2025年度地下停车场建设与使用权转让合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下停车场建设与使用权转让合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2上下文解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.建设内容3.1停车场位置3.2建设规模3.3建设标准4.使用权转让4.1转让范围4.2使用权期限4.3使用权费用5.建设进度5.1建设阶段划分5.2进度安排5.3进度调整6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量责任7.价格与支付7.1建设成本7.2使用权转让价格7.3支付方式7.4付款时间8.交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序8.4验收期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指本《2025年度地下停车场建设与使用权转让合同》。1.1.2"出让方"指甲方，即地下停车场建设方。1.1.3"受让方"指乙方，即地下停车场使用权受让方。1.1.4"停车场"指由甲方建设并交付给乙方使用的地下停车场。1.1.5"使用权"指乙方在合同约定的期限内对停车场享有的使用权。1.1.6"建设成本"指甲方为建设停车场所发生的全部费用。1.1.7"使用权转让价格"指乙方为获得停车场使用权所支付的费用。1.2上下文解释1.2.1本合同中涉及的所有技术术语和专有名词，其含义均以本合同附录中的术语解释为准。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2受让方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.建设内容3.1停车场位置3.1.1停车场位于_______。3.1.2停车场地理位置图作为附件。3.2建设规模3.2.1停车场总面积为_______平方米。3.2.2停车位数共计_______个。3.3建设标准3.3.1停车场建设应符合国家及地方相关建筑设计规范。3.3.2建设材料应符合环保、安全、耐用的要求。4.使用权转让4.1转让范围4.1.1乙方获得停车场内所有停车位的使用权。4.1.2乙方不得改变停车场的用途。4.2使用权期限4.2.1使用权期限为_______年。4.2.2使用权期限自停车场交付之日起计算。4.3使用权费用4.3.1使用权转让价格为_______元人民币。4.3.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部使用权转让费用。5.建设进度5.1建设阶段划分5.1.1建设阶段分为：设计阶段、施工阶段、验收阶段。5.2进度安排5.2.1设计阶段：_______月。5.2.2施工阶段：_______月。5.2.3验收阶段：_______月。5.3进度调整5.3.1如遇不可抗力或其他原因导致建设进度延迟，双方应协商调整建设进度。6.质量保证6.1质量标准6.1.1停车场建设应符合国家及地方相关建筑设计规范。6.1.2建设材料应符合环保、安全、耐用的要求。6.2质量检查6.2.1甲方应定期对停车场建设进行质量检查。6.2.2乙方应在停车场交付前进行验收。6.3质量责任6.3.1如停车场建设存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。7.价格与支付7.1建设成本7.1.1建设成本包括但不限于：设计费、材料费、施工费、监理费等。7.1.2建设成本由甲方承担。7.2使用权转让价格7.2.1使用权转让价格为_______元人民币。7.2.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部使用权转让费用。7.3支付方式7.3.1乙方应通过银行转账方式支付使用权转让费用。7.3.2乙方支付款项的账户信息应在合同附件中列明。7.4付款时间7.4.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付第一笔款项。7.4.2乙方应在停车场交付前支付剩余款项。8.交付与验收8.1交付条件8.1.1甲方应确保停车场按合同约定的质量、规模和进度完成建设。8.1.2停车场应符合国家及地方相关建筑设计规范。8.2验收标准8.2.1验收应包括工程质量、设施设备、使用功能等方面的检查。8.2.2验收标准应符合合同约定的要求和国家相关标准。8.3验收程序8.3.1乙方应在停车场建设完成后_______个工作日内向甲方提出验收申请。8.3.2甲方应在接到验收申请后_______个工作日内组织验收。8.3.3验收合格后，双方应签署验收报告。8.4验收期限8.4.1验收期限自停车场交付之日起_______个工作日内完成。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定完成停车场建设。9.1.2乙方未按合同约定支付使用权转让费用。9.1.3双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担9.2.1甲方未按合同约定完成建设，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。9.2.2乙方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应至少书面通知对方，要求进行协商。10.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。10.3争议解决机构10.3.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按合同约定承担相应责任。12.合同终止12.1终止条件12.1.1使用权期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1双方应书面通知对方终止合同。12.2.2终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。12.3终止后果12.3.1合同终止后，乙方应停止使用停车场。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：停车场地理位置图、建设成本明细表等。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同自_______年_______月_______日签署。14.2签署地点14.2.1本合同在_______签署。14.3生效条件14.3.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构、金融机构、法律顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务和承担的风险进行明确约定。3.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并在合同附件中详细说明。4.第三方介入条款4.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入的具体事项、权利、义务和责任应在合作协议中明确约定。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议的要求，对停车场建设和使用进行监督、检查和评估。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其工作。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合作协议，与本合同无直接关联。7.2第三方不承担本合同中甲方和乙方的责任，也不享有本合同中甲方和乙方的权利。7.3第三方在履行合作协议过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁解决。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供场地、设备、人员等。8.2第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方的工作不影响停车场的正常使用。8.3第三方介入时，甲方和乙方应就第三方的工作成果进行验收，并承担相应的责任。9.第三方责任9.1第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致工作失误或造成损失，应承担相应的责任。9.2第三方责任的具体范围和赔偿标准应在合作协议中明确约定。10.第三方介入的变更和终止10.1第三方介入的变更和终止需经甲方和乙方同意，并签订相应的变更或终止协议。10.2第三方介入的变更和终止不影响本合同的有效性。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用应在合作协议中明确约定，并由甲方和乙方承担。11.2第三方介入的费用支付方式、时间和条件应在合作协议中明确约定。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式、程序和机构应在合作协议中明确约定。12.2第三方介入的争议解决结果应得到甲方和乙方的认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场地理位置图要求：准确标明停车场位置、周边环境、出入口等信息。说明：作为合同附件，用于明确停车场具体位置。2.停车场建设成本明细表要求：详细列出建设成本构成，包括设计费、材料费、施工费、监理费等。说明：作为合同附件，用于明确建设成本，便于双方核算。3.停车场建设施工图纸要求：符合国家及地方相关建筑设计规范，包含平面图、立面图、剖面图等。说明：作为合同附件，用于明确建设标准，确保工程质量。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、权利、义务和责任。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.验收报告要求：详细记录验收过程、结果和双方签署意见。说明：作为合同附件，用于证明停车场建设质量符合要求。6.使用权转让费用支付凭证要求：证明乙方已支付全部使用权转让费用。说明：作为合同附件，用于明确乙方履行付款义务。7.违约赔偿协议要求：明确违约行为、赔偿标准及支付方式。说明：作为合同附件，用于解决违约问题，保障双方权益。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和机构。说明：作为合同附件，用于规范争议解决过程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定完成停车场建设。乙方未按合同约定支付使用权转让费用。第三方未按合作协议要求提供服务。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准甲方未按合同约定完成建设，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。乙方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第三方未按合作协议要求提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失。双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应责任。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定完成建设，导致停车场延期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期使用造成的损失。乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因未支付费用而产生的利息损失。第三方未按合作协议要求提供服务，导致停车场建设进度延误，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2025年度地下停车场建设与使用权转让合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有地下停车场的建设与使用权，为提高停车场的运营效率，满足社会停车需求，甲方决定将地下停车场建设与使用权转让给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在地下停车场建设与使用权转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保地下停车场建设与使用的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）建设：指地下停车场的规划、设计、施工等过程；（3）使用权：指乙方在约定的期限内，对地下停车场进行经营、管理的权利。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的地下停车场建设与使用权转让的有效期限；（2）停车费：指乙方向甲方支付的费用，用于弥补甲方在建设、运营地下停车场过程中产生的成本；（3）配套设施：指为满足停车需求，乙方在地下停车场内建设的辅助设施，如充电桩、休息区等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式履行本合同；（2）甲方有权监督乙方在地下停车场的建设与使用过程中，遵守国家法律法规及本合同的相关规定；（3）甲方有权在合同期限内，对乙方进行考核，确保乙方履行合同义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同期限内，对地下停车场进行经营、管理；（2）乙方应按照约定，按时足额支付停车费；（3）乙方应保证地下停车场的安全、卫生，确保停车设施完好；（4）乙方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成地下停车场的建设；（2）乙方应按照约定，对地下停车场进行经营、管理；（3）乙方应按照约定，向甲方支付停车费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决相关事宜；（2）合同终止后，乙方应将地下停车场移交给甲方；（3）双方应按照约定，结算停车费等费用。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方不再享有地下停车场的建设与使用权；（2）甲方应按照约定，向乙方支付相应的费用；（3）双方应按照国家法律法规及本合同的相关规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括地下停车场的规划、设计、施工、监理等费用；（2）使用权转让费用：指乙方支付给甲方以获得地下停车场使用权的费用；（3）运营维护费用：指乙方在地下停车场运营过程中产生的日常维护、管理、清洁等费用；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、意外赔偿费等。7.2支付方式（1）建设费用：分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定；（2）使用权转让费用：一次性支付，支付时间及金额在本合同附件中明确；（3）运营维护费用：按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月的运营维护费用。7.3支付时间（1）建设费用支付时间：根据建设进度分阶段支付；（2）使用权转让费用支付时间：在本合同生效之日起____个工作日内支付；（3）运营维护费用支付时间：每月的____日前支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于暂停服务、解除合同等措施。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间完成地下停车场的建设，应向乙方支付____%的违约金；（2）若甲方未按约定提供地下停车场的使用权，应向乙方支付____%的违约金；（3）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）若乙方未按约定履行地下停车场的运营维护义务，应向甲方支付____%的违约金；（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和滞纳金的计算方式：按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或滞纳金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下停车场建设中断；（2）政府调整政策，导致地下停车场运营成本增加；（3）恐怖袭击导致地下停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下停车场的所有权；（2）甲方保留对地下停车场使用权的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地下停车场运营管理的监督权；（2）甲方保留在紧急情况下对地下停车场的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充条款为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论地下停车场的建设与使用情况；（2）双方应及时沟通，解决地下停车场运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下停车场建设与使用权转让的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件：1.地下停车场建设与使用权转让费用明细表2.地下停车场建设与使用相关文件3.本合同其他补充条款附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场建设与使用权转让费用明细表2.地下停车场建设与使用相关文件3.本合同其他补充条款二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定时间完成地下停车场建设。未按约定提供地下停车场的使用权。违反保密条款。2.乙方违约：未按约定支付费用（建设费用、使用权转让费用、运营维护费用）。未按约定履行地下停车场的运营维护义务。违反保密条款。违约行为的认定以双方书面协议为准，或由第三方专业机构进行评估。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：指合同当事人一方未按约定支付费用时，应向对方支付一定比例的逾期付款利息。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下停车场建设进度与合同约定不符。解决办法：及时沟通，调整建设进度，必要时修改合同条款。2.问题：地下停车场运营维护质量不达标。解决办法：加强监督，要求乙方改进运营维护措施，必要时追究乙方违约责任。3.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：催促乙方支付，如逾期未支付，可采取包括但不限于暂停服务、解除合同等措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商，如协商不成，可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，追究泄露者的法律责任。6.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时沟通，协商解决，如无法解决，可按照合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责地下停车场的建设监理工作，确保工程质量符合国家标准。第三方负责对地下停车场的施工过程进行监督，确保施工安全。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权对地下停车场的建设进度、质量进行监督检查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行监理职责。第三方应按时提交监理报告，对地下停车场的建设情况进行评估。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供地下停车场的详细资料，包括设计图纸、施工方案等。乙方有权在地下停车场运营期间，对停车场内的设施进行必要的更新和改造。2.乙方利益条款：乙方在地下停车场运营期间，享有停车场内停车费用的收益权。乙方有权在合同期满后，优先获得地下停车场的续租权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供地下停车场资料，应向乙方支付____%的违约金。若甲方违反合同约定，限制乙方在地下停车场内的经营自由，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的运营管理进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方可要求乙方在地下停车场运营期间，保持停车场内设施的良好状态。2.甲方的利益条款：甲方可享有地下停车场建设费用的收益权。甲方可享有地下停车场使用权转让费用的收益权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。若乙方违反合同约定，导致地下停车场运营受损，应承担相应法律责任。全文完。2025年度地下停车场建设与使用权转让合同范本2合同目录第一章合同总则1.1合同的订立1.2合同的生效1.3合同的履行1.4合同的变更1.5合同的解除1.6合同的终止1.7违约责任第二章合同主体2.1建设方2.2使用方2.3合同签订代表2.4合同签订日期第三章地下停车场建设3.1建设范围3.2建设规模3.3建设标准3.4建设工期3.5建设质量第四章使用权转让4.1使用权转让范围4.2使用权转让期限4.3使用权转让费用4.4使用权转让条件4.5使用权转让方式第五章使用权转让金的支付5.1支付方式5.2支付期限5.3支付金额5.4付款凭证第六章使用权的行使6.1使用权的具体范围6.2使用权的限制条件6.3使用权的转让6.4使用权的终止第七章维护与管理7.1维护责任7.2维护费用7.3管理责任7.4管理费用第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1合同附件一：地下停车场平面图9.2合同附件二：建设方资质证明9.3合同附件三：使用权转让协议9.4合同附件四：其他相关文件第十章合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署代表10.4签署单位第十一章合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效地点第十二章合同备案12.1备案机构12.2备案程序12.3备案日期第十三章合同终止13.1终止条件13.2终止日期13.3终止地点第十四章合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除日期14.4解除地点合同编号_________第一章合同总则1.1合同的订立1.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同的履行双方应按照本合同的约定全面履行各自的义务。1.4合同的变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。1.5合同的解除1.5.1如一方违约，另一方有权解除本合同。1.5.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。1.6合同的终止本合同因下列原因之一终止：1.6.1合同约定的期限届满；1.6.2合同解除；1.6.3合同双方协商一致终止。1.7违约责任1.7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.7.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二章合同主体2.1建设方甲方为地下停车场的建设方，具有独立法人资格。2.2使用方乙方为地下停车场的使用方，具有独立法人资格。2.3合同签订代表甲方合同签订代表为（姓名），乙方合同签订代表为（姓名）。2.4合同签订日期本合同签订日期为（年）年（月）月（日）。第三章地下停车场建设3.1建设范围甲方负责建设地下停车场，包括但不限于停车场的设计、施工、验收等。3.2建设规模地下停车场规模为（车位数量）个。3.3建设标准地下停车场建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.4建设工期地下停车场建设工期为（年）年（月）。3.5建设质量地下停车场建设质量应符合国家相关质量标准。第四章使用权转让4.1使用权转让范围乙方获得地下停车场的使用权，包括但不限于停车、管理、维护等。4.2使用权转让期限使用权转让期限为（年）年。4.3使用权转让费用使用权转让费用为人民币（金额）元。4.4使用权转让条件4.4.1具有合法的经营资格；4.4.2按时支付使用权转让费用；4.4.3遵守国家相关法律法规及行业标准。4.5使用权转让方式使用权转让采用书面形式进行。第五章使用权转让金的支付5.1支付方式使用权转让金采用分期支付方式。5.2支付期限使用权转让金支付期限为（年）年（月）。5.3支付金额使用权转让金总额为人民币（金额）元。5.4付款凭证乙方支付使用权转让金后，甲方应提供相应的付款凭证。第六章使用权的行使6.1使用权的具体范围乙方获得的使用权具体范围为地下停车场的停车、管理、维护等。6.2使用权的限制条件6.2.1不得擅自改变地下停车场的用途；6.2.2不得损害地下停车场的设施设备；6.2.3不得影响地下停车场的正常使用。6.3使用权的转让未经甲方书面同意，乙方不得将使用权转让给第三方。6.4使用权的终止本合同约定的使用权转让期限届满或双方协商一致终止时，使用权终止。第七章维护与管理7.1维护责任乙方负责地下停车场的日常维护工作。7.2维护费用维护费用由乙方承担。7.3管理责任乙方负责地下停车场的日常管理工作。7.4管理费用管理费用由乙方承担。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为（仲裁机构名称）。8.3争议解决程序双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同附件9.1合同附件一：地下停车场平面图9.2合同附件二：建设方资质证明9.3合同附件三：使用权转让协议9.4合同附件四：其他相关文件第十章合同签署10.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同签署地点为（地点）。10.3签署代表甲方合同签订代表：（姓名）乙方合同签订代表：（姓名）第十一章合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为（年）年（月）月（日）。11.3生效地点本合同生效地点为（地点）。第十二章合同备案12.1备案机构本合同需向（备案机构名称）备案。12.2备案程序双方应按照备案机构的要求提交相关文件，完成备案手续。12.3备案日期本合同备案日期为（年）年（月）月（日）。第十三章合同终止13.1终止条件本合同因下列原因之一终止：13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3合同双方协商一致终止。13.2终止日期本合同终止日期为（年）年（月）月（日）。13.3终止地点本合同终止地点为（地点）。第十四章合同解除14.1解除条件本合同因下列原因之一可解除：14.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3双方协商一致解除合同。14.2解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订解除协议。14.3解除日期本合同解除日期为（年）年（月）月（日）。14.4解除地点本合同解除地点为（地点）。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方建设进度保障条款说明：为确保地下停车场的建设进度，甲方应制定详细的建设进度计划，并按计划完成各阶段的工程建设。如因甲方原因导致工程进度滞后，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。1.2甲方质量监督条款说明：甲方应委托具有相应资质的第三方机构对地下停车场建设进行质量监督，确保工程质量符合国家相关标准和要求。若发现质量问题，甲方应立即采取措施予以整改，并承担相应的整改费用。1.3甲方施工安全管理条款说明：甲方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工过程中的安全。若因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿受害方损失、支付罚款等。1.4甲方环保责任条款说明：甲方在施工过程中应遵守国家环保法规，采取有效措施防止环境污染。如因甲方原因造成环境污染，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。1.5甲方信息保密条款说明：甲方应保护乙方提供的商业秘密和技术信息，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用期限延长条款说明：乙方在使用地下停车场的过程中，如因特殊原因需要延长使用期限，应在合同约定的期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可延长使用期限。2.2乙方投资回报条款说明：乙方在使用地下停车场的过程中，如需进行必要的技术改造或升级，甲方应给予乙方合理的投资回报，包括但不限于设备折旧、投资利息等。2.3乙方经营自主权条款说明：乙方在经营地下停车场时，享有经营自主权，包括但不限于定价、收费、营销等。甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.4乙方品牌使用权条款说明：乙方在地下停车场经营活动中，有权使用自己的品牌和标识，甲方不得侵犯乙方的品牌权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求条款说明：第三方中介机构应具备相应的资质和经验，能够为双方提供专业、高效的服务。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的费用由双方协商确定，并纳入合同中。中介机构应在合同约定的时间内完成服务，如未按时完成，应承担相应的违约责任。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应严格保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任条款说明：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行或履行不到位，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构争议解决条款说明：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：地下停车场平面图2.合同附件二：建设方资质证明3.合同附件三：使用权转让协议4.合同附件四：其他相关文件5.合同附件五：第三方中介机构资质证明6.合同附件六：中介机构服务协议7.合同附件七：地下停车场建设进度计划8.合同附件八：地下停车场建设质量监督报告9.合同附件九：地下停车场施工安全记录10.合同附件十：地下停车场环保监测报告11.合同附件十一：地下停车场投资回报计算书12.合同附件十二：地下停车场经营许可证明13.合同附件十三：地下停车场品牌使用权证明14.合同附件十四：争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成地下停车场建设。认定：甲方未在合同约定的工期内完成建设，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按合同约定支付使用权转让金。认定：乙方未在合同约定的期限内支付使用权转让金，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：甲方未按合同约定提供质量合格的停车场。认定：经第三方机构检测，地下停车场质量不符合国家相关标准和要求。4.违约行为：乙方未按合同约定进行停车场维护。认定：乙方未按合同约定进行停车场维护，导致停车场设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方施工进度滞后。解决办法：甲方应制定详细的进度计划，并定期向乙方报告进度，如滞后应支付违约金。2.问题：乙方未按时支付使用权转让金。解决办法：乙方应按合同约定支付使用权转让金，如未按时支付，应支付滞纳金。3.问题：地下停车场维护不到位。解决办法：乙方应按合同约定进行停车场维护，如发现维护问题，应及时整改。五、所有应用场景：1.地下停车场新建项目。2.地下停车场使用权转让。3.地下停车场维护与管理。4.地下停车场投资回报。5.地下停车场争议解决。全文完。2025年度地下停车场建设与使用权转让合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，地下停车场建设成为缓解城市交通拥堵、提高土地利用率的重要手段。为满足市场需求，甲方决定建设地下停车场，并转让其使用权。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在地下停车场建设与使用权转让过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（2）使用权转让：指甲方将地下停车场使用权在一定期限内转让给乙方的行为。3.2关键词解释（1）地下停车场建设：指甲方在指定地点进行地下停车场的设计、施工、验收等全过程。（2）使用权：指乙方在合同约定的期限内，对地下停车场享有使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对地下停车场建设进行监督和管理，确保工程质量。（2）甲方有权按照合同约定，向乙方收取地下停车场使用费。（3）甲方有义务在合同约定的期限内，完成地下停车场建设并交付乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内，使用地下停车场，并按照约定支付使用费。（2）乙方有义务遵守地下停车场管理规定，爱护公共设施。（3）乙方有义务按照合同约定，及时支付地下停车场使用费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点地下停车场建设地点：（具体地址）5.3合同履行方式（1）甲方负责地下停车场的设计、施工、验收等工作。（2）乙方负责地下停车场的使用、维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将地下停车场交还给甲方；（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）地下停车场建设费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、设备购置费等。（2）使用权转让费用：乙方支付给甲方的地下停车场使用权转让费用。（3）日常运营费用：包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、安保费等。（4）其他费用：合同双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）地下停车场建设费用：甲方在施工过程中，根据施工进度分期收取。（2）使用权转让费用：乙方在本合同签订之日起30日内一次性支付。（3）日常运营费用：乙方按月支付，每月的支付日期为每月的25日。7.3支付时间（1）地下停车场建设费用的支付时间：按照施工进度，甲方应在每个支付周期内提前5日向乙方发出付款通知。（2）使用权转让费用的支付时间：乙方在本合同签订之日起30日内一次性支付。（3）日常运营费用的支付时间：乙方应在每月25日前支付当月费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，及时出具相应的收款凭证。（2）乙方应在支付款项时，注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定完成地下停车场建设，导致乙方无法按期使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日使用费总额的1%。（2）甲方未按合同约定收取使用费，乙方有权要求甲方支付逾期使用费及相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付使用费，甲方有权要求乙方支付逾期使用费及相应的违约金。（2）乙方违反地下停车场管理规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按实际损失计算，并采取货币赔偿的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（3）不可抗力事件导致一方损失的，受损方有权要求对方给予适当补偿。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下停车场建设中断；（2）政府政策调整导致地下停车场项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决合同双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）合同双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下停车场的所有权和使用权。（2）乙方在合同约定的使用权期限内，不得转让、出租或以其他方式处分地下停车场的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在地下停车场建设过程中，对设计方案、施工质量等进行监督和控制的权力。（2）甲方保留在合同终止后，对地下停车场进行维护、修缮或拆除的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料和条件，以确保合同的履行。（2）双方应就地下停车场的建设、使用、维护等事项进行协商和配合。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）双方应通过书面