建筑消防设施维护保养合同 (一)

建筑消防设施维护保养

合同

项目名称：广州市越秀区东川路小学校区消防设施维护保养

项目地点：广州市越秀区东川路47号（北、南两校区）

委托单位（甲方）：广州市越秀区东川路小学

保养单位（乙方）：广东省保安消防机电装饰工程有限公司

维保期限：20保年1月1日起至2022年12月31日止

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，

甲方委托乙方对其单位的建筑消防设施作定期维护保养，经双方友好协商，签订

本合同，共同遵守执行。

一、项目概况

（一）项目名称：广州市越秀区东川路小学校区消防设施维护保养

（二）地点：广州市越秀区东川路47号（北、南两校区）

（三）建筑面积：7985m2

（四）合同总价款：9500元（大写：玖仟伍佰元整）/年:

（五）形式：目检；

（六）维保期限：2六2年1月1日起至2022年12月31日止。

（七）维护保养范围:

1、消火栓系统

1）室内外消火栓2）消防卷盘

3）消防水带水枪4）消防水泵

5）水泵接合器6）手动报警按钮

7）消防警铃8）消防水池

9）消防水泵控制柜

2、消防器材

1）灭火器2）自救式防毒面具

3、安全疏散系统

1）安全出口指示牌2）消防应急灯

二、双方责任

（一）甲方责任

1、甲方应根据公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的要

求，建立消防档案，确立兼职消防队伍，并把负责人及队伍的名单联系电话复印

件给乙方。

2、甲方提供本项目的消防资料给乙方，如原消防有关验收批文、设备使用合格

证、消防竣工图等。

6、乙方在合同签订后的七天内应派员进场，对甲方现有的消防系统进行全面

的检查，检查测试。

7、在保养期内，乙方如发现需要更换消防配件或材料时，乙方应向甲方出具

需更换消防配件或材料的报价，经甲方确认后，乙方购置安装。

8、在维保过程中，若发现消防系统存在不完善或隐患，乙方有义务向甲方提

出合理的整改建议或计划，并全力协助甲方进行整改。发生消防事故，经消防

大队鉴定属乙方责任，乙方须赔偿由事故引起的相应损失。

三、保养质量标准

1、按国家及本地区有关消防技术规范、标准执行。

2、经维护保养后的系统保证运作正常，随时投入使用。

3、保证消防监督部门检查顺利通过。

四、合同价款及付款方式

1、合同总价款：9500元,大写：人民币玖仟伍佰元整。

2、双方签署合同后七天内甲方付给乙方合同总款10096,即9500元,大写：A

民币玖仟伍佰元整。

3、付款方式：口支票口转账

五、本合同不包括器材、设备、材料及更换费用，所更换的旧原备件交回甲方。

六、维护保养期限

（一）维护保养期限共壹年，即由2022年1月1日起至2022年12月31日止。

（二）合同续约与否，双方应在期满前15天书面通知对方，如无通知，合同顺

延宜年。

七、本合同壹式理份，甲、乙双方各执觉份，双方签字盖章之日起生效，期满

结清尾款之日起合司失效。

八、合同未尽事宜，双方另行协商解决。经协商无法解决便提交广州市仲裁委

员会仲裁。

甲方：广州市越秀区乙方：广东省保安消防机电

东川路小学装饰工程有限公司

签约代表：签约代表：

纳税人识别码：54251Q纳税人识别号：

地址、电话：广州市越秀区东川路47号地址、电话：广州市天河区中山大道车陂路

-805308号美景花苑501房-8021

开户行及账号：工行庙前路支行开户行及账号：中国农业银行广州市天朗