2025年度绿色建筑PPP三方合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑PPP三方合作框架协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1项目名称1.2合作方基本信息1.3项目实施主体1.4项目参与方1.5合作期限1.6合作方式1.7合作原则第二条项目总体目标2.1绿色建筑标准2.2项目实施目标2.3环境效益目标2.4社会效益目标2.5经济效益目标第三条项目投资与融资3.1投资主体3.2资金来源3.3融资方式3.4融资期限3.5融资成本3.6投资回报方式第四条项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.2各阶段实施时间表4.3项目实施进度控制4.4项目风险控制措施第五条项目组织管理5.1项目组织架构5.2各方职责分工5.3项目协调机制5.4项目决策机制5.5项目监督机制第六条项目技术方案6.1技术路线6.2技术标准6.3技术创新点6.4技术保障措施第七条项目合同履行7.1合同生效条件7.2合同履行期限7.3合同变更与解除7.4合同纠纷解决方式第八条项目验收与移交8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理8.4项目移交第九条项目后期运营维护9.1运营维护主体9.2运营维护内容9.3运营维护标准9.4运营维护费用第十条项目退出机制10.1退出条件10.2退出程序10.3退出方式10.4退出收益分配第十一条违约责任与赔偿11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿方式11.4赔偿标准第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决14.2本合同一式若干份，各方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1项目名称：2025年度绿色建筑PPP项目1.2合作方基本信息1.2.1项目甲方：市政府1.2.2项目乙方：房地产开发有限公司1.2.3项目丙方：建筑工程有限公司1.3项目实施主体1.3.1项目实施主体为房地产开发有限公司1.3.2项目实施主体负责项目的整体规划、建设、运营和维护1.4项目参与方1.4.1参与方包括甲方、乙方、丙方及必要时的其他合作单位1.5合作期限1.5.1合作期限为自合同签订之日起至项目竣工后10年1.6合作方式1.6.1本合同采用PPP（PublicPrivatePartnership）合作模式1.6.2甲方提供项目所需的土地及相关政策支持1.6.3乙方负责项目的投资、建设和运营1.6.4丙方提供建筑工程施工及相关技术服务1.7合作原则1.7.1遵循公平、公正、公开的原则1.7.2尊重各方合法权益，共同推进项目实施第二条项目总体目标2.1绿色建筑标准2.1.1项目需满足国家绿色建筑评价标准2.2项目实施目标2.2.1项目于2025年12月前竣工2.3环境效益目标2.3.1项目周边环境质量得到显著改善2.3.2项目建成后，年减排二氧化碳量达到5000吨2.4社会效益目标2.4.2项目周边居民生活质量得到提升2.5经济效益目标2.5.1项目投资回报率不低于8%2.5.2项目运营期内部收益率不低于10%第三条项目投资与融资3.1投资主体3.1.1甲方出资比例不低于30%3.1.2乙方出资比例不低于60%3.2资金来源3.2.1甲方出资部分由政府财政预算安排3.2.2乙方出资部分通过自有资金及银行贷款解决3.3融资方式3.3.1项目采用银行贷款和股权融资相结合的方式3.3.2丙方不参与融资3.4融资期限3.4.1银行贷款期限为15年3.4.2股权融资期限与项目合作期限一致3.5融资成本3.5.1银行贷款年利率不超过5%3.5.2股权融资回报率不低于10%3.6投资回报方式3.6.1乙方通过项目运营获得收益3.6.2甲方通过项目收益分成获得回报第四条项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.1.1项目分为前期准备、建设期、运营期三个阶段4.2各阶段实施时间表4.2.1前期准备阶段：2024年1月至2024年6月4.2.2建设期：2024年7月至2025年11月4.2.3运营期：2025年12月起4.3项目实施进度控制4.3.1按照项目实施计划节点进行进度控制4.3.2每季度进行一次进度汇报4.4项目风险控制措施4.4.1制定风险识别和评估机制4.4.2制定风险应对预案4.4.3定期对项目风险进行评估和监控第五条项目组织管理5.1项目组织架构5.1.1设立项目领导小组，负责项目重大决策5.1.2设立项目管理办公室，负责项目日常管理5.2各方职责分工5.2.1甲方负责提供政策支持、协调各方关系5.2.2乙方负责项目投资、建设和运营5.2.3丙方负责建筑工程施工及相关技术服务5.3项目协调机制5.3.1建立定期沟通机制，每月至少召开一次项目协调会5.3.2及时解决项目实施过程中出现的问题5.4项目决策机制5.4.1项目领导小组负责项目重大决策5.4.2项目管理办公室负责项目日常决策5.5项目监督机制5.5.1建立项目监督小组，负责项目实施监督5.5.2定期对项目实施情况进行检查和评估第六条项目技术方案6.1技术路线6.1.1采用节能、环保、绿色、可持续的技术路线6.1.2项目建筑采用绿色节能材料和技术6.2技术标准6.2.1项目建筑符合国家绿色建筑评价标准6.2.2项目设备采用节能、环保型产品6.3技术创新点6.3.1采用新型节能建筑材料6.3.2应用可再生能源系统6.4技术保障措施6.4.1建立技术保障体系，确保项目技术实施6.4.2定期对项目技术进行评估和改进第八条项目验收与移交8.1验收标准8.1.1项目验收标准应符合国家绿色建筑评价标准和合同约定的各项技术指标8.1.2验收应由甲方组织，乙方、丙方及相关部门参与8.2验收程序8.2.1项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请8.2.2甲方应在收到申请后15个工作日内组织验收8.2.3验收过程中，如发现问题，乙方应立即整改，直至符合验收标准8.3验收结果处理8.3.1验收合格后，甲方应出具验收报告，项目正式移交乙方运营8.3.2验收不合格的，乙方应在30日内整改完毕，重新进行验收8.4项目移交8.4.1项目验收合格后，甲方将项目资产和运营权移交给乙方8.4.2移交过程中，甲方应协助乙方办理相关手续第九条项目后期运营维护9.1运营维护主体9.1.1乙方作为项目运营维护主体，负责项目的日常运营和维护工作9.2运营维护内容9.2.1包括设施设备的日常维护、绿化养护、环境卫生等9.2.2确保项目设施设备正常运行，满足绿色建筑标准9.3运营维护标准9.3.1运营维护标准应符合国家相关法律法规和行业标准9.3.2乙方应制定详细的运营维护计划，并严格执行9.4运营维护费用9.4.1运营维护费用由乙方承担，纳入项目运营成本9.4.2甲方有权对运营维护费用进行监督和审核第十条项目退出机制10.1退出条件10.1.1项目合作期限届满10.1.2项目达到预定目标，或出现合同约定的退出情形10.2退出程序10.2.1乙方应在退出条件满足后，提前3个月向甲方提出退出申请10.2.2甲方应在收到申请后30个工作日内组织协商退出事宜10.3退出方式10.3.1乙方可通过转让项目资产、股权或经营权的方式退出10.3.2退出过程中，各方应确保项目运营不受影响10.4退出收益分配10.4.1退出收益分配应遵循公平、合理原则10.4.2甲方、乙方、丙方根据各自出资比例和合同约定分享退出收益第十一条违约责任与赔偿11.1违约情形11.1.1任何一方未履行合同约定的义务11.1.2任何一方违反合同约定的保密义务11.1.3任何一方违反合同约定的其他条款11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失11.3赔偿方式11.3.1赔偿金按实际损失计算11.3.2如有争议，由仲裁机构或法院裁决11.4赔偿标准11.4.1违约金按合同金额的5%计算，最高不超过100万元11.4.2赔偿金应在违约行为发生后30日内支付第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1本合同内容及其相关技术、商业信息12.1.2各方在合作过程中获取的对方商业秘密12.2保密期限12.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任12.3.2违约方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2甲方完成土地等资源提供13.1.3乙方完成融资安排13.2合同终止条件13.2.1项目合作期限届满13.2.2合同约定的终止条件实现13.3合同终止程序13.3.1双方协商一致终止合同13.3.2按照合同约定办理终止手续第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决14.2本合同一式若干份，各方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入项目合作的其他实体或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方、技术服务提供方等。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容符合合同约定和法律法规要求。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其介入的具体内容和合同约定确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因造成的损失；3.2.2第三方违反合同约定造成的损失；3.2.3第三方在履行合同过程中产生的合理费用。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在项目实施过程中，其责任范围应明确界定，并与甲乙双方的责任划分相一致；4.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；4.1.3第三方责任由其自身承担，甲乙双方不承担连带责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用；5.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立履行其职责。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行；5.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；5.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；6.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议；6.1.3第三方根据合作协议，履行其职责。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；7.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意；第八条第三方争议解决8.1第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；8.2如协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附加条款9.1.1明确第三方的责任范围和责任限额；9.1.2规定第三方的权利义务；9.1.3规定第三方介入的程序和退出机制；9.1.4规定第三方争议解决方式。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如原合同内容与第三方介入相关，甲乙双方应协商一致，对原合同进行变更，以确保合同的完整性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容，并附有相关数据图表。说明：本附件用于证明项目可行性和投资合理性。2.附件二：绿色建筑评价标准符合性证明详细要求：证明材料应包括项目设计文件、施工图纸、材料设备清单等，证明项目符合国家绿色建筑评价标准。说明：本附件用于证明项目绿色建筑标准符合性。3.附件三：项目投资协议详细要求：协议应明确各方的出资比例、出资方式、资金到位时间等内容。说明：本附件用于明确项目投资相关事宜。4.附件四：项目融资协议详细要求：协议应明确融资方式、融资额度、融资期限、融资成本等内容。说明：本附件用于明确项目融资相关事宜。5.附件五：项目施工合同详细要求：合同应明确施工内容、施工进度、质量标准、违约责任等内容。说明：本附件用于明确项目施工相关事宜。6.附件六：项目监理合同详细要求：合同应明确监理内容、监理方式、监理费用、违约责任等内容。说明：本附件用于明确项目监理相关事宜。7.附件七：项目运营维护合同详细要求：合同应明确运营维护内容、运营维护标准、运营维护费用、违约责任等内容。说明：本附件用于明确项目运营维护相关事宜。8.附件八：项目退出协议详细要求：协议应明确退出条件、退出程序、退出方式、退出收益分配等内容。说明：本附件用于明确项目退出相关事宜。9.附件九：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入条件、第三方责任、第三方权利义务等内容。说明：本附件用于明确第三方介入相关事宜。10.附件十：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件用于明确争议解决相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地或政策支持责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。2.违约行为：乙方未按时完成项目建设责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。3.违约行为：丙方未按时完成施工任务责任认定：丙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因施工质量问题造成的损失。示例：若丙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因质量问题造成的损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未按照合作协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因泄露造成的损失。示例：若任何一方泄露了对方的商业秘密，泄露方有权要求支付违约金，并赔偿因泄露造成的损失。全文完。2025年度绿色建筑PPP三方合作框架协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议生效日期1.6协议终止条件二、合作方简介2.1合作方一2.1.1法定代表人2.1.2注册资本2.1.3主要业务2.2合作方二2.2.1法定代表人2.2.2注册资本2.2.3主要业务2.3合作方三2.3.1法定代表人2.3.2注册资本2.3.3主要业务三、项目背景3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质3.5项目目标四、合作内容4.1合作模式4.2合作期限4.3合作范围4.4合作方式五、投资建设5.1投资主体5.2投资比例5.3投资方式5.4投资回报5.5投资风险六、建设标准6.1绿色建筑标准6.2建设进度6.3质量要求6.4安全要求七、运营管理7.1运营主体7.2运营模式7.3运营期限7.4运营成本7.5运营收益八、风险分担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险分担机制8.4风险处置九、收益分配9.1收益来源9.2收益分配比例9.3收益分配方式9.4收益分配时间十、合作终止10.1合作终止条件10.2合作终止程序10.3合作终止后的处理十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任十三、协议的变更与解除13.1协议变更13.2协议解除13.3协议终止后的处理十四、其他14.1协议生效条件14.2协议附件14.3协议解释14.4协议签署14.5协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度绿色建筑PPP三方合作框架协议1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：2025年3月15日1.4协议签订地点：北京市1.5协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6协议终止条件：合作期限届满或双方协商一致解除二、合作方简介2.1合作方一2.1.1法定代表人：2.1.2注册资本：1000万元2.1.3主要业务：绿色建筑设计、施工2.2合作方二2.2.1法定代表人：2.2.2注册资本：800万元2.2.3主要业务：绿色建筑材料供应2.3合作方三2.3.1法定代表人：2.3.2注册资本：600万元2.3.3主要业务：绿色建筑运营管理三、项目背景3.1项目名称：绿色建筑示范项目3.2项目地点：市区3.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米3.4项目性质：公共建筑3.5项目目标：打造绿色、节能、环保的示范建筑四、合作内容4.1合作模式：PPP（PublicPrivatePartnership）模式4.2合作期限：20年4.3合作范围：项目的设计、建设、运营、维护4.4合作方式：三方共同出资建设，合作方一负责设计，合作方二负责材料供应，合作方三负责运营管理五、投资建设5.1投资主体：合作方一、二、三5.2投资比例：合作方一占30%，合作方二占40%，合作方三占30%5.3投资方式：货币出资5.4投资回报：项目运营期内的收益按投资比例分配5.5投资风险：由合作方共同承担，具体风险分担比例另行协商六、建设标准6.1绿色建筑标准：按照国家绿色建筑标准执行6.2建设进度：项目自协议签订之日起3年内完成建设6.3质量要求：符合国家相关质量标准，确保工程质量6.4安全要求：严格执行国家安全生产法规，确保施工安全七、运营管理7.1运营主体：合作方三7.2运营模式：采用市场化运营模式7.3运营期限：20年7.4运营成本：包括日常维护、设备更新、人员工资等7.5运营收益：项目运营期间的收益按投资比例分配八、风险分担8.1风险识别：包括政策风险、市场风险、建设风险、运营风险等8.2风险评估：各合作方应共同评估风险，制定风险应对措施8.3风险分担机制：根据风险性质和影响程度，合理分担风险8.4风险处置：发生风险时，各合作方应按照协议约定及时处置九、收益分配9.1收益来源：项目运营期间的租金、广告收入、物业管理费等9.2收益分配比例：合作方一占30%，合作方二占40%，合作方三占30%9.3收益分配方式：按季度或年度进行收益分配9.4收益分配时间：每个季度或年度结束后一个月内十、合作终止10.1合作终止条件：合作期限届满、协议约定的解除条件或双方协商一致10.2合作终止程序：提前三个月书面通知对方，并协商处理后续事宜10.3合作终止后的处理：资产清算、债务偿还、协议终止后的责任划分十一、争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：双方协商确定11.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行十二、保密条款12.1保密内容：涉及协议内容、项目信息、商业秘密等12.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后5年12.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任十三、协议的变更与解除13.1协议变更：经双方协商一致，可对协议内容进行变更13.2协议解除：按照协议约定的解除条件或双方协商一致13.3协议终止后的处理：资产清算、债务偿还、协议终止后的责任划分十四、其他14.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效14.2协议附件：包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、合同等14.3协议解释：本协议的解释权归双方共同所有合同签署：合作方一（盖章）：代表签字：________________日期：________________合作方二（盖章）：代表签字：________________日期：________________合作方三（盖章）：代表签字：________________日期：________________附件：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权：1.1.1甲方作为主导方，对项目的整体规划、设计、建设、运营等环节具有最终决策权。1.1.2乙方和丙方在执行甲方决策时，应无条件服从。1.2甲方责任：1.2.1甲方负责编制项目总体规划和设计方案，并确保其符合国家相关标准和规范。1.2.2甲方负责协调各方资源，确保项目按计划推进。1.3乙方和丙方责任：1.3.1乙方和丙方按照甲方的要求，完成各自负责的工作内容。1.3.2乙方和丙方应积极配合甲方，提供必要的技术支持和资源。1.4甲方权利：1.4.1甲方有权对乙方和丙方的施工质量、进度进行监督检查。1.4.2甲方有权对乙方和丙方的运营管理进行指导和监督。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权：2.1.1乙方作为主导方，对项目的整体运营管理具有最终决策权。2.1.2甲方和丙方在执行乙方决策时，应无条件服从。2.2乙方责任：2.2.1乙方负责编制项目运营管理方案，并确保其符合国家相关标准和规范。2.2.2乙方负责协调各方资源，确保项目运营顺利进行。2.3甲方和丙方责任：2.3.1甲方和丙方按照乙方的要求，完成各自负责的工作内容。2.3.2甲方和丙方应积极配合乙方，提供必要的技术支持和资源。2.4乙方权利：2.4.1乙方有权对甲方和丙方的施工质量、进度进行监督检查。2.4.2乙方有权对甲方和丙方的运营管理进行指导和监督。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责：3.1.1第三方中介负责对项目的整体规划、设计、建设、运营等环节进行监督和评估。3.1.2第三方中介应保持独立、客观、公正的原则，对项目进行全方位的监督。3.2第三方中介权利：3.2.1第三方中介有权要求甲方、乙方和丙方提供相关资料和报告。3.2.2第三方中介有权对项目进行现场检查和抽样检测。3.3第三方中介责任：3.3.1第三方中介应按照合同约定，按时提交监督报告。3.3.2第三方中介应对其监督报告的真实性、准确性负责。3.4第三方中介费用：3.4.1第三方中介费用由甲方、乙方和丙方共同承担。3.4.2第三方中介费用在合同签订时一次性支付。3.5第三方中介更换：3.5.1如第三方中介因故无法继续履行职责，经甲方、乙方和丙方协商一致，可更换第三方中介。3.5.2更换第三方中介时，应重新签订中介协议，并按照原协议约定支付费用。3.6第三方中介保密：3.6.1第三方中介应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计图纸3.施工方案4.运营管理方案5.合作方一、二、三的营业执照副本6.第三方中介的资质证明7.保密协议8.合作方一、二、三的授权委托书9.项目相关法律法规及政策文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：合作方未按协议约定履行投资建设、运营管理等相关义务。认定：根据协议约定，合作方未按时完成投资建设或运营管理任务，经催告后仍未履行。2.违约行为：合作方未按协议约定支付投资回报或收益分配。认定：根据协议约定，合作方未按时支付投资回报或收益分配，经催告后仍未履行。3.违约行为：合作方泄露项目信息或违反保密协议。认定：根据协议约定，合作方泄露项目信息或违反保密协议，经发现后未采取措施纠正。4.违约行为：第三方中介未按协议约定履行监督职责。认定：根据协议约定，第三方中介未按时提交监督报告或未保持独立、客观、公正的原则。三、法律名词及解释：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：公私合作伙伴关系，指政府与私营部门合作提供公共服务的模式。2.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容、履行方式等问题产生的纠纷。4.保密协议：指双方就特定信息达成保密协议，约定在协议有效期内对信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作方未按协议约定履行投资建设义务。解决办法：催告合作方履行义务，如未履行，可采取仲裁或诉讼方式解决。2.问题：项目运营过程中出现质量问题。解决办法：要求合作方进行整改，如整改不达标准，可要求赔偿损失。3.问题：第三方中介未按协议约定履行监督职责。解决办法：更换第三方中介，或与原中介协商解决。五、所有应用场景：1.政府与私营部门合作建设绿色建筑项目。2.项目投资、建设、运营全过程的合作。3.项目运营过程中收益分配和风险分担。4.项目争议解决和违约行为的处理。5.项目信息保密和第三方中介的监督职责。全文完。2025年度绿色建筑PPP三方合作框架协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（绿色建筑项目发起方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（绿色建筑项目实施方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.丙方（绿色建筑项目监管方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国绿色建筑产业的快速发展，为响应国家关于节能减排、绿色发展的号召，甲方、乙方和丙方经友好协商，决定共同合作开展绿色建筑项目。本协议旨在明确各方的权利、义务和责任，确保绿色建筑项目的顺利实施。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，充分考虑资源节约、环境保护、节能减排和生态平衡，实现建筑与自然和谐共生的新型建筑。（2）PPP（PublicPrivatePartnership）：指政府与私营部门合作，共同投资、建设、运营和管理公共基础设施的一种模式。3.2关键词解释（1）合作框架：指甲方、乙方和丙方在绿色建筑项目实施过程中，就项目规划、建设、运营等方面达成的基本共识和合作原则。（2）三方合作：指甲方、乙方和丙方在绿色建筑项目实施过程中，共同承担项目风险、分享项目收益的合作模式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对绿色建筑项目进行规划、设计、建设、运营和监管。（2）甲方应按照国家相关法律法规和政策，提供项目所需的资金、土地、资源等。（3）甲方应保证绿色建筑项目的质量和安全，确保项目符合绿色建筑标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权参与绿色建筑项目的规划、设计、建设、运营和监管。（2）乙方应按照甲方要求，提供项目所需的资金、技术、人力等。（3）乙方应保证绿色建筑项目的质量和安全，确保项目符合绿色建筑标准。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权对绿色建筑项目进行监管，确保项目符合国家相关法律法规和政策。（2）丙方应定期对项目进行评估，对项目实施过程中存在的问题提出意见和建议。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方和丙方按照本协议约定，共同合作，共同推进绿色建筑项目的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方和丙方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲方、乙方和丙方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，各方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，各方应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，各方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。（2）合同终止后，各方应按照国家相关法律法规和政策，妥善处理项目资产、债权债务等事项。七、费用与支付7.1费用构成（1）规划设计费用：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等费用。（2）工程建设费用：包括但不限于土地购置、建筑安装、设备购置、基础设施建设等费用。（3）运营维护费用：包括但不限于日常运营、维护保养、能源消耗等费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式（1）甲方支付给乙方的规划设计费用，在项目设计阶段分期支付。（2）甲方支付给乙方的工程建设费用，在项目各阶段完成验收后分期支付。（3）运营维护费用，在项目运营维护期间按年度支付。7.3支付时间（1）规划设计费用：在项目设计方案确定后10个工作日内支付。（2）工程建设费用：在项目各阶段验收合格后10个工作日内支付。（3）运营维护费用：在每年12月31日前支付下一年的运营维护费用。7.4支付条款（1）支付方式：本协议项下的费用支付，采用银行转账方式。（2）支付凭证：乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。（2）甲方未按约定提供项目所需资金、土地、资源等，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成规划设计、工程建设或运营维护任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。（2）乙方未按约定保证项目质量和安全，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方违约，应按照违约金额的一定比例向对方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式：银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合作项目终止后五年。9.3保密履行方式（1）各方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，各方应暂停履行本协议项下的义务。（3）不可抗力事件消除后，各方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲方、乙方和丙方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目。（2）涉及国家战略资源的项目。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响各方的其他权利。（2）各方保留在法律允许的范围内，对本协议的内容进行解释和修改的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的最终决策权。（2）乙方保留对项目实施过程中的技术和管理方案的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）各方应按照本协议约定，相互协助，确保绿色建筑项目的顺利实施。（2）各方应提供必要的信息和资源，支持项目的实施。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会，沟通项目进展。（2）设立项目协调小组，负责日常协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙丙三方之间关于绿色建筑PPP项目合作的完整协议，取代了此前各方之间所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（绿色建筑项目发起方）：代表人（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（绿色建筑项目实施方）：代表人（签字）：________________日期：________________盖章：________________丙方（绿色建筑项目监管方）：代表人（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑项目可行性研究报告2.绿色建筑项目设计文件3.绿色建筑项目施工图设计文件4.