2025年棚户区旧改拆迁房买卖合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年棚户区旧改拆迁房买卖合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、棚户区旧改拆迁房基本情况1.房屋所有权人2.房屋坐落位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋权属证明三、拆迁补偿安置1.拆迁补偿方式2.补偿金额3.补偿支付方式4.补偿支付时间5.补偿争议解决四、房屋买卖1.买卖双方基本信息2.房屋买卖价格3.付款方式4.付款时间5.房屋交付时间五、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付方式4.税费支付时间六、房屋过户登记1.过户登记申请2.过户登记费用3.过户登记时间4.过户登记争议解决七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议解决十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效争议解决十一、合同附件1.房屋权属证明2.拆迁补偿协议3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同其他约定1.通知方式2.通知送达地址3.合同变更4.合同解除5.合同终止十三、合同解除后的处理1.房屋返还2.补偿金支付3.税费承担4.争议解决十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年棚户区旧改拆迁房买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________联系电话：________________乙方（买受方）：姓名/名称：________________身份证号：________________联系电话：________________二、棚户区旧改拆迁房基本情况1.房屋所有权人：甲方2.房屋坐落位置：____市____区____街道____号3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋用途：____6.房屋权属证明：详见附件一三、拆迁补偿安置1.拆迁补偿方式：货币补偿2.补偿金额：____元3.补偿支付方式：银行转账4.补偿支付时间：合同签订后____个工作日内5.补偿争议解决：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼四、房屋买卖1.买卖双方基本信息：如第一章第五条2.房屋买卖价格：____元3.付款方式：____（一次性付款/分期付款）4.付款时间：合同签订后____个工作日内支付首期款，余款____个工作日内付清5.房屋交付时间：合同签订后____个工作日内五、税费承担1.税费种类：____2.税费承担主体：____3.税费支付方式：银行转账4.税费支付时间：____六、房屋过户登记1.过户登记申请：甲方负责办理房屋过户登记手续2.过户登记费用：____元3.过户登记时间：合同签订后____个工作日内4.过户登记争议解决：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼七、违约责任1.违约情形：a.甲方未按约定时间交付房屋b.乙方未按约定时间支付房款c.任何一方违反合同约定的其他义务2.违约责任承担：a.甲方违约，应向乙方支付____元违约金b.乙方违约，应向甲方支付____元违约金3.违约赔偿方式：货币赔偿4.违约赔偿金额：如上所述八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后____个工作日内予以回复。3.合同解除后的处理：a.甲方应将房屋返还给乙方，并退还已支付的房款。b.乙方应将已支付的房款扣除违约金后退还给甲方。4.合同解除争议解决：如第八章所述。十、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：____年____月____日3.合同生效争议解决：如第八章所述。十一、合同附件1.房屋权属证明2.拆迁补偿协议3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同其他约定1.通知方式：以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。2.通知送达地址：如第一章第五条所述。3.合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.合同解除：如第九章所述。5.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。十三、合同解除后的处理1.房屋返还：甲方应将房屋返还给乙方。2.补偿金支付：如第七章所述。3.税费承担：如第五章所述。4.争议解决：如第八章所述。十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人签字盖章：甲方（出卖方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（买受方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。说明：此条款确保甲方作为主导方，对房屋的所有权负有完全责任，避免因权属问题影响合同履行。2.甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理贷款手续等。说明：甲方作为主导方，应主动协助乙方完成过户手续，确保合同顺利履行。3.甲方应确保房屋在合同签订前无任何租赁关系，如存在租赁关系，甲方应提前解除，并承担解除租赁关系所产生的费用。说明：此条款保障乙方在购买房屋后不受原有租赁关系的影响，确保房屋的完整使用权。4.甲方应确保房屋在合同签订前无任何拖欠的税费，如存在拖欠，甲方应负责缴纳，并承担相应的滞纳金。说明：此条款确保房屋在过户时无任何税费问题，避免乙方在过户后承担额外费用。5.甲方应提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，确保乙方充分了解房屋情况。说明：此条款保障乙方在购买房屋前充分了解房屋状况，避免因信息不对称导致的纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，甲方应积极配合，提供必要的便利条件。说明：此条款保障乙方在购买房屋前对房屋有充分的了解和考察机会。2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法来源证明，确保房屋的合法性。说明：此条款保障乙方购买到的房屋合法合规，避免因房屋来源问题产生纠纷。3.乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养记录，确保房屋的完好程度。说明：此条款保障乙方在购买房屋后对房屋的维护有清晰的了解。4.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的评估报告，确保房屋的成交价格合理。说明：此条款保障乙方在购买房屋时，价格合理且公正。5.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的环保检测报告，确保房屋的环保标准符合要求。说明：此条款保障乙方在购买房屋后，居住环境安全、健康。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，如因信息不准确导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：此条款确保中介机构在房屋交易过程中提供的信息真实可靠，维护双方权益。2.中介机构应协助双方签订合同，并监督合同的履行。说明：此条款明确中介机构的职责，确保合同顺利履行。3.中介机构应保证在合同签订前，双方对房屋的情况有充分了解，避免因信息不对称产生纠纷。说明：此条款确保中介机构在交易过程中发挥桥梁作用，降低交易风险。4.中介机构应保证在交易过程中，双方按照合同约定履行义务。说明：此条款确保中介机构在交易过程中起到监督作用，维护双方权益。5.中介机构应协助双方解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可向法院提起诉讼。说明：此条款明确中介机构在解决争议方面的职责，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.拆迁补偿协议3.付款凭证4.房屋过户登记申请材料5.房屋评估报告6.环保检测报告7.中介机构出具的房屋交易服务协议8.双方身份证复印件9.双方营业执照复印件（如适用）10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋。b.乙方未按约定时间支付房款。c.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。d.任何一方违反合同约定的其他义务。认定：根据合同约定及实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的合法文件。2.拆迁补偿协议：指甲方与拆迁方就房屋拆迁补偿事宜达成的协议。3.付款凭证：指证明乙方已支付房款的文件，如银行转账记录、现金收据等。4.过户登记申请材料：指办理房屋过户登记所需的文件和材料。5.评估报告：指对房屋价值进行评估的报告。6.环保检测报告：指对房屋环境进行检测的报告，如空气质量、辐射等。7.中介机构：指在房屋交易过程中提供专业服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属纠纷。解决办法：通过协商、调解或法律途径解决。2.问题：房屋过户登记受阻。解决办法：积极配合相关部门办理过户手续，必要时寻求法律援助。3.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：按照合同约定，追究乙方违约责任，并可要求支付违约金。4.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：按照合同约定，追究甲方违约责任，并可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于棚户区旧改拆迁房的买卖交易。2.适用于涉及房屋权属转移的交易。3.适用于需要第三方中介机构参与的交易。4.适用于涉及房屋评估、环保检测等环节的交易。全文完。2025年棚户区旧改拆迁房买卖合同范本1甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如配套设施、环保标准等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计出售的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的房屋，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。四、付款方式与违约责任1.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。甲方支付款项时，应将款项支付至乙方指定的账户。2.违约责任若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整房屋出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供入住手续办理等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修材料或完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年棚户区旧改拆迁房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.拆迁房基本情况3.1拆迁房地址3.2拆迁房面积3.3拆迁房结构3.4拆迁房权属证明4.拆迁房买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.拆迁安置补偿事宜5.1拆迁安置补偿标准5.2拆迁安置补偿方式5.3拆迁安置补偿领取6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.产权过户手续办理7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理流程8.产权转移登记8.1登记机关8.2登记所需材料8.3登记费用9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：拆迁安置补偿协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规的规定。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.拆迁房基本情况3.1拆迁房地址拆迁房位于：____________________具体位置：____________________3.2拆迁房面积拆迁房总面积：____________________平方米其中：建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米3.3拆迁房结构拆迁房结构为：____________________3.4拆迁房权属证明出卖方提供拆迁房权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。4.拆迁房买卖价格及支付方式4.1买卖价格拆迁房买卖价格为：____________________元人民币。4.2付款方式（1）首付：____________________元人民币，于合同签订之日起________日内支付；（2）尾款：____________________元人民币，于房屋交付前________日内支付。4.3付款时间具体付款时间及方式见付款方式条款。5.拆迁安置补偿事宜5.1拆迁安置补偿标准根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关政策，拆迁安置补偿标准如下：（1）拆迁补偿金额：____________________元人民币；（2）安置房面积：____________________平方米；（3）其他补偿：____________________。5.2拆迁安置补偿方式拆迁安置补偿以货币补偿为主，其他补偿方式根据实际情况协商确定。5.3拆迁安置补偿领取拆迁安置补偿款由出卖方负责领取，并按约定时间支付给买受方。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为：____________________。6.2房屋交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋外观整洁。6.3房屋验收标准房屋验收标准参照《城市房屋建筑工程质量验收规范》执行。7.产权过户手续办理7.1过户手续办理时间产权过户手续应在房屋交付后________日内办理完毕。7.2过户手续办理费用过户手续办理费用由买受方承担。7.3过户手续办理流程（1）买受方提供相关材料；（2）出卖方协助办理过户手续；（3）产权登记机关审核；（4）领取产权证。8.产权转移登记8.1登记机关（1）_________市不动产登记中心；（2）_________区不动产登记处。8.2登记所需材料（1）房屋买卖合同；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证；（4）身份证复印件；（5）户口簿复印件；（6）婚姻状况证明；（7）房屋买卖合同约定的其他材料。8.3登记费用产权转移登记费用按照国家规定和登记机关收费标准执行，由买受方承担。9.违约责任9.1出卖方违约责任（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付______元人民币的违约金；（2）出卖方提供的房屋不符合合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任；（3）出卖方隐瞒房屋权属瑕疵或存在其他违反合同约定的行为，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失。9.2买受方违约责任（1）买受方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付______元人民币的违约金；（2）买受方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任；（3）买受方违反合同约定，给出卖方造成损失的，应赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会地址：____________________联系电话：____________________11.合同解除条件11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：拆迁安置补偿协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、财务审计等；（2）协助甲乙双方办理合同约定的相关手续；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。15.3第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在甲乙双方违约时，有权向违约方提出索赔。15.4第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在甲乙双方授权范围内行事。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方如需第三方介入，应书面提出申请，并说明第三方介入的原因和需求。16.2第三方介入的同意甲乙双方应在收到第三方介入申请后________日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定；（2）如未约定，则第三方责任限额为________元人民币。17.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如第三方责任限额不足以覆盖潜在赔偿责任，甲乙双方可协商调整；（2）调整后的责任限额应书面通知第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方仅对甲乙双方承担因其自身行为或疏忽造成的损失；（2）甲乙双方之间的责任划分按照本合同约定执行。18.2权利划分（1）第三方享有《第三方服务协议》中约定的权利；（2）甲乙双方各自享有本合同中约定的权利。18.3义务划分（1）第三方承担《第三方服务协议》中约定的义务；（2）甲乙双方各自承担本合同中约定的义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方或第三方提出终止第三方介入的申请；（3）法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序（1）提出终止申请的一方应书面通知其他各方；（2）终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告和财务报告；（3）甲乙双方应按照约定支付第三方剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的原件及复印件，证明房屋权属清晰。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的原件及复印件，证明房屋占用土地的使用权。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件，作为合同履行的重要依据。4.拆迁安置补偿协议详细要求：提供拆迁安置补偿协议的原件及复印件，证明拆迁安置补偿事宜。5.付款凭证详细要求：提供购房款支付凭证的原件及复印件，证明购房款已支付。6.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告的原件及复印件，证明房屋已按约定条件交付。7.产权过户手续办理相关材料详细要求：提供办理产权过户手续所需的相关材料，如身份证、户口簿等。8.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方服务协议》原件及复印件，明确第三方职责和权利。9.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的《争议解决协议》原件及复印件，明确争议解决方式。10.其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、费用支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：出卖方应支付买受方违约金，每逾期一日，支付______元人民币。（2）房屋存在权属瑕疵：出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款：买受方应支付出卖方违约金，每逾期一日，支付______元人民币。（2）未按约定办理产权过户手续：买受方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，每逾期一日，支付1000元人民币。2.买受方未按约定时间支付购房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，每逾期一日，支付1000元人民币。全文完。2025年棚户区旧改拆迁房买卖合同范本3甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定的居住要求。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔热等方面的要求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋价格与数量1.房屋数量甲方同意出售房屋1，数量为1套。房屋2（如有）：数量为1套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。2.交房地点