二零二五年度仓储物流用地租赁经营合同

二零二五年度仓储物流用地租赁经营合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、仓储物流用地描述1.用地位置与面积用地位置：______用地面积：______（平方米）用地应符合国家相关标准以及甲方特定的仓储物流要求（如交通便利性、基础设施完善程度等）。2.用地使用要求乙方在使用期间，应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。乙方保证在用地范围内进行仓储物流经营活动，不得从事与仓储物流无关的活动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。2.租金及支付方式本合同租金为______元/年（大写：______），乙方应于每年______月______日前支付当年的租金。租金支付方式：______三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将仓储物流用地交付给乙方。2.交地地点甲方将仓储物流用地交付至______（详细地址）。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方应保证土地的合法使用权，确保乙方在租赁期限内正常使用土地。甲方有责任对土地进行必要的管理和维护。2.乙方权利与义务乙方应按约定支付租金，并合理使用土地。乙方有责任对土地进行爱护，不得擅自改变土地用途。乙方应遵守国家法律法规，合法经营。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的仓储物流用地进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于暂停或终止租赁。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的仓储物流用地。对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内合法使用仓储物流用地。有权在租赁期满后根据合同约定续租。义务：按照合同约定支付租金，并保持仓储物流用地的整洁和安全。遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。六、租赁管理与维护1.管理责任乙方应自行管理仓储物流用地，确保其符合仓储物流运营的要求。甲方有权对乙方进行必要的指导和管理。2.维护责任乙方应负责仓储物流用地的日常维护，确保其处于良好状态。甲方有权对乙方维护工作进行监督。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在合同签订后的______个工作日内支付第一个月的租金，之后每月______日前支付租金。2.保证金乙方应在合同签订时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供仓储物流用地，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。若甲方未按约定退还保证金，应加倍支付。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方擅自改变仓储物流用地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：