2025关于房屋租赁的合同标准版

合同编号：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于市/县/镇/街道号，房屋结构及面积为：。1.2乙方承租的房屋用途为：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得擅自进入出租房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方有关法律法规，不得利用出租房屋从事违法行为。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。8.3甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.租赁期间，乙方如需转租或分租，必须先取得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同。3.乙方在租赁期间应按时支付租金，如逾期未付，甲方有权按合同约定收取滞纳金。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。5.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.乙方在租赁期间应遵守国家和地方有关法律法规，不得利用出租房屋从事违法行为。解决办法：1.若发现虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方转租或分租未经甲方同意的，甲方有权解除本合同。3.乙方逾期支付租金的，甲方有权按合同约定收取滞纳金。4.租赁期满后，乙方未迁离出租房屋的，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离。5.乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用。6.乙方从事违法行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。6.违约金：指一方违反本合同约定应支付给对方的一定金额的金钱。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法律手段：指甲方通过法律途径要求乙方履行合同或承担违约责任的方法。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方签订的租赁合同。3.用于短期租赁或长期租赁的各类住宅、商业或办公房屋。4.包含家具、家电等附属设施的租赁。5.租赁合同双方均为境内外自然人、法人和其他组织。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定租赁期间房屋及附属设施的维修责任归属。3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋租赁保险，保障双方利益。4.变更地址条款：租赁期间，如乙方需变更住址，应提前通知甲方。5.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件、违约金等。6.隐私保护条款：明确双方在租赁期间对对方个人信息的保护责任。附件列表：