二手住宅装修后交易协议2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手住宅装修后交易协议2024版版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅装修情况第三条交易价格3.1住宅交易价格3.2付款方式及时间第四条装修状况4.1装修材料4.2装修时间4.3装修质量保证第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收方式及时间第六条维修责任6.1保修期限6.2保修范围6.3维修责任主体第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2国际法律冲突第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3第三方声明第十三条附件13.1住宅装修图纸13.2交易凭证13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方（卖方）是指具有合法权属证明的二手住宅的所有者，姓名或名称如下：1.2乙方（买方）是指愿意购买甲方二手住宅的个体或单位，姓名或名称如下：第二条住宅信息2.1住宅地址：具体到门牌号码的二手住宅所在地。2.2住宅面积：住宅的建筑面积，单位为平方米。2.3住宅装修情况：详细列举住宅内的装修项目，包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫设施、水电系统、门窗等。第三条交易价格3.1住宅交易价格：双方约定的住宅交易价格，单位为元人民币。3.2付款方式及时间：买方应按照约定的付款方式和时间向卖方支付交易价格，具体付款计划如下：（1）定金：买方应在签署本协议时支付人民币【】元作为定金，定金在买方履行完毕本协议约定的义务后，转为购房款的一部分。（2）首付款：买方应在【】年【】月【】日前支付人民币【】元作为首付款。（3）尾款：买方应在住宅过户手续办理完毕且房屋交付后【】日内支付剩余的房款。第四条装修状况4.1装修材料：详细列举住宅内使用的装修材料品牌、型号、规格等。4.2装修时间：住宅的装修开始日期和结束日期。4.3装修质量保证：卖方对装修质量提供的保证期限和保证范围，包括但不限于装修项目的完好、功能正常、无重大质量问题等。第五条交付及验收5.1交付时间：双方约定的住宅交付日期。5.2交付条件：住宅交付时应满足的条件，包括但不限于装修完成、设施齐全、功能正常等。5.3验收方式及时间：买方应在交付住宅后【】日内进行验收，并将验收结果通知卖方。若买方对住宅的装修质量或状况有异议，应在验收期内提出，并说明具体问题。第六条维修责任6.1保修期限：卖方对住宅装修提供的保修期限，自交付之日起计算。6.2保修范围：卖方保修的责任范围，包括但不限于装修项目、设施设备等。6.3维修责任主体：在保修期限内，因装修质量问题导致的住宅故障或损坏，由卖方负责维修或更换。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约：乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径：如仲裁无法解决争议，双方同意向住宅所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在签订本协议及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。10.3违约保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。第十一条法律适用11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本协议的签订地为中华人民共和国【】省【】市【】区。第十二条其他条款12.1甲方声明：甲方保证其对住宅享有合法所有权，且住宅不存在任何权属纠纷、债务纠纷等。12.2乙方声明：乙方具备购买住宅的合法资格和支付能力，且已充分了解住宅的现状和风险。12.3第三方声明：本协议的签订和履行不涉及任何第三方权益，第三方不得因此主张任何权利。第十三条附件13.1住宅装修图纸：详细展示住宅装修的项目、材料、尺寸等。13.2交易凭证：包括本协议、付款凭证、交付凭证等。13.3其他相关文件：包括但不限于住宅的权属证明、装修验收报告等。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅装修图纸详细要求：图纸应包括住宅的平面布局、装修设计、材料选用等，以清晰展示装修项目的具体内容和标准。附件说明：装修图纸是本合同的重要组成部分，用于指导装修工程的实施和验收。附件2：交易凭证详细要求：包括购房合同、付款凭证、交付凭证等，以证明交易的合法性和有效性。附件说明：交易凭证是记录交易过程的重要文件，用于证明双方的权益和义务。附件3：住宅权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对住宅的合法所有权。附件说明：权属证明是本合同的前提条件，确保甲方的房屋所有权清晰无争议。附件4：装修验收报告详细要求：包括装修项目的检查、测试、评估等内容，以证明装修质量符合约定标准。附件说明：验收报告是确认装修质量的重要依据，用于保证住宅的装修质量。附件5：房屋交付确认书详细要求：确认房屋交付的时间、地点、状况等，以证明房屋已按约定交付。附件说明：交付确认书是记录房屋交付情况的重要文件，用于确认房屋交付的完成。说明二：违约行为及责任认定：违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方未按约定时间交付住宅，应支付乙方违约金人民币【】元。2.乙方违约：乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金人民币【】元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指二手住宅装修后交易协议2024版，由甲方和乙方签订。2.卖方：指具有合法权属证明的二手住宅的所有者，即甲方。3.买方：指愿意购买甲方二手住宅的个体或单位，即乙方。4.住宅：指位于【】的二手住宅，具体地址为【】。5.装修：指对住宅进行装修改造，包括墙面、地面、天花板、厨卫设施