二零二五版车位使用权收益权转让及车位租赁及车位买卖及管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版车位使用权收益权转让及车位租赁及车位买卖及管理合同本合同目录一览1.转让方与受让方基本信息1.1转让方名称1.2转让方地址1.3转让方法定代表人或授权代表1.4受让方名称1.5受让方地址1.6受让方法定代表人或授权代表2.转让车位使用权及收益权相关事宜2.1转让车位的具体位置2.2转让车位的使用年限2.3转让车位的收益权范围2.4转让车位的费用及支付方式3.车位租赁相关事宜3.1租赁车位的具体位置3.2租赁期限3.3租金金额及支付方式3.4租赁合同解除条件4.车位买卖相关事宜4.1买卖车位的具体位置4.2买卖车位的交易价格4.3交易款项的支付方式4.4产权转移登记手续5.车位管理相关事宜5.1管理费收取标准5.2管理范围及服务内容5.3管理责任的划分5.4违约责任及处理方式6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务及期限6.3违约责任7.知识产权7.1合同涉及的知识产权归属7.2知识产权的使用及许可7.3知识产权的保护8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件及程序9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任承担方式9.3违约金及赔偿金的计算10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力对合同的影响11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决费用的承担12.合同的附件12.1附件一：车位使用说明书12.2附件二：车位租赁合同12.3附件三：车位买卖合同12.4附件四：车位管理协议13.合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效条件14.其他约定事项14.1合同解除后的善后事宜14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的解释14.4合同的份数及保管第一部分：合同如下：1.转让方与受让方基本信息1.1转让方名称：房地产开发有限公司1.2转让方地址：省市区路号1.3转让方法定代表人：1.4受让方名称：汽车销售有限公司1.5受让方地址：省市区路号1.6受让方法定代表人：2.转让车位使用权及收益权相关事宜2.1转让车位的具体位置：小区地下车库第B2层B区01号车位2.2转让车位的使用年限：自2008年1月1日起至2058年1月1日止，共计50年2.3转让车位的收益权范围：包括车位使用权、收益权及车位上的一切附属设施的使用权2.4转让车位的费用及支付方式：转让费用为人民币50万元整，受让方应在合同签订后10个工作日内一次性支付至转让方指定账户3.车位租赁相关事宜3.1租赁车位的具体位置：小区地下车库第B2层B区01号车位3.2租赁期限：自2008年1月1日起至2028年1月1日止，共计20年3.3租金金额及支付方式：租金为人民币2万元/年，受让方应于每年1月1日前支付当年的租金至租赁方指定账户3.4租赁合同解除条件：租赁方在租赁期内如需解除合同，应提前3个月书面通知转让方，并支付相当于3个月租金的违约金4.车位买卖相关事宜4.1买卖车位的具体位置：小区地下车库第B2层B区01号车位4.2买卖车位的交易价格：人民币100万元整4.3交易款项的支付方式：受让方应在合同签订后10个工作日内支付50%的定金，剩余50%款项应在车位过户登记后10个工作日内支付4.4产权转移登记手续：转让方负责办理车位产权转移登记手续，受让方承担相关税费5.车位管理相关事宜5.1管理费收取标准：每年人民币1万元整5.2管理范围及服务内容：包括车位日常维护、清洁、秩序管理、车辆进出管理等5.3管理责任的划分：转让方负责车位的整体管理工作，受让方负责车位的具体使用管理5.4违约责任及处理方式：如转让方未能按照约定提供车位，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失6.保密条款6.1保密信息的定义：包括合同内容、转让方及受让方的商业秘密、技术秘密等6.2保密义务及期限：双方在合同有效期内及合同终止后，对保密信息负有保密义务，保密期限不少于合同终止后5年6.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失7.知识产权7.1合同涉及的知识产权归属：合同中涉及的知识产权归转让方所有7.2知识产权的使用及许可：受让方在合同有效期内，可无偿使用转让方拥有的知识产权7.3知识产权的保护：双方应共同维护知识产权的合法权益，如发生侵权行为，应及时采取措施制止侵权行为8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序：任何一方对本合同的内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.3合同解除条件及程序：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：8.3.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.3.2一方严重违约，另一方书面通知违约方解除合同；8.3.3发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；8.3.4法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。9.违约责任9.1违约行为的界定：任何一方未履行本合同约定的义务，或履行不符合约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿金的计算：违约金的计算标准为本合同约定金额的千分之五，赔偿金按实际损失计算。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的通知与证明：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。10.3不可抗力对合同的影响：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，但应及时采取合理措施减轻损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构的选定：双方一致同意选定仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决费用的承担：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。12.合同的附件12.1附件一：车位使用说明书12.2附件二：车位租赁合同12.3附件三：车位买卖合同12.4附件四：车位管理协议13.合同的签署与生效13.1签署时间：本合同于2024年4月1日签署。13.2签署地点：省市区路号13.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同解除后的善后事宜：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于退还押金、移交资料等。14.2合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。14.3合同的解释：本合同的解释权归转让方所有。14.4合同的份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定参与合同事务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、审计方等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其参与合同事务的性质和范围确定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中载明。2.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其责任限额以内由第三方承担。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据合同约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方应保证其提供的服务或商品符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用或报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的身份、职责和权限。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程，确保第三方能够有效履行其职责。5.3第三方介入期间，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，其权利义务由合同约定。6.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任由第三方承担；如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方各自承担相应的责任。6.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在合同关系，其相互责任由各自合同约定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限等事项。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2第三方作为争议解决的一方，应按照仲裁规则和程序参加仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应与第三方协商解决合同终止后的善后事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，将第三方从合同关系中移除。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。10.2第三方在履行合同过程中，应确保其行为符合合同约定和法律法规要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用说明书要求：详细说明车位的使用规则、维护保养要求、收费标准等信息。2.附件二：车位租赁合同要求：明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。说明：本合同为车位租赁的法律文件，双方应严格遵守。3.附件三：车位买卖合同要求：明确买卖双方的权利义务，包括交易价格、支付方式、产权转移手续、违约责任等。说明：本合同为车位买卖的法律文件，双方应严格遵守。4.附件四：车位管理协议要求：明确车位管理的范围、服务内容、收费标准、责任划分等。说明：本协议为车位管理的法律文件，管理方和业主应共同遵守。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：本协议为第三方服务合同，明确第三方在合同中的权利义务。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本证明用于证明合同无法履行的原因，为合同解除提供依据。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：本标准用于计算违约金，保障合同双方的合法权益。8.附件八：争议解决流程要求：明确争议解决的流程和方式。说明：本流程用于解决合同履行过程中的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或交易款项；1.2未按时办理产权转移登记手续；1.3违反车位使用规则，造成他人损失；1.4未按时支付管理费；1.5泄露商业秘密；1.6未按约定履行第三方服务协议。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后3日内采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任；2.3违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付乙方车位租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按租金总额的千分之五计算；3.2乙方违反车位使用规则，造成第三方损失，乙方应承担赔偿责任；3.3第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金按服务费用总额的千分之五计算。全文完。二零二四版车位使用权收益权转让及车位租赁及车位买卖及管理合同1本合同目录一览1.转让方与受让方基本信息1.1转让方名称、地址、法定代表人或负责人信息1.2受让方名称、地址、法定代表人或负责人信息1.3双方联系方式2.车位基本信息2.1车位编号、位置、面积2.2车位产权归属及证明文件2.3车位使用年限3.车位使用权收益权转让3.1转让价格及支付方式3.2付款期限及违约责任3.3转让手续及费用4.车位租赁4.1租赁期限4.2租金标准及支付方式4.3租赁双方权利义务4.4租赁合同解除条件及违约责任5.车位买卖5.1买卖价格及支付方式5.2买卖双方权利义务5.3买卖合同解除条件及违约责任6.车位管理6.1管理范围及内容6.2管理费用及支付方式6.3管理服务标准7.使用权收益权转让合同条款7.1转让标的物描述7.2转让价格及支付方式7.3交付方式及时间7.4违约责任8.车位租赁合同条款8.1租赁标的物描述8.2租赁期限8.3租金及支付方式8.4双方权利义务8.5违约责任9.车位买卖合同条款9.1买卖标的物描述9.2买卖价格及支付方式9.3交付方式及时间9.4双方权利义务9.5违约责任10.车位管理合同条款10.1管理范围及内容10.2管理费用及支付方式10.3管理服务标准10.4双方权利义务10.5违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效条件及日期13.合同解除条件及程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.转让方与受让方基本信息1.1转让方名称：房地产开发有限公司1.2转让方地址：市区路号1.3转让方法定代表人：1.4受让方名称：汽车销售有限公司1.5受让方地址：市区路号1.6受让方法定代表人：1.7双方联系方式1.7.1转让方联系电话：02156781.7.3受让方联系电话：021876543212.车位基本信息2.1车位编号：A0012.2车位位置：地下车库第一层2.3车位面积：20平方米2.4车位产权归属证明文件：市区房屋权属证明2.5车位使用年限：自2005年1月1日起至2055年1月1日止3.车位使用权收益权转让3.1转让价格：人民币伍拾万元整（￥500,000）3.2支付方式：一次性支付，受让方于合同签订后五个工作日内将转让款支付至转让方指定账户3.3付款期限及违约责任：如受让方未按约定时间付款，每逾期一日应向转让方支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000）3.4转让手续及费用：转让方负责办理车位使用权收益权转让所需的一切手续，受让方承担相关税费4.车位租赁4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止4.2租金标准：每月人民币贰万元整（￥20,000）4.3支付方式：每月租金于当月五个工作日内支付至租赁方指定账户4.4双方权利义务：租赁方享有车位使用权，负责车位的日常维护，遵守物业管理规定；出租方负责车位的整体管理，提供必要的维修服务4.5违约责任：如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000）5.车位买卖5.1买卖价格：人民币叁拾万元整（￥300,000）5.2支付方式：一次性支付，买方于合同签订后五个工作日内将买卖款支付至卖方指定账户5.3交付方式及时间：卖方于合同签订后十个工作日内将车位交付给买方5.4双方权利义务：卖方保证车位的合法性、完整性，买方享有车位所有权；卖方负责办理车位过户手续，买方承担相关税费5.5违约责任：如卖方未按约定交付车位，每逾期一日应向买方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000）6.车位管理6.1管理范围及内容：负责车位的日常管理、维护、保养，确保车位正常使用6.2管理费用及支付方式：管理费用为每月人民币壹仟元整（￥1,000），由租赁方支付6.3管理服务标准：按照国家及地方相关规定，提供优质、高效、便捷的车位管理服务7.使用权收益权转让合同条款7.1转让标的物描述：市区地下车库第一层A001号车位的使用权及收益权7.2转让价格及支付方式：人民币伍拾万元整（￥500,000），一次性支付7.3交付方式及时间：转让方在合同签订后五个工作日内将转让标的物交付给受让方7.4违约责任：如受让方未按约定支付转让款，每逾期一日应向转让方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）8.车位租赁合同条款8.1租赁标的物描述：位于市区地下车库第一层A001号车位，面积为20平方米，产权清晰，符合租赁条件。8.2租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月。8.3租金标准：每月租金为人民币贰万元整（￥20,000），租金总额为人民币柒拾贰万元整（￥720,000）。8.4支付方式：租赁方应于每月的一个工作日支付下一个月的租金，租金支付至租赁方指定账户。8.5双方权利义务：8.5.1租赁方有权在租赁期内使用车位，并遵守租赁场地管理规定。8.5.2出租方应保证车位的使用安全，并维护车位的正常使用状态。8.5.3租赁期满，租赁方应将车位交还给出租方，并保持车位的原状。8.6违约责任：8.6.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付滞纳金人民币伍佰元整（￥500）。8.6.2租赁方损坏车位设施，应负责修复或赔偿。9.车位买卖合同条款9.1买卖标的物描述：位于市区地下车库第一层A001号车位，面积为20平方米，产权清晰，符合买卖条件。9.2买卖价格：人民币叁拾万元整（￥300,000）。9.3支付方式：买方应在合同签订后五个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000）至卖方指定账户。9.4交付方式及时间：卖方应在合同签订后十个工作日内将车位及相关产权证明文件交付给买方。9.5双方权利义务：9.5.1卖方保证车位的合法产权，并承担因产权问题引起的法律责任。9.5.2买方支付车位的买卖价格，并取得车位的使用权。9.6违约责任：9.6.1卖方未按约定交付车位，每逾期一日应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）。9.6.2买方未按约定支付购车款，每逾期一日应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）。10.车位管理合同条款10.1管理范围及内容：负责车位的日常管理、维护、保养，确保车位正常使用，包括但不限于清洁、照明、停车秩序维护等。10.2管理费用及支付方式：管理费用为每月人民币壹仟元整（￥1,000），由租赁方支付。10.3管理服务标准：按照国家及地方相关规定，提供优质、高效、便捷的车位管理服务，确保车位使用者的合法权益。10.4双方权利义务：10.4.1管理方应按照合同约定提供管理服务，确保车位设施完好。10.4.2使用方应遵守车位管理规定，合理使用车位。10.5违约责任：10.5.1管理方未按约定提供服务，每逾期一日应支付违约金人民币伍佰元整（￥500）。10.5.2使用方违反管理规定，造成车位损坏或影响他人使用，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及合同约定进行。12.合同生效条件及日期12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件：根据法律规定或合同约定，任何一方有权解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下的义务，或为提供专业服务而介入合同的任何自然人或法人。15.2类型：第三方可以是中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够完成介入任务。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方共同确定第三方，并书面通知对方。17.2第三方应在收到通知后五个工作日内，向甲乙双方提交书面介入申请。17.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后五个工作日内，共同审议并决定是否接受第三方的介入。18.第三方的责任18.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，完成相应的任务。18.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额：18.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，赔偿金额不超过人民币壹拾万元整（￥100,000）。18.3.2如第三方故意造成甲乙双方损失，赔偿金额不受前款限制。19.第三方与其他各方的权利义务关系19.1第三方与甲乙双方之间，基于合同形成的权利义务关系独立于甲乙双方之间的权利义务关系。19.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和甲乙双方的要求。19.3甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干涉第三方在合同约定范围内的正常活动。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总价中。20.2第三方介入的费用，应在合同签订后五个工作日内支付至第三方指定账户。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商，并签订补充协议。22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕。22.1.2第三方履行完毕其职责。22.1.3双方协商一致。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方进行结算。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明文件2.转让方与受让方身份证明文件3.转让方与受让方法定代表人或负责人身份证明文件4.车位租赁合同5.车位买卖合同6.车位管理合同7.争议解决协议8.其他相关文件附件要求：2.所有附件均需在合同签订前提交至对方审核。3.附件如有变更，双方需签署书面确认文件。说明二：违约行为及责任认定：1.如转让方未按时交付车位，每逾期一日应向受让方支付违约金，违约金为每日租金的百分之一。2.如受让方未按时支付转让款，每逾期一日应向转让方支付违约金，违约金为每日转让款的千分之一。3.如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的百分之一。4.如出租方未按时提供车位，每逾期一日应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的百分之一。5.如买卖双方在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：1.如转让方在合同约定的交付期限内未能交付车位，应向受让方支付违约金人民币X元。2.如受让方在合同约定的支付期限内未能支付转让款，应向转让方支付违约金人民币X元。全文完。二零二四版车位使用权收益权转让及车位租赁及车位买卖及管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1车位使用权收益权1.2车位租赁1.3车位买卖1.4管理合同2.合同双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3出租方2.4承租方2.5出卖方2.6买受方2.7管理方3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积3.4车位类型3.5车位使用年限4.车位使用权收益权转让4.1转让方式4.2转让价格4.3转让期限4.4转让手续4.5转让税费5.车位租赁5.1租赁期限5.2租金标准5.3租金支付方式5.4租赁保证金5.5租赁押金5.6租赁合同解除6.车位买卖6.1买卖价格6.2付款方式6.3交割时间6.4买卖合同解除7.车位管理7.1管理费用7.2管理方式7.3管理责任7.4管理期限8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3出租方违约责任8.4承租方违约责任8.5出卖方违约责任8.6买受方违约责任8.7管理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1车位使用权收益权转让协议12.2车位租赁合同12.3车位买卖合同12.4管理合同13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释13.4合同争议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.1车位使用权收益权1.2车位租赁1.3车位买卖1.4管理合同2.1出让方2.2受让方2.3出租方2.4承租方2.5出卖方2.6买受方2.7管理方3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积3.4车位类型3.5车位使用年限4.1转让方式4.2转让价格4.3转让期限4.4转让手续4.5转让税费5.1租赁期限5.2租金标准5.3租金支付方式5.4租赁保证金5.5租赁押金5.6租赁合同解除6.1买卖价格6.2付款方式6.3交割时间6.4买卖合同解除7.1管理费用7.2管理方式7.3管理责任7.4管理期限8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3出租方违约责任8.4承租方违约责任8.5出卖方违约责任8.6买受方违约责任8.7管理方违约责任9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.1通知方式11.2送达地址12.1车位使用权收益权转让协议12.2车位租赁合同12.3车位买卖合同12.4管理合同13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释13.4合同争议14.1合同签署14.2合同生效日期8.1出让方违约责任8.1.1如出让方未按约定时间、地点交付车位使用权收益权，应向受让方支付违约金，违约金为车位使用权收益权转让价格的5%。8.1.2如出让方提供虚假信息或隐瞒车位实际情况，导致受让方遭受损失的，出让方应承担全部赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按约定支付车位使用权收益权转让价格，应向出让方支付违约金，违约金为未付款项的5%。8.2.2如受让方擅自改变车位用途或损害车位设施，应承担相应的赔偿责任。8.3出租方违约责任8.3.1如出租方未按约定时间、地点提供车位租赁服务，应向承租方支付违约金，违约金为租金的5%。8.3.2如出租方提供虚假信息或隐瞒车位实际情况，导致承租方遭受损失的，出租方应承担全部赔偿责任。8.4承租方违约责任8.4.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未付款项的5%。8.4.2如承租方擅自改变车位用途或损害车位设施，应承担相应的赔偿责任。8.5出卖方违约责任8.5.1如出卖方未按约定时间、地点交付车位，应向买受方支付违约金，违约金为车位买卖价格的5%。8.5.2如出卖方提供虚假信息或隐瞒车位实际情况，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担全部赔偿责任。8.6买受方违约责任8.6.1如买受方未按约定支付车位买卖价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%。8.6.2如买受方擅自改变车位用途或损害车位设施，应承担相应的赔偿责任。8.7管理方违约责任8.7.1如管理方未按约定提供管理服务，应向业主支付违约金，违约金为管理费用的5%。8.7.2如管理方违反管理规定，造成业主损失的，管理方应承担全部赔偿责任。9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，守约方应书面通知违约方。10.3.2自通知之日起，合同解除。11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.2送达地址11.2.1通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.1车位使用权收益权转让协议12.1.1本协议为车位使用权收益权转让合同附件。12.2车位租赁合同12.2.1本合同为车位租赁合同附件。12.3车位买卖合同12.3.1本合同为车位买卖合同附件。12.4管理合同12.4.1本合同为车位管理合同附件。13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解并协商解决。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意。13.3合同解释13.3.1合同解释以本合同文本为准。13.4合同争议13.4.1合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.1合同签署14.1.1合同双方应在本合同上签字或盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方的介入应事先经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过第三方提供的担保金额或保险金额。16.2如第三方未提供担保或保险，其责任限额不得超过因第三方过失导致甲乙双方损失的最高赔偿额。17.第三方职责与权限17.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定履行职责，并享有相应的权限。17.2第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配。18.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1第三方介入的具体事项、职责和权限；19.1.2第三方介入的费用承担及支付方式；19.1.3第三方介入的期限及终止条件；19.1.4第三方介入过程中可能产生的风险及应对措施。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并由第三方参与签订变更协议。20.2变更协议应明确变更后的合同内容，包括但不限于第三方介入的具体事项、职责、权限、费用等。21.第三方介入时的违约责任21.1如第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。21.2如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，第三方应承担相应的法律责任。22.第三方介入时的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。23.第三方介入时的合同解除23.1如第三方介入后，合同目的无法实现或第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同。23.2解除合同后，第三方应根据协议或服务合同约定，退还已收取的费用。24.第三方介入时的后续事宜处理24.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同