2025门面租赁合同协议书写

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的门面房产，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁门面描述1.1甲方出租的门面位于（地址），门面面积为平方米。1.2乙方租赁的门面仅限于（经营范围）使用，如需改变经营范围，需提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按原价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对门面房产的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责对门面房产的物业管理，确保门面房产的安全和设施的正常运行。4.3租赁期间，如门面房产因客观原因导致损毁，甲方应承担相应的维修责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用门面房产，不得擅自改变门面外观和结构。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。5.3乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如有债务纠纷，与甲方无关。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方产生的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担全部责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、地址、联系方式等信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应提前一个月将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期产生滞纳金。3.变更经营范围：乙方如需变更经营范围，需提前征得甲方书面同意。解决办法：乙方在变更经营范围前，应向甲方提出书面申请，待甲方同意后方可进行变更。4.门面房产损坏赔偿：租赁期满后，乙方应将门面恢复原状，如有损坏，乙方应按原价赔偿。解决办法：乙方在租赁期间应妥善使用门面房产，避免造成损坏。如发生损坏，乙方应承担赔偿责任。5.违约金：任何一方违反本合同的约定，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。解决办法：双方应严格遵守本合同的约定，避免发生违约行为。如一方违约，另一方有权要求支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房产并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指合同一方违反约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.物业管理：指甲方对门面房产的安全、维修、清洁等服务。8.经营范围：指乙方在租赁门面内允许进行的经济活动。9.损毁：指门面房产在租赁期间因非乙方原因导致的损坏。10.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方拥有门面房产并愿意将其出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁门面房产并按照约定使用的情况。3.适用于双方对租赁期限、租金、违约责任等有共同约定的时候。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：门面房产在租赁期间如出现损坏，乙方的维修责任及甲方维修的响应时间。3.保险责任：乙方是否需要购买相关保险，如火灾保险、责任保险等。4.广告宣传：乙方是否可以在门面外观进行广告宣传，如有，需遵守的规定。5.变更条款：如租赁期间市场环境发生变化，双方如何调整租金和租赁期限。6.提前解除合同：双方在合同期内提前解