2025年度厂房租赁居间合同-新能源汽车制造租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁居间合同——新能源汽车制造租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3居间方信息3.租赁标的3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.租赁用途6.1租赁用途说明6.2违规使用7.装修与维护7.1装修要求7.2维护责任7.3维修费用8.物业管理8.1物业管理费8.2物业管理服务8.3物业服务争议9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险理赔10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止通知14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指甲方，即新能源汽车制造企业。1.1.2“出租方”指乙方，即厂房所有权人。1.1.3“居间方”指丙方，即提供租赁居间服务的第三方。1.1.4“租赁标的”指乙方拥有的位于某市某区某路的厂房及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。1.1.7“物业管理费”指乙方为租赁标的提供的物业管理服务费用。1.1.8“违约责任”指合同一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：新能源汽车制造有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：某市某区某路某号2.2出租方信息2.2.1名称：某厂房所有权人2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：某市某区某路某号2.3居间方信息2.3.1名称：某房地产经纪有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注册地址：某市某区某路某号3.租赁标的3.1厂房位置3.1.1地址：某市某区某路某号3.1.2建筑面积：5000平方米3.1.3结构：框架结构3.2厂房面积3.2.1租赁面积：5000平方米3.3厂房结构4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁续约4.3.1租赁期满前，租赁双方可协商续约事宜，续约期限最长为3年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为每月人民币10万元整。5.2支付时间5.2.1每月租金应在每月的一个工作日支付。5.3支付方式5.3.1甲方应通过银行转账方式支付租金。5.4逾期支付5.4.1甲方逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。6.租赁用途6.1租赁用途说明6.1.1租赁标的仅用于新能源汽车制造及相关业务。6.1.2租赁方不得将租赁标的用于任何违法活动。6.2违规使用6.2.1如租赁方违规使用租赁标的，乙方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。8.装修与维护8.1装修要求8.1.1租赁方应在租赁期限开始前完成对租赁标的的装修工作，符合甲方生产需求。8.1.2装修工程需经甲方同意，并符合消防、环保等相关法律法规要求。8.2维护责任8.2.1租赁方负责租赁期间的日常维护和管理。8.2.2租赁方应保持租赁标的的使用功能，不得擅自改变其结构。8.3维修费用8.3.1因租赁方使用不当造成的租赁标的损坏，维修费用由租赁方承担。9.物业管理9.1物业管理费9.1.1物业管理费为每月人民币2万元整，由租赁方支付。9.2物业管理服务9.2.1乙方应提供24小时安保、清洁、绿化等物业管理服务。9.3物业服务争议9.3.1物业服务出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门投诉。10.保险10.1保险责任10.1.1租赁方应自租赁期限开始之日起，为其在租赁标的内的财产投保财产保险。10.1.2出租方应为其拥有的租赁标的投保建筑保险。10.2保险费用10.2.1保险费用由双方各自承担。10.3保险理赔10.3.1发生保险事故时，双方应及时通知保险公司进行理赔。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金为租金总额的10%，最高不超过30万元。12.解除合同12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可解除合同。12.1.2出现法定解除合同的情形，如租赁方未按约定支付租金超过一个月等。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。12.3解除通知12.3.1解除通知应以挂号信或快递方式送达对方，并保留送达凭证。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括租赁标的清单、租金支付计划表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方不包括合同中的居间方，且其介入目的不包括提供居间服务。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需满足合同约定的条件，或经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并明确介入的具体事项和责任。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围限于提供技术支持、资金投入、设备安装或运营管理等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应根据其介入的具体事项和约定承担。16.1.2第三方责任不涉及合同双方的直接权利义务。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。16.2.2责任限额应明确为人民币万元。16.3责任承担16.3.1第三方责任限额内的责任由第三方承担。16.3.2超过责任限额的部分，按法律规定或合同约定处理。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：根据合同约定使用租赁标的；收取合同约定的报酬或费用；依法终止合同并要求赔偿。17.2权利行使17.2.1第三方权利的行使应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任不替代甲方在合同中的责任。18.1.2甲方对第三方的指示或要求应通过乙方传达。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任不替代乙方在合同中的责任。18.2.2乙方应向第三方提供必要的配合和支持。18.3第三方与居间方的划分18.3.1居间方在合同中的角色和责任不因第三方的介入而改变。18.3.2居间方有权根据合同约定收取居间服务费。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更19.1.1第三方介入可能导致合同内容的变更，变更内容需经甲乙双方书面同意。19.2合同补充19.2.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况签订补充协议，明确各方的权利义务。19.3合同解除19.3.1第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。19.4合同终止19.4.1第三方介入结束后，合同终止条件仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单详细列明租赁标的的名称、规格、数量、位置等信息。要求提供租赁标的的照片或图纸。2.租赁用途说明明确租赁标的的使用范围和用途限制。要求提供相关营业执照或行业许可证明。3.装修要求及效果图详细描述租赁标的的装修要求，包括装修标准、材料、施工期限等。要求提供装修效果图或设计方案。4.物业管理服务协议明确物业管理服务的具体内容、收费标准和服务期限。要求提供物业管理公司的资质证明和服务内容明细。5.保险单提供租赁方和出租方各自投保的保险单，包括保险范围、保险金额和保险期限。6.银行转账支付凭证提供租金支付凭证，证明租金已按照合同约定支付。7.争议解决协议约定争议解决的具体方式，如仲裁或诉讼。8.合同补充协议记录合同履行过程中双方达成的任何补充协议。9.第三方介入协议记录第三方介入的具体事项、责任范围和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按约定支付租金。出租方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的。第三方未按约定履行其责任。任何一方未按约定履行合同的其他义务。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为每日租金的%。3.违约责任示例示例一：租赁方未按约定支付租金，逾期天，应支付违约金人民币元。示例二：出租方提供的租赁标的存在重大质量问题，导致租赁方无法正常使用，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2025年度厂房租赁居间合同——新能源汽车制造租赁协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件第二章租赁标的物2.1厂房基本概况2.2租赁房屋的具体位置、面积、结构2.3租赁房屋的附属设施第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长及续租条件第四章租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金第五章押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间5.3押金损失赔偿第六章租赁房屋的维护与保养6.1租赁房屋的维修责任6.2租赁房屋的保养责任6.3维修与保养费用的承担第七章使用与限制7.1租赁房屋的使用范围7.2使用限制与禁止事项7.3违约责任第八章附属设施的使用与管理8.1附属设施的基本情况8.2附属设施的使用规定8.3附属设施的管理责任第九章合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同解除后的处理第十章违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约损害赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同的终止与续签12.1合同终止的条件12.2合同续签的条件及程序第十三章合同的生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件第十四章其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的协商处理14.3合同的份数与保管合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。1.2合同目的与原则1.2.1合同目的：甲方将位于_________的厂房出租给乙方用于新能源汽车制造。1.2.2合同原则：本合同遵循合法、合规、安全、环保的原则。1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。1.3.2乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。1.4合同生效条件1.4.1双方签署本合同，并按照约定支付押金后，本合同生效。1.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁标的物2.1厂房基本概况2.1.1厂房位于：_________，建筑面积：_________平方米，建筑结构：_________。2.1.2厂房用途：新能源汽车制造。2.2租赁房屋的具体位置、面积、结构2.2.1厂房具体位置：_________。2.2.2租赁面积：_________平方米。2.2.3建筑结构：_________。2.3租赁房屋的附属设施2.3.1供电设施：_________。2.3.2供水设施：_________。2.3.3供热设施：_________。2.3.4通讯设施：_________。第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日。3.1.2租赁终止日期：____年____月____日。3.2租赁期限的延长及续租条件3.2.1租赁期限为____年，自租赁起始日起计算。3.2.2双方均可提前____个月提出续租意向，经协商一致后，租赁期限可延长____年。第四章租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.1.1租金总额：人民币_________元整。4.1.2租金支付标准：每月租金人民币_________元。4.2租金支付时间及方式4.2.1每月租金于每月____日前支付。4.2.2租金支付方式：_________。4.3违约金及滞纳金4.3.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。4.3.2若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权采取法律手段追讨租金，并支付____%的滞纳金。第五章押金及退还5.1押金金额及支付方式5.1.1押金总额：人民币_________元整。5.1.2押金支付方式：_________。5.2押金退还条件及时间5.2.1乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在____日内退还押金。5.2.2若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。5.3押金损失赔偿5.3.1若因乙方原因导致厂房及附属设施损坏，乙方应负责赔偿损失，并承担相应的维修费用。第六章租赁房屋的维护与保养6.1租赁房屋的维修责任6.1.1乙方负责租赁期间房屋的日常维护与保养。6.1.2乙方对房屋的任何改动需经甲方同意。6.2租赁房屋的保养责任6.2.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得随意破坏。6.3维修与保养费用的承担6.3.1租赁期间房屋的正常维修与保养费用由乙方承担。6.3.2因乙方原因导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。第七章使用与限制7.1租赁房屋的使用范围7.1.1乙方仅限于在租赁房屋内进行新能源汽车制造活动。7.2使用限制与禁止事项7.2.1乙方不得在租赁房屋内从事与合同无关的经营活动。7.2.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。7.3违约责任7.3.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八章附属设施的使用与管理8.1附属设施的基本情况8.1.1附属设施包括：_________。8.1.2附属设施的使用说明：_________。8.2附属设施的使用规定8.2.1乙方应按照附属设施的使用说明合理使用。8.2.2乙方不得擅自改动附属设施。8.3附属设施的管理责任8.3.1甲方负责附属设施的维护与管理。8.3.2乙方应配合甲方进行附属设施的检查与维护。第九章合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式确认。9.2合同解除的条件及程序9.2.1出现下列情况之一，双方可解除合同：a)合同约定的解除条件成就；b)因不可抗力致使合同无法履行；c)一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；d)其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2.2合同解除应书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定结算租金、押金及其他费用。9.3.2合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复原状。第十章违约责任10.1违约行为的认定10.1.1乙方未按时支付租金、押金或违反合同约定的使用限制，视为违约行为。10.2违约责任的承担10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约损害赔偿10.3.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的损害赔偿责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。第十二章合同的终止与续签12.1合同终止的条件12.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.2合同续签的条件及程序12.2.1双方可在租赁期限届满前____个月提出续租意向。12.2.2续签合同应遵循本合同约定的原则和条款。第十三章合同的生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并按照约定支付押金后，本合同生效。13.2合同解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件时，合同解除。第十四章其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：_________。14.2合同未尽事宜的协商处理14.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3合同的份数与保管14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1厂房设施更新权条款说明：甲方保留在租赁期间对厂房进行必要设施更新的权利，但需提前____个月通知乙方，且更新后不影响乙方正常生产经营。1.2租赁期间厂房使用监督权条款说明：甲方有权对乙方在租赁期间厂房的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，并符合相关法律法规。1.3租赁期满后的优先续租权条款说明：租赁期满后，甲方享有优先续租权，乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出续租意向。1.4租赁期满后的厂房收回权条款说明：租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房，乙方应将厂房恢复原状，并按约定办理交接手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1厂房使用自主权条款说明：乙方在租赁期间拥有厂房的使用自主权，可根据自身生产经营需求对厂房进行合理改造，但需提前____个月通知甲方，并取得甲方同意。2.2租赁期满后的优先购买权条款说明：租赁期满后，若甲方决定出售厂房，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.3租赁期满后的厂房使用权续延权条款说明：租赁期满后，若乙方希望继续租赁厂房，应在租赁期满前____个月向甲方提出续延意向，经双方协商一致后，可续延租赁期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.3中介责任条款说明：中介应如实向双方提供相关信息，并对提供的信息的真实性、准确性承担责任。3.4中介保密义务条款说明：中介对在服务过程中了解的甲方、乙方的商业秘密和隐私负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介违约责任条款说明：若中介违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的违约责任。3.6中介服务解除a)双方协商一致；b)中介无法履行职责；c)中介违反保密义务。3.7中介费用退还条款说明：在中介服务解除的情况下，若中介已收取服务费用，应退还甲方或乙方已支付的相应费用。3.8中介服务合同条款说明：中介服务合同应与本合同同时签订，作为本合同的附件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房图纸及附属设施清单2.厂房现状照片3.中介服务合同4.乙方生产经营计划5.甲方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，视为违约行为。2.乙方擅自改动厂房结构或附属设施，视为违约行为。3.乙方在租赁期间从事与合同无关的经营活动，视为违约行为。4.乙方违反合同约定的使用限制，视为违约行为。5.甲方未按约定提供厂房或附属设施，视为违约行为。6.甲方未按约定进行厂房维修，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。5.损害赔偿：一方当事人因违反合同义务给对方造成损失，应当承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供厂房或附属设施。解决办法：乙方有权要求甲方按约定提供厂房或附属设施，若甲方未按时提供，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：厂房维修问题。解决办法：甲方应按约定进行厂房维修，若甲方未按时维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.新能源汽车制造企业租赁厂房用于生产。2.甲方为厂房所有者，乙方为承租方。3.中介参与租赁合同的签订与执行。4.双方在合同期限内发生纠纷，需通过协商或法律途径解决。全文完。2025年度厂房租赁居间合同——新能源汽车制造租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方拟租赁该厂房用于新能源汽车制造，双方经友好协商，达成一致，签订本租赁协议。2.2合同依据：本租赁协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新能源汽车：指采用新型动力系统，以非传统燃料为动力，具有环保、节能、安全等特点的汽车。（2）厂房：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，包括但不限于生产车间、仓库、办公区等。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间段。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。（2）押金：指乙方为保障本协议的履行，向甲方支付的保证金。（3）维修费用：指乙方在租赁期间，对厂房进行日常维护和保养所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、押金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的相关规定。（3）甲方负责提供符合本协议约定的厂房，并保证厂房的合法使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用厂房，进行新能源汽车制造活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租金、押金，并保证按时缴纳。（3）乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁、安全，并承担日常维护和保养责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本租赁协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本租赁协议约定的履行地点为甲方拥有的位于____________________的厂房。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定支付租金、押金，并保证按时缴纳。甲方应在乙方支付租金、押金后，向乙方提供厂房的合法使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本租赁协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将厂房退还甲方；（2）乙方违约，甲方有权收回押金，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。（3）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，按月支付物业管理费。（4）水电费：乙方在使用厂房过程中产生的水电费，由乙方自行承担。（5）其他费用：因乙方使用厂房所产生的其他费用，按照实际发生情况由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月物业管理费。（4）水电费：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上月水电费。（5）其他费用：按照双方协商确定的方式支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前支付租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时支付。（3）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付物业管理费。（4）水电费：乙方应于每月的____日前支付水电费。（5）其他费用：按照双方协商确定的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停向乙方提供厂房的使用权。（3）乙方应确保支付款项的合法性，不得使用非法资金支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供厂房的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方擅自改变厂房用途，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定支付违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本协议的具体内容；（3）厂房的设施、技术参数等。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等非甲乙双方所能预见、避免和控制的事件，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府政策、法规的变更；（4）其他甲乙双方无法预见、避免和控制的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府政策、法规的变更；（4）其他甲乙双方无法预见、避免和控制的事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）甲方将厂房出租给乙方；（2）乙方使用厂房进行新能源汽车制造；（3）双方另有约定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房的拥有权、使用权和处置权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分厂房。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权暂停或解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方书面确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保厂房的设施、设备符合乙方生产需求。（2）乙方应合理使用厂房，不得损害甲方利益。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于厂房租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本协议的增减条款，必须经甲乙双方书面确认，并具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________附件：1.厂房租赁清单2.甲方提供的设施、设备清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁清单2.甲方提供的设施、设备清单3.其他相关文件（如补充协议、付款凭证等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供厂房或提供厂房不符合约定条件的，视为甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用的，视为乙方违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，视为乙方违约。擅自改变厂房用途，造成损失的，视为乙方违约。违约行为的认定依据本合同的相关条款及法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共