，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并依法追究其违约责任。4.违反合同约定的其他条款：借款人如违反合同约定的其他条款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并依法追究其违约责任。示例说明：1.若借款人未按约定的还款计划进行还款，如未按时偿还每月应还贷款金额，贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并依法追究其违约责任。2.若借款人未按约定的用途使用贷款，如将贷款用于购买奢侈品而非购房等，贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并依法追究其违约责任。3.若借款人提供的个人信息不真实，如提供虚假的身份证号码、联系方式等，贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并依法追究其违约责