2025养鸡场租赁合同样本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的养鸡场，具备合法的经营资格和出租条件；乙方愿意租赁甲方的养鸡场进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条租赁养鸡场概况1.1养鸡场位于，占地面积平方米。1.2养鸡场的设施包括：等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为。3.3租金支付过程中，如乙方延迟支付，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第五条双方的义务5.1甲方应保证养鸡场的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，确保养殖业务不影响周边环境。5.3乙方应合理使用养鸡场设施，如有损坏，需按市价赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、身份证明等相关文件，确认其合法经营资格。2.明确租赁养鸡场的用途，遵守国家相关法律法规，不得用于非法用途。解决办法：在合同中明确规定乙方租赁养鸡场的用途，并提醒乙方遵守相关法律法规。3.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并提醒乙方按时支付租金。4.妥善处理合同变更和解除事宜，避免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，并在实际操作中严格遵守。5.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中明确规定合同履行地点和争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.滞纳金：指违约方延迟履行合同义务时，按照约定向守约方支付的违约金。5.违约金：指违约方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。6.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同内容进行修改或补充。7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同关系。8.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，自愿将争议提交仲裁机构进行审理，并按照仲裁裁决执行的一种争议解决方式。9.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决的一种争议解决方式。应用场合：1.养鸡场所有权人出租养鸡场给养殖企业或个人。2.养殖企业或个人租赁养鸡场进行鸡只养殖活动。3.双方为明确租赁关系，确保双方权益，达成一致协议。补充条款：1.养鸡场环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保养殖活动不对周围环境造成污染。2.养鸡场使用范围：乙方只能将养鸡场用于养殖业务，不得擅自改变用途。3.养鸡场维修与保养：乙方应负责养鸡场的日常维修与保养，确保养鸡场设施的正常运行。4.养鸡场保险：乙方应办理养鸡场的相关保险，如火灾保险、责任保险等。5.租赁期满后的续约：租赁期满后，如乙方需继