个人简易房屋出租协议模板2024款版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人简易房屋出租协议模板2024款版A版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构及面积3.3房屋设施及设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.房屋维修及保养8.1维修责任8.2保养责任9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3吸烟政策14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：填写完整的公司或个人名称1.2出租方地址：填写出租方的详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号1.3出租方联系方式：填写出租方的电话号码、电子邮箱或其他联系方式2.承租方信息2.1承租方名称：填写完整的公司或个人名称2.2承租方地址：填写承租方的详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号2.3承租方联系方式：填写承租方的电话号码、电子邮箱或其他联系方式3.房屋信息3.1房屋地址：填写房屋的详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号3.2房屋结构及面积：描述房屋的结构类型（如独立别墅、公寓等），并注明房屋的总面积3.3房屋设施及设备：列举房屋内主要设施和设备的名称、数量和状况4.租赁期限4.1租赁开始日期：注明租赁合同生效的日期4.2租赁结束日期：注明租赁合同到期的日期4.3租赁期限总计：计算租赁期限的总月数或年数5.租金及支付方式5.1租金金额：注明每月或每季度应支付的租金金额5.2租金支付周期：注明租金的支付周期，如每月支付一次、每季度支付一次等5.3租金支付方式：注明承租方支付租金的具体方式，如银行转账、现金支付等6.押金6.1押金金额：注明承租方需支付的押金金额6.2押金退还条件及时间：注明押金的退还条件及时间，如合同到期后无损坏或违约情况下，押金应在多少工作日内退还给承租方8.房屋使用及维护8.1承租方使用要求：详细说明承租方对房屋的使用限制和要求，如不得擅自改变房屋结构、不得破坏房屋设施等8.2房屋维护责任：明确承租方和出租方各自对房屋维护的责任和义务，如定期检查、维修等9.房屋维修及保养9.1维修责任：详细说明房屋维修的责任归属，以及在维修期间的相关规定9.2保养责任：明确出租方和承租方对房屋保养的责任和义务，如定期清洁、保养等10.保险10.1出租方保险：注明出租方是否购买了房屋保险，并简要说明保险范围10.2承租方保险：注明承租方是否需要购买保险，以及保险的类型和范围11.合同变更及解除11.1合同变更条件：详细说明合同变更的条件和程序，如双方协商一致、书面协议等11.2合同解除条件：明确合同解除的条件和程序，如违约行为、双方协商一致等12.违约责任12.1出租方违约责任：详细说明出租方违约行为的处理方式和相关责任12.2承租方违约责任：明确承租方违约行为的处理方式和相关责任13.争议解决13.1争议解决方式：注明双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等13.2争议解决地点：明确争议解决的地点，如双方所在地、合同签订地等14.其他条款14.1宠物政策：详细说明关于宠物居住的规定，如允许或禁止宠物居住等14.2访客政策：明确访客的居住时间和相关规定，如不得擅自留宿他人等14.3吸烟政策：注明房屋内是否允许吸烟，以及吸烟区域的规定等14.4合同签署日期及地点14.4.1合同签署日期：注明合同正式签署的日期14.4.2合同签署地点：明确合同签署的地点，如出租方或承租方的办公室、住所等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片和视频附件2：房屋设施和设备清单附件3：租金支付证明（如银行转账记录、现金支付收据等）附件4：押金支付证明（如银行转账记录、现金支付收据等）附件5：房屋维修和保养记录附件6：保险单据附件7：合同变更和解除的书面协议附件8：争议解决的书面协议附件的详细要求和说明：附件1：房屋照片和视频要求：提供房屋内外部的清晰照片和视频，以证明房屋的实际情况。附件2：房屋设施和设备清单要求：详细列出房屋内的设施和设备，包括品牌、型号、数量等。应用：用于明确房屋内设施和设备的归属和使用责任。附件3：租金支付证明要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付收据。应用：用于证明承租方按约定支付租金的情况。附件4：押金支付证明要求：提供押金支付的银行转账记录或现金支付收据。应用：用于证明承租方按约定支付押金的情况。附件5：房屋维修和保养记录要求：记录房屋的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。应用：用于跟踪房屋的维护状况，确保房屋的合理使用和维护。附件6：保险单据要求：提供出租方和承租方购买的保险单据。应用：用于确认保险的有效性和保险范围的符合性。附件7：合同变更和解除的书面协议要求：双方签署的关于合同变更和解除的书面协议。应用：用于明确合同变更和解除的条件、程序和双方的责任。附件8：争议解决的书面协议要求：双方签署的关于争议解决的书面协议。应用：用于确定争议解决的途径和地点，以便在发生争议时双方有所依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按时交付房屋或未按约定提供房屋设施和设备。2.出租方未按时支付租金或未按约定方式支付租金。3.承租方未按时支付租金或未按约定方式支付租金。4.承租方未按照合同规定使用和维护房屋。5.承租方未按照合同规定维修和保养房屋。6.双方未按照合同规定履行其他义务。违约责任认定：1.出租方违约行为导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致合同无法履行或合同目的不能实现的，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担违约责任。4.违约行为造成的损失赔偿金额应根据实际损失和违约程度确定。示例说明：如果出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟入住导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或违约情况下，押金应在一定工作日内退还给承租方