个人住房租赁合规协议（2024年修订版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住房租赁合规协议（2024年修订版）版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限与起止日期2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买及费用承担6.租赁合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件及责任7.违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他条款9.1房屋交付时间及标准9.2房屋返还时间及标准9.3房屋附属设施及用品清单9.4宠物相关条款9.5吸烟相关条款10.合同附件10.1房屋照片10.2房屋附属设施及用品清单11.签字盖章页11.1出租人签字11.2承租人签字12.附件一：房屋附属设施及用品清单13.附件二：房屋照片14.附件三：保险购买凭证第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列举主要设施，如家具、电器等）1.2租赁期限与起止日期1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计：_______个月2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金金额：每平方米每月_______元人民币2.1.2租金总计：人民币_______元整2.2租金支付周期与时间2.2.1支付周期：每月一次2.2.2支付时间：每月的_______日前2.3租金支付方式2.3.1承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金2.3.2支付后，出租人应出具相应的正规发票3.押金及退还3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付押金，金额为租金总额的_______%3.1.2押金金额为：人民币_______元整3.2押金退还条件与时间3.2.1租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人3.2.2出租人在扣除损坏物品赔偿金等费用后，应在_______个工作日内退还剩余押金4.房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照正常居住习惯合理使用4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途4.2房屋维修责任4.2.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修4.2.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担5.房屋保险5.1保险购买及费用承担5.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人5.1.2保险费用由出租人承担6.租赁合同的变更与终止6.1合同变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认6.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限等6.2合同终止条件及责任6.2.1租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租的，本合同自然终止6.2.2提前终止合同，需双方协商一致，并书面确认6.2.3合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相关费用8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷8.2调解解决8.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的居民委员会或村民委员会申请调解8.3诉讼解决8.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.其他条款9.1房屋交付时间及标准9.1.1出租人应在本合同签订后_______个工作日内，将符合本合同约定的房屋交付给承租人9.1.2房屋交付时，应保证房屋及附属设施的安全、正常使用，且符合约定的规格和标准9.2房屋返还时间及标准9.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人应在本合同约定的返还时间内，将房屋及附属设施交还给出租人9.2.2房屋返还时，承租人应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，不得有损坏或丢失9.3房屋附属设施及用品清单9.3.1附件一列出了房屋附属设施及用品的详细清单，双方应予以确认9.4宠物相关条款9.4.1承租人不得在租赁房屋内养宠物，除非取得出租人的书面同意9.5吸烟相关条款9.5.1承租人不得在租赁房屋内吸烟，除非取得出租人的书面同意10.合同附件10.1房屋照片10.1.1附件二提供了租赁房屋的内外部照片，作为本合同的一部分10.2房屋附属设施及用品清单10.2.1附件三列出了房屋附属设施及用品的详细清单，作为本合同的一部分11.签字盖章页11.1出租人签字11.2承租人签字12.附件一：房屋附属设施及用品清单13.附件二：房屋照片14.附件三：保险购买凭证第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施及用品清单附件二：房屋照片附件三：保险购买凭证1.附件一：房屋附属设施及用品清单详细要求和说明：清单应详细列明房屋内所有的附属设施和用品，包括但不限于家具、电器、厨房用品等。清单应包括每项设施或用品的品牌、型号、数量和状况。清单应由双方在签订合同时进行确认，并在房屋交付时作为交付的依据。清单上的物品在租赁期间如有损坏或丢失，承租人应按照约定的价值进行赔偿。2.附件二：房屋照片详细要求和说明：照片应包括房屋的内外部照片，以真实反映房屋的现状。照片应由双方在签订合同时进行确认，并在房屋交付时作为交付的依据。照片应体现房屋的实际情况，包括墙壁、地板、家具、电器等。3.附件三：保险购买凭证详细要求和说明：凭证应证明出租人已购买了房屋保险，并将承租人列为共同受益人。凭证应包括保险的名称、保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。凭证应由保险公司出具，并在签订合同时由双方进行确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定未按约定时间支付租金：承租人应在约定的时间内支付租金，如未按时支付，应支付滞纳金。未按约定使用房屋：承租人未按照合同约定的方式使用房屋，导致房屋损坏或损失的，应承担赔偿责任。提前终止合同：未经出租人同意，承租人提前终止合同，应支付违约金。示例说明：如果承租人未能在每月租金支付截止日期前支付租金，则视为违约。出租人可以要求承租人在违约之日起_______日内支付滞纳金，每逾期一日，滞纳金为应付租金的_______%。2.出租人违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：出租人未能在约定的时间内交付房屋，应支付违约金。未按约定提供附属设施和用品：出租人未能提供合同约定的附属设施和用品，应承担相应的赔偿责任。提前终止合同：未经承租人同意，出租人提前终止合同，应支付违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的交付日期前交付房屋，则视为违约。出租人应支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，违约金为租金总额的_______%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租用出