2025年度新型木结构建筑设计与施工总承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型木结构建筑设计与施工总承包合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方5.合同签订地点6.合同有效期7.合同总价8.合同付款方式二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目结构类型5.项目设计要求6.项目施工要求7.项目进度要求8.项目质量要求三、设计阶段1.设计任务2.设计成果3.设计时间节点4.设计费用5.设计变更6.设计沟通7.设计审核8.设计资料交付四、施工阶段1.施工准备2.施工进度3.施工质量4.施工安全5.施工材料6.施工人员7.施工设备8.施工变更五、合同价款及支付1.合同价款2.支付方式3.支付时间4.预付款5.进度款6.结算款7.保修金六、合同变更及解除1.变更条件2.变更程序3.变更费用4.合同解除条件5.合同解除程序6.合同解除费用七、违约责任1.设计方违约责任2.施工方违约责任3.甲方违约责任4.乙方违约责任5.违约赔偿6.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止费用十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件4.合同附件说明5.合同附件清单十一、合同附件1.设计方案2.施工方案3.质量保证书4.安全生产保证书5.人员配备表6.设备清单7.材料清单8.进度计划表十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十三、合同附件清单1.设计方案附件2.施工方案附件3.质量保证书附件4.安全生产保证书附件5.人员配备表附件6.设备清单附件7.材料清单附件8.进度计划表附件十四、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新型木结构建筑设计与施工总承包合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方：甲方（委托方）：_________乙方（承包方）：_________5.合同签订地点：_________6.合同有效期：自2025年1月1日至2027年12月31日7.合同总价：人民币_________万元整8.合同付款方式：1.预付款：合同签订后_________日内支付合同总价的_________%2.进度款：根据施工进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件3.结算款：项目完工并验收合格后_________日内支付合同总价的_________%4.保修金：合同总价的_________%，在保修期满后无质量问题退还二、项目概况1.项目名称：_________新型木结构建筑2.项目地点：_________3.项目规模：_________4.项目结构类型：新型木结构5.项目设计要求：1.设计应符合国家相关标准和规范2.设计应满足甲方使用功能需求3.设计应充分考虑环保、节能和可持续发展6.项目施工要求：1.施工应符合设计要求和国家相关标准2.施工应确保质量和安全3.施工应按时完成7.项目进度要求：详见附件中的进度计划表8.项目质量要求：详见附件中的质量保证书三、设计阶段1.设计任务：1.完成项目设计方案2.完成施工图设计3.完成其他设计工作2.设计成果：1.设计方案2.施工图设计3.设计变更通知单3.设计时间节点：1.设计方案完成时间：2025年2月28日2.施工图设计完成时间：2025年3月31日3.设计变更通知单完成时间：根据实际情况确定4.设计费用：人民币_________万元5.设计变更：1.任何设计变更需经甲方和乙方协商一致2.设计变更费用按实际发生计算6.设计沟通：1.乙方应定期向甲方汇报设计进度2.甲方应在接到乙方设计汇报后_________日内给予反馈7.设计审核：1.甲方应对乙方提交的设计成果进行审核2.乙方应根据甲方审核意见进行修改8.设计资料交付：1.设计方案交付时间：2025年2月28日2.施工图设计交付时间：2025年3月31日四、施工阶段1.施工准备：1.乙方应根据设计文件进行施工准备2.施工准备工作包括人员、设备、材料的准备2.施工进度：1.施工进度应按附件中的进度计划表执行2.乙方应确保施工进度符合合同要求3.施工质量：1.施工质量应符合设计文件和国家相关标准2.乙方应采取有效措施确保施工质量4.施工安全：1.乙方应遵守国家安全生产法律法规2.乙方应制定安全生产措施并严格执行5.施工材料：1.施工材料应符合设计文件和国家相关标准2.乙方应保证施工材料的质量和供应6.施工人员：1.乙方应配备具有相应资质的施工人员2.乙方应确保施工人员具备必要的技能和经验7.施工设备：1.施工设备应符合施工要求2.乙方应保证施工设备的正常运行和维护8.施工变更：1.任何施工变更需经甲方和乙方协商一致2.施工变更费用按实际发生计算五、合同价款及支付1.合同价款：人民币_________万元整2.支付方式：1.预付款：合同签订后_________日内支付合同总价的_________%2.进度款：根据施工进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件3.结算款：项目完工并验收合格后_________日内支付合同总价的_________%4.保修金：合同总价的_________%，在保修期满后无质量问题退还3.支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后_________日内2.进度款支付时间：根据施工进度计划表执行3.结算款支付时间：项目完工并验收合格后_________日内4.保修金支付时间：合同签订后_________日内4.预付款：1.预付款金额：人民币_________万元2.预付款支付方式：银行转账5.进度款：1.进度款支付比例：根据施工进度确定2.进度款支付方式：银行转账6.结算款：1.结算款金额：人民币_________万元2.结算款支付方式：银行转账7.保修金：1.保修金金额：人民币_________万元2.保修金支付方式：银行转账六、合同变更及解除1.变更条件：1.任何合同变更需经甲方和乙方协商一致2.变更内容应明确、具体2.变更程序：1.乙方提出变更申请，经甲方审核同意后，双方签署变更协议2.变更协议作为合同附件，具有同等法律效力3.变更费用：1.变更费用按实际发生计算2.变更费用由乙方承担，除非双方另有约定4.合同解除条件：1.任何一方违约，另一方有权解除合同2.不可抗力导致合同无法履行5.合同解除程序：1.解除合同需经甲方和乙方协商一致2.解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的有关事宜6.合同解除费用：1.合同解除费用按实际发生计算2.合同解除费用由违约方承担，除非双方另有约定七、违约责任1.设计方违约责任：1.设计方未按约定时间完成设计任务，每延迟一天，应向甲方支付_________元的违约金2.设计方提交的设计成果不符合约定要求，应重新设计并承担相应费用2.施工方违约责任：1.施工方未按约定时间完成施工任务，每延迟一天，应向甲方支付_________元的违约金2.施工方施工质量不符合约定要求，应返工并承担相应费用3.施工方发生安全事故，应承担相应责任3.甲方违约责任：1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_________元的违约金2.甲方未按约定提供相关资料，应承担相应责任4.乙方违约责任：1.乙方未按约定提供施工材料，应承担相应责任2.乙方未按约定完成施工任务，应承担相应责任5.违约赔偿：1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失2.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失6.违约处理：1.任何违约行为，双方应协商解决2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，双方应各自承担解决争议所发生的费用九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同终止条件：1.合同约定的期限届满2.合同解除3.不可抗力导致合同无法履行3.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的有关事宜4.合同终止费用：除法律法规另有规定外，双方应各自承担合同终止后所发生的费用十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方3.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力4.合同附件说明：附件包括但不限于设计方案、施工方案、质量保证书、安全生产保证书、人员配备表、设备清单、材料清单、进度计划表等5.合同附件清单：详见附件清单十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容，如设计方案、施工方案等）十二、合同签署1.签署日期：_________2.签署地点：_________3.签署人员：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________4.签署单位：甲方单位（盖章）：_________乙方单位（盖章）：_________十三、合同附件清单（此处列出合同附件的具体清单，如设计方案、施工方案等）十四、合同备案1.备案机关：_________2.备案时间：_________3.备案手续：_________4.备案费用：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方单位（盖章）：_________乙方单位（盖章）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为委托方，对项目有最终决策权，包括但不限于设计方案的确定、施工方案的调整、合同变更的批准等。1.1设计方案确定权甲方有权在乙方提交的设计方案中提出修改意见，乙方应在接到甲方意见后_________日内完成修改。1.2施工方案调整权甲方有权根据项目实际情况对施工方案进行调整，乙方应无条件执行调整后的方案。1.3合同变更批准权任何合同变更需经甲方批准后方可实施，未经甲方批准的变更无效。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的设计和施工过程进行监督，确保项目按约定进行。2.1设计过程监督甲方应定期对乙方的设计过程进行审查，确保设计质量符合要求。2.2施工过程监督甲方应定期对乙方施工现场进行巡查，确保施工质量、安全和进度符合要求。3.甲方验收权条款说明：甲方有权对项目进行验收，验收合格后方可交付使用。3.1验收标准项目验收标准应符合国家相关标准和规范，以及本合同约定。3.2验收程序验收前，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在收到验收报告后_________日内完成验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为承包方，对设计和施工过程有主导权，包括但不限于设计方案的制定、施工方案的执行、合同变更的实施等。1.1设计方案制定权乙方应根据项目需求和甲方要求，制定详细的设计方案。1.2施工方案执行权乙方应根据设计方案和施工规范，制定施工方案并执行。1.3合同变更实施权乙方有权根据项目实际情况，提出合同变更申请，经甲方批准后实施。2.乙方质量控制权条款说明：乙方对项目质量负有全面责任，有权对设计和施工过程进行质量控制。2.1设计质量控制乙方应确保设计方案的合理性和可行性，并对设计成果进行自检。2.2施工质量控制乙方应确保施工过程符合设计文件和施工规范，并对施工质量进行自检。3.乙方进度控制权条款说明：乙方对项目进度负有责任，有权对设计和施工过程进行进度控制。3.1设计进度控制乙方应确保设计进度符合合同约定，并对设计进度进行自检。3.2施工进度控制乙方应确保施工进度符合合同约定，并对施工进度进行自检。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本合同约定第三方中介机构负责对项目进行监督管理，确保项目按约定进行。1.1中介机构职责中介机构应负责对项目的设计、施工、质量、安全、进度等方面进行监督管理。1.2中介机构权利中介机构有权对乙方的设计和施工过程进行检查，并提出整改意见。2.中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。2.1中介机构费用中介机构费用包括但不限于监督管理费用、检查费用、验收费用等。2.2费用支付中介机构费用应在合同签订后_________日内支付，支付方式为银行转账。3.中介机构报告条款说明：中介机构应定期向甲方提交项目监督管理报告，报告内容包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。3.1报告内容报告应详细记录项目监督管理过程中的各项数据和情况。3.2报告提交中介机构应在每个阶段结束后_________日内提交报告，甲方应在收到报告后_________日内给予反馈。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工方案3.质量保证书4.安全生产保证书5.人员配备表6.设备清单7.材料清单8.进度计划表9.合同变更协议10.付款计划表11.中介机构监督管理报告12.验收报告13.争议解决相关文件14.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.设计方违约行为及认定：未按约定时间完成设计任务，经确认后每延迟一天，设计方应支付_________元的违约金。设计成果不符合约定要求，经确认后设计方应重新设计并承担相应费用。2.施工方违约行为及认定：未按约定时间完成施工任务，经确认后每延迟一天，施工方应支付_________元的违约金。施工质量不符合约定要求，经确认后施工方应返工并承担相应费用。发生安全事故，施工方应承担相应责任。3.甲方违约行为及认定：未按约定支付款项，经确认后甲方应支付_________元的违约金。未按约定提供相关资料，经确认后甲方应承担相应责任。4.乙方违约行为及认定：未按约定提供施工材料，经确认后乙方应承担相应责任。未按约定完成施工任务，经确认后乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.民事诉讼：指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法审理民事案件和执行民事判决的活动。5.法院管辖：指人民法院对案件行使审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更频繁：双方应提前沟通，制定详细的设计变更流程，确保变更的合理性和必要性。2.施工进度延误：乙方应加强项目管理，合理安排施工计划，确保进度按约定执行。3.质量问题：双方应建立质量管理体系，定期进行质量检查，发现问题及时整改。4.付款争议：双方应严格按照合同约定进行付款，如有争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.新型木结构建筑设计与施工项目2.建筑工程总承包项目3.政府投资项目4.企业自建项目5.房地产开发项目全文完。2025年度新型木结构建筑设计与施工总承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.设计与施工范围3.1设计范围3.2施工范围4.设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限5.设计与施工质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准6.设计与施工费用6.1设计费用6.2施工费用7.设计与施工进度7.1设计进度7.2施工进度8.设计与施工变更8.1设计变更8.2施工变更9.设计与施工验收9.1设计验收9.2施工验收10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款方式11.违约责任11.1设计方违约责任11.2施工方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑乙方：工程设计研究院1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2025年度新型木结构建筑设计与施工总承包项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总建筑面积：10,000平方米2.4项目投资项目总投资：人民币伍仟万元整3.设计与施工范围3.1设计范围包括但不限于项目可行性研究报告、初步设计、施工图设计、设计变更等。3.2施工范围包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、室外配套工程等。4.设计与施工期限4.1设计期限自合同签订之日起，设计工作应在6个月内完成。4.2施工期限自施工图设计完成之日起，施工工作应在12个月内完成。5.设计与施工质量标准5.1设计质量标准应符合国家相关设计规范、标准及甲方要求。5.2施工质量标准应符合国家相关施工规范、标准及甲方要求。6.设计与施工费用6.1设计费用设计费用总额为人民币叁佰万元整，分阶段支付。6.2施工费用施工费用总额为人民币肆仟万元整，分阶段支付。7.设计与施工进度7.1设计进度第一阶段：项目可行性研究报告（1个月）第二阶段：初步设计（2个月）第三阶段：施工图设计（3个月）7.2施工进度第一阶段：基础工程（2个月）第二阶段：主体结构工程（3个月）第三阶段：装饰装修工程（4个月）第四阶段：室外配套工程（3个月）8.设计与施工变更8.1设计变更任何设计变更均需由甲方提出，经乙方确认后，由乙方进行设计变更，并提交变更设计文件。设计变更的费用按实际发生调整，并在合同总价中相应增减。8.2施工变更施工过程中，如因设计变更、材料代用、现场条件变化等原因需要变更施工方案或工程量，乙方应向甲方提出变更申请，经甲方批准后，乙方方可进行变更。变更后的费用按实际发生调整。9.设计与施工验收9.1设计验收设计文件完成后，乙方应提交甲方进行验收。验收合格后，甲方应在5个工作日内签发验收合格证明。9.2施工验收施工完成后，乙方应按照国家相关标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的10个工作日内组织验收。验收合格后，甲方应签发竣工验收报告。10.付款方式10.1付款比例设计费用分三次支付：设计合同签订后支付30%，设计文件通过甲方验收后支付40%，设计工作全部完成后支付30%。施工费用分四次支付：开工前支付30%，主体结构完工后支付30%，装饰装修完工后支付30%，竣工验收合格后支付10%。10.2付款时间设计费用支付时间：每次支付应在合同约定的时间节点前完成。施工费用支付时间：每次支付应在工程进度达到约定节点后，验收合格前完成。10.3付款方式付款方式为银行转账，甲方应在付款前向乙方提供收款账户信息。11.违约责任11.1设计方违约责任如乙方未按合同约定完成设计工作，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。11.2施工方违约责任如乙方未按合同约定完成施工工作，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的全部义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于设计合同、施工合同、付款计划表等。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署日期本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目实施、管理或提供服务的任何独立第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、供应商、承包商等。2.第三方介入的批准2.1任何第三方介入合同项目，必须事先获得甲乙双方书面同意。2.2甲方或乙方如需引入第三方，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关资料。3.第三方责任与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并享有相应的权利。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目损失或延误，应承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。4.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用，且不得超过合同总价的一定比例（如10%）。4.3如第三方责任导致项目损失，超出责任限额部分，由甲乙双方共同承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲乙双方签订的单独合同界定。5.2第三方在项目中的行为和责任，应遵守本合同的约定。5.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，由甲乙双方指定专人负责。6.第三方介入的具体条款6.1监理单位6.1.1监理单位负责对设计、施工过程进行监督管理，确保项目按合同约定和质量标准进行。6.1.2监理单位的费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。6.1.3监理单位应按照合同约定，向甲乙双方提交监理报告。6.2咨询机构6.2.1咨询机构负责对项目提供专业咨询服务，包括技术支持、风险评估等。6.2.2咨询机构的费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。6.2.3咨询机构应按照合同约定，向甲乙双方提交咨询报告。6.3供应商6.3.1供应商负责提供项目所需的材料、设备等。6.3.2供应商的交付、质量、售后服务等，应遵守合同约定。6.3.3供应商的费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。6.4承包商6.4.1承包商负责项目的施工工作。6.4.2承包商应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。6.4.3承包商的费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。7.第三方介入的变更7.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，方可进行变更。7.2第三方变更后，原合同中的相关条款应相应调整。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同详细要求：包括设计范围、设计费用、设计期限、设计质量标准等。说明：本附件为甲方与乙方签订的设计服务合同，是本合同的重要组成部分。2.施工合同详细要求：包括施工范围、施工期限、施工质量标准、施工费用等。说明：本附件为甲方与乙方签订的施工服务合同，是本合同的重要组成部分。3.付款计划表详细要求：包括付款时间、付款比例、付款方式等。说明：本附件为甲乙双方确认的付款计划，是本合同的重要组成部分。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：本附件为第三方参与项目所需的资质证明文件。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任与权利等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是本合同的重要组成部分。6.设计文件详细要求：包括可行性研究报告、初步设计、施工图设计等。说明：本附件为乙方提供的设计文件，是本合同的重要组成部分。7.施工图设计审查意见详细要求：包括审查机构意见、审查结论等。说明：本附件为施工图设计审查机构的审查意见，是本合同的重要组成部分。8.施工验收报告详细要求：包括验收时间、验收结论、验收意见等。说明：本附件为项目竣工验收的报告，是本合同的重要组成部分。9.设计变更通知单详细要求：包括变更内容、变更原因、变更费用等。说明：本附件为设计变更的正式文件，是本合同的重要组成部分。10.施工变更通知单详细要求：包括变更内容、变更原因、变更费用等。说明：本附件为施工变更的正式文件，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为违约行为：未按合同约定完成设计工作。责任认定：每延迟一天，向甲方支付合同总价1%的违约金。示例：若设计方未按合同约定在6个月内完成设计工作，则每日需向甲方支付违约金。2.施工方违约行为违约行为：未按合同约定完成施工工作。责任认定：每延迟一天，向甲方支付合同总价1%的违约金。示例：若施工方未按合同约定在12个月内完成施工工作，则每日需向甲方支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行职责或提供服务。责任认定：根据第三方责任限额，承担相应责任。示例：若第三方因自身原因导致项目损失，超出责任限额部分，由甲乙双方共同承担。4.甲方违约行为违约行为：未按合同约定支付费用或提供所需条件。责任认定：根据实际情况，向乙方支付违约金或赔偿损失。示例：若甲方未按合同约定支付设计费用，则需向乙方支付违约金。5.乙方违约行为违约行为：未按合同约定提供设计文件或施工服务。责任认定：根据实际情况，向甲方支付违约金或赔偿损失。示例：若乙方未按合同约定提供施工图设计，则需向甲方支付违约金。全文完。2025年度新型木结构建筑设计与施工总承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑行业标准》等相关法律法规，以及双方签订的补充协议，共同制定。三、定义与解释3.1专业术语1.新型木结构建筑：指采用新型木材作为主要承重结构，采用现代建筑技术进行设计和施工的建筑。2.设计与施工总承包：指乙方在合同约定的范围内，对新型木结构建筑项目进行设计、施工、监理、验收等全过程服务。3.2关键词解释1.本合同：指2025年度新型木结构建筑设计与施工总承包合同。2.项目：指甲方委托乙方进行设计与施工的新型木结构建筑项目。3.合同价款：指本合同约定的甲方支付给乙方的全部费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在合同约定的范围内，甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成项目设计与施工。2.甲方应按照合同约定支付合同价款。3.甲方应配合乙方完成项目设计与施工过程中的各项工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成项目设计与施工。2.乙方应按照甲方要求，提供必要的技术支持和服务。3.乙方应保证项目设计与施工过程中的安全、环保、文明施工。4.乙方应按照合同约定，及时提交项目设计与施工相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段完成项目设计与施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的项目设计与施工完成；2.甲方或乙方单方提出解除合同，并经双方协商一致；3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.发生不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，将项目交付甲方；2.双方应按照合同约定，结算合同价款；3.合同终止后，双方应按照法律法规，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的费用。2.施工费用：包括材料费、人工费、施工机械使用费、施工现场管理费等。3.管理费用：包括项目管理费、监理费、协调费等。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。7.2支付方式1.设计费用：甲方支付给乙方设计费用的50%作为预付款，设计完成后支付剩余的50%。2.施工费用：甲方按照施工进度支付工程款的30%，每完成一个施工阶段支付相应阶段的30%，工程竣工后支付剩余的40%。3.管理费用：甲方按照项目管理进度支付管理费用的50%，项目完成后支付剩余的50%。4.其他费用：甲方在费用发生时按照实际发生金额支付。7.3支付时间1.设计费用：预付款在合同签订后10日内支付；设计完成后30日内支付剩余费用。2.施工费用：每个施工阶段完成后30日内支付相应阶段的费用。3.管理费用：项目管理进度达到50%时支付50%的费用，项目完成后30日内支付剩余费用。4.其他费用：在费用发生后的30日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方提供相应的发票或收据。3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工或设计工作，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.如甲方违反合同约定，导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日项目合同价的千分之一计算。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成设计或施工工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日项目合同价的千分之一计算。2.如乙方施工质量不符合约定标准，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、返工、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.项目设计图纸、技术资料、施工方案等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得未经对方同意，将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致项目延期。2.政府行为：政策调整导致项目成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，可向相关行业协会申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式变更合同。2.如乙方需转让合同，应征得甲方同意。12.2不得转让的情形1.合同主体资格发生变更。2.合同内容发生重大变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目最终设计方案和施工方案的决定权。2.乙方保留对项目实施过程中技术创新和改进的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对项目施工过程中发现的设计缺陷提出修改建议的权利。2.甲方保留对项目施工过程中发现的质量问题要求乙方整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目设计、施工、验收等环节进行充分沟通和协作。2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和条件，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展情况和解决问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持及时沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式经双方签字盖章确认。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计图纸及技术资料2.施工方案及施工图3.设计与施工合同4.付款计划及支付凭证5.质量验收报告6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.违反合同约定，导致项目延期。c.提供的资料不完整或不准确。乙方违约：a.未按时完成设计或施工工作。b.施工质量不符合约定标准。c.未按照约定进行项目管理和协调。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确约定，则应根据实际情况和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权暂停施工或设计工作，并要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时完成设计或施工工作。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快完成剩余工作。3.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。4.问题：不可抗力事件导致项目延期。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方可向相关行业协会申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，承担项目的设计、施工、监理等责任。第三方应确保项目按照约定的质量、工期和标准完成。3.第三方的权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和服务。4.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更项目设计或施工方案。第三方应配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计、施工等费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和场地。乙方有权对项目设计、施工过程中出现的问题提出建议和修改意见。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在项目完成后获得甲方支付的尾款。乙方有权在项目验收合格后获得甲方提供的质量保证。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。甲方违反合同约定，导致项目延期，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更项目设计或施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成设计、施工等工作。甲方可要求乙方提供项目进度报告和质量验收报告。甲方可要求乙方遵守合同约定，确保项目质量。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的项目收益。甲方可获得项目完成后乙方提供的质量保证。甲方可获得乙方在项目实施过程中的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成设计或施工工作，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定标准，应无条件返工并承担费用。乙方不得擅自变更项目设计或施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度新型木结构建筑设计与施工总承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合同标的3.1设计内容3.2施工内容3.3服务期限4.设计要求4.1设计标准4.2设计规范4.3设计深度5.施工要求5.1施工标准5.2施工规范5.3施工进度6.质量要求6.1设计质量要求6.2施工质量要求6.3质量检验与验收7.工程费用7.1设计费用7.2施工费用7.3付款方式7.4付款期限8.工期8.1设计工期8.2施工工期8.3工期延误及违约责任9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理10.环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境污染事故处理11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1设计方：建筑设计1.1.2施工方：建筑施工1.2合同双方地址1.2.1设计方：市区路号1.2.2施工方：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1设计方联系人：，联系电话：138xxxx56781.3.2施工方联系人：，联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：新型木结构住宅小区2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积5万平方米，建筑面积10万平方米2.4项目类型：住宅、商业、公共设施3.合同标的3.1设计内容3.1.1初步设计3.1.2施工图设计3.1.3设计变更及服务3.2施工内容3.2.1土建工程3.2.2装饰装修工程3.2.3安装工程3.2.4竣工验收及保修3.3服务期限3.3.1设计服务期限：自合同签订之日起至竣工验收合格3.3.2施工服务期限：自合同签订之日起至竣工验收合格4.设计要求4.1设计标准4.1.1设计应符合国家现行相关标准、规范和法规4.1.2设计应满足建筑功能、安全、环保和节能要求4.2设计规范4.2.1设计应符合《建筑设计防火规范》GB5001620144.2.2设计应符合《建筑抗震设计规范》GB5001120104.2.3设计应符合《建筑给水排水设计规范》GB5001520034.3设计深度4.3.1初步设计深度应达到可行性研究阶段的要求4.3.2施工图设计深度应达到施工图审查的要求5.施工要求5.1施工标准5.1.1施工应符合国家现行相关标准、规范和法规5.1.2施工应满足建筑功能、安全、环保和节能要求5.2施工规范5.2.1施工应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020135.2.2施工应符合《建筑工程施工安全生产规程》GB5034520105.2.3施工应符合《建筑工程施工环境保护规程》GB50820135.3施工进度5.3.1施工进度计划应按合同要求编制，并经双方确认5.3.2施工进度应按照计划进行，如有延误，应书面通知设计方6.质量要求6.1设计质量要求6.1.1设计文件应准确、完整、清晰，符合设计规范要求6.1.2设计文件应经设计方内部审核和专家评审6.2施工质量要求6.2.1施工质量应符合设计文件和施工规范要求6.2.2施工质量应经施工方自检、监理单位抽检和政府相关部门验收6.3质量检验与验收6.3.1设计文件质量检验应在设计完成后进行6.3.2施工质量检验应在施工过程中进行，并做好记录6.3.3竣工验收应在工程全部完成后进行7.工程费用7.1设计费用7.1.1设计费用总额为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）7.1.2设计费用支付方式：设计合同签订后支付30%，设计完成并经甲方确认后支付60%，竣工验收合格后支付10%7.2施工费用7.2.1施工费用总额为人民币捌仟万元整（￥8000000.00）7.2.2施工费用支付方式：合同签订后支付10%，主体结构完成支付30%，分部工程完成支付30%，竣工验收合格支付20%，缺陷责任期满支付10%7.3付款方式7.3.1付款方式为银行转账7.3.2付款账户信息：建筑设计，账号：05，开户行：银行分行7.4付款期限7.4.1付款期限为合同约定的支付节点后30日内8.工期8.1设计工期8.1.1初步设计期限为60日历天8.1.2施工图设计期限为90日历天8.2施工工期8.2.1施工工期为自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计300日历天8.3工期延误及违约责任8.3.1设计方因自身原因导致设计工期延误，每延误一日，应向施工方支付相当于设计费用0.5%的违约金8.3.2施工方因自身原因导致施工工期延误，每延误一日，应向业主支付相当于施工费用0.5%的违约金9.安全生产9.1安全生产责任9.1.1设计方负责设计阶段的安全风险评估和控制9.1.2施工方负责施工阶段的安全管理9.2安全生产措施9.2.1设计方应提供符合安全要求的设计方案9.2.2施工方应制定安全施工方案，并严格执行9.3事故处理9.3.1发生安全事故，应立即停止施工，并报告相关管理部门9.3.2事故原因分析、责任认定及处理措施由事故发生方负责10.环境保护10.1环境保护责任10.1.1设计方和施工方均应遵守国家环境保护法规10.1.2施工过程中产生的废弃物应按国家规定进行处理10.2环境保护措施10.2.1施工现场应设置环保设施，减少扬尘和噪音10.2.2施工过程中应采取有效措施，防止水体污染10.3环境污染事故处理10.3.1发生环境污染事故，应立即采取措施控制污染源10.3.2事故原因分析、责任认定及处理措施由事故发生方负责11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1设计成果的知识产权归设计方所有11.1.2施工成果的知识产权归施工方所有11.2知识产权使用11.2.1业主有权在合同约定的范围内使用设计成果11.2.2业主有权在合同约定的范围内使用施工成果12.合同变更12.1变更条件12.1.1因不可抗力等原因导致合同内容需变更12.1.2因业主要求或其他原因导致合同内容需变更12.2变更程序12.2.1变更内容经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议12.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力12.3变更内容12.3.1变更内容应包括变更范围、变更内容、变更原因及变更后的费用等13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.3争议解决期限13.3.1争议解决期限自争议发生之日起60日内14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1因不可抗力等原因导致合同无法履行14.1.2双方协商一致解除合同14.2解除程序14.2.1解除合同应以书面形式通知对方14.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应进行工程结算14.3.2双方应按照约定处理剩余的工程款项和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同双方以外的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、检测机构等。15.1.2第三方介入是指根据本合同的需要，由合同双方同意引入的第三方对合同执行过程中的某一方面进行协助、监督或服务。15.2第三方介入的引入条件15.2.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.2.2第三方具备完成相应任务的能力和资质。15.2.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入的审批程序15.3.1合同双方应就第三方介入的意向、资质和职责进行协商，并形成书面协议。15.3.2合同双方将第三方介入的书面协议作为本合同的附件。15.4第三方的责权利