2025有关旧厂房租赁合同样本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的旧厂房一座，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述旧厂房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物甲方出租的旧厂房位于（地址），占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米。厂房内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为每平方米每月元，租金总计为元（大写：元整）。2.乙方支付租金的方式为每支付一次，每次支付个月租金。3.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁厂房主要用于（用途），不得从事违法、违规活动。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。第五条维修责任1.租赁期内，厂房及附属设施设备的维修责任归甲方承担。2.乙方应合理使用厂房及附属设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起内，向保险公司投保厂房及附属设施设备保险，并将保险单复印件交甲方备案。第七条提前终止合同1.在租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应支付乙方相当于个月租金的违约金。2.在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应支付甲方相当于个月租金的违约金。第八条违约责任1.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的%。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的%。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（姓名）：乙方代表（姓名）：签订日期：签订地点：附件一：厂房及附属设施设备清单（此处列明厂房及附属设施设备的具体情况）注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时向对方或专业律师咨询。解决办法：双方可以组织专业律师对合同进行审核，确保合同内容的合法性和合理性。在签订合同之前，双方可以就合同条款进行充分的沟通和协商，以达成一致意见。2.明确租赁物的状况：双方应明确厂房及附属设施设备的现状，包括是否存在瑕疵、损坏等情况。解决办法：在合同中附上厂房及附属设施设备清单，详细列明各项设施设备的状况。如有争议，可以请第三方专业机构进行评估。3.租金及支付方式：双方应明确租金的标准、支付方式和时间。解决办法：在合同中明确规定租金的标准、支付方式和时间，确保双方权益。4.租赁用途：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得从事违法、违规活动。解决办法：在合同中明确规定乙方的租赁用途，并明确违反约定应承担的责任。5.维修责任：明确双方在租赁期内对厂房及附属设施设备的维修责任。解决办法：在合同中明确规定维修责任归甲方承担，乙方应合理使用租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。6.保险：乙方应投保厂房及附属设施设备保险，并将保险单复印件交甲方备案。解决办法：在合同中明确规定乙方应在租赁开始之日起一定时间内投保保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.提前终止合同：明确双方在租赁期内提前终止合同的条件和违约金。解决办法：在合同中明确规定提前终止合同的条件和违约金，确保双方权益。8.争议解决：明确双方在履行过程中发生争议的解决方式。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，如厂房、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。7.保险：指为防止损失风险而投保的一种经济保障方式。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.旧厂房的所有者希望将厂房出租给他人使用时。2.需要使用旧厂房的个人或企业与厂房所有者达成租赁协议时。3.双方就旧厂房租赁事宜进行法律约束，确保双方权益时。补充条款：1.厂房在使用过程中如需进行改造或扩建，需提前向甲方申请，并征得甲方同意。2.如遇政府征收、征用厂房，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。5.任何一方未能履行或延迟履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。6.本