2025年度租赁房屋退房协议书（含宠物管理细则）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋退房协议书（含宠物管理细则）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：___________地址：____________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲乙双方在2025年度租赁房屋过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护租赁关系的和谐稳定。同时，本协议书对宠物管理作出规定，以保障居住环境的安全与整洁。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物业管理条例》4.相关地方性法规及政策三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、乙方租赁用于居住的建筑物。2.宠物：指乙方在租赁房屋内饲养的动物。3.2关键词解释1.退房：指乙方在合同约定的租赁期满后，将房屋及其附属设施恢复至原状，并按照本协议书的约定办理退房手续。2.宠物管理细则：指本协议书中对乙方饲养宠物所应遵守的规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议书约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守本协议书中关于宠物管理的相关规定。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋及附属设施。4.甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议书约定使用房屋及附属设施。2.乙方有权要求甲方按照本协议书约定履行维修保养义务。3.乙方有义务按照本协议书约定支付租金。4.乙方有义务遵守本协议书中关于宠物管理的相关规定。5.乙方在租赁期满后，有义务将房屋及其附属设施恢复至原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年____月____日租赁期满。5.2合同履行地点甲方提供的租赁房屋地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议书约定支付租金，租金支付方式为：______（月付、季付、半年付、年付）。2.乙方应按照本协议书约定遵守宠物管理细则。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议书经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方按照本协议书约定办理退房手续。2.任何一方违反本协议书约定，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.在合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.双方达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本协议书约定办理退房手续。2.甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。3.双方应按照本协议书约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议书约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于房屋的月租金、物业管理费、公共事业费等。2.宠物管理费：乙方需支付因宠物饲养而产生的额外费用，包括但不限于宠物清洁费、宠物保险费等。3.保证金：乙方在签订本协议书时，需向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方遵守合同约定，并在退房时按约定进行清洁和修复。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及宠物管理费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在特定时间将租金及宠物管理费等费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.宠物管理费：乙方应于每月的____日前支付当月宠物管理费。3.保证金：乙方应在签订本协议书时一次性支付保证金。7.4支付章件1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合合同规定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按约定进行房屋维修保养，应承担乙方因此产生的合理费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或宠物管理费，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违反宠物管理细则，造成他人或公共财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议书约定支付违约金，并承担由此产生的其他损失。赔偿金额以实际损失为限，赔偿方式包括但不限于现金支付、维修修复等。九、保密条款9.1保密内容本协议书涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议书签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被第三方获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能预见、避免和克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决，或终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.调解：双方可向有关调解机构申请调解。2.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.本合同项下的权利和义务不得转让给可能损害甲方利益的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修保养的权利。2.乙方保留在租赁期间按照本协议书约定饲养宠物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议书的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议书原有内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全、整洁和正常使用。2.乙方应积极配合甲方进行房屋维修保养工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面通知、电话或其他约定的方式进行沟通。2.双方应按照本协议书约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议书适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议书构成甲乙双方之间关于租赁房屋退房和宠物管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本协议书的增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.增减条款与本协议书原有内容有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________签字：________________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.宠物管理细则3.支付凭证4.保证金收据5.不可抗力证明文件6.协商记录7.调解协议8.仲裁裁决书9.诉讼判决书10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合合同规定的房屋。未按约定进行房屋维修保养。2.乙方违约：未按约定支付租金或宠物管理费。违反宠物管理细则，造成他人或公共财产损失。违约行为的认定依据本协议书的相关条款，以及双方协商一致的其他证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、房地产交易和房地产管理的法律规范。3.物业管理条例：调整物业管理关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：一方当事人违约时，应向另一方支付的一定数额的金钱。6.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按照合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按约定进行房屋维修保养。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修保养。3.问题：宠物管理问题。解决办法：双方应按照宠物管理细则进行管理，如发生纠纷，可协商解决或寻求第三方调解。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决或终止合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲乙双方之外的，因特定事项或目的而加入本合同的主体。2.第三方责任第三方应承担其在本合同中约定的责任，包括但不限于提供相关服务、履行特定义务等。3.第三方权利第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利，如收取服务费用、获得合同利益等。4.第三方义务第三方应履行其在合同中的义务，包括但不限于提供服务、遵守合同规定等。5.第三方参与条件第三方的加入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。6.第三方退出机制第三方如需退出合同，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后，按照约定程序退出。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁房屋。乙方有权要求甲方在合同期内对房屋进行必要的维修保养。乙方有权在租赁期满后，按照本协议书约定办理退房手续。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期间饲养宠物，但需遵守宠物管理细则。乙方有权在合同期内，根据市场行情调整租金，但需提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供房屋或未进行维修保养，应承担违约责任。甲方不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常居住。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间遵守宠物管理细则。甲方可要求乙方在退房时，房屋及其附属设施恢复至原状。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方向其支付的租金。甲方可获得乙方向其支付的保证金。甲方可获得乙方向其支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付租金或保证金，应承担违约责任。乙方违反宠物管理细则，造成他人或公共财产损失，应承担赔偿责任。乙方未按约定办理退房手续，应承担违约责任。全文完。2025年度租赁房屋退房协议书（含宠物管理细则）1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式三、乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系方式四、房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋装修情况五、租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限变更六、租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3逾期支付处理七、押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程八、房屋使用及维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任8.3房屋损坏赔偿九、宠物管理细则9.1宠物种类及数量9.2宠物饲养规范9.3宠物卫生及防疫9.4宠物噪音及行为管理9.5宠物损害赔偿十、违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点十二、其他约定12.1协议生效条件12.2协议解除条件12.3通知方式十三、附件13.1房屋租赁合同13.2宠物管理细则十四、协议生效与终止14.1协议生效日期14.2协议终止条件14.3协议终止流程合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议双方因房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2025年度房屋租赁期间的权益和义务，确保租赁关系的顺利进行。1.3协议范围本协议适用于甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用的全部事宜。二、甲方信息2.1甲方名称：_________2.2甲方地址：_________2.3甲方联系方式：_________三、乙方信息3.1乙方名称：_________3.2乙方地址：_________3.3乙方联系方式：_________四、房屋信息4.1房屋地址：_________4.2房屋面积：_________平方米4.3房屋结构：_________4.4房屋装修情况：_________五、租赁期限5.1租赁起始日期：____年____月____日5.2租赁结束日期：____年____月____日5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。六、租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币_________元整。6.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。6.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。七、押金及退还7.1押金金额：人民币_________元整。7.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋符合本协议约定的情况下，甲方应无息退还全部押金。7.3押金退还流程：乙方应在租赁期满后____日内将房屋交还甲方，甲方在收到房屋后____日内退还押金。八、房屋使用及维护8.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得将房屋用于商业、工业或其他非法用途。8.2房屋维护责任：乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3房屋损坏赔偿：如乙方造成房屋及其附属设施损坏，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、宠物管理细则9.1宠物种类及数量：乙方在本协议租赁期间，允许饲养_________种宠物，数量不超过_________只。9.2宠物饲养规范：乙方应遵守当地相关法律法规，确保宠物不会对他人造成干扰或危害。9.3宠物卫生及防疫：乙方应负责宠物的日常卫生和防疫工作，确保宠物不携带传染病。9.4宠物噪音及行为管理：乙方应采取措施控制宠物的噪音和行为，避免影响他人正常生活。9.5宠物损害赔偿：如宠物造成他人或房屋的损害，乙方应承担全部责任。十、违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或违反其他条款，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、损坏房屋或违反宠物管理细则，乙方应承担相应的违约责任。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。十二、其他约定12.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议解除条件：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。12.3通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在协议中提供的地址。十三、附件13.1房屋租赁合同13.2宠物管理细则十四、协议生效与终止14.1协议生效日期：____年____月____日14.2协议终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本协议。14.3协议终止流程：协议终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维修责任条款：说明：本条款规定，在租赁期间，如房屋出现非乙方使用导致的损坏，甲方应负责维修，并在合理期限内修复完毕。维修费用由甲方承担。1.2租金调整条款：说明：本条款约定，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下，对租金进行调整，调整幅度不超过____%。1.3房屋转租条款：说明：本条款规定，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。1.4房屋用途限制条款：说明：本条款明确，乙方在租赁期间不得改变房屋的结构和用途，如需进行改动，必须事先获得甲方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式灵活条款：说明：本条款允许乙方在支付租金时，根据自身情况选择月付、季付或年付等方式，甲方应予以接受。2.2租金减免条款：说明：本条款规定，如房屋出现质量问题，影响乙方正常居住，甲方应提供相应减免措施，如减免租金或提供维修服务。2.3房屋装修条款：说明：本条款约定，乙方在租赁期间对房屋进行合法装修，租赁期满后，乙方有权拆除装修，但不得破坏房屋结构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：本条款规定，中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担中介费用。3.2中介责任条款：说明：本条款明确，中介在房屋租赁过程中应尽到如实告知义务，如因中介隐瞒房屋真实情况导致乙方损失，中介应承担相应责任。3.3中介佣金退还条款：说明：本条款约定，如因甲方原因导致本协议解除，甲方应向乙方退还已支付的中介佣金。3.4中介纠纷解决条款：说明：本条款规定，如中介与甲方或乙方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.宠物管理细则3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋产权证明文件6.房屋现状描述及照片7.中介服务合同（如有）8.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋认定：甲方未在约定的时间内提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件，视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋认定：乙方在使用过程中造成房屋损坏，未按照约定进行修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：乙方违反宠物管理细则认定：乙方未遵守宠物管理细则，造成他人或房屋损害，视为违约。5.违约行为：乙方擅自转租房屋认定：乙方未获得甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或者双方根据法律规定或者合同约定，提前终止合同效力的行为。4.产权证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证。5.中介服务合同：指中介机构提供中介服务，促成租赁合同签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可通过协商或诉讼解决。2.问题：房屋损坏修复解决办法：及时沟通，确定损坏原因及修复方案，由责任方负责修复。3.问题：宠物管理冲突解决办法：按照宠物管理细则执行，如发生冲突，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.租赁双方为自然人或法人2.房屋位于城市住宅区4.租赁房屋包含宠物饲养5.租赁双方通过中介机构签订合同全文完。2025年度租赁房屋退房协议书（含宠物管理细则）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议书旨在明确2025年度乙方租赁甲方房屋的相关事宜，包括退房流程、宠物管理细则等，以保障双方权益。2.2目的：本协议书的目的是规范租赁关系，明确双方在退房过程中的权利与义务，确保退房过程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.退房：指乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施恢复至原状，并按照本协议约定办理退房手续的行为。2.宠物：指乙方在租赁期间饲养的动物，包括但不限于猫、狗等。3.2关键词解释：1.租赁期满：指本协议约定的租赁期限届满之日。2.提前终止租赁关系：指在租赁期满前，乙方与甲方协商一致，提前终止租赁关系的情形。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施恢复至原状。2.甲方有权要求乙方遵守本协议约定的宠物管理细则，确保宠物饲养符合相关规定。3.甲方应确保房屋及附属设施符合租赁要求，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方房屋及附属设施。2.乙方应按照本协议约定，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应遵守本协议约定的宠物管理细则，确保宠物饲养符合相关规定。4.乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，按照本协议约定办理退房手续，将房屋及附属设施恢复至原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本协议约定的履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定，按时缴纳租金。2.乙方应按照本协议约定，合理使用房屋及附属设施。3.乙方应遵守本协议约定的宠物管理细则，确保宠物饲养符合相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.乙方提前终止租赁关系；3.甲方提前终止租赁关系。6.3终止程序：1.租赁期满时，乙方应按照本协议约定办理退房手续。2.乙方提前终止租赁关系时，应提前通知甲方，并按照本协议约定支付违约金。3.甲方提前终止租赁关系时，应提前通知乙方，并按照本协议约定支付违约金。6.4终止后果：1.租赁期满或提前终止租赁关系后，乙方应按照本协议约定办理退房手续，将房屋及附属设施恢复至原状。2.乙方提前终止租赁关系，应按照本协议约定支付违约金。3.甲方提前终止租赁关系，应按照本协议约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，按时支付租金。租金包括房屋使用费及物业管理费等。2.押金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为房屋租赁期间的保证金。3.宠物管理费：乙方如有饲养宠物，应按照甲方规定的宠物管理费标准支付相关费用。4.维修费用：租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.宠物管理费：乙方应于每月的____日前支付当月宠物管理费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，一次性结清所有未支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方擅自提高租金标准的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.乙方违反宠物管理细则，导致宠物扰民或造成他人损害的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金标准支付赔偿金，赔偿金应以人民币现金支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订后，双方对本协议涉及的保密内容承担保密义务，保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府封锁、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，合同双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方可根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件解除合同，合同双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如本协议签订后，发生地震导致房屋损毁，经评估无法居住，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决合同双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得将房屋转租或分租给第三方。2.甲方不得将房屋出租给与乙方存在亲属关系或其他利益关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在房屋内进行任何形式的装修或改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.乙方应协助甲方进行房屋的日常管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁期间出现的任何问题。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁房屋退房事宜的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋设施清单及使用说明3.宠物管理细则4.支付凭证5.修改和补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定的，认定甲方违约。擅自提高租金标准的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金的，认定乙方违约。擅自改变房屋结构或使用性质的，认定乙方违约。违反宠物管理细则，导致宠物扰民或造成他人损害的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，由违约方按照约定支付给对方的补偿款项。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同双方就某些特定信息达成的不公开协议，约定在一定期限内不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：宠物扰民或造成他人损害。解决办法：乙方应立即采取措施，控制宠物行为，并向受损方赔偿损失。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏的设施，或赔偿甲方相应费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度租赁房屋退房协议书中，除甲方和乙方之外的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应承担其在协议中约定的责任，包括但不限于：对房屋及附属设施的维护和保养。对租赁期间的宠物进行管理，确保其遵守宠物管理细则。在必要时协助甲方或乙方解决合同履行中的问题。3.第三方权利：根据协议约定，使用租赁房屋及附属设施。在协议规定的范围内，对租赁房屋进行必要的维修和保养。在协议终止后，按照协议约定取得相应的补偿。4.第三方义务：遵守本协议的约定，不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。按时支付相关费用，包括但不限于租金、宠物管理费等。在租赁期间，不得将租赁房屋转租或分租给他人。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合协议约定的房屋及附属设施。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在租赁期满或提前终止租赁关系时，按照协议约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间饲养宠物，但需遵守宠物管理细则。乙方有权在租赁期满后，按照协议约定办理退房手续。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高租金标准的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金。甲方不得在租赁期间擅自进入乙方居住的房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照协议约定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守宠物管理细则，确保宠物饲养符合规定。甲方可要求乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施恢复至原状。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得收益。甲方可从乙方支付的押金中获得保障。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。乙方违反宠物管理细则，导致宠物扰民或造成他人损害的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度租赁房屋退房协议书（含宠物管理细则）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2宠物基本信息2.租赁期限及费用2.1租赁起始日期与终止日期2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件3.房屋使用及维护责任3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋设施设备使用规定4.宠物管理细则4.1宠物准入条件4.2宠物饲养规定4.3宠物卫生及防疫要求4.4宠物行为规范5.租赁期间费用承担5.1水电费用5.2物业费5.3其他相关费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2宠物管理细则附件10.合同签订地点及日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同附件效力13.合同变更及补充14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3房屋基本信息：房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________房屋装修情况：________________1.4宠物基本信息：宠物种类：__________________宠物名称：__________________宠物性别：__________________宠物年龄：__________________宠物健康状况：________________2.租赁期限及费用2.1租赁起始日期与终止日期：租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.2租金及支付方式：月租金：__________________支付方式：_________________支付日期：每月____日2.3押金及退还条件：押金金额：__________________退还条件：__________________3.房屋使用及维护责任3.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途。3.2房屋维护责任：承租方负责房屋内的日常维护和清洁。出租方负责房屋主体结构及公共区域的维护。3.3房屋设施设备使用规定：承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸或损坏。4.宠物管理细则4.1宠物准入条件：宠物必须符合当地宠物管理法规。宠物必须经过兽医检查，确保健康无传染疾病。4.2宠物饲养规定：宠物应在指定区域饲养，不得随意放养。宠物不得干扰他人正常生活，如大声吠叫等。4.3宠物卫生及防疫要求：宠物应定期进行清洁和防疫。宠物排泄物应及时清理，不得影响环境卫生。4.4宠物行为规范：宠物外出时需佩戴牵引绳，并遵守公共秩序。5.租赁期间费用承担5.1水电费用：水电费用按实际使用量由承租方承担。水电费结算周期为每月一次。5.2物业费：物业费按物业管理处规定标准缴纳。缴费日期为每月____日。5.3其他相关费用：其他相关费用如网络费、燃气费等按实际使用情况由承租方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：双方协商一致，可解除合同。出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：争议解决机构为当地人民法院。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同经双方签字（或盖章）并交付租金后正式生效。8.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。出租方或承租方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方。因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。9.合同附件9.1房屋租赁清单：房屋租赁清单应详细列明房屋的具体情况，包括房间布局、设施设备清单等。9.2宠物管理细则附件：宠物管理细则附件应包括宠物的饲养、卫生、防疫等方面的具体规定。10.合同签订地点及日期合同签订地点：__________________合同签订日期：____年____月____日11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份。11.2合同保管责任：出租方和承租方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知及送达：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的通讯方式送达。通知送达日期以邮戳日期或发送日期为准。12.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同变更及补充合同的任何变更或补充均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件清单附件一：房屋租赁清单附件二：宠物管理细则附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构或其他因履行本合同需要介入的独立第三方实体。1.2