2025年度农村土地租赁合同范本（含违约责任）

2025年度农村土地租赁合同范本（含违约责任）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地位置与面积土地位于______（具体位置），总面积为______（单位）。乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规和甲方土地使用规划。2.土地用途乙方租赁土地的用途为______，不得改变土地用途或进行违法建设。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租或改变土地用途。2.租金及支付方式本合同租金为______元/（单位），租金支付方式为______。乙方应按照约定时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付______%的滞纳金。三、交地时间与方式1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。乙方应在收到土地后______个工作日内进行验收，并确认土地符合合同约定。2.交地方式甲方将租赁土地交付给乙方，乙方应妥善保管土地，并按照约定用途使用土地。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按约定提供土地使用权的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，应承担相应的法律责任。3.双方违约责任如双方均违约，应根据违约情况各自承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行监督管理，确保土地用途符合约定。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施予以纠正。义务：在租赁期间，保障乙方正常使用土地的权利。对乙方在土地上进行的合法经营活动提供必要的支持和协助。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁土地上从事约定的农业生产活动。有权在租赁期满后，根据合同约定获得土地的退还。义务：按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。保持土地的完好状态，不得造成土地资源的浪费或破坏。六、土地使用与维护1.土地使用乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得进行违法建设或破坏土地。乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。2.土地维护乙方应负责土地的日常维护，确保土地的肥力和土壤结构。乙方不得在土地上堆放杂物或进行可能损害土地的行为。七、租赁期满及续租1.租赁期满本合同租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应与本合同基本一致，如租金、租赁期限等。续租租金的调整应考虑市场行情和土地价值的变化。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供土地或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方未按约定退还土地，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方擅自改变土地用途或造成土地资源破坏，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、土地利用计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签