2025年度商铺转租合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺转租合作合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺转租描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______（详细地址），商铺面积______平方米。商铺现状：______（描述商铺的现有状况，如装修情况、设施设备等）。2.转租期限本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在转租期限内，按照甲方要求合理使用商铺。二、转租费用与支付1.转租费用商铺租金为每月______元，共计______个月，总计______元。乙方应于每月______日前支付当月租金。2.其他费用乙方需承担商铺的水、电、燃气、网络等日常费用，具体费用按实际使用情况结算。三、交房与退房1.交房甲方应确保商铺在转租期限开始前交付乙方，并符合本合同约定的状况。乙方应在接收商铺后______个工作日内对商铺进行检查，并在确认无误后签字确认接收。2.退房乙方应在合同到期前______个工作日通知甲方退房，并确保商铺恢复至合同约定的状况。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行合理检查，确保符合转租条件。有权在转租期限届满后收回商铺，并要求乙方按照合同约定进行退房。义务：向乙方提供符合约定的转租商铺，并保证商铺的权属清晰无争议。在转租期间，为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，有权按照合同约定使用商铺。在合同到期后，有权要求甲方按照约定退还押金。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的完好状态。在合同期间，不得擅自转租、转借或改变商铺用途。六、商铺使用与管理1.商铺使用乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得损害他人利益。2.商铺管理乙方应负责商铺的日常管理，包括卫生、安全等。乙方应在合同期间，对商铺进行必要的维护和保养。七、押金与退还1.押金乙方在签订合同时，应向甲方支付押金______元（大写：______）。押金在合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。2.违约扣除如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金或违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方返还押金，并支付相应赔偿金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或擅自转租、转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反合同约定，导致商铺损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签