2025个人房屋维修合同范本

合同编号：合同各方：甲方（房屋所有人）：姓名：性别：身份证号：联系方式：地址：乙方（维修方）：名称：法定代表人：营业执照号：联系方式：地址：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具有专业维修资质的维修方，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修项目及要求：1.乙方负责对甲方位于的房屋进行维修，具体维修项目包括但不限于：。2.乙方应按照甲方的要求，保证维修质量，确保房屋在维修后的使用安全。二、维修费用及支付方式：1.乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付维修费用。支付方式如下：a)甲方支付维修费用的50%作为预付款，乙方在收到预付款后开始进行维修。b)维修完成后，甲方支付剩余的50%作为尾款。三、维修期限：1.乙方应在双方约定的维修期限内完成维修项目。维修期限自甲方支付预付款之日起计算，具体期限为：。2.如乙方因客观原因无法在约定期限内完成维修，乙方应提前通知甲方，并协商延长维修期限。四、维修质量保证：1.乙方对维修工程的质量负责，维修工程自验收合格之日起享有个月的质保期。2.在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责免费修复。五、验收及支付：1.维修工程完成后，甲方应按照约定的标准对维修工程进行验收。2.验收合格后，甲方应在验收合格之日起日内向乙方支付剩余的维修费用。六、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方如未按约定时间完成维修工程，应按违约金计算方式向甲方支付违约金。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.明确维修项目：甲方应在与乙方签订合明确维修项目及要求，确保乙方按照甲方的要求进行维修。解决办法：双方可以在合同中详细描述维修项目，包括房屋的部位、需要维修的具体内容等。如有需要，可另行提供详细的设计方案或维修方案。2.维修费用及支付方式：甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付维修费用。解决办法：合同中应明确约定支付方式，包括预付款和尾款的支付时间及金额。双方可以根据实际情况选择支付方式，如转账、现金等。3.维修期限：乙方应在双方约定的维修期限内完成维修项目。解决办法：在合同中约定具体的维修期限，并明确自甲方支付预付款之日起计算。如乙方因客观原因无法在约定期限内完成维修，应提前通知甲方，并协商延长维修期限。4.维修质量保证：乙方对维修工程的质量负责，维修工程自验收合格之日起享有个月的质保期。解决办法：在合同中约定质保期的具体时长。如在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费修复。5.验收及支付：甲方应按照约定的标准对维修工程进行验收，验收合格后向乙方支付剩余的维修费用。解决办法：双方可以在合同中明确验收标准及支付时间。如甲方对维修工程不满意，可以拒绝支付尾款，并要求乙方进行修复。6.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金额的计算方式。如发生违约情况，违约方应按照合同约定承担责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有人，拥有房屋的所有权。2.乙方：指具有专业维修资质的维修方，负责对甲方的房屋进行维修。3.维修项目：指双方约定的需要进行维修的房屋部位或设施。4.维修费用：指乙方为甲方提供维修服务所收取的费用。5.预付款：指甲方在合同签订后，支付给乙方的维修费用的一部分。6.尾款：指甲方在维修工程验收合格后，支付给乙方的剩余维修费用。7.维修期限：指乙方完成维修项目的时间限制。8.质保期：指维修工程验收合格后，乙方对维修质量承担保证责任的时间期限。9.验收：指甲方按照约定的标准，对乙方完成的维修工程进行检查的过程。10.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。应用场合：1.个人房屋所有人委托专业维修方进行房屋维修。2.房屋维修方与房屋所有人之间就维修工程达成一致协议。3.需要对房屋进行局部翻新、设备更换或故障修复等。补充条款：1.维修工程的详细描述：包括维修的具体部位、项目、使用的材料和工艺等。2.维修工程的进度计划：明确各阶段的开始和结束时间，以及可能影响工期的因素。3.维修工程的变更：如因甲方要求或客观情况需要变更维修项目或范围，应如何处理。4.乙方的人员和设备：乙方应保证施工人员具备相应的资质，并确保施工安全。5.甲方的配合义务：甲方应提供的便利条件，如提供施工场地、电源、水源等。6.环境保护和安全生产：双方应遵守相关法律法规，确保施工过程中的环境保护和安全生产。7.知识产权保护：乙方应保证维修过程中不侵犯他人的知识产权。8