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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME中介服务合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方(委托方)1.2乙方(中介方)1.3丙方(第三方)2.服务内容2.1乙方向甲方提供的服务内容2.2服务范围和方式3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同续约条款4.费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.乙方的义务和责任5.1乙方应提供的服务5.2乙方应遵守的规定5.3乙方不履行义务的责任6.甲方的义务和责任6.1甲方提供的信息和要求6.2甲方应遵守的规定6.3甲方不履行义务的责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露的责任8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除后的责任处理11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分:合同如下:1.合同主体及定义1.1甲方(委托方):指签订本合同并提供服务的一方,具体名称和联系方式详见附件一。1.2乙方(中介方):指签订本合同并提供中介服务的一方,具体名称和联系方式详见附件一。1.3丙方(第三方):指除甲方和乙方之外,与本合同有关的各方,包括甲方和乙方指定的受益人、客户等。2.服务内容2.1乙方向甲方提供的服务内容如下:(1)提供市场调研和分析服务,包括但不限于行业动态、竞争对手分析、市场需求预测等;(2)提供客户开发和维护服务,包括但不限于客户资料收集、客户关系管理、业务洽谈等;(3)提供商务咨询和策划服务,包括但不限于业务方案设计、营销策略制定、品牌推广等;(4)其他双方约定的服务内容。2.2服务范围和方式如下:(1)乙方应在甲方提供的服务范围内提供服务,并按照甲方的要求采取适当的方式进行;(2)乙方应根据甲方的需求,合理安排服务时间和服务人员;(3)乙方应确保服务过程中的信息安全和保密,不得泄露甲方的商业秘密和个人信息;(4)乙方应按照双方约定的时间和方式提交服务成果。3.合同期限3.1合同生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.2合同到期日期:本合同的有效期为____年,自合同生效之日起计算。3.3合同续约条款:在合同到期前____个月内,甲乙双方均可书面提出续约申请,经双方协商一致后,可签订续约合同。4.费用及支付方式4.1服务费用:双方约定乙方向甲方提供的服务费用为人民币____元整(大写:____________________元整)。4.2费用支付方式:甲方在本合同签订后____个工作日内,向乙方支付约定的服务费用。4.3费用支付时间:甲方应按照双方约定的时间支付服务费用,逾期支付的,每逾期一日,应按照应付金额的____%支付滞纳金。5.乙方的义务和责任5.1乙方应提供的服务:乙方应当按照本合同约定的服务内容、范围和方式向甲方提供服务,并确保服务质量。5.2乙方应遵守的规定:乙方在提供服务过程中,应遵守国家法律法规、行业规定以及社会公德,不得损害甲方的合法权益。5.3乙方不履行义务的责任:乙方未按照本合同约定提供服务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.甲方的义务和责任6.1甲方提供的信息和要求:甲方应向乙方提供真实、准确、完整的业务相关信息和要求,并确保信息的合法性。6.2甲方应遵守的规定:甲方在合作过程中,应遵守国家法律法规、行业规定以及社会公德,不得损害乙方的合法权益。6.3甲方不履行义务的责任:甲方未按照本合同约定提供信息的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。8.保密条款8.1保密内容:本合同签订过程中及合同有效期内,甲乙双方在商务洽谈、合同履行、技术交流等过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,包括但不限于经营策略、客户资源、产品研发等。8.2保密期限:甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕后____年止。8.3保密泄露的责任:如一方违反本合同的保密义务,导致对方的商业秘密、技术秘密等泄露给第三方,泄露方应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1乙方违约责任:乙方未按照本合同约定提供服务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为服务费用的____%。9.2甲方违约责任:甲方未按照本合同约定支付服务费用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为服务费用的____%。9.3违约赔偿金额及方式:除本合同另有约定外,违约方应按照对方遭受的实际损失金额支付赔偿金,赔偿金的上限不超过违约金金额。10.争议解决10.1争议解决方式:双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院:本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同的变更和解除11.1合同变更条件:本合同签订后,如因特殊情况需要变更合同内容的,双方可协商一致,并签订书面变更协议。11.2合同解除条件:任何一方未履行本合同约定的义务,导致合同无法履行,对方有权解除本合同。11.3合同变更和解除后的责任处理:合同变更或解除后,乙方已提供的服务部分,甲方应支付相应的服务费用。如因变更或解除造成乙方损失的,甲方应给予乙方赔偿。12.合同的终止12.1合同终止条件:本合同的有效期届满,且双方未签订续约合同的。12.2合同终止后的处理事项:合同终止后,乙方应按照甲方的要求,完成后续的交接工作,并将甲方提供的所有资料和文件归还甲方。13.其他约定13.1双方的其他约定内容如下:(1)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,经双方签字(或盖章)后生效。(2)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(3)本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。14.合同的签署14.1合同签署日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同签署地点:________________。14.3合同签署人:甲方(委托方):________________乙方(中介方):________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:本合同所涉及的第三方,是指除甲方和乙方之外,与本合同有关的一切各方,包括但不限于甲方和乙方指定的受益人、客户、供应商、合作伙伴等。15.2第三方责任:第三方介入本合同项下的服务或业务过程中,应遵守国家法律法规、行业规定及社会公德,并承担因其自身行为导致的法律责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择:甲方和乙方应共同协商确定与第三方进行业务往来的事宜,包括但不限于选择第三方、谈判条件、签订合同等。16.2第三方协作:甲方和乙方应积极配合第三方进行业务协作,提供必要的资料、信息和支持,以确保业务的顺利进行。16.3第三方责任限制:如第三方因履行其在合同中的义务过程中造成甲方或乙方损失的,甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1限额定义:第三方责任限额是指甲方和乙方对第三方提出的赔偿要求总额,该限额应根据合同金额、业务风险、第三方信誉等因素协商确定。17.2限额协商:甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额,并在第三方介入前进行协商确定。17.3限额调整:甲方和乙方可根据业务开展情况、第三方表现等因素,协商调整第三方责任限额。18.第三方违约处理18.1第三方违约:第三方未按照合同约定履行其义务的,甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。18.2违约处理:甲方和乙方应共同协商确定对第三方的违约处理方式,包括但不限于索赔、解除合同、追究法律责任等。19.第三方权益保护19.1权益保护:甲方和乙方应共同努力,维护第三方的合法权益,防止他人侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。19.2权益纠纷:如第三方与第三方之间的权益纠纷,应由第三方自行解决,甲方和乙方不承担因此而产生的责任。20.第三方退出20.1第三方退出:第三方因故退出本合同项下的服务或业务往来的,甲方和乙方应共同协商确定后续处理事宜。20.2退出手续:第三方退出时,应办理相关手续,包括但不限于交接、结算、解除合同等。21.第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方:第三方与甲方之间的业务往来,应遵守本合同及甲方相关合同、规定。21.2第三方与乙方:第三方与乙方之间的业务往来,应遵守本合同及乙方相关合同、规定。21.3第三方与其他各方:第三方与其他各方之间的业务往来,应遵守国家法律法规、行业规定及社会公德。22.第三方介入的告知义务22.1告知义务:甲方和乙方在第三方介入本合同项下的服务或业务往来前,应向对方告知第三方的基本情况、业务内容等信息。22.2信息准确性:甲方和乙方应确保向对方提供的第三方信息真实、准确、完整。23.第三方介入的审批程序23.1审批程序:甲方和乙方在确定第三方介入本合同项下的服务或业务往来后,应按照双方约定的审批程序进行。23.2审批结果:甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的审批结果,并在合同中予以明确。24.第三方介入后的合同修改24.1修改条件:如第三方介入导致本合同内容发生变化的,甲方和乙方应共同协商对本合同进行修改。24.2修改程序:甲方和乙方应在第三方介入前,就合同修改内容达成一致,并签订书面修改协议。25.第三方介入后的合同解除25.1解除条件:如第三方介入导致本合同无法履行,甲方和乙方均有权解除本合同。25.2解除程序:甲方和乙方应共同协商确定合同解除的程序,包括但不限于通知对方、办理交接手续等。26.第三方介入后的争议解决26.1争议解决:如甲方、乙方与第三方之间因履行本合同发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。26.2诉讼管辖:本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。27.其他约定27.1双方的其他约定内容如下:(1)本第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:甲方营业执照复印件2.附件二:乙方营业执照复印件3.附件三:甲方联系人信息表4.附件四:乙方联系人信息表5.附件五:服务内容详细说明6.附件六:第三方选择标准及评估报告7.附件七:第三方协作协议8.附件八:第三方责任限额协议9.附件九:第三方违约处理协议10.附件十:第三方权益保护协议11.附件十一:第三方退出协议12.附件十二:第三方与甲方、乙方关系说明13.附件十三:第三方介入的告知义务协议14.附件十四:第三方介入的审批程序协议15.附件十五:第三方介入后的合同修改协议16.附件十六:第三方介入后的合同解除协议17.附件十七:第三方介入后的争议解决协议说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:1.1甲方未按照本合同约定支付服务费用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为服务费用的10%。1.2甲方提供的信息和要求不符合实际情况,导致乙方无法提供服务的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为服务费用的20%。1.3甲方未按照约定时间支付服务费用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为服务费用的1%每日。2.乙方违约行为及责任认定:2.1乙方未按照本合同约定提供服务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为服务费用的5%。2.2乙方未按照甲方要求提供服务,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方未按照约定时间提供服务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为服务费用的1%每日。3.第三方违约行为及责任认定:3.1第三方未按照合同约定履行其义务的,甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方因故退出本合同项下的服务或业务往来的,甲方和乙方应共同协商确定后续处理事宜,并有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方造成甲方或乙方损失的,甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。中介服务合同范本1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方(委托方)1.2乙方(中介方)第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务范围和条件第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条费用及支付4.1服务费用4.2支付方式和时间第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应保证的服务质量5.3乙方对甲方信息的保密义务第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的信息6.2甲方对乙方服务的配合6.3甲方对乙方费用的支付义务第七条违约责任7.1乙方的违约行为及责任7.2甲方的违约行为及责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点和机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知和送达10.1通知的方式10.2送达地址和联系方式第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件和补充协议第十四条签署14.1合同的签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1甲方(委托方):甲方是指与乙方签订本合同,并委托乙方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。1.2乙方(中介方):乙方是指与甲方签订本合同,并承担中介服务义务的自然人、法人或其他组织。第二条服务内容2.1乙方提供的服务:乙方根据甲方的委托,同意提供包括但不限于信息搜集、匹配、推荐、谈判、协助签订合同等中介服务。2.2服务范围和条件:乙方的中介服务范围包括但不限于货物贸易、人力资源、房地产交易、融资租赁等领域。具体服务范围和条件由双方在补充协议中明确。第三条合同期限3.1合同的开始日期:本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的结束日期:本合同的结束日期为双方约定的服务事项全部完成之日。若双方未约定具体结束日期,则合同结束时间为中介服务事项一次完成后一个月内。第四条费用及支付4.1服务费用:双方约定中介服务费用为人民币【】元整(大写:【】元整)。4.2支付方式和时间:甲方应在本合同签字盖章之日起【】日内,向乙方支付约定的中介服务费用。支付方式为银行转账,账号和户名为乙方提供的银行账户信息。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规:乙方在提供中介服务过程中,应遵守中华人民共和国相关法律法规,不得从事违法行为。5.2乙方应保证的服务质量:乙方应尽最大努力提供真实、准确、全面的中介服务,并保证服务质量符合甲方的合理期望。5.3乙方对甲方信息的保密义务:乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密,不得泄露给第三方。保密期限自甲方提供信息之日起算,至合同结束之日止。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的信息:甲方应对乙方提供的信息真实性、准确性和合法性负责,并确保乙方能够根据提供的信息提供合适的中介服务。6.2甲方对乙方服务的配合:甲方应积极配合乙方的中介服务,提供必要的信息、文件和其他支持。6.3甲方对乙方费用的支付义务:甲方应按照本合同约定的方式和时间支付乙方中介服务费用。如甲方未按时支付,应支付违约金,违约金为本合同约定费用的【】%。第七条违约责任7.1乙方的违约行为及责任:如乙方未按照本合同约定提供中介服务,或提供的服务未达到约定的质量标准,乙方应承担违约责任,具体违约责任由双方在补充协议中约定。7.2甲方的违约行为及责任:如甲方未按照本合同约定支付中介服务费用,甲方应承担违约责任,具体违约责任由双方在补充协议中约定。第八条争议解决8.1争议的解决方式:双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构:如双方约定仲裁解决争议,仲裁地点为【】,仲裁机构为【】。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件:本合同的变更应由双方协商一致,并以书面形式作出。变更内容不得违反法律法规、社会公共利益,不得损害国家、社会、集体利益以及他人的合法权益。9.2合同解除的条件:双方同意,在下列情况下,可以解除本合同:(1)双方协商一致解除;(2)合同履行完毕;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)对方严重违约,致使合同无法履行;(5)法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第十条通知和送达10.1通知的方式:双方通过书面形式发送通知,通知应以邮递、电子邮件、传真等方式发送至对方指定的联系地址、邮箱或传真号码。10.2送达地址和联系方式:甲方的送达地址为【】,联系方式为【】。乙方的送达地址为【】,联系方式为【】。第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律:本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院:如双方未在本合同中约定仲裁,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件:本合同在履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行、对方严重违约致使合同无法履行、法律、法规、政策变化导致合同无法履行等情况下终止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定:(1)附件一:中介服务内容详细说明;(2)附件二:中介服务费用明细表;(3)补充协议一:关于保密条款的约定;(4)补充协议二:关于违约责任的约定。13.2附件和补充协议:附件和补充协议为本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同的签署日期:本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签署。14.2签署地点:本合同于【】签署。14.3双方签字盖章:甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义:本合同所称的第三方,是指除甲方和乙方之外,与本合同有关联的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于交易双方、利益相关者、合作伙伴、监管机构等。1.2第三方分类:第三方分为合作第三方和非合作第三方。合作第三方是指与甲方和乙方均有合作关系,并参与本合同履行过程的第三方;非合作第三方是指与甲方和乙方无直接合作关系,但可能对合同履行产生影响的第三方。第二条第三方介入的适用情形2.1第三方介入的情形:(1)甲方和乙方在履行合同过程中,需要第三方提供必要的服务、资源或支持;(2)甲方和乙方在履行合同过程中,涉及第三方的权益或利益;(3)甲方和乙方在履行合同过程中,受到第三方的法律法规、政策等方面的限制或影响。2.2第三方介入的程序:甲方和乙方在合同履行过程中,如需第三方介入,应提前通知对方,并协商确定第三方的角色、职责和权利。未经双方协商一致,任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任限定3.1第三方责任:第三方对甲方和乙方承担的责任,应以第三方与甲方、乙方之间的约定为准。第三方在履行合同过程中,应遵守相关法律法规,确保其行为合法、合规。3.2第三方责任限额:甲乙双方明确,第三方对甲方和乙方造成的损失,第三方应承担的责任限额为【】元整(大写:【】元整)。超过该限额的部分,甲方和乙方均不承担。第四条第三方权益保护4.1第三方权益:第三方在履行合同过程中,享有的权益受法律保护。甲方和乙方不得侵犯第三方的合法权益。4.2第三方权益纠纷解决:如甲方和乙方在履行合同过程中,涉及第三方的权益纠纷,应优先通过协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方在履行合同过程中,应确保第三方的合法权益不受损害。5.2甲方和乙方在引入第三方时,应充分了解第三方的背景、信誉和能力,确保第三方的合法性和合规性。5.3甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用,并按照合同约定支付。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系,应以本合同为准。第三方在履行合同过程中,不得违反本合同的约定。6.2第三方在履行合同过程中,对甲方和乙方承担的义务和责任,不得优于或低于本合同的约定。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更:如需变更第三方介入的情形、角色、职责和权利,甲方和乙方应协商一致,并以书面形式作出。7.2第三方介入的解除:如需解除第三方介入,甲方和乙方应协商一致,并以书面形式作出。解除第三方介入的,甲方和乙方应按照本合同约定,对第三方承担相应的责任和义务。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约:如第三方在履行合同过程中违约,甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方违约:如甲方和乙方违反本合同约定,导致第三方不能履行合同义务,甲方和乙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式:甲方、乙方与第三方之间的争议,应通过友好协商解决。协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点和机构:如双方约定仲裁解决争议,仲裁地点为【】,仲裁机构为【】。第十条法律适用和管辖10.1合同适用的法律:本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院:如双方未在本合同及其补充协议中约定仲裁,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件:本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件:本合同及其补充协议在履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行、对方严重违约致使合同第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:中介服务内容详细说明本附件详细列举了乙方提供的中介服务内容,包括服务项目、服务流程、服务标准等。甲方应仔细阅读并确认附件一中的服务内容。附件二:中介服务费用明细表本附件详细列出了乙方提供中介服务的费用明细,包括服务费用、税费、其他费用等。甲方应按照附件二中的费用明细支付乙方中介服务费用。附件三:关于保密条款的约定本附件详细约定了双方在合同履行过程中对商业秘密和个人信息的保密义务、保密期限等内容。附件四:关于违约责任的约定本附件详细约定了双方在合同履行过程中违约行为的责任认定标准和违约责任的具体承担方式。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:甲方如未按照本合同约定支付中介服务费用,应承担违约责任,具体违约责任由双方在补充协议中约定。示例说明:如甲方未按时支付中介服务费用,乙方有权暂停提供中介服务,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同约定费用的10%。2.乙方违约行为及责任认定:乙方如未按照本合同约定提供中介服务,或提供的服务未达到约定的质量标准,应承担违约责任,具体违约责任由双方在补充协议中约定。示例说明:如乙方未按照约定提供中介服务,甲方有权要求乙方在规定时间内补正,如乙方未能补正,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定费用的5%。3.第三方违约行为及责任认定:如第三方在履行合同过程中违约,甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任由甲方和乙方与第三方之间的约定为准。示例说明:如第三方未按照约定提供服务或资源,甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内补正,如第三方未能补正,甲方和乙方有权解除与第三方的合同,并要求第三方支付违约金,违约金为第三方合同约定费用的10%。全文完。中介服务合同范本2本合同目录一览第一条中介服务范围1.1服务内容1.2服务地点1.3服务期限第二条客户义务2.1提供资料2.2支付费用2.3配合工作第三条中介义务3.1提供专业服务3.2保密客户信息3.3遵守法律法规第四条费用及支付方式4.1费用金额4.2支付时间4.3支付方式第五条合同的履行和验收5.1履行期限5.2验收标准5.3验收方式第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露的责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2使用和许可11.3侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果第十三条合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3合同修改和补充的方式第一部分:合同如下:第一条中介服务范围1.1服务内容中介方同意为委托方提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务,具体服务内容详见附件一。1.2服务地点中介方应在约定的服务范围内提供服务,服务范围具体以附件二为准。1.3服务期限中介方应按照委托方的要求,在约定的服务期限内完成服务,服务期限具体以附件三为准。第二条客户义务2.1提供资料委托方应向中介方提供与服务相关的全部真实、完整的资料,包括但不限于身份证明、房产证、土地使用权证、物业情况说明等。2.2支付费用委托方应按照本合同约定的费用及支付方式,按时向中介方支付服务费用。2.3配合工作委托方应积极配合中介方进行房屋查看、交易谈判、合同签订等工作。第三条中介义务3.1提供专业服务中介方应按照行业标准和约定,为委托方提供专业、高效的中介服务,并确保服务的质量和效果。3.2保密客户信息中介方应对委托方的个人信息及提供的房源信息等保密,不得泄露给第三方。3.3遵守法律法规中介方应遵守国家相关法律法规,不得从事任何违法行为。第四条费用及支付方式4.1费用金额中介服务费用为人民币【】元整(大写:【】元整),详见附件四。4.2支付时间委托方应在中介方提供服务完毕后【】个工作日内支付服务费用。4.3支付方式(1)银行转账(2)现金支付(3)/支付第五条合同的履行和验收5.1履行期限中介方应按照本合同约定,在约定的服务期限内完成服务。5.2验收标准本合同服务履行完毕后,委托方应按照附件五的标准进行验收。5.3验收方式委托方应在中介方提供服务完毕后【】个工作日内,对中介方提供的服务进行验收。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容,应提前【】个工作日书面通知对方,并经双方协商一致。6.2解除条件(1)双方协商一致解除;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方明确表示不再继续履行合同;(4)法律、法规规定的其他解除条件。6.3变更和解除的程序合同变更或解除应签订书面协议,并经双方签字或盖章确认。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成,任何一方均可向中介方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成,任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件(1)双方履行完毕所有合同义务;(2)双方协商一致终止;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)法律、法规规定的其他终止条件。9.3解除条件本合同的解除应符合第六条第2款的约定。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算,为期【】年。10.3保密泄露的责任如任何一方违反本条第1款的保密义务,导致对方遭受损失的,违约方应承担赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属双方同意,本合同项下的所有知识产权归原创者所有。11.2使用和许可未经对方书面同意,任何一方不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。11.3侵权责任如任何一方侵犯对方的知识产权,违约方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。第十三条合同的份数和保管13.1合同份数本合同一式两份,双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同,如有丢失,应立即通知对方补签。第十四条其他约定14.1附加条款如本合同未涉及的事项,双方可签订附加条款进行补充。14.2补充协议双方可以在本合同有效期内,就合同的修改和补充达成书面补充协议。14.3合同修改和补充的方式合同的修改和补充应经双方签字或盖章,并与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方以外,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于买方、卖方、租赁方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入指在本合同履行过程中,涉及除甲乙方以外的其他个体或组织的权益。第二条第三方介入的处理2.1中介方责任中介方应全面了解并核实第三方的真实身份和资质,确保其合法性和信誉度。2.2甲方义务甲方应如实提供第三方的相关信息,并配合中介方进行核实。2.3乙方义务乙方应遵守本合同约定,尊重第三方的合法权益,不得损害第三方利益。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲乙方不承担任何合同责任,甲乙方不得向第三方提出合同索赔要求。3.2第三方义务第三方应按照本合同及附件的约定,履行其合同义务,并承担相应责任。3.3第三方权利第三方享有按照本合同约定获得相关服务的权利,并有权要求甲乙方履行合同义务。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方同意第三方应书面同意本合同的条款,并承诺遵守本合同的约定。4.2第三方信息核实甲乙方应配合中介方对第三方进行身份和资质核实。4.3第三方责任限额如第三方因履行合同义务造成甲乙方损失,甲乙方同意对第三方的责任限额为【】元整(大写:【】元整)。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的

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