2025年度二手房买卖合同房产市场趋势预测与策略咨询合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房买卖合同房产市场趋势预测与策略咨询合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同目的与范围1.目的说明2.咨询范围3.服务内容4.服务期限三、房产市场趋势预测1.市场调研方法2.数据收集与分析3.市场趋势预测4.预测结果呈现四、策略咨询1.策略制定原则2.策略制定流程3.策略实施建议4.策略调整与优化五、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务六、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任七、费用及支付方式1.咨询费用2.支付方式3.付款时间4.付款条件八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止程序4.解除或终止后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力十二、合同附件1.附件一：房产市场调研报告2.附件二：策略咨询报告3.附件三：合同签订证明文件十三、其他约定1.法律适用2.通知方式3.合同份数4.合同附件效力十四、合同签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二手房买卖合同房产市场趋势预测与策略咨询合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：甲方（咨询方）：__________________乙方（委托方）：__________________5.合同签订地点：__________________二、合同目的与范围1.目的说明：甲方根据乙方需求，提供2025年度二手房买卖市场的趋势预测及相应的策略咨询服务。2.咨询范围：包括但不限于市场调研、趋势预测、策略制定等。3.服务内容：a.市场调研：收集并分析二手房市场数据。b.趋势预测：基于调研数据预测市场趋势。c.策略咨询：提供针对性的买卖策略建议。4.服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日。三、房产市场趋势预测1.市场调研方法：采用数据收集、统计分析等方法。2.数据收集与分析：收集二手房市场交易数据、政策法规、经济指标等。3.市场趋势预测：预测市场供需关系、价格走势、政策影响等。4.预测结果呈现：以报告形式提供预测结果。四、策略咨询1.策略制定原则：遵循市场规律，结合乙方实际情况。2.策略制定流程：调研分析、策略制定、实施建议。3.策略实施建议：包括但不限于买卖时机、价格策略、营销策略等。4.策略调整与优化：根据市场变化及时调整策略。五、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.按合同约定提供咨询服务的权利。b.按合同约定收取咨询费用的权利。c.保守乙方商业秘密的义务。2.乙方权利与义务：a.按合同约定支付咨询费用的义务。b.提供必要的信息和资料，协助甲方完成咨询服务的义务。c.保守甲方商业秘密的义务。六、保密条款1.保密范围：涉及双方商业秘密的所有信息。2.保密义务：双方均应严格保守对方商业秘密。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、费用及支付方式1.咨询费用：人民币____元。2.支付方式：乙方应在合同签订后____个工作日内支付咨询费用。3.付款时间：按照合同约定分阶段支付。4.付款条件：以甲方提供的发票为准。八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.乙方未按约定支付咨询费用。b.甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：a.合同约定的服务期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.合同因法定原因被宣告无效。3.解除或终止程序：a.双方协商一致，签署合同解除或终止协议。b.一方提出解除或终止合同，另一方应在收到通知后____个工作日内予以回复。4.解除或终止后的处理：a.双方应按照合同约定结算剩余费用。b.甲方应向乙方提供已完成的服务成果。九、违约责任1.违约情形：a.任何一方未履行合同约定的义务。b.任何一方违反保密条款。c.任何一方因自身原因导致合同无法履行。2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。b.违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总额的____%。3.违约赔偿：a.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。b.赔偿金额由双方协商确定。4.违约处理：a.违约方应立即采取措施纠正违约行为。b.受损方有权要求违约方承担相应责任。十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院。3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。十一、合同生效与变更1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同变更程序：任何一方提出变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。3.合同变更内容：包括但不限于服务内容、费用、期限等。4.合同变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件1.附件一：房产市场调研报告2.附件二：策略咨询报告3.附件三：合同签订证明文件十三、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.通知方式：以书面形式送达对方指定地址或电子邮箱。3.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署甲方代表签字：__________________乙方代表签字：__________________签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定咨询服务的具体内容和实施方式。b.甲方负责提供市场调研所需的数据和资料。c.甲方负责制定市场趋势预测的具体方法和标准。2.增加条款说明：a.甲方作为主导方，对咨询服务的方向和质量负有最终责任。b.甲方提供的数据和资料应真实、准确，以确保预测的准确性。c.甲方制定的预测方法和标准应科学合理，能够反映市场真实情况。3.乙方配合条款：a.乙方应积极配合甲方的工作，及时提供所需信息和资料。b.乙方应遵守甲方制定的预测方法和标准，不得擅自更改。4.增加条款说明：a.乙方作为配合方，应确保提供的信息和资料的真实性和完整性。b.乙方应尊重甲方的预测方法和标准，不得擅自更改，以保证预测的一致性和连贯性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权提出市场趋势预测的具体需求。b.乙方有权决定咨询服务的范围和深度。c.乙方有权对甲方的预测结果提出质疑和建议。2.增加条款说明：a.乙方作为主导方，对咨询服务的需求和结果负有最终责任。b.乙方提出的需求应明确具体，以便甲方能够提供针对性的服务。c.乙方有权对甲方的预测结果进行评估，并提出改进意见。3.甲方配合条款：a.甲方应按照乙方的需求提供咨询服务。b.甲方应尊重乙方的决定，不得擅自更改服务范围和深度。c.甲方应及时向乙方反馈预测结果，并接受乙方的意见和建议。4.增加条款说明：a.甲方作为配合方，应确保提供的服务符合乙方的需求。b.甲方应尊重乙方的决定，不得擅自更改服务范围和深度，以保证乙方的满意度。c.甲方应及时向乙方反馈预测结果，并认真对待乙方的意见和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：a.合同中引入第三方中介机构，负责协调甲乙双方的关系。b.中介机构应具备相关资质，并遵守相关法律法规。c.中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。2.增加条款说明：a.中介机构的引入有助于提高合同的执行效率，减少双方沟通成本。b.中介机构应具备专业能力和信誉，以确保合同的有效执行。c.中介机构的服务费用应由甲乙双方公平分担，避免增加不必要的成本。3.中介职责条款：a.中介机构负责监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。b.中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。c.中介机构有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.增加条款说明：a.中介机构的职责有助于确保合同的顺利履行，减少双方的风险。b.中介机构应公平公正地处理争议，维护甲乙双方的合法权益。c.中介机构有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便更好地履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产市场调研报告2.附件二：策略咨询报告3.附件三：合同签订证明文件4.附件四：甲方提供的市场调研所需数据及资料清单5.附件五：乙方提出的市场趋势预测需求及要求6.附件六：中介机构资质证明文件7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：合同履行过程中产生的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供市场调研所需的数据和资料。b.甲方未按约定制定市场趋势预测的方法和标准。c.乙方未按约定支付咨询费用。d.任何一方违反保密条款。e.任何一方未履行合同约定的义务。f.任何一方因自身原因导致合同无法履行。2.违约行为的认定：a.违约行为需有确凿证据证明。b.违约行为需符合合同约定或法律法规的规定。c.违约行为的认定需经双方协商或仲裁机构裁定。三、法律名词及解释：1.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保守对方商业秘密的条款。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的数据和资料不准确。解决办法：要求甲方重新提供准确的数据和资料，必要时可进行第三方验证。2.问题：乙方未按约定支付咨询费用。解决办法：提醒乙方按时支付，必要时可采取法律手段追讨。3.问题：中介机构服务不满意。解决办法：与中介机构沟通，要求其提高服务质量，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.房地产企业进行市场分析时。2.房地产投资者进行投资决策时。3.房地产中介机构提供市场咨询服务时。4.政府部门进行房地产市场监管时。5.其他需要了解房产市场趋势和策略的机构或个人。全文完。2025年度二手房买卖合同房产市场趋势预测与策略咨询合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产市场趋势预测2.3策略咨询服务内容3.服务期限3.1预测服务期限3.2策略咨询服务期限4.服务费用及支付方式4.1预测服务费用4.2策略咨询服务费用4.3支付时间及方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：___________2.1.2房产面积：___________平方米2.1.3房产用途：___________2.1.4房产产权性质：___________2.2房产市场趋势预测2.2.1预测范围：___________2.2.2预测内容：___________2.3策略咨询服务内容2.3.1咨询服务范围：___________2.3.2咨询服务内容：___________3.服务期限3.1预测服务期限3.1.1预测服务开始日期：___________3.1.2预测服务结束日期：___________3.2策略咨询服务期限3.2.1策略咨询服务开始日期：___________3.2.2策略咨询服务结束日期：___________4.服务费用及支付方式4.1预测服务费用4.1.1预测服务费用总额：___________元4.1.2预测服务费用支付方式：___________4.2策略咨询服务费用4.2.1策略咨询服务费用总额：___________元4.2.2策略咨询服务费用支付方式：___________4.3支付时间及方式4.3.1预测服务费用支付时间：___________4.3.2策略咨询服务费用支付时间：___________5.保密条款5.1保密内容5.1.1甲方提供的所有信息5.1.2乙方提供的所有信息5.2保密期限5.2.1保密期限：___________5.3违约责任5.3.1违约责任：___________6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1要求乙方按照约定提供预测和咨询服务6.1.2要求乙方在保密期限内保守信息6.2甲方义务6.2.1按时支付服务费用6.2.2提供真实、准确的信息7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1收取服务费用7.1.2要求甲方在保密期限内保守信息7.2乙方义务7.2.1按时完成预测和咨询服务7.2.2保守甲方信息秘密8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行期间严重违反合同约定，经乙方书面通知后仍未改正的；8.1.2乙方在合同履行期间严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；8.2合同终止条件8.2.1预测和咨询服务期限届满；8.2.2双方协商一致决定终止合同；8.3解除或终止合同的通知8.3.1解除或终止合同的通知应书面形式发出，并送达对方；8.3.2解除或终止合同的通知应在合同约定的期限内发出；9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定；9.2.3若违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________10.2.2争议解决机构的决定为终局性决定；11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同经双方加盖公章或签字后生效；11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：___________12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房产产权证明文件12.1.2房产市场趋势预测报告12.1.3策略咨询服务方案12.2附件内容12.2.1附件内容应与本合同内容一致；12.2.2附件内容为本合同的有效组成部分；13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.合同签署14.1签署时间14.1.1签署时间：___________14.2签署地点14.2.1签署地点：___________14.3签署人员14.3.1甲方代表：___________14.3.2乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任；16.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任；16.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，甲方和乙方对第三方的赔偿总额不得超过本合同约定的服务费用总额。17.2第三方责任限额适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方因履行合同过程中产生的违约责任；17.2.2第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。17.3第三方责任限额计算17.3.1第三方责任限额的计算方式为：本合同约定的服务费用总额乘以第三方责任限额比例；17.3.2第三方责任限额比例由甲乙双方在补充协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供预测和咨询服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；18.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的补充协议，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供预测和咨询服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；18.2.2第三方应遵守甲乙双方签订的补充协议，并承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致违约，应承担违约责任；18.3.2第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致违约，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任；18.3.3第三方在履行合同过程中，若因甲方或乙方的过错导致违约，甲方或乙方应承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更；19.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。19.2合同变更程序19.2.1甲乙双方和第三方应共同协商确定合同变更内容；19.2.2合同变更需以书面形式作出，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权的合法有效文件。说明：该文件用于证明房产的产权归属，确保交易的合法性。2.房产市场趋势预测报告要求：报告应包含对房产市场趋势的分析、预测及建议。说明：该报告是乙方提供的服务内容之一，用于帮助甲方了解市场动态，做出决策。3.策略咨询服务方案要求：方案应包含针对甲方房产的策略建议，包括但不限于市场定位、价格策略、营销方案等。说明：该方案是乙方提供的服务内容之一，旨在帮助甲方提高房产销售效果。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、权利义务、责任划分等。说明：该协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于规范第三方介入的行为。5.保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该协议用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密。6.合同变更协议要求：协议应明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：该协议用于在合同履行过程中，对合同内容进行修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供预测和咨询服务。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定。若违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的百分之二十。示例二：乙方未按约定提供预测和咨询服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。示例三：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。全文完。2025年度二手房买卖合同房产市场趋势预测与策略咨询合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，房地产市场呈现出日益繁荣的趋势。为更好地把握市场动态，甲方决定寻求专业机构对2025年度二手房买卖合同房产市场趋势进行预测，为甲方的投资决策提供有力支持。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度二手房买卖合同房产市场趋势预测与策略咨询方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于房地产领域，包括市场分析、价格评估、投资策略等。3.2关键词解释：（1）二手房买卖合同：指甲方将其拥有的房产出售给乙方的合同。（2）房产市场趋势预测：指对2025年度我国二手房买卖市场的发展趋势进行预测。（3）策略咨询：指乙方根据市场预测结果，为甲方提供投资策略建议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供市场趋势预测和策略咨询；（2）甲方有权要求乙方对其提供的信息保密；（3）甲方应按照合同约定支付乙方咨询费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，在规定时间内完成市场趋势预测和策略咨询；（2）乙方应保证其提供的信息真实、准确、完整；（3）乙方有权要求甲方支付咨询费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：乙方根据甲方需求，在甲方指定的地点或线上进行市场趋势预测和策略咨询。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，以报告、建议书等形式向甲方提供市场趋势预测和策略咨询。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定结算咨询费用，并相互返还已交付的款项。七、费用与支付7.1费用构成（2）专业咨询费用：包括但不限于专家顾问费用、专业团队费用等；（3）其他相关费用：包括但不限于差旅费、通讯费等。7.2支付方式（1）一次性支付：甲方应在合同签订后，按照约定的费用总额一次性支付给乙方；（2）分期支付：甲方可在合同签订后，按照约定的分期支付计划，分批支付给乙方。7.3支付时间（1）一次性支付：甲方应在合同签订后十个工作日内完成支付；（2）分期支付：甲方应按照合同约定的分期支付计划，在每期开始前五个工作日内完成支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停履行合同义务，直至甲方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付咨询费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。8.2乙方违约若乙方未按约定完成市场趋势预测和策略咨询，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方退还已收取的咨询费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定赔偿对方，赔偿金额和方式应在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的市场调研数据、分析报告、投资策略等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力事件包括但不限于2025年度发生的重大自然灾害、政治事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密或技术秘密；（2）合同约定的权利和义务具有人身性质的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对2025年度二手房买卖合同房产市场趋势预测结果的最终解释权。13.2特殊权力保留本合同签订后，乙方不得将甲方提供的市场趋势预测和策略咨询结果用于未经甲方同意的其他商业用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互提供必要的协助与配合，以确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知、电子邮件等方式进行沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就2025年度二手房买卖合同房产市场趋势预测与策略咨询的全部协议，任何增减条款均需书面形式明确。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得进行任何增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.市场调研数据报告2.房产市场趋势预测分析报告3.投资策略建议书4.双方签订的保密协议5.合同履行过程中的相关通讯记录6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付咨询费用。b.乙方未按约定完成市场趋势预测和策略咨询。c.任何一方泄露合同涉及的保密信息。d.任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.违约行为需有明确的事实依据。b.违约行为的认定需双方协商一致或通过争议解决机制确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的内容、保密期限和保密义务。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付咨询费用。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并有权暂停履行合同义务，直至甲方支付完毕。2.问题：乙方未按约定完成市场趋势预测和策略咨询。解决办法：甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方退还已收取的咨询费用。3.问题：泄露保密信息。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：协助与配合义务未履行。解决办法：双方应通过沟通协商，明确各自应尽的协助与配合义务，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方应确保其提供的数据和信息的准确性和可靠性。b.第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致预测结果不准确，第三方应承担相应的责任。2.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以便其更好地完成服务。3.第三方义务：a.第三方应按照合同约定的时间和要求完成市场趋势预测和策略咨询服务。b.第三方应保守合同涉及的商业秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方在合同签订后，提供必要的市场信息和支持。b.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的反馈和沟通。2.增加乙方利益条款：a.乙方有权在合同履行结束后，获得一份详细的预测报告和策略建议书。b.乙方有权根据预测结果，调整其投资策略，以最大化其投资回报。3.增加甲方违约及限制条款：a.甲方如未按时提供市场信息或支持，应向乙方支付违约金。b.甲方如未按时支付咨询费用，应向乙方支付滞纳金。c.甲方在合同履行期间，不得泄露乙方提供的任何商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：a.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供实时市场动态和预测结果。2.增加甲方利益条款：a.甲方有权根据乙方提供的预测结果和策略建议，优化其投资组合。b.甲方有权在合同履行期间，要求乙方对其提供的市场信息进行验证。3.增加乙方违约及限制条款：a.乙方如未按时完成预测和咨询工作，应向甲方支付违约金。b.乙方如未按时提交预测报告和策略建议书，应向甲方支付滞纳金。c.乙方在合同履行期间，不得泄露甲方提供的任何商业秘密。全文完。2025年度二手房买卖合同房产市场趋势预测与策略咨询合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.房产市场趋势预测6.1市场分析6.2趋势预测6.3风险评估7.策略咨询内容7.1咨询范围7.2咨询方式7.3咨询期限8.咨询费用及支付8.1咨询费用8.2支付方式8.3支付时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：房产市场趋势预测报告14.3附件三：策略咨询方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方住所：_______1.1.4联系电话：_______1.2买方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方住所：_______1.2.4联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区域：_______2.1.3房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：_______层2.3.2房产户型：_______室_______厅_______卫2.4房产产权2.4.1房产产权证号：_______2.4.2房产产权性质：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：_______元人民币3.2付款方式3.2.1付款比例：_______3.2.2首付款：_______元人民币3.2.3余款支付方式：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2余款支付时间：_______4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：_______4.2验收标准4.2.1验收标准依据：_______4.3验收程序4.3.1验收流程：_______4.3.2验收期限：_______5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1房产过户时间：_______5.2过户费用5.2.1过户税费：_______5.2.2其他费用：_______5.3过户程序5.3.1过户流程：_______5.3.2需提供的材料：_______6.房产市场趋势预测6.1市场分析6.1.1市场背景：_______6.1.2市场现状：_______6.2趋势预测6.2.1短期趋势：_______6.2.2中长期趋势：_______6.3风险评估6.3.1市场风险：_______6.3.2政策风险：_______6.3.3运营风险：_______7.策略咨询内容7.1咨询范围7.1.1市场分析：_______7.1.2购房策略：_______7.1.3风险评估：_______7.2咨询方式7.2.1面谈咨询：_______7.2.2书面咨询：_______7.3咨询期限7.3.1咨询期限：_______7.3.2咨询报告提交时间：_______8.咨询费用及支付8.1咨询费用8.1.1咨询费用总额：_______元人民币8.1.2费用组成：_______8.2支付方式8.2.1首次支付：_______元人民币，支付时间：_______8.2.2余款支付：_______元人民币，支付时间：_______8.3支付时间8.3.1首次支付时间：_______8.3.2余款支付时间：_______9.保密条款9.1保密内容9.1.1关于房产交易的所有信息9.1.2关于市场趋势预测的所有信息9.1.3关于策略咨询的所有信息9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同签订之日起_______年9.2.2保密期限的延长：_______9.3违约责任9.3.1违约情形：未经对方同意，泄露保密信息9.3.2违约责任：支付违约金_______元人民币，并承担相应的法律责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按时支付房款10.1.2卖方未按时交付房产10.1.3任何一方违反合同约定10.2违约责任10.2.1违约方应支付违约金_______元人民币10.2.2违约方应承担因违约造成的损失10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额：根据实际情况确定10.3.2赔偿方式：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：协商11.1.2协商不成，争议解决方式：仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_______11.2.2仲裁规则：_______11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.3合同解除条件12.3.1一方违约12.3.2双方协商一致13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.1.1房产基本情况14.1.2房产产权证明14.2附件二：房产市场趋势预测报告14.2.1市场分析14.2.2趋势预测14.2.3风险评估14.3附件三：策略咨询方案14.3.1咨询范围14.3.2咨询内容14.3.3咨询建议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询顾问、法律服务等第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、家庭成员、关联企业或其员工。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方责任限额15.3