2025年厂房租赁合同范本：航空航天厂房租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房租赁合同范本：航空航天厂房租赁协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2厂房基本信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3押金及退还3.租赁范围及使用3.1租赁范围3.2使用要求3.3使用限制4.维修与保养4.1租赁方责任4.2出租方责任4.3日常维护5.装修与改造5.1装修要求5.2改造审批5.3装修费用6.税费及其他费用6.1税费承担6.2其他费用7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：厂房租赁清单10.2附件二：房屋现状描述10.3附件三：租赁双方确认书11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同附件清单14.1附件一：厂房租赁清单14.2附件二：房屋现状描述14.3附件三：租赁双方确认书第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：________________________1.1.4出租方联系电话：________________________1.1.5租赁方名称：________________________1.1.6租赁方地址：________________________1.1.7租赁方联系人：________________________1.1.8租赁方联系电话：________________________1.2厂房基本信息1.2.1厂房地址：________________________1.2.2厂房面积：________________________平方米1.2.3厂房结构：________________________1.2.4厂房用途：航空航天相关生产与研发1.2.5厂房权属证明文件：________________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________________1.3.2租赁终止日期：________________________1.3.3租赁期限：________________________年2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.1.1月租金：________________________元2.1.2年租金：________________________元2.2租金支付方式2.2.1支付方式：________________________2.2.2首付比例：________________________2.2.3每月支付日期：________________________2.3押金及退还2.3.1押金金额：________________________元2.3.2押金退还条件：________________________2.3.3押金退还方式：________________________3.租赁范围及使用3.1租赁范围3.1.1租赁方有权使用厂房内所有设施设备3.1.2租赁方不得擅自改变厂房结构3.2使用要求3.2.1租赁方应合理使用厂房及设施设备3.2.2租赁方应遵守国家相关法律法规3.2.3租赁方应保护厂房及设施设备的安全3.3使用限制3.3.1租赁方不得将厂房用于非法活动3.3.2租赁方不得在厂房内进行影响周边环境的作业3.3.3租赁方不得在厂房内存放危险品4.维修与保养4.1租赁方责任4.1.1租赁方应负责日常维修保养4.1.2租赁方应保证厂房及设施设备正常使用4.2出租方责任4.2.1出租方应保证厂房及设施设备符合租赁要求4.2.2出租方应承担必要的维修费用4.3日常维护4.3.1租赁方应定期对厂房及设施设备进行检查4.3.2租赁方应确保厂房及设施设备处于良好状态5.装修与改造5.1装修要求5.1.1装修需经出租方同意5.1.2装修不得影响厂房结构安全5.2改造审批5.2.1改造需经出租方同意5.2.2改造方案需符合相关法律法规5.3装修费用5.3.1装修费用由租赁方承担5.3.2装修完成后，出租方有权要求租赁方恢复原状6.税费及其他费用6.1税费承担6.1.1租赁双方应按照国家相关法律法规缴纳相关税费6.2其他费用6.2.1租赁期间产生的水、电、气等费用由租赁方承担6.2.2其他费用由双方协商解决8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，要求在接到通知之日起________天内进行协商8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地，即________________________9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同9.1.2双方按约定支付首期租金9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2出租方或租赁方违约9.2.3双方协商一致解除合同9.2.4法律法规规定的其他终止情形10.合同附件10.1附件一：厂房租赁清单10.1.1厂房租赁清单详细列明了厂房内所有设施设备、空间布局等信息10.2附件二：房屋现状描述10.2.1房屋现状描述详细记录了厂房的现有状况，包括结构、设施设备、维修保养等10.3附件三：租赁双方确认书10.3.1租赁双方确认书为双方对合同内容的确认，包括租金、支付方式、使用范围等11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及业务信息负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式11.2.1.1邮寄至对方地址11.2.1.2电子邮件发送至对方指定邮箱11.2.1.3直接送达至对方联系人11.3不可抗力11.3.1由于不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任11.3.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为________________________12.3签署人12.3.1出租方代表签字：________________________12.3.2租赁方代表签字：________________________13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力13.2份数效力13.2.1双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应责任14.合同附件清单14.1附件一：厂房租赁清单14.2附件二：房屋现状描述14.3附件三：租赁双方确认书14.4附件四：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1.1提供租赁厂房的评估报告；2.1.2监督租赁厂房的装修改造工程；2.1.3协助甲乙双方进行合同谈判；2.1.4提供合同履行过程中的咨询服务；2.1.5其他甲乙双方约定的服务。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2第三方应向甲乙双方提交相关资质证明文件；3.3第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等；3.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。4.第三方的责任4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量；4.2第三方应如实向甲乙双方提供信息，不得隐瞒、歪曲事实；4.3第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任；4.4第三方在履行本合同过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额为第三方收取服务费用的________倍；5.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失；5.3第三方的责任限额自合同签订之日起计算。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与合同标的物的所有权和使用权；6.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方不得以任何形式干涉甲乙双方的合同履行；6.4第三方在履行本合同过程中，如违反前款规定，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同关系结束后，甲乙双方应继续履行本合同；7.2第三方介入合同关系终止后，第三方应将相关资料和费用结算单据提交给甲乙双方；7.3第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行各自的权利和义务。8.第三方介入的补充条款8.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；8.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；8.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁清单要求：详细列明厂房内所有设施设备、空间布局、面积等信息，包括但不限于：生产设备、办公设备、仓储设备、电气系统、通风系统等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁范围和设施设备的现状。2.附件二：房屋现状描述要求：详细记录厂房的现有状况，包括结构、设施设备、维修保养等情况。说明：此描述作为合同附件，用于明确厂房在租赁开始时的状态，作为后续维修保养和费用结算的依据。3.附件三：租赁双方确认书要求：双方签署的确认书，确认合同条款的完整性和准确性。说明：此确认书作为合同附件，用于证明双方已对合同内容达成一致。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：租金支付凭证要求：甲乙双方支付的租金凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。6.附件六：维修保养记录要求：记录厂房及设施设备的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：此记录作为合同附件，用于证明维修保养工作的执行情况。7.附件七：争议解决文件要求：双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、诉讼文件等。说明：此文件作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金。租赁方未按约定用途使用厂房。出租方未按约定提供符合租赁要求的厂房。第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为造成的损失。违约金的计算标准为：每日租金的________倍。3.示例说明：甲乙双方约定租金每月1日支付，若甲未在约定时间内支付租金，则甲应向乙支付每日租金的________倍作为违约金。若租赁方在租赁期间将厂房用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。全文完。2025年厂房租赁合同范本：航空航天厂房租赁协议1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租赁物基本信息2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3租赁物用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息五、押金及退还5.1押金金额及支付5.2押金退还条件及流程六、租赁物的维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担七、租赁物的使用与管理7.1使用范围7.2管理制度7.3违约责任八、租赁物的交付与验收8.1交付时间及条件8.2验收标准及流程8.3验收不合格的处理九、合同变更与解除9.1变更条件及程序9.2解除条件及程序9.3解除后的处理十、违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金的计算及支付十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定十四、合同签署及附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________二、租赁物基本信息2.1厂房位置及面积位置：____________________面积：____________________平方米2.2厂房结构及设施结构：____________________设施：____________________2.3租赁物用途用途：____________________三、租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：________________3.2租赁终止日期终止日期：________________3.3租赁期限变更任何一方需变更租赁期限，应提前________________天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。四、租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________元4.2租金支付时间每月________________日支付4.3支付方式及账户信息支付方式：________________账户信息：________________五、押金及退还5.1押金金额及支付押金金额：________________元支付时间：________________5.2押金退还条件及流程退还条件：________________退还流程：________________六、租赁物的维护与保养6.1出租方责任出租方负责保持厂房的结构完整，提供必要的维护和保养。6.2承租方责任承租方负责保持厂房的清洁，合理使用厂房设施，并承担日常维护保养责任。6.3维修费用承担租赁期间内，因正常使用造成的厂房及设施损坏，由承租方负责维修及承担相应费用。非因承租方使用不当造成的损坏，由出租方负责维修及承担相应费用。七、租赁物的使用与管理7.1使用范围承租方仅限于在租赁厂房内进行________________业务。7.2管理制度双方应共同遵守相关法律法规及本协议约定，建立厂房使用管理制度。7.3违约责任若承租方违反使用范围或管理制度，出租方有权要求承租方改正，并承担违约责任。八、租赁物的交付与验收8.1交付时间及条件出租方应在________________日前，将租赁物交付给承租方，交付时厂房应具备正常使用条件。8.2验收标准及流程验收标准：________________验收流程：1.承租方在收到租赁物后________________日内进行验收；2.验收不合格的，应在________________日内向出租方提出书面异议；3.出租方应在________________日内答复并采取相应措施；4.验收合格的，承租方应在验收合格后________________日内签署验收报告。8.3验收不合格的处理若验收不合格，出租方应在________________日内进行修复或更换，直至满足验收标准。九、合同变更与解除9.1变更条件及程序任何一方提出变更合同内容，应提前________________天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。9.2解除条件及程序1.出租方或承租方出现违约行为，另一方有权解除合同；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；3.合同解除程序：________________9.3解除后的处理1.合同解除后，租赁物应立即返还出租方；2.双方应按合同约定结算各自的权利和义务；3.合同解除后的其他处理事宜：________________十、违约责任10.1出租方违约责任出租方未能按约定交付租赁物或提供必要设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.2承租方违约责任承租方未能按约定支付租金、违反使用范围或造成租赁物损坏，应承担违约责任。10.3违约金的计算及支付违约金按未履行部分租金的________________比例计算，支付方式为________________。十一、争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会地址：________________11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.其他合同终止条件：________________十三、其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件合同附件：________________13.3其他约定________________十四、合同签署及附件14.1签署日期出租方（盖章）：____________________日期：____________________14.2签署地点____________________14.3附件清单附件1：租赁物清单附件2：其他附件承租方（盖章）：____________________日期：____________________出租方代表签字：____________________日期：____________________承租方代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁过程中的主导地位，包括但不限于租赁物的使用、维护、管理等。条款内容：1.1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合租赁合同约定及国家相关法律法规。1.1.2甲方有权对租赁物的维护和保养进行安排，并要求承租方遵守相关维护规定。1.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，发现不符合约定的，有权要求承租方立即整改。1.2租赁物更新条款说明：本条款允许甲方在租赁期限内对租赁物进行更新，以适应市场需求和技术发展。条款内容：1.2.1甲方有权在租赁期限内，根据市场需求和技术发展情况，对租赁物进行更新。1.2.2更新后的租赁物应满足原租赁合同约定的使用功能和质量要求。1.2.3更新费用由甲方承担，不影响承租方的租金支付。1.3租金调整条款说明：本条款允许甲方在特定条件下调整租金，以反映市场变化和成本上升。条款内容：1.3.1在租赁期间，如市场租金水平上升，甲方有权在提前________________天通知承租方的情况下，调整租金。1.3.2租金调整幅度不超过市场租金水平上升幅度的________________%。1.3.3租金调整后的合同，双方应重新签订书面协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1承租方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁过程中的主导地位，包括但不限于租赁物的使用、维护、管理等。条款内容：2.1.1乙方有权根据自身业务需求，对租赁物的使用进行合理安排。2.1.2乙方有权对租赁物的维护和保养进行管理，并要求出租方提供必要的支持。2.1.3乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，发现不符合约定的，有权要求出租方立即整改。2.2租赁物使用期限延长条款说明：本条款允许乙方在租赁期限内，根据自身业务发展需要，延长租赁期限。条款内容：2.2.1乙方有权在租赁期限届满前________________天，向甲方提出书面申请，要求延长租赁期限。2.2.2甲方应在收到申请后________________天内答复乙方，同意延长租赁期限的，双方应重新签订书面协议。2.2.3延长租赁期限的租金调整，按双方协商一致的原则执行。2.3租金减免条款说明：本条款允许乙方在特定条件下，申请减免租金。条款内容：2.3.1如因不可抗力导致乙方无法使用租赁物，乙方有权在发生不可抗力事件后________________天内，向甲方提出书面申请，申请减免租金。2.3.2甲方应在收到申请后________________天内答复乙方，同意减免租金的，双方应重新签订书面协议。2.3.3减免的租金按不可抗力事件影响期间实际使用天数计算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：3.1.1第三方中介提供的服务费用为________________元，由双方按照中介服务协议的约定支付。3.1.2服务费用支付方式：________________3.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任范围和免责条件。条款内容：3.2.1第三方中介应按照双方签订的中介服务协议，履行中介职责，提供真实、准确的信息。3.2.2如因第三方中介提供的信息不准确或存在误导，导致一方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2.3第三方中介在履行中介职责过程中，如未违反法律法规和中介服务协议，不承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.厂房使用说明书3.中介服务协议4.不可抗力事件证明5.租金调整协议6.租赁期限延长协议7.违约金支付证明8.合同变更协议9.验收报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未能按约定交付租赁物或提供必要设施。b.甲方未按约定对租赁物进行更新或维护。c.乙方未按约定支付租金或违反使用范围。d.乙方未按约定对租赁物进行维护和保养。e.任何一方未按约定履行合同中的其他义务。认定：a.双方应通过协商解决违约行为，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.违约行为的认定：a.违约行为应由合同双方或仲裁/司法机关根据事实和证据进行认定。b.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方在仲裁委员会的主持下，通过仲裁程序解决争议。3.诉讼：指争议双方通过人民法院的审判程序解决争议。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.中介服务协议：指中介机构与合同双方签订的，明确中介机构服务内容、费用及双方权利义务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：要求出租方进行修复或更换，并保留相关证据。2.问题：租金支付不及时。解决办法：提前通知对方，必要时可采取法律手段追讨。3.问题：租赁期限变更协商困难。解决办法：在合同中明确变更条件和程序，确保双方权益。4.问题：违约行为处理争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.航空航天厂房租赁。2.工业厂房租赁。3.商业地产租赁。4.办公楼租赁。5.土地租赁等其他租赁合同。全文完。2025年厂房租赁合同范本：航空航天厂房租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于__________的航空航天厂房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁该厂房，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并受其约束。三、定义与解释3.1专业术语1.航空航天厂房：指甲方拥有的、具备航空航天产品研发、生产、测试等功能的厂房；2.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间；3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；4.押金：指乙方在签订本合同后向甲方支付的一定数额的保证金。3.2关键词解释1.合同主体：指甲方、乙方及其他相关方；2.合同标的：指甲方出租的航空航天厂房；3.合同条款：指本合同中双方约定的各项权利、义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内，按照本合同约定向乙方收取租金；2.甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用厂房；3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，确保厂房的完好和正常使用；4.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，提供必要的配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方出租的航空航天厂房；2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金和押金；3.乙方有义务在租赁期限内，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途；4.乙方有义务在租赁期满后，将厂房恢复原状，并退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方出租的航空航天厂房位于__________。5.3合同履行方式1.乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付押金；2.乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金；3.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.乙方在租赁期满前一个月通知甲方，办理退房手续；3.甲方在收到乙方退房通知后，及时办理退房手续。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应将厂房恢复原状，并退还甲方；2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：按照本合同约定的租金标准，乙方需支付给甲方每月租金____元；2.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金____元；3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，按照实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金；2.乙方应在支付租金和押金时，向甲方提供支付凭证。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；2.押金支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将押金支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具相应的收据；2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，滞纳金按每日____%计算；3.若乙方未按时支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失；2.若甲方擅自改变厂房结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿损失；2.若乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；3.若乙方在租赁期内擅自转租厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定；2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的厂房相关资料；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同内容及相关秘密；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.战争；4.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼地点：__________；3.调解、仲裁或诉讼费用：由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，甲方可将厂房出租给第三方，但乙方有权在同等条件下优先承租。12.2不得转让的情形1.甲方因故需要收回厂房；2.乙方因故无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对航空航天厂房的所有权；2.乙方租赁的航空航天厂房仅限于合同约定的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房内部设施和设备的维修、更新和改造权；2.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自将厂房转租、转借或抵押给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行；2.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；2.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，双方不得以任何形式修改、补充或变更本合同。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.本合同增减条款的签订，应遵循本合同约定的程序和原则。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.航空航天厂房租赁协议书2.航空航天厂房现状描述3.厂房配套设施清单4.厂房租赁押金收据5.厂房租金支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.合同修改和补充协议（如有）9.乙方使用厂房的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房，认定为违约。擅自改变厂房结构或用途，认定为违约。未按合同约定提供配套设施和服务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金，认定为违约。擅自改变厂房结构或用途，认定为违约。