2025年学校零星维修合同书

合同编号：甲方（委托方）：（详细名称）地址：（详细地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方（受托方）：（详细名称）地址：（详细地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方为学校，乙方为具备相关资质的维修企业或个人，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方学校的零星维修工程达成如下协议：第一条维修项目及内容1.1本合同所指的零星维修项目包括但不限于：（具体列举维修项目，如水电维修、门窗更换、墙面刷漆等）。1.2乙方应按照甲方的要求，完成维修项目，并保证维修质量。第二条维修质量及标准2.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行维修，确保维修质量。2.2维修工程质量保修期自验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，乙方负责免费维修。第三条合同价格3.1双方经协商一致，确定本合同维修项目的总价为人民币（大写）：（金额），即（小写）：（金额）。3.2乙方在维修过程中，如遇材料价格波动、工程量增减等不可抗力因素，双方可按实际情况协商调整合同价格。第四条合同履行4.1甲方应按照约定提供维修场地、设备、材料等，并确保乙方施工过程中的安全。4.2乙方应按照约定时间、质量要求完成维修工程，并做好施工过程中的环境保护工作。第五条付款方式及时间5.1双方同意采用如下付款方式：（具体付款方式，如预付定金、进度付款、验收合格后付款等）。5.2付款时间及金额按照双方约定的工程进度及验收结果进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未能按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程验收合格且款项结清后失效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：2025年月日注意事项：1.维修项目的具体内容应详细列举，确保双方对维修范围有清晰的认识。解决办法：在合同中详细描述维修项目，包括维修的具体内容、数量、质量要求等。2.合同价格的确定应明确，如有调整应双方协商一致。解决办法：在合同中明确约定价格调整的条件和方式，确保双方在价格变动时有明确的依据。3.双方应严格按照合同约定的时间、质量要求履行合同义务。解决办法：在合同中设定明确的时间节点和质量标准，并对乙方违约行为设定违约金等违约责任。4.合同履行过程中，如需变更或解除合同，应双方协商一致。解决办法：在合同中设定明确的变更和解除合同的条件和程序，确保双方权益。5.双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露对方商业秘密。解决办法：在合同中约定保密条款，明确双方的保密义务和违约责任。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的内容。2.零星维修工程：指对建筑物或其他设施进行的小型维修、保养工程，通常不包括大规模的改建、翻新工程。3.维修质量：指维修工程满足使用功能和美观要求的能力，包括工程的安全性、可靠性、耐久性等方面。4.保修期：指维修工程质量保修的有效期限，通常自验收合格之日起计算。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以补偿对方因违约所造成的损失。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务，实现合同目的的过程。8.法律效力：指合同在法律上具有约束力和证明力，双方应遵守合同约定并承担相应的法律责任。应用场合：1.学校或其他教育机构内的零星维修工程。2.企业或办公楼等商用建筑的零星维修工程。3.住宅小区或公寓的零星维修工程。4.其他需要零星维修服务的场所。补充条款：1.维修工程的验收标准及程序：明确双方对维修工程验收的标准和程序，包括验收的时间、方式、人员等。2.乙方施工人员的要求：规定乙方施工人员应具备的资质、经验、职业道德等要求。3.安全生产与环保要求：明确乙方在施工过程中应遵守的安全生产和环保规定，包括施工现场的管理、安全防护措施、废弃物处理等。4.保险责任：规定乙方应购买的保险类型及其责任范围，以保障双方在合同履行过程中的风险。5.争议解决的补充条款：包括双方选择争议解决方式（如仲裁、诉讼）的权利和程序。附件列表：1.乙方资质证明文件：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。2.维修项目详细清单：具体列举维修项目的名称、数量、规格、要求等。3.材料采购清单：列明维修工程所需材料的名称、规格、数量、单价、供应商等。4.施工方案