2025房屋抵押借款合同范文VIP

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号/营业执照号：乙方（贷款人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号/营业执照号：鉴于甲方需要资金，乙方愿意向甲方提供贷款，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.乙方同意向甲方贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方应确保贷款用途符合法律法规及乙方要求，并承担因贷款用途不符合规定而产生的法律责任。第二条贷款期限1.贷款期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。2.甲方应按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。第三条贷款利率1.贷款年利率为%。2.如遇利率调整，乙方可按照新的利率执行。第四条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方应将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条担保1.甲方以其位于省市区街道号的房屋（房产证编号：）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.甲方应确保抵押房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。3.本合同签订后，甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息的，应支付违约金，违约金为本金同期贷款利率的两倍。2.如甲方违约，乙方有权采取法律手段追回贷款本息及违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：核实合同各方的身份信息，必要时可通过官方渠道查询。2.房产抵押需办理抵押登记手续，以确保贷款担保的有效性。解决办法：在签订合同后，甲方应按照乙方要求及时办理抵押登记手续。3.甲方应按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息，避免逾期产生违约金。解决办法：甲方应合理规划财务状况，确保按时还款。4.遵守法律法规，确保贷款用途符合相关规定。解决办法：甲方应主动了解并遵守相关法律法规，确保贷款用途合法合规。5.若发生争议，应及时协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在发生争议时，甲乙双方应保持冷静，积极沟通，寻求友好解决办法；如协商无果，可通过法律途径解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：需要资金并承担还款责任的合同一方。解释：借款人是指在合同中需要借入资金并按约定归还贷款本息的当事人。2.贷款人（乙方）：提供资金并有权收取利息的合同一方。解释：贷款人是指在合同中提供资金，并要求借款人按约定归还贷款本息的当事人。3.抵押物：为担保债务，提供给债权人的动产或不动产。解释：抵押物是指债务人将其拥有的动产或不动产转移给债权人，作为债务的担保物，以确保债权人能够获得债务的偿还。4.抵押登记：将抵押权设立、变更、转让或消灭的事项记载于不动产登记簿的行为。解释：抵押登记是指债务人或第三人将其不动产设定为抵押物时，依照法律规定，将抵押权的相关事项记载于不动产登记簿，以对抗第三人的行为。5.违约金：违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。解释：违约金是指当合同一方违反合同约定时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。解释：争议解决是指在合同履行过程中，当双方发生意见分歧或纠纷时，通过一定的程序和方式，使争议得到解决的过程。应用场合：1.个人房屋抵押借款。2.企业间房屋抵押借款。3.其他需要以房屋作为抵押物的借款情况。补充条款：1.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。2.乙方在贷款期间内，未经甲方同意，不得将贷款转让给第三方。3.如遇政策调整，影响贷款合同的履行，甲乙双方应协商一致，按相关政策规定办理。4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，