2025版文化旅游景区场地租赁及维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版文化旅游景区场地租赁及维护合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息二、租赁场地信息1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限及续约1.租赁期限2.续约条件3.续约程序4.续约费用五、场地使用规定1.场地使用范围2.场地使用时间3.场地使用限制4.场地使用责任六、维护责任1.租赁方维护责任2.出租方维护责任3.维护费用承担4.维护标准七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力通知4.不可抗力证明九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.其他相关文件十二、合同其他约定1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件4.合同解除程序十三、合同解除后的处理1.场地返还2.费用结算3.资产处理4.合同解除通知十四、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人职务4.签署人联系方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版文化旅游景区场地租赁及维护合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日4.合同双方基本信息出租方：名称：地址：联系人：联系电话：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁场地信息1.场地位置：____市____区____街道____号2.场地面积：____平方米3.场地用途：文化旅游活动、商业展览等4.场地设施：包括但不限于照明、音响、洗手间、休息区等三、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：银行转账3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整机制：根据市场行情及物价指数，每____年调整一次四、租赁期限及续约1.租赁期限：____年2.续约条件：租赁方在合同到期前____个月提出续约申请3.续约程序：双方协商一致后，签订续约合同4.续约费用：按原租金标准执行五、场地使用规定1.场地使用范围：仅限于合同约定的用途2.场地使用时间：____时____分至____时____分3.场地使用限制：禁止进行违法活动、损害景区形象的行为4.场地使用责任：租赁方负责场地内的安全、卫生及设施维护六、维护责任1.租赁方维护责任：负责场地的日常清洁、保养及设施维护2.出租方维护责任：负责场地的基础设施维护及公共设施更新3.维护费用承担：租赁方负责日常维护费用，出租方负责大修费用4.维护标准：按照国家及行业标准执行七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金未经出租方同意擅自改变场地用途的，应承担相应的法律责任故意损坏场地设施或造成安全事故的，应承担全部赔偿责任2.出租方违约责任：未按时提供场地或设施不符合约定的，应向租赁方支付____%的违约金故意隐瞒场地安全隐患的，应承担相应的法律责任未按合同约定进行维护的，应承担相应的赔偿责任八、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能如期履行，且租赁双方均无法控制的情形。2.不可抗力事件处理：一旦发生不可抗力事件，租赁双方应立即通知对方，并尽力减少损失。3.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，应及时以书面形式通知对方。4.不可抗力证明：租赁双方应各自提供不可抗力事件的证明文件。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》执行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十、合同生效及终止1.合同生效条件：合同经双方签署并送达后生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除。3.合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的各项事宜；合同终止后，租赁方应立即将场地返还出租方。十一、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.其他相关文件十二、合同其他约定1.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。2.合同解除：除不可抗力外，任何一方不得单方面解除合同。3.合同解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致。4.合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。十三、合同解除后的处理1.场地返还：租赁方应将场地及设施恢复至原状。2.费用结算：双方应结清所有未付款项及费用。3.资产处理：如有租赁方购置的设施，处理方式由双方协商确定。4.合同解除通知：合同解除后，双方应在____日内以书面形式通知对方。十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人姓名：3.签署人职务：4.签署人联系方式：出租方（盖章）：____年____月____日租赁方（盖章）：____年____月____日____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方在合同执行过程中的权益。1.1甲方决策权：说明：甲方对租赁场地使用方案、活动安排等重大事项拥有最终决策权。1.2甲方监督权：说明：甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.3甲方优先权：说明：在同等条件下，甲方享有租赁场地的优先租赁权。2.甲方责任条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同中的责任，确保甲方履行合同义务。2.1场地维护责任：说明：甲方负责租赁场地的日常维护、保养和更新。2.2设施提供责任：说明：甲方负责提供合同约定的场地设施，并确保其正常运行。2.3安全保障责任：说明：甲方负责租赁场地的安全保障，包括但不限于消防安全、公共卫生等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，确保乙方在合同执行过程中的权益。1.1乙方决策权：说明：乙方对租赁场地使用方案、活动安排等重大事项拥有最终决策权。1.2乙方监督权：说明：乙方有权对甲方提供场地及设施的情况进行监督，确保其符合合同约定。1.3乙方优先权：说明：在同等条件下，乙方享有租赁场地的优先租赁权。2.乙方责任条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同中的责任，确保乙方履行合同义务。2.1场地使用责任：说明：乙方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途。2.2设施维护责任：说明：乙方负责租赁场地的日常清洁、保养和设施维护。2.3安全责任：说明：乙方负责租赁场地的安全责任，包括但不限于活动期间的人身安全、财产安全等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的角色和责任，确保中介的合法权益。1.1中介职责：说明：中介负责协助双方签订合同，协调双方关系，监督合同执行。1.2中介费用：说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。1.3中介责任：说明：中介应保证其提供的服务符合法律法规，对因中介原因造成的损失承担相应责任。2.中介责任条款：说明：本条款旨在明确中介在合同执行过程中的责任，确保中介的合法权益。2.1中介义务：说明：中介应按照合同约定履行中介职责，确保双方权益。2.2中介保密：说明：中介对合同内容及双方信息负有保密义务。2.3中介违约责任：说明：中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.第三方中介服务协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同变更协议7.合同解除协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未经同意擅自改变场地用途故意损坏场地设施或造成安全事故未按时提供场地或设施不符合约定故意隐瞒场地安全隐患未按合同约定进行维护未按合同约定进行活动安排未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应通过友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为提起诉讼，请求法院判决。4.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定终止合同关系。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时