2025年度租赁房屋租赁合同租赁保证金退还合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁合同租赁保证金退还合同模板甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁保证金退还1.保证金金额乙方在签订本合同时向甲方支付了租赁保证金，金额为______元。2.退还条件甲方在租赁期满且房屋设施设备无损坏、无欠费的情况下，有权要求乙方退还租赁保证金。3.退还程序甲方应在租赁期满后______个工作日内向乙方提出退还保证金申请。乙方在收到甲方申请后______个工作日内完成退还手续，将保证金退还至甲方指定账户。二、房屋设施设备1.设施设备状况乙方提供的房屋及设施设备应处于良好状态，符合租赁合同的约定。甲方在租赁期间应对房屋及设施设备进行合理使用，不得损坏。2.损坏赔偿如甲方在租赁期间损坏房屋或设施设备，应按乙方要求进行修复或赔偿。三、租赁期限1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租甲方如需续租，应在租赁期满前______个工作日向乙方提出书面续租申请。乙方应在收到甲方申请后______个工作日内给予答复。四、其他约定1.甲方应按时支付租金，如逾期支付，应向乙方支付______%的滞纳金。2.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先征得乙方同意。3.甲方在租赁期间应对房屋及设施设备进行合理维护，确保其处于良好状态。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检查，如发现房屋不符合租赁合同的约定，有权解除合同或要求乙方进行维修。有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。义务：在租赁期内按照合同约定支付租金。对房屋进行合理使用和维护，保持房屋的原有状态。2.乙方权利与义务权利：在租赁期满或合同解除后，有权收回房屋。有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原有状态。义务：提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的完好。在租赁期内负责房屋的维修和保养。六、房屋设施与使用1.设施状况乙方提供的房屋应包含必要的设施设备，如家具、电器等，并保证其功能正常。甲方在租赁期间应对房屋内的设施设备进行合理使用，不得损坏。2.损坏赔偿如甲方在租赁期间损坏房屋内的设施设备，应按乙方要求进行修复或赔偿。七、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租甲方如需续租，应在租赁期满前______个工作日向乙方提出书面续租申请。乙方应在收到甲方申请后______个工作日内给予答复。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的房屋，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签