2025年度建筑工程施工承揽工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程施工承揽工程合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算第三条工程施工内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准3.4施工期限第四条工程进度及节点4.1进度安排4.2节点时间4.3节点验收第五条工程款支付方式5.1支付比例5.2支付时间5.3支付方式5.4付款条件第六条质量保证6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保证期6.4质量问题处理第七条工程变更及签证7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用7.4变更合同第八条安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护责任8.4环境保护措施第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任第十一条合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任第十二条合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止日期第十三条违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿第十四条其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx5678第二条工程概况2.1工程名称住宅小区建筑工程2.2工程地点省市区路号2.3工程规模占地面积：20000平方米建筑面积：100000平方米2.4工程类型住宅楼、商业楼、地下车库2.5工程预算人民币壹亿元整第三条工程施工内容3.1施工范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等。3.2施工内容地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等。3.3施工标准按照国家现行建筑规范、标准及甲方要求执行。3.4施工期限自合同签订之日起至2027年12月31日完成。第四条工程进度及节点4.1进度安排按工程总进度计划分阶段进行，具体进度安排详见附件。4.2节点时间第一阶段：基础工程，自合同签订之日起3个月内完成；第二阶段：主体结构工程，自基础工程完成后3个月内完成；第三阶段：装饰装修工程，自主体结构工程完成后6个月内完成；第四阶段：安装工程，自装饰装修工程完成后3个月内完成。4.3节点验收每个阶段完成后，由甲方组织验收，乙方应积极配合。第五条工程款支付方式5.1支付比例工程款按工程进度分阶段支付，具体支付比例详见附件。5.2支付时间每个支付节点完成后，甲方应在5个工作日内支付相应款项。5.3支付方式银行转账支付。5.4付款条件工程款支付以工程进度及质量验收合格为前提。第六条质量保证6.1质量标准按照国家现行建筑规范、标准及甲方要求执行。6.2质量验收每个施工阶段完成后，由甲方组织验收，乙方应积极配合。6.3质量保证期工程竣工验收合格后，质量保证期为两年。6.4质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到通知后3个工作日内进行处理，确保工程质量。第七条工程变更及签证7.1变更范围包括但不限于设计变更、材料变更、施工方法变更等。7.2变更程序变更前，乙方应向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后方可实施。7.3变更费用变更费用按实际情况计算，由双方协商确定。7.4变更合同变更内容经双方协商一致后，签订变更合同，作为本合同的补充部分。第八条安全生产与环境保护8.1安全生产责任甲方负责施工现场的安全生产管理工作，乙方应遵守甲方的安全生产规定和操作规程。8.2安全生产措施乙方应制定详细的安全施工方案，包括安全防护、应急预案等，并定期进行安全检查。8.3环境保护责任乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止施工现场污染，减少对周围环境的影响。8.4环境保护措施施工现场应设置环保设施，如噪声控制设备、废水处理设施等，确保施工过程中不造成环境污染。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会。9.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1解除条件1.甲方严重违约，乙方有权解除合同；2.乙方严重违约，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除责任解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条合同终止11.1终止条件1.工程竣工并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。11.2终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。11.3终止责任合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十二条合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。12.3终止日期合同终止日期为工程竣工并验收合格之日或双方协商一致解除合同之日。第十三条违约责任13.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方施工质量不符合合同约定；3.甲方未按合同约定支付工程款；4.双方违反合同约定的其他行为。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过信函、传真或电子邮件等方式送达。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同的附件包括但不限于施工图纸、工程进度计划、工程款支付计划等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供专业服务、技术支持、监督管理或中介服务等而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1提供专业服务：第三方应根据合同约定，提供专业的设计、咨询、监理等服务。2.1.2技术支持：第三方应提供必要的技术支持，协助解决施工过程中的技术问题。2.1.3监督管理：第三方应对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。2.1.4中介服务：第三方应协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通。2.2第三方权利2.2.1获取报酬：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务报酬。2.2.2提出建议：第三方有权对施工过程中的问题提出合理建议。2.2.3信息获取：第三方有权获取与合同履行相关的必要信息。第三条第三方与其他各方的划分3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于双方签订的书面协议，甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于双方签订的书面协议，乙方应配合第三方的工作，并按照协议约定支付第三方服务费用。3.3第三方与施工人员的关系第三方有权对施工人员进行监督和管理，施工人员应服从第三方的管理和指挥。第四条第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。4.1.2第三方在监督管理过程中，因未履行职责或履行职责不当造成的损失，应承担相应的责任。4.2责任限额4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订协议时约定，并明确在合同中。4.2.2超出责任限额的损失，由责任方承担。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。5.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。7.2第三方介入的合同解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入期间，如出现本合同约定的终止条件，甲乙双方有权终止合同。8.2第三方介入的合同终止，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第九条第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入的合同争议解决，仲裁委员会的裁决为终局裁决。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方责任限额协议等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及说明详细要求：包含所有工程图纸、设计说明、材料规格、施工工艺等。说明：施工图纸是施工的重要依据，应清晰、完整，确保施工质量。2.工程进度计划详细要求：包括各阶段施工时间节点、关键线路、资源需求等。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要文件。3.工程款支付计划详细要求：明确每个支付节点、支付金额、支付条件等。说明：工程款支付计划是保障工程顺利进行的重要保障。4.质量保证书详细要求：包括质量标准、检验方法、验收程序等。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件。5.安全生产措施及应急预案详细要求：包括安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案等。说明：安全生产措施及应急预案是保障施工安全的重要文件。6.环境保护措施详细要求：包括废水、废气、噪声等污染物的防治措施。说明：环境保护措施是确保施工过程中不造成环境污染的重要文件。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方职责、权利、服务内容、费用支付等。说明：第三方服务协议是规范第三方服务的重要文件。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更情况的重要文件。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除责任等。说明：合同解除协议是合同终止时的重要文件。10.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止程序、终止责任等。说明：合同终止协议是合同终止时的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内完成工程，如未按时完成，应承担违约责任。示例说明：乙方未在合同约定的6个月内完成主体结构工程，应向甲方支付违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定责任认定标准：乙方施工质量应符合国家现行建筑规范、标准及甲方要求。示例说明：乙方施工的墙体出现裂缝，经检测不符合质量标准，应进行返工，并承担相应费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应在合同约定的支付节点支付工程款。示例说明：甲方未在合同约定的5个工作日内支付工程款，应向乙方支付违约金。4.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应按照协议约定提供专业服务，如未履行职责，应承担违约责任。示例说明：第三方在监理过程中未及时发现工程质量问题，应承担相应责任。全文完。2025年度建筑工程施工承揽工程合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同标的1.6合同工期1.7合同总价1.8合同付款方式1.9合同履行期限1.10合同变更与解除1.11合同争议解决方式1.12合同生效条件1.13合同附件1.14合同其他约定第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程监理单位2.7工程质量标准2.8工程安全生产要求2.9工程环境保护要求2.10工程文明施工要求第三章工程范围3.1主要工程内容3.2辅助工程内容3.3工程量清单3.4工程图纸3.5工程变更3.6工程验收3.7工程保修第四章工程进度计划4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度节点4.4工程进度调整4.5工程延期处理4.6工程进度报告第五章工程造价与结算5.1工程造价组成5.2工程造价调整5.3工程结算方式5.4工程结算程序5.5工程结算争议处理第六章付款方式6.1付款比例6.2付款节点6.3付款方式6.4付款时间6.5付款争议处理第七章材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收7.4材料设备保管7.5材料设备费用结算第八章工程质量与安全8.1工程质量标准8.2工程质量检查8.3工程质量问题处理8.4工程安全要求8.5工程安全事故处理第九章合同履行与监督9.1合同履行要求9.2合同履行监督9.3合同履行验收9.4合同履行争议处理第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约争议处理第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用12.4争议解决期限第十三章合同附件13.1工程图纸13.2工程量清单13.3工程进度计划13.4付款计划13.5其他附件第十四章合同其他约定14.1合同签订双方联系方式14.2合同修改与补充14.3合同生效日期14.4合同份数14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方1.1.1承包方名称：_________1.1.2承包方地址：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方联系方式：_________1.2合同签订时间：____年____月____日1.3合同签订地点：_________1.4合同编号：_________1.5合同标的1.5.1工程名称：_________1.5.2工程地点：_________1.5.3工程规模：_________1.5.4工程类型：_________1.6合同工期1.6.1开工时间：____年____月____日1.6.2竣工时间：____年____月____日1.7合同总价：人民币____元整1.8合同付款方式1.8.1付款比例：按工程进度分期付款1.8.2付款节点：根据工程进度计划确定1.8.3付款方式：银行转账1.8.4付款时间：每个付款节点后____个工作日内1.9合同履行期限1.9.1合同生效日期：____年____月____日1.9.2合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止1.10合同变更与解除1.10.1合同变更：经双方协商一致，签订书面变更协议1.10.2合同解除：按照合同约定或法律法规规定1.11合同争议解决方式1.11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼1.11.2争议解决机构：_________1.12合同生效条件1.12.1双方签字盖章1.12.2合同内容符合法律法规1.12.3合同已履行必要手续1.13合同附件1.13.1工程图纸1.13.2工程量清单1.13.3合同履行计划1.14合同其他约定1.14.1合同双方应遵守诚实信用原则1.14.2合同未尽事宜，双方另行协商解决第二章工程概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程类型：_________2.5工程设计单位：_________2.6工程监理单位：_________2.7工程质量标准：符合国家及行业标准2.8工程安全生产要求：遵守国家安全生产法律法规2.9工程环境保护要求：遵守国家环境保护法律法规2.10工程文明施工要求：遵守国家文明施工规定第三章工程范围3.1主要工程内容：_________3.2辅助工程内容：_________3.3工程量清单：见附件3.4工程图纸：见附件3.5工程变更：经双方协商一致，签订书面变更协议3.6工程验收：按照国家及行业标准进行验收3.7工程保修：按照国家及行业标准进行保修第四章工程进度计划4.1工程开工时间：____年____月____日4.2工程竣工时间：____年____月____日4.3工程进度节点：见附件4.4工程进度调整：经双方协商一致，签订书面调整协议4.5工程延期处理：按照合同约定处理4.6工程进度报告：定期提交工程进度报告第五章工程造价与结算5.1工程造价组成：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等5.2工程造价调整：按照合同约定或市场价格调整5.3工程结算方式：按工程进度结算5.4工程结算程序：按照合同约定进行结算5.5工程结算争议处理：按照合同约定处理第六章付款方式6.1付款比例：按照工程进度分期付款6.2付款节点：根据工程进度计划确定6.3付款方式：银行转账6.4付款时间：每个付款节点后____个工作日内6.5付款争议处理：按照合同约定处理第七章材料设备供应7.1材料设备供应方式：承包方负责采购供应7.2材料设备质量要求：符合国家及行业标准7.3材料设备验收：按照国家及行业标准进行验收7.4材料设备保管：承包方负责保管7.5材料设备费用结算：按照合同约定进行结算第八章工程质量与安全8.1工程质量标准：符合国家及行业标准8.2工程质量检查：定期进行质量检查，发现问题及时整改8.3工程质量问题处理：按照合同约定和相关规定处理8.4工程安全要求：严格遵守国家安全生产法律法规8.5工程安全事故处理：按照国家及行业标准进行事故处理第九章合同履行与监督9.1合同履行要求：严格按照合同约定履行义务9.2合同履行监督：监理单位对工程进度、质量、安全进行监督9.3合同履行验收：按照合同约定进行工程验收9.4合同履行争议处理：按照合同约定或法律法规处理第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：合同约定或法律法规规定的解除条件10.2合同解除程序：按照合同约定或法律法规规定的程序10.3合同终止条件：合同约定或法律法规规定的终止条件10.4合同终止程序：按照合同约定或法律法规规定的程序第十一章违约责任11.1违约情形：合同约定的违约情形11.2违约责任：按照合同约定承担违约责任11.3违约赔偿：按照合同约定进行赔偿11.4违约争议处理：按照合同约定或法律法规处理第十二章争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决程序：按照合同约定或法律法规规定的程序12.3争议解决费用：按照合同约定或法律法规规定12.4争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内第十三章合同附件13.1工程图纸13.2工程量清单13.3工程进度计划13.4付款计划13.5其他附件第十四章合同其他约定14.1合同签订双方联系方式14.2合同修改与补充：经双方协商一致，签订书面修改或补充协议14.3合同生效日期：____年____月____日14.4合同份数：____份，双方各执____份14.5合同签署日期：____年____月____日_________________________（盖章）承包方（签字）：_________日期：____年____月____日_________________________（盖章）甲方（签字）：_________日期：____年____月____日_________________________（盖章）乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对工程的设计、施工、监理等环节进行总体协调和决策。1.1.2甲方有权对承包方的施工方案、进度计划、质量标准等进行审核和批准。1.2设计变更管理1.2.1甲方提出的工程设计变更，承包方应无条件执行，并按变更后的设计进行施工。1.2.2设计变更产生的费用，由甲方承担，并相应调整合同总价。1.3施工进度控制1.3.1甲方有权要求承包方按照合同约定的进度计划施工，确保工程按期竣工。1.3.2若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任和费用。1.4质量监督1.4.1甲方有权对工程质量进行监督，并对不符合质量标准的部分要求承包方整改。1.4.2质量监督费用由甲方承担。1.5付款条件1.5.1甲方在收到承包方提交的工程进度款申请和相关证明材料后，应在____个工作日内完成付款。1.5.2若甲方未按时付款，应向承包方支付____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方有权对工程的设计、施工、监理等环节进行总体协调和决策。2.1.2乙方有权对甲方的需求进行评估，并提出合理的解决方案。2.2设计变更管理2.2.1乙方提出的工程设计变更，甲方应予以考虑，并尽快回复是否同意。2.2.2设计变更产生的费用，由双方协商确定责任方。2.3施工进度控制2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的进度计划提供施工条件，确保工程按期竣工。2.3.2若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方承担相应的责任和费用。2.4质量监督2.4.1乙方有权对工程质量进行监督，并对不符合质量标准的部分要求甲方整改。2.4.2质量监督费用由双方协商确定责任方。2.5付款条件2.5.1乙方在收到甲方提交的工程进度款申请和相关证明材料后，应在____个工作日内完成付款。2.5.2若乙方未按时付款，应向甲方支付____%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中