2025版土地转包及使用权变更合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地转包及使用权变更合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.土地基本情况2.1土地坐落2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型2.5土地使用权年限2.6土地使用条件3.土地转包及使用权变更内容3.1转包方式3.2转包期限3.3转包费用及支付方式3.4土地使用权变更手续及费用3.5土地使用权变更登记4.转包双方权利义务4.1转包方权利4.2转包方义务4.3承包方权利4.4承包方义务5.土地使用费及支付方式5.1土地使用费标准5.2土地使用费支付方式5.3土地使用费支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力发生后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1土地权属证明文件12.2土地使用权证书12.3转包协议12.4其他相关文件13.合同签署及见证13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同见证人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]2.土地基本情况2.1土地坐落[具体土地位置描述，如：位于[区/县]乡[镇]/街道[街道/社区]，具体地块编号为[地块编号]]2.2土地面积[具体土地面积，如：总面积为[面积单位]平方米]2.3土地用途[具体土地用途，如：农业用地/工业用地/商业用地等]2.4土地使用权类型[具体土地使用权类型，如：出让土地使用权/划拨土地使用权等]2.5土地使用权年限[具体土地使用权年限，如：土地使用年限为[年数]年]2.6土地使用条件[具体土地使用条件，如：符合国家土地利用总体规划，不得改变土地用途等]3.土地转包及使用权变更内容3.1转包方式[具体转包方式，如：甲方将土地使用权全部转包给乙方]3.2转包期限[具体转包期限，如：转包期限自[起始日期]至[终止日期]]3.3转包费用及支付方式[具体转包费用及支付方式，如：转包费用为[金额]元，支付方式为[支付方式]（如：一次性支付、分期支付等）]3.4土地使用权变更手续及费用[具体土地使用权变更手续及费用，如：乙方需承担土地使用权变更手续费用[金额]元]3.5土地使用权变更登记[具体土地使用权变更登记，如：乙方应在[时间]内完成土地使用权变更登记手续]4.转包双方权利义务4.1转包方权利[具体转包方权利，如：甲方享有收取转包费用的权利]4.2转包方义务[具体转包方义务，如：甲方应确保土地权属清晰，无权属争议]4.3承包方权利[具体承包方权利，如：乙方享有土地使用权的权利]4.4承包方义务[具体承包方义务，如：乙方应按照土地用途合理使用土地]5.土地使用费及支付方式5.1土地使用费标准[具体土地使用费标准，如：土地使用费为每年每平方米[金额]元]5.2土地使用费支付方式[具体土地使用费支付方式，如：乙方应于每年[日期]前支付土地使用费]5.3土地使用费支付时间[具体土地使用费支付时间，如：支付时间为每年的[月份]月]6.违约责任6.1违约情形[具体违约情形，如：任何一方未按时支付费用、违反土地使用条件等]6.2违约责任承担方式[具体违约责任承担方式，如：违约方应向守约方支付违约金[金额]元]6.3违约金计算方式[具体违约金计算方式，如：违约金按每日[金额]元计算]7.争议解决7.1争议解决方式[具体争议解决方式，如：双方应友好协商解决争议]7.2争议解决机构[具体争议解决机构，如：如协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁]7.3争议解决费用[具体争议解决费用，如：争议解决费用由败诉方承担]8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；8.1.2土地使用权被依法收回；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1土地使用权期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务；8.3.2乙方应将土地恢复原状，并返还甲方已支付的款项；8.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后产生的其他事宜。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2甲方收到乙方支付的转包费用；9.1.3土地使用权变更登记手续完成；9.2合同生效时间9.2.1自合同签署之日起生效；9.2.2土地使用权变更登记手续完成后，合同正式生效；9.3合同期限9.3.1合同期限自合同生效之日起至土地使用权期限届满之日止。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然灾害；10.1.2政府行为；10.1.3社会异常事件；10.2不可抗力发生后的处理10.2.1当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生；10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；10.2.3不可抗力事件解除后，当事人应尽快恢复正常履行。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；11.2.2通知送达对方即视为送达。12.合同附件清单12.1土地权属证明文件12.2土地使用权证书12.3转包协议12.4其他相关文件13.合同签署及见证13.1合同签署时间13.1.1双方代表在本合同上签字盖章的时间为合同签署时间；13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为[具体地点]；13.3合同见证人13.3.1本合同由[见证人姓名]见证。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份；14.2合同效力14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起具有法律效力；14.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确介入方式和目的。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其合同约定的职责。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为[金额]元。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于第三方因履行合同而产生的债务。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。18.2合同变更的生效18.2.1合同变更自甲乙双方书面确认之日起生效。18.3合同变更的效力18.3.1合同变更不影响合同其他条款的效力。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除19.1.1第三方介入导致合同无法履行或履行不符合合同约定的，甲乙双方有权解除合同。19.2合同解除的条件19.2.1第三方未履行合同约定的职责；19.2.2第三方严重违约，给甲乙双方造成重大损失。19.3合同解除的程序19.3.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同；19.3.2第三方应在接到解除通知后[时间]内办理合同解除手续。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。20.2第三方介入的保密义务20.2.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。20.3第三方介入的合同终止20.3.1第三方介入的合同终止条件与主合同终止条件相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，证明土地的权属清晰，无权属争议。说明：包括但不限于土地使用权证、土地所有权证、土地承包经营权证等。2.土地使用权证书要求：提供土地使用权证书的原件或复印件，证明土地使用权的合法性和有效性。说明：土地使用权证书应明确土地的使用年限、用途等。3.转包协议要求：提供甲乙双方签订的转包协议，明确转包的内容、期限、费用等。说明：转包协议应包含转包双方的详细信息、土地的基本情况、转包费用的支付方式等。4.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，提供相应的文件。说明：如环境影响评估报告、项目规划许可、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付转包费用乙方未按时完成土地使用权变更登记任何一方未按照合同约定使用土地任何一方未按照合同约定履行保密义务任何一方违反合同约定的争议解决方式2.责任认定标准甲方未按时支付转包费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按转包费用的一定比例支付。乙方未按时完成土地使用权变更登记：乙方应承担由此产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方未按照合同约定使用土地：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。任何一方未按照合同约定履行保密义务：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。任何一方违反合同约定的争议解决方式：违约方应承担由此产生的所有费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明甲方未按时支付转包费用：假设合同约定乙方每月1日支付转包费用，若甲方于3月1日后仍未支付，则甲方应向乙方支付每日转包费用0.5%的违约金。乙方未按时完成土地使用权变更登记：假设合同约定乙方应在签订合同后60日内完成土地使用权变更登记，若乙方未能在规定时间内完成，则乙方应承担由此产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失，如额外支付的评估费用、律师费用等。全文完。2024版土地转包及使用权变更合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书3.土地转包及使用权变更内容3.1转包方权利义务3.2承包方权利义务3.3土地使用权变更4.土地转包及使用权变更期限4.1转包期限4.2使用权变更期限5.土地使用条件及限制5.1土地使用条件5.2土地使用限制6.土地租金及支付方式6.1土地租金金额6.2支付方式6.3支付时间7.土地转包及使用权变更费用7.1转包费用7.2使用权变更费用7.3费用支付方式8.土地使用权变更登记8.1登记机构8.2登记手续8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：土地权属证书复印件12.2附件二：土地转包及使用权变更协议书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________自然人1.2双方地址甲方地址：__________省__________市__________区__________街道__________号乙方地址：__________省__________市__________区__________街道__________号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：__________；电子邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________；电子邮箱：__________2.土地基本情况2.1土地位置土地位于__________省__________市__________区__________街道，具体位置为__________2.2土地面积土地总面积为__________平方米，其中已使用面积为__________平方米，未使用面积为__________平方米。2.3土地用途土地用途为农业用地，具体用途为__________。2.4土地权属证书甲方拥有该土地的权属证书，证书编号为__________。3.土地转包及使用权变更内容3.1转包方权利义务（1）有权要求乙方按照约定使用土地；（2）有权监督乙方对土地的使用情况；（3）有权收取土地租金；（4）按照合同约定承担相关责任。3.2承包方权利义务（1）按照约定使用土地；（2）不得擅自改变土地用途；（3）按时支付土地租金；（4）按照合同约定承担相关责任。3.3土地使用权变更甲方同意将土地使用权变更给乙方，变更后的土地使用权归乙方所有。4.土地转包及使用权变更期限4.1转包期限本合同约定的土地转包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2使用权变更期限土地使用权变更期限与转包期限一致。5.土地使用条件及限制5.1土地使用条件（1）不得擅自改变土地用途；（2）不得破坏土地资源；（3）不得影响周边环境。5.2土地使用限制（1）未经甲方同意，乙方不得将土地使用权再行转包；（2）乙方在使用土地过程中，不得进行任何危害环境、破坏生态的活动。6.土地租金及支付方式6.1土地租金金额土地租金为每平方米__________元，共计__________元。6.2支付方式乙方应于每月__________日前将土地租金支付至甲方指定的银行账户。6.3支付时间土地租金支付时间为每月__________日前。7.土地转包及使用权变更费用7.1转包费用本合同约定的转包费用为__________元，由乙方一次性支付给甲方。7.2使用权变更费用本合同约定的使用权变更费用为__________元，由乙方一次性支付给甲方。7.3费用支付方式转包费用和使用权变更费用均以银行转账方式支付，具体账户信息如下：银行名称：__________银行账户名称：__________有限公司账号：__________8.土地使用权变更登记8.1登记机构土地使用权变更登记由__________市（县）土地管理局负责办理。8.2登记手续（1）本合同；（2）甲方出具的同意变更土地使用权的证明；（3）土地权属证书；（4）乙方身份证明；（5）其他相关材料。8.3登记费用土地使用权变更登记费用为__________元，由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自改变土地用途或破坏土地资源；（4）任何一方未按时支付土地租金或转包费用。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为__________元；（3）严重违约情形下，守约方有权解除合同。9.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应补足差额。10.争议解决方式10.1争议解决机构双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向__________市（县）人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在__________日内提出书面协商请求；（2）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）任何一方违约，经另一方要求解除；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除（1）任何一方有权在发生不可抗力时解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地权属证书复印件12.2附件二：土地转包及使用权变更协议书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同如有变更，应以书面形式进行。14.2不可抗力条款（1）本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供中介服务、技术咨询、法律咨询、资产评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供中介服务的第三方。中介方的主要职责是协助甲乙双方达成交易，包括但不限于信息提供、沟通协调、促成交易等。16.2技术咨询方技术咨询方是指为甲乙双方提供技术咨询服务的第三方。技术咨询方的主要职责是对合同中的技术问题提供专业意见和建议。16.3法律咨询方法律咨询方是指为甲乙双方提供法律咨询服务的第三方。法律咨询方的主要职责是对合同条款的合法性、合规性提供法律意见。16.4资产评估方资产评估方是指为甲乙双方提供资产评估服务的第三方。资产评估方的主要职责是对合同涉及的资产进行价值评估。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）中介方的责任限额为__________元；（2）技术咨询方的责任限额为__________元；（3）法律咨询方的责任限额为__________元；（4）资产评估方的责任限额为__________元。17.3责任限额承担第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照上述责任限额承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的选择、委托和监督负有责任；（2）第三方对其提供的服务负有直接责任；（3）甲乙双方对第三方的服务负有接受和支付费用的责任。18.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务质量；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）甲乙双方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。19.第三方介入程序19.1委托程序甲乙双方需共同决定是否需要第三方介入，并书面委托第三方提供相关服务。19.2服务提供程序第三方在接受委托后，应按照约定提供服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。19.3服务费用支付程序甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定支付服务费用。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）甲乙双方需共同决定是否需要变更合同条款；（2）变更内容应以书面形式通知第三方；（3）第三方有权对变更内容提出意见和建议。20.2变更生效本合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书复印件要求：提供甲乙双方持有的土地权属证书的清晰复印件，证书内容需完整无缺，并由证书持有人签字确认。说明：此附件用于证明甲乙双方对土地的权属。2.附件二：土地转包及使用权变更协议书要求：协议书需载明甲乙双方的基本信息、土地基本情况、转包及使用权变更内容、期限、费用、违约责任等条款，并由双方签字盖章。说明：此附件为本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权责。3.附件三：中介服务协议要求：如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介方的权利义务、服务内容、费用及支付方式等。说明：此附件用于规范中介方的服务行为。4.附件四：技术咨询报告要求：如涉及技术咨询，需提供技术咨询报告，内容包括技术问题分析、解决方案及建议等。说明：此附件用于指导甲乙双方解决技术问题。5.附件五：法律咨询意见书要求：如涉及法律咨询，需提供法律咨询意见书，内容包括合同条款的合法性、合规性分析等。说明：此附件用于确保合同条款的合法性。6.附件六：资产评估报告要求：如涉及资产评估，需提供资产评估报告，内容包括资产价值评估、评估依据及方法等。说明：此附件用于确定合同中涉及资产的公允价值。7.附件七：支付凭证要求：提供甲乙双方支付土地租金、转包费用、服务费用等的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行支付义务。8.附件八：争议解决文件要求：如发生争议，需提供争议解决的相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付土地租金。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的__________%。示例：若甲方应支付土地租金10万元，未按时支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按照合同约定使用土地。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于土地恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方擅自改变土地用途，导致甲方遭受损失5万元，则乙方应赔偿5万元。3.违约行为：第三方未按照约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例：若中介方提供的信息有误，导致甲方遭受损失2万元，则中介方应赔偿2万元。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：若甲乙双方均未按照合同约定履行义务，则双方均应承担相应的违约责任。5.违约行为：发生不可抗力事件，任何一方未按照合同约定采取补救措施。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若发生地震导致土地受损，甲方未及时采取补救措施，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版土地转包及使用权变更合同协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2承包方基本信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.转包及使用权变更内容4.1转包方式4.2使用权变更范围4.3转包期限5.土地使用权费用5.1土地使用权费用标准5.2土地使用权费用支付方式5.3土地使用权费用支付时间6.土地使用权转让手续6.1转让手续办理6.2转让手续费用6.3转让手续办理期限7.土地使用权权益保障7.1土地使用权权益7.2土地使用权权益保护措施7.3土地使用权权益争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在土地转包及使用权变更过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现土地资源的合理利用。2.双方基本信息2.1出让方基本信息出让方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2承包方基本信息承包方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.土地基本情况3.1土地位置土地位于_______，具体位置以土地权属证书记载为准。3.2土地面积土地面积为_______平方米，以土地权属证书记载为准。3.3土地用途土地用途为_______，用途变更需经相关部门审批。3.4土地权属土地权属清晰，出让方对该土地享有完全的处分权。4.转包及使用权变更内容4.1转包方式本合同采取_______（直接转包/间接转包）方式进行土地转包。4.2使用权变更范围承包方取得土地使用权的范围为_______。4.3转包期限转包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.土地使用权费用5.1土地使用权费用标准土地使用权费用按_______（固定金额/比例）计算，具体金额为_______元/平方米。5.2土地使用权费用支付方式土地使用权费用采取_______（一次性支付/分期支付）方式支付。5.3土地使用权费用支付时间土地使用权费用支付时间为_______。6.土地使用权转让手续6.1转让手续办理双方应共同办理土地使用权转让手续，包括但不限于申请、审批、登记等。6.2转让手续费用转让手续费用由_______方承担。6.3转让手续办理期限转让手续办理期限为_______。7.土地使用权权益保障7.1土地使用权权益承包方在合同约定的期限内，享有土地使用权及相应的合法权益。7.2土地使用权权益保护措施如发生土地使用权权益纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.3土地使用权权益争议解决土地使用权权益争议解决方式为_______（仲裁/诉讼）。8.违约责任8.1违约情形（1）出让方未按合同约定提供土地或提供不符合约定条件的土地；（2）承包方未按合同约定支付土地使用权费用；（3）任何一方未按合同约定办理土地使用权转让手续；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按合同约定计算；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为导致合同解除的相应责任。8.3违约责任追究方式违约责任的追究方式包括但不限于：（1）协商解决；（2）请求仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为_______（协商/仲裁/诉讼）。9.2争议解决程序如采取仲裁方式解决争议，双方应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。如采取诉讼方式解决争议，双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为_______。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起_______日内确认解除；（3）解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应：（1）返还已支付的土地使用权费用；（2）办理土地使用权变更手续；（3）处理合同约定的其他事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。11.3合同生效后的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。12.合同附件12.1合同附件清单（1）土地权属证明；（2）土地使用权证书；（3）其他与本合同相关的文件。12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同保持一致，作为合同不可分割的组成部分。13.合同变更与解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）合同履行过程中出现新的情况。13.2合同变更程序（1）提出变更申请的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到变更申请之日起_______日内确认变更；（3）签订书面变更协议。13.3合同解除条件同10.1合同解除条件。14.其他约定事项14.1通知与送达双方应以书面形式相互通知，通知方式为_______（邮寄/电子邮件/专人送达）。14.2不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供土地市场信息、政策咨询；（2）进行土地评估、资产评估；（3）代理土地使用权转让手续；（4）提供法律咨询、争议调解；（5）提供融资、担保等服务。2.甲乙双方与第三方的关系2.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。甲方有权选择第三方，并对其服务进行监督。2.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。乙方有权选择第三方，并对其服务进行监督。2.3第三方与其他各方的划分说明第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方进行相关事宜的处理，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。第三方与其他各方之间的关系如下：（1）第三方与甲方：第三方对甲方负有履行协议的义务，甲方对第三方提供的服务负有支付费用的义务。（2）第三方与乙方：第三方对乙方负有履行协议的义务，乙方对第三方提供的服务负有支付费用的义务。（3）第三方与合同其他相关方：第三方与合同其他相关方之间不存在直接的法律关系，其服务仅限于协助甲乙双方履行合同。3.第三方的责任限额3.1第三方责任限额第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：（1）因第三方提供的信息不准确、评估结果不公允等原因造成的损失，责任限额为_______元；（2）因第三方代理行为不符合法律规定或未尽到代理义务等原因造成的损失，责任限额为_______元；（3）因第三方提供的服务存在重大缺陷或故意欺诈等原因造成的损失，责任限额为_______元。3.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿直接损失；（2）支付违约金；（3）承担因违约行为导致合同解除的相应责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，对方应在_______日内答复。4.2第三方介入协议签订甲乙双方与第三方签订协议后，应将协议副本提交给对方。4.3第三方介入实施第三方介入实施过程中，甲乙双方应予以配合，并监督第三方履行协议。4.4第三方介入终止第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕