2025年度绿色智慧社区车位租赁与共享平台服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色智慧社区车位租赁与共享平台服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，绿色智慧社区建设成为我国社会发展的重要方向。为了提高社区停车位利用率，降低居民停车成本，甲方决定将车位出租给乙方，并由乙方负责建设绿色智慧社区车位租赁与共享平台。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保绿色智慧社区车位租赁与共享平台的高效、稳定运行，实现资源共享，降低社区停车成本，提高居民生活质量。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色智慧社区：指以绿色、智慧为理念，运用现代信息技术、智能化手段，实现社区管理、服务、居住等方面的全面升级的社区。（2）车位租赁：指甲方将车位出租给乙方，乙方按照约定支付租金，享有使用权的民事法律行为。（3）共享平台：指乙方建设的绿色智慧社区车位租赁与共享平台，实现车位在线租赁、预约、支付、信息发布等功能。3.2关键词解释：（1）车位：指甲方提供的用于停放机动车的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁车位的有效期限。（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。（4）违约责任：指甲方、乙方违反本协议约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，将车位出租给乙方；（2）甲方应保证车位的合法、合规；（3）甲方应配合乙方建设绿色智慧社区车位租赁与共享平台；（4）甲方应按照约定收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，租赁车位；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应负责绿色智慧社区车位租赁与共享平台的建设、维护；（4）乙方应遵守国家法律法规，保证平台安全、稳定运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的车位所在地点。5.3合同履行方式：（1）乙方负责建设绿色智慧社区车位租赁与共享平台，实现车位在线租赁、预约、支付、信息发布等功能；（2）甲方按照约定收取租金，乙方负责租金的支付；（3）双方应按照约定，共同维护车位的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方提出解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方单方提出解除本协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应共同协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）甲方或乙方单方解除本协议，应按照约定支付违约金；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费用：乙方租赁甲方车位所需支付的费用，包括基本租金和可能产生的附加费用。（2）平台服务费用：乙方使用绿色智慧社区车位租赁与共享平台所支付的费用，包括平台维护费、技术支持费等。（3）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）在线支付：乙方通过绿色智慧社区车位租赁与共享平台进行在线支付。7.3支付时间（1）车位租赁费用：乙方应在签订本协议后五个工作日内支付首期租金。（2）平台服务费用：乙方应在每个服务周期开始前支付当期服务费用。（3）其他费用：根据双方协商的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合约定的车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）甲方未按约定提供平台服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日平台服务费用的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）绿色智慧社区车位租赁与共享平台的技术信息；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业信息。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后三年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位受损；（2）政府政策调整导致绿色智慧社区项目暂停；（3）社会动荡导致乙方无法正常运营平台。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权的权利。（2）甲方保留对绿色智慧社区车位租赁与共享平台的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位的调整权，包括但不限于车位数量的增减、位置变动等。（2）甲方保留对绿色智慧社区车位租赁与共享平台的修改权，包括但不限于功能升级、服务调整等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改或补充的书面文件作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中相互协作，共同推动绿色智慧社区车位租赁与共享平台的建设与运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资源和支持，包括但不限于车位、技术支持等。（2）乙方应积极履行平台建设与运营职责，确保平台稳定、高效运行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于绿色智慧社区车位租赁与共享平台服务事项的完整协议，任何增减条款均应以书面形式明确。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式明确。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.车位租赁合同4.绿色智慧社区车位租赁与共享平台用户协议5.不可抗力事件证明文件6.违约金支付凭证7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的车位，认定违约。未按约定提供平台服务，认定违约。未按约定收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或服务费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定履行平台建设与运营职责，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密事项的条款，包括保密内容、保密期限等。4.仲裁：指双方在争议解决中，自愿选择由仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议解决中，通过人民法院进行的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：平台建设过程中出现技术难题。解决办法：双方共同成立技术小组，协调解决技术难题。2.问题：车位租赁需求波动较大，导致车位空置率高。解决办法：优化车位分配策略，提高车位利用率。3.问题：用户投诉平台服务问题，影响用户体验。解决办法：建立用户反馈机制，及时处理用户投诉，提升服务质量。4.问题：租金支付不及时，影响甲方收入。解决办法：加强租金催缴管理，确保租金及时到账。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方的责任（1）第三方负责提供绿色智慧社区车位租赁与共享平台所需的技术支持和服务。（2）第三方应确保平台系统的稳定性、安全性，并对平台数据进行备份。3.第三方的权利（1）第三方有权要求甲方按照协议约定支付技术服务费用。（2）第三方有权根据业务发展需要，对平台进行功能升级和优化。4.第三方的义务（1）第三方应按照甲方的要求，完成平台技术支持工作。（2）第三方应确保平台数据的安全性和完整性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权根据市场需求，调整车位租赁价格和平台服务费用。（2）乙方有权对用户进行市场调研，提升用户体验。2.乙方利益条款（1）乙方在合同有效期内，享有绿色智慧社区车位租赁与共享平台的使用权。（2）乙方有权获得甲方提供的市场推广和宣传支持。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违反本协议，未按时支付乙方租金或服务费用，应承担违约责任。（2）甲方未经乙方同意，不得擅自调整车位租赁价格和平台服务费用。（3）甲方在合同期内，不得将车位租赁给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。（2）甲方有权根据市场需求，对车位租赁价格和平台服务费用进行调整。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同期内，享有车位租赁收益和平台服务费用收入。（2）甲方有权获得乙方提供的市场推广和宣传支持。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方违反本协议，未按时支付甲方租金或服务费用，应承担违约责任。（2）乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自调整车位租赁价格和平台服务费用。（3）乙方在合同期内，不得将车位租赁给第三方。全文完。2025年度绿色智慧社区车位租赁与共享平台服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和意义1.3协议适用范围二、协议双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、车位租赁与共享平台服务内容3.1车位租赁3.1.1车位数量及分布3.1.2租赁期限3.1.3租金及支付方式3.1.4车位使用规则3.2智慧社区车位共享平台3.2.1平台功能介绍3.2.2用户注册与认证3.2.3车位预订与预约3.2.4车位共享规则四、协议双方权利义务4.1甲方权利与义务4.1.1提供车位及平台服务4.1.2维护车位及平台安全4.1.3保障用户权益4.2乙方权利与义务4.2.1租赁和使用车位4.2.2遵守平台规则4.2.3支付租金及相关费用五、车位及平台维护与管理5.1车位维护5.1.1车位设施的日常维护5.1.2车位设施的维修保养5.2平台维护5.2.1平台运行的监控5.2.2平台故障的修复六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1未能提供约定服务6.1.2未能保障用户权益6.2乙方违约责任6.2.1未能按时支付租金6.2.2未能遵守平台规则七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决八、协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议解除程序九、其他约定9.1不可抗力9.2协议修改9.3通知与送达十、协议附件10.1车位租赁合同10.2平台使用协议10.3其他相关协议十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、协议解除与终止12.1协议解除条件12.2协议终止程序十三、协议续签13.1续签条件13.2续签程序十四、协议解除后的处理14.1车位及平台服务终止14.2费用结算14.3违约责任追究合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议双方鉴于甲方拥有一定数量的车位资源，乙方需租赁并使用车位，双方经友好协商，就2025年度车位租赁与共享平台服务达成如下协议。1.2协议目的和意义本协议旨在明确甲方为乙方提供车位租赁与智慧社区车位共享平台服务，实现车位资源的合理利用，提高社区环境品质。1.3协议适用范围本协议适用于甲方为乙方提供的2025年度车位租赁与共享平台服务。二、协议双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方地址）甲方联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方地址）乙方联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）三、车位租赁与共享平台服务内容3.1车位租赁3.1.1车位数量及分布甲方在协议有效期内，向乙方提供一定数量的车位供其租赁使用。具体车位数量及分布详见附件。3.1.2租赁期限本协议租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.3租金及支付方式车位租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。乙方应于每月前五个工作日内向甲方支付当月租金。3.1.4车位使用规则乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于车辆停放时间、区域限制等。3.2智慧社区车位共享平台3.2.1平台功能介绍甲方向乙方提供智慧社区车位共享平台，实现车位信息的查询、预订、预约等功能。3.2.2用户注册与认证乙方需注册并完成认证，方可使用平台功能。3.2.3车位预订与预约乙方可通过平台预订和预约车位，并按预约时间停车。3.2.4车位共享规则甲方鼓励车位共享，乙方需遵守平台规定的共享规则。四、协议双方权利义务4.1甲方权利与义务4.1.1提供车位及平台服务甲方负责提供租赁车位及智慧社区车位共享平台服务。4.1.2维护车位及平台安全甲方应确保车位及平台的安全性，防止盗窃、损坏等事件发生。4.1.3保障用户权益甲方应保障乙方在协议项下的合法权益，包括但不限于车位的正常使用、信息的准确发布等。4.2乙方权利与义务4.2.1租赁和使用车位乙方有权在协议有效期内租赁并使用甲方提供的车位。4.2.2遵守平台规则乙方应遵守智慧社区车位共享平台的相关规则，不得进行任何违反平台规定的行为。4.2.3支付租金及相关费用乙方应按照协议约定，按时足额支付车位租金及其他相关费用。五、车位及平台维护与管理5.1车位维护5.1.1车位设施的日常维护甲方负责对车位设施进行日常维护，确保设施的正常使用。5.1.2车位设施的维修保养甲方应根据车位的实际使用情况，对设施进行定期检查和保养。5.2平台维护5.2.1平台运行的监控甲方应实时监控平台的运行状态，确保平台稳定可靠。5.2.2平台故障的修复平台出现故障时，甲方应立即组织修复，确保平台的正常运行。六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1未能提供约定服务若甲方未能按约定提供车位及平台服务，应承担相应的违约责任。6.1.2未能保障用户权益若甲方未能保障用户权益，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任6.2.1未能按时支付租金若乙方未能按时支付租金，应承担相应的违约责任。6.2.2未能遵守平台规则若乙方未能遵守平台规则，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决协议双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.1.2仲裁解决若协商不成，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁。7.1.3诉讼解决若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效与终止7.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2协议终止条件7.2.1租赁期限届满本协议租赁期限届满，双方无续约意愿，协议自行终止。7.2.2双方协商一致经双方协商一致，可以终止本协议。7.2.3违约终止发生任何一方违约行为，守约方有权终止本协议。七、其他约定7.1不可抗力因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失。七、协议修改任何对本协议的修改均需双方书面同意，并签订补充协议。七、通知与送达任何通知、文件的送达均以书面形式进行，自交付之日起视为送达。七、协议附件附件一：车位租赁合同附件二：平台使用协议附件三：其他相关协议七、保密条款7.1保密内容本协议内容及双方在协议执行过程中知悉的对方商业秘密均为保密内容。7.2保密期限本协议项下的保密期限为自协议签订之日起至本协议终止后三年。7.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的违约责任。七、协议解除与终止7.1协议解除条件7.1.1乙方严重违约7.1.2不可抗力导致协议无法履行7.1.3协议双方协商一致7.2协议终止程序协议解除需书面通知对方，自通知之日起协议解除。七、协议续签7.1续签条件协议双方均可提出续签协议，续签条件由双方协商确定。7.2续签程序协议续签需重新签订书面协议。七、协议解除后的处理7.1车位及平台服务终止协议解除后，甲方应停止提供车位及平台服务。7.2费用结算协议解除后，双方应进行费用结算。7.3违约责任追究若一方违约，应承担相应的违约责任。八、协议生效与终止8.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议终止条件8.2.1租赁期限届满本协议租赁期限届满，双方无续约意愿，协议自行终止。8.2.2双方协商一致经双方协商一致，可以终止本协议。8.2.3违约终止发生任何一方违约行为，守约方有权终止本协议。九、其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失。九、协议修改任何对本协议的修改均需双方书面同意，并签订补充协议。九、通知与送达任何通知、文件的送达均以书面形式进行，自交付之日起视为送达。九、协议附件附件一：车位租赁合同附件二：平台使用协议附件三：其他相关协议九、保密条款9.1保密内容本协议内容及双方在协议执行过程中知悉的对方商业秘密均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自协议签订之日起至本协议终止后三年。9.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的违约责任。九、协议解除与终止9.1协议解除条件9.1.1乙方严重违约9.1.2不可抗力导致协议无法履行9.1.3协议双方协商一致9.2协议终止程序协议解除需书面通知对方，自通知之日起协议解除。九、协议续签9.1续签条件协议双方均可提出续签协议，续签条件由双方协商确定。9.2续签程序协议续签需重新签订书面协议。九、协议解除后的处理9.1车位及平台服务终止协议解除后，甲方应停止提供车位及平台服务。9.2费用结算协议解除后，双方应进行费用结算。9.3违约责任追究若一方违约，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决协议双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2仲裁解决若协商不成，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.1.3诉讼解决若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议终止条件11.2.1租赁期限届满本协议租赁期限届满，双方无续约意愿，协议自行终止。11.2.2双方协商一致经双方协商一致，可以终止本协议。11.2.3违约终止发生任何一方违约行为，守约方有权终止本协议。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失。十二、协议修改任何对本协议的修改均需双方书面同意，并签订补充协议。十二、通知与送达任何通知、文件的送达均以书面形式进行，自交付之日起视为送达。十二、协议附件附件一：车位租赁合同附件二：平台使用协议附件三：其他相关协议十二、保密条款12.1保密内容本协议内容及双方在协议执行过程中知悉的对方商业秘密均为保密内容。12.2保密期限本协议项下的保密期限为自协议签订之日起至本协议终止后三年。12.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的违约责任。十二、协议解除与终止12.1协议解除条件12.1.1乙方严重违约12.1.2不可抗力导致协议无法履行12.1.3协议双方协商一致12.2协议终止程序协议解除需书面通知对方，自通知之日起协议解除。十二、协议续签12.1续签条件协议双方均可提出续签协议，续签条件由双方协商确定。12.2续签程序协议续签需重新签订书面协议。十二、协议解除后的处理12.1车位及平台服务终止协议解除后，甲方应停止提供车位及平台服务。12.2费用结算协议解除后，双方应进行费用结算。12.3违约责任追究若一方违约，应承担相应的违约责任。十三、协议生效与终止13.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议终止条件13.2.1租赁期限届满本协议租赁期限届满，双方无续约意愿，协议自行终止。13.2.2双方协商一致经双方协商一致，可以终止本协议。13.2.3违约终止发生任何一方违约行为，守约方有权终止本协议。十四、其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失。十四、协议修改任何对本协议的修改均需双方书面同意，并签订补充协议。十四、通知与送达任何通知、文件的送达均以书面形式进行，自交付之日起视为送达。十四、协议附件附件一：车位租赁合同附件二：平台使用协议附件三：其他相关协议十四、保密条款14.1保密内容本协议内容及双方在协议执行过程中知悉的对方商业秘密均为保密内容。14.2保密期限本协议项下的保密期限为自协议签订之日起至本协议终止后三年。14.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的违约责任。十四、协议解除与终止14.1协议解除条件14.1.1乙方严重违约14.1.2不可抗力导致协议无法履行14.1.3协议双方协商一致14.2协议终止程序协议解除需书面通知对方，自通知之日起协议解除。十四、协议续签14.1续签条件协议双方均可提出续签协议，续签条件由双方协商确定。14.2续签程序协议续签需重新签订书面协议。十四、协议解除后的处理14.1车位及平台服务终止协议解除后，甲方应停止提供车位及平台服务。14.2费用结算协议解除后，双方应进行费用结算。14.3违约责任追究若一方违约，应承担相应的违约责任。十四、合同签字部分甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车位使用优先权甲方作为车位资源所有者，享有对车位使用的优先权。在乙方租赁车位期间，若甲方自身需要使用车位，有权在提前通知乙方的条件下，优先使用乙方租赁的车位。1.2车位分配规则甲方应制定公平合理的车位分配规则，确保所有用户均有公平的机会租赁和使用车位。规则应包括但不限于分配时间、分配方式、分配顺序等。1.3车位管理责任甲方负责车位的日常管理和维护，包括但不限于车位的清洁、设施的维修保养、安全监控等。甲方应确保车位及设施处于良好状态，为用户提供安全、舒适的停车环境。1.4车位使用监督甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守车位使用规则。若发现乙方有违规行为，甲方有权采取措施予以制止，并追究乙方的违约责任。1.5车位租赁价格调整甲方有权根据市场行情、车位供需关系等因素，对车位租赁价格进行调整。价格调整应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1车位租赁期限乙方有权根据自身需求，与甲方协商确定车位租赁期限。租赁期限应合理，甲方应予以配合。2.2车位使用费用乙方有权了解车位使用费用的构成，包括但不限于租金、管理费、维修保养费等。甲方应提供详细的费用清单。2.3车位使用满意度乙方有权对车位使用情况进行评价，并提出改进建议。甲方应认真听取乙方意见，并采取措施提高车位使用满意度。2.4车位租赁合同变更乙方有权在遵守协议约定的情况下，提出车位租赁合同的变更请求。甲方应予以配合，并按照双方协商一致的内容进行变更。2.5车位租赁合同解除乙方有权在协议约定的情况下，提出车位租赁合同的解除请求。甲方应予以配合，并按照双方协商一致的内容进行解除。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用若协议中涉及第三方中介服务，双方应明确中介服务费用的计算方式、支付时间及支付方式。中介服务费用应由中介机构收取。3.2中介机构职责3.2.1协助双方进行车位租赁合同的签订；3.2.2协调双方在协议履行过程中的沟通与协商；3.2.3对车位租赁合同的履行情况进行监督；3.2.4协助解决协议履行过程中产生的争议。3.3中介机构保密第三方中介机构应对在服务过程中知悉的双方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构终止若第三方中介机构无法继续履行职责，双方应协商一致，选择新的中介机构或终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.平台使用协议3.其他相关协议4.车位分配规则5.车位使用费用清单6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供约定服务或未保障用户权益；乙方未按时支付租金或未遵守平台规则；双方未按约定履行保密义务；甲方或乙方未按约定进行车位分配或使用；中介机构未履行职责或泄露商业秘密。2.违约行为认定：根据协议条款及相关法律法规，由协议双方或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位分配不公。解决办法：制定公平合理的车位分配规则，确保所有用户均有公平的机会租赁和使用车位。2.问题：车位租金调整不合理。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。3.问题：中介机构服务质量不佳。4.问题：车位使用中出现违规行为。解决办法：甲方有权采取措施制止违规行为，并追究乙方的违约责任。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于绿色智慧社区的车位租赁与共享服务。2.适用于有固定车位需求的企业和个人。3.适用于有车位共享需求的车主。4.适用于提供车位租赁与共享服务的物业公司或管理机构。全文完。2025年度绿色智慧社区车位租赁与共享平台服务协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（车位租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（车位共享平台服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度绿色智慧社区车位租赁与共享平台服务双方的权利义务，确保车位租赁与共享服务的顺利进行，实现绿色智慧社区建设目标。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）绿色智慧社区：指以绿色、低碳、环保为原则，利用现代信息技术，实现社区设施、环境、服务等方面的智能化管理。（2）车位租赁：指甲方将自有车位提供给乙方，乙方按照约定支付租金，使用甲方车位的权利。（3）车位共享：指乙方通过共享平台，将甲方车位提供给有需求的第三方使用，实现车位资源的合理利用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的甲方将车位租赁给乙方的有效期限。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的车位使用费用。（3）车位使用：指乙方及其授权的第三方在租赁期限内使用甲方车位的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用车位的行为进行监督。（2）甲方应保证车位的合法合规，不得将车位用于非法用途。（3）甲方应按照约定提供车位，确保车位符合乙方使用要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用甲方车位，并有权将车位共享给有需求的第三方。（2）乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式的合法性。（3）乙方应确保共享车位的第三方遵守相关规定，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方提供的车位所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照约定提供车位，确保车位符合乙方使用要求。（2）乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式的合法性。（3）乙方应确保共享车位的第三方遵守相关规定，不得损害甲方权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自行终止。（2）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止本协议后，乙方应按照约定支付剩余租金。（2）终止本协议后，双方应按照约定处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的费用构成如下：（1）车位租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的车位使用费用，包括基本租金及可能产生的附加费用。（2）车位共享服务费：指乙方通过共享平台提供车位共享服务时，按照约定支付给甲方的服务费用。（3）其他费用：指本协议未明确列出的，但双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用至甲方指定账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费用：乙方应在每个计费周期结束时支付当期租金。（2）车位共享服务费：乙方应在共享车位使用结束后支付当次服务费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的发票。（2）乙方应在支付费用时，注明支付的具体费用项目和金额。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。（2）赔偿金额的计算方法及支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业计划、市场策略、技术方案等。（2）车位的布局、使用情况等敏感信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车位损坏，无法使用。（2）政府政策变动，导致车位租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及国家安全、社会公共利益等。（2）转让可能损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位的所有权。（2）乙方保留通过共享平台提供车位共享服务的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时调整车位租赁费用的权利。（2）乙方保留在必要时调整共享平台服务条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保绿色智慧社区车位租赁与共享平台服务的顺利