2025版城市综合体停车场租赁及增值服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体停车场租赁及增值服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停车场租赁3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2服务标准4.3服务费用5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附则14.1合同附件14.2合同份数14.3争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版城市综合体停车场租赁及增值服务协议》。1.1.2“甲方”指拥有停车场的城市综合体所有权人。1.1.3“乙方”指租赁停车场的使用方。1.1.4“停车场”指甲方拥有的、用于停放机动车辆的场所。1.1.5“租赁期限”指乙方租赁停车场的起始日期至终止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的停车场地租费用。1.1.7“增值服务”指本合同约定的除基本停车服务外的附加服务，如洗车、充电等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应当根据本合同的具体条款进行理解。1.2.2如对本合同中的定义和解释有歧义，双方应友好协商解决。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.停车场租赁3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2租赁期限届满前，双方应提前_______日协商续租事宜。3.2租金及支付方式3.2.1本合同租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前支付。3.2.2乙方支付租金的方式为_______（如银行转账、现金支付等）。3.3租金调整3.3.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。3.3.2任何租金调整均应提前_______日通知乙方。4.增值服务内容4.1增值服务项目4.1.1本合同增值服务项目包括：洗车、充电、代客泊车等。4.1.2增值服务项目及收费标准详见附件一。4.2服务标准4.2.1甲方应确保提供的增值服务符合行业标准和服务质量要求。4.2.2甲方应配备足够的服务人员，确保服务及时、高效。4.3服务费用4.3.1增值服务费用由乙方根据实际需求自行支付。4.3.2甲方有权根据市场情况调整增值服务收费标准。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.2甲方有权要求乙方遵守停车场管理规定。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证停车场的安全、整洁。5.2.2甲方应提供必要的设施和设备，确保乙方正常使用停车场。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权使用停车场，并享受本合同约定的增值服务。6.1.2乙方有权对停车场的管理提出合理建议。6.2乙方义务6.2.1乙方应按合同约定支付租金。6.2.2乙方应遵守停车场管理规定，爱护停车场设施。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除9.2.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，有权解除本合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理未了事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成必要的审批手续。10.2合同终止条件10.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按本合同约定的地址送达。12.2合同份数12.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3附件12.3.1本合同附件包括但不限于：附件一增值服务项目及收费标准。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为_______。13.3签署人13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.附则14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3争议解决方式14.3.1双方对本合同的解释和执行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方协议下，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同效率，降低交易成本。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，向甲乙双方提供专业服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证提供的服务符合合同约定和行业标准。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合作协议提供的服务。16.1.2甲方有义务支付第三方提供服务的费用。16.1.3甲方有义务对第三方提供的服务进行监督和评估。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合作协议提供的服务。16.2.2乙方有义务支付第三方提供服务的费用。16.2.3乙方有义务对第三方提供的服务进行监督和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内，由第三方直接向甲乙双方承担赔偿责任。17.2.2超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过合作协议约定的争议解决方式解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过合作协议约定的争议解决方式解决。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他各方（如政府、其他第三方等）之间的权利义务关系，由相关法律法规或协议约定。18.3.2第三方与合同其他各方之间的争议，应通过相关法律法规或协议约定的争议解决方式解决。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。19.1.2第三方变更后的协议内容，应与本合同及其他相关协议保持一致。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前_______日通知甲乙双方，并书面确认退出原因。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同及其他相关协议的约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：增值服务项目及收费标准详细要求：列出所有增值服务项目，包括但不限于洗车、充电、代客泊车等，并明确每个项目的收费标准。说明：附件一作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：停车场管理规定详细要求：详细规定停车场的管理规则，包括车辆停放、安全措施、环境卫生等。说明：停车场管理规定作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方合作协议作为合同附件，对甲乙双方及第三方具有约束力。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、土地使用权证、房产证等。说明：其他相关文件作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时提供停车场服务。1.3第三方未按照合作协议提供约定服务。1.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.2甲方未按时提供停车场服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。2.3第三方未按照合作协议提供约定服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方服务费用的_______%计算。2.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，应根据违约行为对对方造成的损失进行赔偿。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。3.2甲方未按时提供停车场服务，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方经济损失的_______%。3.3第三方未按照合作协议提供约定服务，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿甲乙双方经济损失的_______%。全文完。2024版城市综合体停车场租赁及增值服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间及地点1.4协议目的1.5协议有效期第二章停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场结构2.4停车场设施2.5停车场管理第三章租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3甲方权利3.4甲方义务3.5乙方权利3.6乙方义务第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期付款处理4.4付款方式变更第五章增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务收费标准5.3增值服务提供方式5.4增值服务变更第六章停车场使用规范6.1停车场使用规定6.2车辆停放规则6.3禁止事项6.4处罚措施第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止合同后的处理第十一章违约责任11.1违约责任认定11.2违约责任承担11.3违约责任减免第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除合同第十三章其他13.1法律适用13.2文本效力13.3通知与送达13.4协议附件第十四章合同附件14.1附件一：停车场租赁合同14.2附件二：增值服务清单14.3附件三：停车费用标准14.4附件四：争议解决规则合同编号2024UCPFP第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版城市综合体停车场租赁及增值服务协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3协议签订时间及地点本协议签订时间为____年__月__日，签订地点为_________。1.4协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在停车场租赁及增值服务方面的权利、义务，确保双方合法权益的实现。1.5协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章停车场基本信息2.1停车场位置停车场位于_________。2.2停车场面积停车场总面积为____平方米。2.3停车场结构停车场为____层结构，设有____个停车位。2.4停车场设施停车场内配备____、____等设施。2.5停车场管理停车场由甲方负责管理，乙方需遵守甲方制定的管理规定。第三章租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.1.1甲方有权对停车场进行合理使用，并享有停车场租赁收益。3.1.2甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守本协议。3.2租赁方义务3.2.1甲方应保证停车场的设施完好，并提供必要的服务。3.2.2甲方应按照约定收取租金，并按时交付乙方。3.3甲方权利3.3.1甲方有权要求乙方按照协议约定使用停车场。3.3.2甲方有权对乙方违规行为进行制止和纠正。3.4甲方义务3.4.1甲方应按照协议约定提供停车场租赁服务。3.4.2甲方应保障乙方在停车场的合法权益。3.5乙方权利3.5.1乙方有权使用停车场，并享有停车场的设施和服务。3.5.2乙方有权对停车场提出合理建议。3.6乙方义务3.6.1乙方应按照协议约定支付租金。3.6.2乙方应遵守停车场管理规定，不得违规使用停车场。第四章租金及支付方式4.1租金标准停车场租金为每平方米____元/月。4.2租金支付方式租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的前____个工作日内支付当季租金。4.3逾期付款处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。4.4付款方式变更经双方协商一致，可对付款方式进行变更。第五章增值服务内容5.1增值服务项目增值服务包括但不限于____、____等。5.2增值服务收费标准增值服务收费标准根据实际服务内容确定。5.3增值服务提供方式增值服务通过甲方提供或第三方合作方式提供。5.4增值服务变更增值服务内容或收费标准如有变更，甲方应提前____个工作日通知乙方。第六章停车场使用规范6.1停车场使用规定6.1.1乙方应按照规定停放车辆，不得占用消防通道等公共区域。6.1.2乙方应保持停车场卫生，不得乱扔垃圾。6.2车辆停放规则6.2.1乙方应按照停车场标识停放车辆。6.2.2乙方不得占用他人停车位。6.3禁止事项6.3.1不得在停车场内进行违法活动。6.3.2不得在停车场内吸烟。6.4处罚措施对于违反本协议规定的行为，甲方有权采取相应的处罚措施。第七章保密条款7.1保密信息范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。7.2保密义务双方对本协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至_________仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该委员会现行有效的仲裁规则。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或补救措施不力。9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行。9.1.3本协议约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理善后事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件本协议有效期届满且无续签意向或双方达成终止协议的，本协议终止。10.2合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作，确保各自权利和义务得到妥善处理。10.3终止合同后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜，包括但不限于设施归还、费用结算等。第十一章违约责任11.1违约责任认定双方应按照本协议约定承担违约责任，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.2违约责任承担违约方应按照下列标准承担违约责任：11.2.1逾期支付租金的，每逾期一日应支付____%的滞纳金。11.2.2未经许可擅自改变停车场用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。11.2.3其他违约行为的，应按照双方协商或法律规定承担相应责任。11.3违约责任减免如违约方能够证明其违约行为是由于不可抗力等原因造成的，且已尽合理努力避免或减少损失，违约责任可相应减免。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即协商解决，如无法解决，可暂停履行本协议。12.3不可抗力解除合同如不可抗力导致本协议无法履行超过____个月，任何一方均有权解除本协议。第十三章其他13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2文本效力本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3通知与送达本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起____个工作日视为送达。第十四章合同附件14.1附件一：停车场租赁合同14.2附件二：增值服务清单14.3附件三：停车费用标准14.4附件四：争议解决规则甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为停车场的主导方，拥有对停车场全面管理权，包括但不限于制定停车场管理制度、收费标准、服务规范等。1.1.2甲方有权对乙方在停车场内的经营活动进行监督，确保其符合停车场管理规定。1.2甲方投资回报1.2.1甲方有权根据停车场经营状况，调整租金标准，以保证其投资回报。1.2.2甲方有权在停车场内增设广告位、商铺等，以增加收入来源。1.3甲方设施维护1.3.1甲方负责停车场设施的日常维护、保养和更新，确保设施的正常运行。1.3.2甲方应定期对停车场进行安全检查，确保车辆和人员安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权2.1.1乙方在遵守停车场管理规定的前提下，有权自主经营停车场内的增值服务项目。2.1.2乙方有权根据市场需求，调整增值服务项目及收费标准。2.2乙方收益分配2.2.1乙方从停车场增值服务中获得的收益，扣除相关成本和税费后，乙方有权自主支配。2.2.2乙方有权与甲方协商，调整租金标准，以适应市场变化。2.3乙方设施使用2.3.1乙方有权在停车场内增设必要的设施，如充电桩、洗车点等，但需经甲方同意。2.3.2乙方应确保增设设施符合相关安全标准，并承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方关系，协助双方解决在协议履行过